Biens à vendre à Allauch (13190)

CLERVIMMO La Suite vous propose cette maison de 105 m². Elle se compose de plain pied de 65 m², cuisine équipée, salon / séjour avec cheminée s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée exposée sud / ouest, un dégagement équipé de placard donnant sur une chambre avec penderie de 9.45 m² plus deux autres chambres avec rangements, l'une de 8.20 et l'autre de 8.10 m², une salle d'eau et un WC séparé. Une dépendance de 40 m² séparée de la maison nous offre un séjour cuisine de 16,40 m², une chambre de 8.60 m² équipée d'une penderie, une salle d'eau, un WC et un grand dressing. Une jolie piscine traditionnelle avec abri rétractable, sera votre moment de relaxation privilégié toute l'année. Ce bien est complété d'un garage de 35 m² avec également une salle d'eau, des rangements, un WC séparé, qui apportent des espaces supplémentaires à aménager à votre convenance sur une parcelle de 580 m² A deux pas des commodités, cette villa offre un cadre de vie paisible, où sérénité et confort se rencontrent. Taxe Foncière : 2998EUR Ne tardez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Architecture ancienne pour cette maison entièrement rénovée, située au coeur du quartier de la Pouche-Les Aubagnens à Allauch, d'une superficie de 91 m² habitables (dont 61 m² en loi Carrez) en type 3, qui profite de 2 terrasses et d'un jardin végétalisé de 175 m² au total. La façade, délicatement teintée de rose poudré, apporte de la sobriété à la villa, tandis que les volets verts rehaussent l'ensemble d'une touche de charme typiquement provençal. Niché au fond d'une impasse discrète, le portail électrique s'ouvre sur une parcelle de 210 m², sur laquelle est érigée la bâtisse sur deux niveaux. Un jardin de 135 m², pouvant accueillir deux véhicules, jouxte les terrasses qui bordent la maison. La pièce principale, d'une superficie de 43 m², entièrement climatisée, est très lumineuse grâce à plusieurs ouvertures et une exposition idéale sud-est. Cette pièce a été entièrement rénovée avec un carrelage en grès et dispose d'une cuisine américaine en noir et bois, entièrement aménagée et équipée. Un îlot central et un carrelage différent délimitent les deux espaces de manière élégante. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter le rez-de-chaussée. Un escalier en métal noir orné de marches en bois mène à l'étage, où l'on découvre la partie nuit composée de deux chambres mansardées de 22,40 m² et 14 m², ainsi qu'une buanderie avec un WC supplémentaire. Le jardin arboré et verdoyant est suffisamment spacieux pour profiter d'un extérieur ensoleillé au quotidien. Les taxes foncières sont de 1 066 EUR par an. Prix de vente; 409000 euros TTC. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 900 EUR TTC / an. La date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation est 2021. Contactez Laurence DEWOLF au 06 16 75 28 02 ou par email à laurence.dewolf@pm-immobilier.fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À l'entrée du village, terrain en restanques de 2221 m² en UP4 sur 720 m² en Ns sur le reste. Emprise au sol autorisée de 288 m² env., un étage max. Expo Ouest. Possibilité prof. libérales. avec grand parking. Libre choix du constructeur. Honoraires charge vendeurs.

Découvrez cette maison pleine de cachet, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Située dans le secteur recherché de Pie d'Autry, elle offre un mélange rare : de beaux volumes, du charme, et un vrai potentiel d'évolution. Au Rez-de-chaussée : - Une cuisine - Un séjour lumineux - Deux chambres - Une salle de bain avec WC Au 1er étage : - Cinq chambres dont une suite parentale (possibilité de redistribution) Dernier étage : - Grenier / combles d'environ 65 m² à aménager selon vos envies La maison possède en plus un jardin de 283 m² et conserve tout le charme de l'ancien, avec ses éléments d'époque et son authenticité. Des travaux sont à prévoir pour finaliser l'aménagement, mais le potentiel est là ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

Allauch 13190 - quartier des monts blancs - maison individuelle avec vue degagee de type 5 à vendre par les agences plaza marseille centre lisa de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : coup de coeur pour les amoureux de projets et de tranquillité ! Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de type 5 d'environ 105 m², offrant un superbe potentiel après rénovation et une vue dégagée très appréciable. Sa configuration actuelle comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, quatre chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Les volumes sont généreux et la luminosité omniprésente. Avis aux amateurs de rénovation ! Cette maison nécessite une réhabilitation complète, mais offre une excellente base pour créer un lieu de vie contemporain et sur mesure. Le terrain permet également d'envisager de belles extensions ou un aménagement paysager à votre goût. Que vous recherchiez une résidence principale à personnaliser ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien est une opportunité rare dans un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison à réinventer. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou estimer vos autres biens. Ref : 10846bm-lz25 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

AU MILIEU DES OLIVIERS Dans la commune d’Allauch, dans un écrin de verdure où les oliviers veillent comme de vieux sages, se niche un charmant appartement de type 3 qui semble avoir été conçu pour ceux en quête de douceur et de sérénité. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine chaleureuse, ouverte sur le salon. On s’y imagine déjà partager un café du matin, fenêtres entrouvertes, laissant entrer le parfum des collines toutes proches. À l’extérieur, une petite terrasse intime vous invite à savourer les beaux jours, entouré du murmure discret des feuilles argentées et du calme authentique qu’offre ce quartier préservé. À l’étage, deux chambres aux atmosphères douces prolongent cette sensation de refuge. La salle de douche, simple et élégante, complète harmonieusement l’ensemble. Un lieu rare, où le quotidien prend des airs de vacances et où l’on goûte, chaque jour, le privilège de vivre dans un cadre paisible et enchanteur.

HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 11 PRÉSENTE : Située à Allauch, dans le quartier résidentiel prisé d'Enco de Botte, cette maison familiale de 122 m² de type 4 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 1 959 m². Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet locatif, elle bénéficie d'une configuration rare avec trois espaces de vie distincts répartis sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour traversant de 36 m² lumineux, un salon attenant de 27 m², ainsi que deux grandes chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bains. Un WC séparé complète ce niveau. En rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur et doté d'un accès indépendant depuis l'extérieur, ce niveau offre une réelle modularité. Il comprend une buanderie, une cave, un cellier et deux grandes annexes indépendantes aménageables selon vos besoins et peuvent convenir à un usage locatif ou professionnel. À l'extérieur, le terrain plat et arboré offre un véritable espace de détente. Vous profiterez de terrasses généreuses, d'une piscine enterrée, de deux abris voitures et d'une capacité de stationnement exceptionnelle pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. Construite dans les années 1980, cette maison présente un fort potentiel et de beaux volumes à repenser selon vos projets. Le chauffage est individuel électrique. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et de l'accès A51. Le golf d'Allauch et le lycée sont également accessibles en quelques minutes. Taxe foncière : environ 3 707 € / an Contact : Johanna BRUNEAU ? j.bruneau@human-immobilier.fr (2.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

Au détour des ruelles pittoresques d'Allauch, Rebecca Rayneau vous présente cette charmante maison de village de 82 m² qui vous séduira par son authenticité et son potentiel. Vivre à Allauch, c'est choisir la douceur de vie provençale. Entre collines et ruelles typiques, ce village authentique séduit par son ambiance conviviale et son identité préservée. Tout au long de l'année, fêtes traditionnelles, marchés provençaux et événements culturels animent la vie locale dans une atmosphère chaleureuse. Les commerces de proximité, écoles, services médicaux et structures administratives sont facilement accessibles, tandis que Marseille n'est qu'à quelques minutes. Un équilibre parfait entre calme villageois et dynamisme urbain, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée de cette maison de village, un espace salon-séjour convivial et une cuisine aux couleurs chaudes offrent un cadre accueillant pour partager vos repas en famille ou entre amis. L'étage abrite deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère de la maison : la peinture du couloir et de l'escalier reste à terminer, et la façade pourra bientôt retrouver son éclat — les démarches administratives, devis et demandes de subventions étant déjà pris en charge. Maison de village – 82 m² – 2 chambres – Allauch (13190) Prix : 269 000 € FAI Une belle opportunité pour les amoureux d'Allauch souhaitant s'installer dans un cadre authentique et y apporter leur touche personnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) 06 60 56 32 89 (réf. 596524 ).

Maison pleine propriété Secteur les Aubagnens Découvrez cette maison où confort et praticité se conjuguent à merveille ! Idéalement située dans le quartier des Aubagnens, entre La Pounche et Enco de Botte, cette maison contemporaine bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des établissements scolaires (crèche, primaire, collège et lycée avec arrêt de bus à moins de 50 mètres ! ) et de toutes les commodités du quotidien. Édifiée sur une parcelle de 421 m², elle offre le stationnement pour deux véhicules sur la propriété, ainsi que de nombreuses places disponibles sur la voie publique pour accueillir vos proches en toute tranquillité. Sur la partie arrière, un extérieur paisible et bien aménagé vous invite à la détente autour d’un magnifique olivier : cuisine d’été conviviale (avec eau et électricité), superbe piscine coque (5,20 m x 2,70 m) encore sous garantie, et local technique de 5 m² offrant un rangement supplémentaire très pratique. La maison de 94 m² qui inclue 3 chambres et 2 salles de bains (entièrement rénovées en 2025) a été construite en 2017. Elle est donc encore sous décennale et offre tout le confort de la réglementation RT2012. Double vitrage, climatisation réversible avec pompe à chaleur dans toutes les chambres (installée en 2024) et dans le salon, chauffe-eau thermodynamique vous garantissent ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Économique et facile à entretenir (DPE A, pas de charges de copropriété, pelouse synthétique), cette maison séduit aussi par la qualité de ses finitions : terrasses en Ipé, escalier en béton ciré, travertin, carreaux de ciment, verrière d’atelier, et carrelage italien effet bois. autant d’atouts qui vous permettront de poser vos valises sans travaux conséquents. Un garage est également disponible à la vente, en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations, contactez Michel Castaldi, Agent commercial immatriculé RSAC 509 163 341 – SBH SARL à associé unique au capital de 1 000 euros – Siège social : 3 rue Jean Mermoz, 13008 Marseille – RCS Marseille n°811 723 121 – Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille – RCP Allianz.

L'AGRÉABLE - Appartement T3 de 83 m² - Jardin - Garage - 13190 Allauch Llinares Immobilier vous propose à la vente : L’AGREABLE, un appartement de 83 m², situé au 1ᵉ étage d’une maison individuelle, au fond d'une impasse offrant un cadre de vie paisible et lumineux grâce à sa belle exposition et à son environnement calme, sur le secteur d'Allauch. Il se compose d’un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger suivie d'une cuisine indépendante de 19 m². L'espace nuit comporte deux chambres confortables avec rangements et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin privatif de 150 m², d’un garage, avec la possibilité de stationner à l’intérieur de la propriété. Une cave complète les prestations. À proximité du lycée Yves Montand et des commerces. À découvrir sans tarder ! - DR / Copropriété : 2 lots - Taxe foncière : 1511euros / an - Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2520euros et 3480euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'AGRÉABLE - Appartement à vendre T3 de 83 m² - Jardin - Garage - 13190 Allauch.

Human Immobilier Marseille 11ème vous propose en exclusivité cette charmante maison de village d'une surface de 66 m², située dans le secteur recherché de La Fève à Allauch. Agencé de manière atypique, le bien se décline sur plusieurs niveaux offrant des espaces distincts et pleins de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur accueille un bureau, idéal pour un espace de télétravail ou une pièce indépendante selon vos besoins. À l'étage, une grande chambre lumineuse offre un bel espace de repos, tandis que le dernier niveau abrite une seconde chambre spacieuse ouvrant sur une terrasse avec une belle vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est en très bon état général, bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, grâce à sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Taxe foncière : 1003 euros Visite virtuelle / Honoraires à la charge de l'acquéreur votre contact : Johanna BRUNEAU (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

Dans quartier recherché, sur les hauteurs, villa composée de 5 chambres (dont 2 mansardées) avec un bel espace séjour donnant sur la terrasse avec magnifique vue Marseille et mer. Un rdc d'environ 80 m² comprenant un garage de 30 m². Portail automatique et jardin paysager. Panneaux solaires permettant un versement de 2000 à 2500€ / an. Classe energ : D Honoraires charge vendeurs.

Dans le quartier résidentiel et prisé du Logis Neuf, perché sur les hauteurs et entouré de verdure. Derrière le portail, on découvre une belle villa des années 90, implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 550 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses ensoleillées. Cette maison se compose de deux appartements indépendants, idéaux pour accueillir deux familles, générer un revenu locatif ou exercer une profession libérale. L'entrée du rez-de-chaussée se fait par un vaste séjour ouvert sur un bel espace cuisine parfaitement intégrée à la pièce de vie. Un couloir mène à deux chambres confortables, dont l'une donne directement accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente. Une salle d'eau avec WC, une buanderie, et un grand placard de rangement complètent ce premier plan d'où on profite du jardin arboré et de l'accès à la piscine, un véritable lieu de vie extérieur, propice aux repas d'été et à la détente. En empruntant l'escalier extérieur, on accède au second logement, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition Sud. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse plein Sud, pour profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée sur la nature environnante, La cuisine séparée peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace à vivre. Deux chambres, chacune équipée de placards intégrés et de leur salle d'eau privative, offrent confort et intimité. Le terrain plat et les différentes terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, tandis que la piscine promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une maison lumineuse, modulable et pleine de charme, prête à accueillir deux foyers, un projet familial ou une activité indépendante.

LA MAISON DES TRADITIONS - Villa T4 de 149 m² - Terrain 950 m² - 13190 Allauch Llinares immobilier vous propose : LA MAISON DES TRADITIONS, nichée au cœur du charmant village provençal d’Allauch, cette ancienne maison T4 de 149 m², entièrement rénovée allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant composé du salon agrémenté d’une cheminée et d'une agréable salle à manger idéale pour recevoir. En retrait, une cuisine contemporaine et bien équipée complète ce niveau, offrant à la fois fonctionnalité et esthétisme. Un wc indépendant se trouve également au rez-de-chaussée. À l’étage, la maison propose deux chambres confortables ainsi qu’une chambre parentale plus spacieuse, dotée de son propre espace dressing. Une grande salle de bain avec baignoire et douche assure le bien-être quotidien, et un second wc indépendant vient compléter cet étage. À l’extérieur, un atelier a été aménagé en buanderie, et un grenier permet un rangement supplémentaire appréciable. Le terrain, bien proportionné, offre un bel espace de stationnement et laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement, notamment la création d’une piscine ou d’un espace de jeux. Idéalement située dans un environnement calme, cette maison séduira les amateurs de tradition et d’authenticité, tout en leur offrant un confort de vie moderne. Allauch, village vivant et attaché à son patrimoine, constitue un cadre de vie recherché, entre nature, collines et proximité des commodités. La Maison des Traditions n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Taxe foncière : 3070euros - Honoraires inclus de 2% à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1850euros et 2540euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13190 T4 de 149 m² - Terrain 950 m² - 13190 Allauch.

Dans la copropriété les gonagues sur le logis-neuf, appartement t2 de 43 m² en rdc avec jardin actuellement loué 696€ hc. Possibilité garage en sus. Faible charges. Idéal investisseur. Classe energ d honoraires charges vendeur.

LA DISCRÈTE - Villa T3 de 91 m² - Garage de 17 m² - Terrain de 420 m² - 13190 ALLAUCH Llinares immobilier vous propose : LA DISCRÈTE, une charmante villa de plain-pied nichée au bout d'une impasse verdoyante et idéalement située dans un quartier très recherché, au calme absolu. Dès l'entrée, l'atmosphère se fait accueillante : un hall spacieux vous conduit vers un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée qui promet de belles soirées d'hiver. La cuisine équipée, légèrement en retrait, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée où l'on imagine déjà les repas partagés et les moments de détente en famille. Le coin nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains généreuse et de nombreux rangements, pensés pour allier confort et praticité au quotidien. Attenant à la maison, un garage, une buanderie et un cellier / arrière-cuisine apportent des espaces supplémentaires à aménager à votre convenance. À l'extérieur, le charme continue : un jardin entretenu avec soin, plusieurs terrasses autour de la maison et suffisamment d'espace pour accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. À deux pas des commodités, cette villa offre un cadre de vie rare et paisible, où sérénité et confort se rencontrent. Ne tardez pas à la découvrir ! DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 448euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1270euros et 1810euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13190 - Villa T3 de 91 m² - Garage de 17 m² - Terrain de 420 m² - 13190 ALLAUCH.

De retour a la vente venez découvrir cette magnifique maison de 86.44 m² sur une parcelle de terrain de 353 m² située sur le secteur de la fève à allauch. Cette maison se compose comme suit : au rez de chaussée, vous bénéficierez d'un séjour / salle à manger de 27 m², une cuisine séparée de 7 m² 100% équipée, ainsi qu'un côté nuit avec un wc, une grande chambre de 11 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne tout en travertin. À l'étage, vous disposerez d'un bureau / buanderie de 9.7 m² ainsi que de 2 chambres, l'une de 10.73 m² et l'autre de 12.65 m² ( hauteurs mansardées ). L'extérieur est joliment agencé de sorte a ce que vous ayez plusieurs espaces distincts, un coin piscine (piscine au chlore 2x4 ), une terrasse avec pergola, un espace derrière la maison ou vous aurez la possibilité de stocker le matériel de jardins, vélos. La maison dispose de prestations soignées : double vitrage de partout, climatisations réversibles dans chaque pièce, cuisine équipée de marque, velux, matériaux de qualité. Vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules sous le carport (raccordé à l'électricité ). Venez réaliser le projet de vos rêves sur un secteur calme et à proximité de la route des termes et du village d'allauch.( lr ). À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

La quiétude - villa t4 de 135 m² - piscine - jardin 375 m² - 13190 allauch llinares immobilier vous propose : la quiétude, une charmante villa t4 de 135 m², alliant confort, beaux volumes et prestations de qualité, idéalement située dans le quartier paisible et recherché de fontvieille. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et l’ampleur des pièces. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur un vaste séjour exposé plein sud, où un poêle à bois apporte chaleur et convivialité. Ce lieu de vie baigné de lumière s’étend naturellement vers une grande terrasse ensoleillée, prolongée par la piscine et un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo ainsi que élégante salle d’eau indépendante. Un bureau et une spacieuse buanderie-cellier aménagée viennent enrichir la maison, garantissant un confort optimal au quotidien. Rare sur le secteur, elle conjugue élégance et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Dl / contact cassandra malecot : 06 27 88 80 37 attestation collaborateur adc13102023000002196 rcp 7953190 / s17671119 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2797euros / an - honoraires inclus de 3,3% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2015 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : villa à vendre 13190 - villa t4 de 135 m² - piscine - jardin de 375 m² - 13190 allauch.

NICE VIEW - Maison T5 de 173 m² - Terrain 720 m² - Piscine - 13190 Allauch LLinares immobilier vous propose : NICE VIEW, une jolie maison T5 de 173 m² sur quatre niveaux située dans le village provençal d'Allauch, avec sa vue dégagée sur le village et les collines. Venez découvrir ce bien de caractère qui a gardé les matériaux nobles de l'ancien tel que les belles poutres apparentes, le plafond à la française, de la terre cuite ou les tommettes au sol. Au rez de chaussée l'espace de vie de 47 m² se compose du salon avec cheminée, d'une cuisine moderne ouverte et d'un wc. À l'étage trois chambres se partagent la salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. Un escalier bois vous conduira à un bureau sous pente avec rangement. Au rez de jardin (accessible par l'intérieur ou l'extérieur) sont installés une vaste buanderie / rangement, une salle de douche, un wc, un bureau (ou chambre) donnant sur une véranda vitrée et sur le coin repas avec barbecue à l'ombre des arbres. Le terrain de 720 m² est organisé en restanques avec un potager, un verger et surtout une agréable piscine avec sa cuisine d'été où vous aura plaisir à recevoir. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. L'arrosage automatique, des volets en aluminium, le double vitrage, la climatisation font partie des prestations de ce bien. Vous pourrez profiter du village, de ses marchés, des commerces et des écoles en circulant librement à pied. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Taxe foncière : 2160euros - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1350euros et 1880euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13190 T5 de 173 m² + Piscine - 13190 Allauch.

Maison entièrement rénovée dans le quartier prisé du Logis Neuf à Allauch Découvrez cette charmante maison située dans une petite copropriété de seulement 3 lots, au cœur d'un quartier extrêmement recherché. À proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cette propriété allie confort et tranquillité. En premier lieu, vous accédez à une grande et belle terrasse privative, entièrement refaite et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La porte d’entrée vous amène ensuite à un espace de vie lumineux avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Sur ce même niveau, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau, offrant praticité et confort. À l'étage, le coin nuit comprend deux chambres. Chaque chambre est également dotée de climatisation réversible, garantissant un environnement agréable en toutes saisons. À l'arrière, un chemin vous permet d'accéder à un jardin privatif de 220 m², idéal pour se détendre. Ce jardin comprend une magnifique piscine de 8 par 4 mètres, qui est couverte pour que vous puissiez en profiter autant en hiver qu'en été. Accompagnée d'un cabanon, cette piscine offre un cadre parfait pour des moments de loisirs, que ce soit pour des baignades estivales ou des après-midis relaxants tout au long de l'année. Ce véritable havre de paix est un atout indéniable pour ceux en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! La maison a été entièrement rénovée il y a moins d’un an, avec des finitions modernes. Toutes les menuiseries ont été changées et l’électricité a été refaite, garantissant un cadre de vie agréable. La totalité de la maison est équipée de volets roulants électriques, ajoutant à la fois sécurité et confort au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement à vendre situé à allauch, dans le quartier prisé de la pounche. Avec une surface généreuse de 113 m², cet appartement au dernier étage sans ascenseur (4ème étage sur 4) comprend 5 pièces, dont 4 chambres confortables. Une très grande cuisine avec balcon et loggia. Vous apprécierez la vue sur le jardin et la rue, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une salle de bain et a été construit en 1970. Le prix de vente est de 229 000 €. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle la pounche, l'école primaire la pounche, ainsi que le collège yves montand profitez également de la proximité de crèches et d'autres commodités. Ce bien est proposé par l'agence era agence de la bastide. Copropriété de 243 lots - dont 178 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 3390.00 euros.

Allauch 13190- Propriété d’exception de 278 m² avec piscine et ascenseur intérieur Un écrin de sérénité au cœur de la verdure Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1 000 m², cette élégante demeure de 278 m² habitables déploie ses volumes généreux sur deux niveaux et conjugue raffinement et confort. Au rez-de-jardin, un studio indépendant entièrement équipé avec WC offre un espace idéal pour recevoir vos invités en toute intimité ou envisager une destination locative haut de gamme. À l’étage, les espaces de vie se distinguent par un vaste double séjour baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie, un dressing, deux WC ainsi qu’une vaste terrasse donnant sur le jardin. À l’extérieur, la magie opère grâce à un environnement verdoyant et apaisant, une piscine élégante, un garage de 36 m² et quatre caves complétant les nombreux espaces de rangement. Un ascenseur intérieur privatif vient parfaire ce bien d’exception, alliant praticité et prestige. Sécurisée, parfaitement entretenue et pensée dans les moindres détails, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour une clientèle exigeante à la recherche de confort, d’élégance et de sérénité. Pour toute visite, merci de contacter Eliane Aknin au 07 81 27 47 90.

À vendre exclusivement par nos soins, ALLAUCH secteur les Aubagnens : Superbe appartement T4 de 85 m² en bas de villa qui sera vendu entièrement rénové par un professionnel. Jardin privé de 250 m² avec 2 stationnements et cave. Au calme absolu et dans un secteur résidentiel, découvrez ce bien atypique et rare à la vente; Comme dans une maison, il est composé d'un séjour / salle à manger de 36 m² et d'une cuisine de 12 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc, son agencement est fonctionnel et les espaces sont optimisés. Il possède une cheminée pour les soirées d'hiver. Son jardin exposé sud et est vous permettra de profiter des belles journées d'été. Copropriété de 2 lots d'habitations Charges copropriété faibles : 50€ / mois Mandat n° PF001 Fin des travaux : avril 2026 Visuels de projections 3D permettant de se projeter après travaux. Bien vendu non meublé. Référence agence : PF001.

À vendre exclusivement par nos soins, ALLAUCH, secteur les Aubagnens; Superbe haut de villa en type 4 qui sera vendu entièrement rénové avec jardin de 200 m² + garage et 2 parkings. Ce bien atypique est un vrai coup de coeur ! Disponible en avril 2026, il sera vendu entièrement rénové par un professionnel et sera composé : d'une jolie entrée, une pièce à vivre de 30 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Situé au 1er étage d'un maison, vous bénéficierez d'un agréable jardin avec 2 parkings et un garage pour rangements ou pour motos. Dans un secteur prisé et résidentiel, au calme absolu, l'extérieur vous permettra de profiter des belles journées d'été à l'ombre d'un beau figuier. Très lumineux et avec une vue sur les collines, cet appartement bien agencé et aux volumes optimisés vous séduira. Mandat PF 002 Charges de copropriété : 600€ / an Copropriété de 2 lots d'habitations Visuels proposés virtuels 3D pour permettre une projection après travaux, vendu non meublé. Référence agence : PF002.

VILLA SUNSET - Villa T4 de 150 m² + 64 m² sous-sol + 36 m² de garage - Jardin / Piscine - 13190 Allauch Llinares Immobilier vous présente : VILLA SUNSET, une somptueuse villa individuelle T4 de 150 m², avec un sous-sol aménageable de 64 m², édifiée sur une parcelle de 845 m², sans vis-à-vis, située à Allauch. Orientée sud-ouest, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal et présente une vue panoramique époustouflante sur les collines. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un quotidien pratique et agréable : les commerces sont accessibles à pied et le village d’Allauch se situe à seulement cinq minutes. Dès l’entrée, le hall équipé de rangements s’ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, donnant une belle terrasse, idéale pour admirer chaque soir de somptueux couchers de soleil. La cuisine de haute qualité, entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. Attenante, une véranda de 35 m² accueille une seconde cuisine pour recevoir avec une vue privilégiée sur la piscine (9,5 x 4,5) et sur le jardin paysager orné de superbes oliviers, créant une atmosphère paisible et méditerranéenne. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec placards sur mesure, un beau dressing et un wc. Le sous-sol de 64 m², au potentiel indéniable, propose de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, espace bien-être ou studio indépendant. Le garage de 36 m², entièrement isolé et carrelé, est équipé d’une porte automatique avec charge pour les véhicules électriques. Cette villa au confort moderne, aux nombreux rangements et aux belles prestations (climatisation réversible, volet de piscine motorisé, bâche électrique, volets électriques, portail automatique…) vous séduira. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Coup de cœur assuré ! Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4413euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 entre 1590euros et 2210euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13190 - T4 de 150 m² + Sous-sol 64 m² Piscine Jardin Garage - Allauch 13190.