Biens à vendre à Belcodène (13720)

Belcodene / la bouilladisse 13720 dans un parc boisé de 3300 m² environ, belle maison de maître à rénover, beaucoup de charme, composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un beau séjour avec cheminée, une grande cuisine, une grande salle à manger, un salon tv, une buanderie, a l'étage, 6 chambres dont 2 mansardées, 2 salles de bains et une salle d'eau; salon d'été avec cuisine. Travaux de rénovation à prévoir. À proximité de toutes les commodités. Nuisances sonores car à proximité des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques gérant franck desbief 06 09 88 11 72 pour tout renseignement ou visite, contactez franck desbief 06 09 88 11 72.

Studio dans residence securisee belcodene (13720) joli studio en excellent état avec balcon, au 2éme étage et dernier étage de cette résidence de 2013. La superficie est de 33.45 m² pièce à vivre avec coin cuisine, une salle de bain, un wc séparé, une place de parking privative. Proche du nouvel échangeur sortie belcodène. Honoraires à la charge de l'acheteur 6% votre contact jocelyne. Pernier@.

La bouilladisse, villa mitoyenne en duplex inversé de 90 m², comprenant : • au rez-de-chaussée : un salon avec coin cuisine meublée, wc, cellier, buanderie, terrasse et jardin attenant, • au premier étage : 3 chambres, salle de bains, wc et balcon. Garage et une place de stationnement extérieure. Vue dégagée avec une orientation sud, aà proximité du centre du village référence agence : 6543.

Maison de charme 246 m² – Piscine, sauna & calme absolu – Terrain arboré- La Bouilladisse - 13720 Dans un environnement privilégié à La Bouilladisse, découvrez cette belle maison de 246 m², nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 5 000 m², sans aucun vis-à-vis. 2000 m² de terrain plat et exploité par les différentes terrasses, piscine et stationnement de la maison, possibilité de garer au moins 5 véhicules. En bonus : près de 3 000 m² de terrain plat peuvent être exploités selon vos envies – parfait pour accueillir des animaux, créer un potager, un verger, ou développer un projet de culture. ( pour plus d'économies : un forage à 36 mètres servant à l'arrosage automatique) Elle offre un cadre de vie paisible, alliant élégance, espace et confort moderne : Un immense séjour lumineux de plus de 50 m², avec une cheminée, ouvert sur le jardin et la terrasse 4 chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau / baignoire de plus de 8 m² et un dressing de 10 m² Une autre salle d'eau au RDC pour les invités, plusieurs WC pour plus de confort Grande salle de jeux de 35 m² / pièce de musique / atelier, idéale pour les familles Espace bien-être avec sauna et une belle cave a vin. Piscine parfaitement intégrée dans un extérieur soigné et paisible Idéalement située à quelques minutes des commodités et des axes principaux, cette propriété est un véritable havre de paix. Un bien rare à La Bouilladisse, alliant charme, nature et espace. Maison en très bel état, de très beaux volumes. Double vitrage partout, sol moderne seul un coup de peinture est à envisager pour ceux cherchant une décoration moins atypique. Taxe foncière seulement 1798 euros et DPE C ! Contactez-nous pour organiser une visite – coup de cœur assuré ! Référence agence : 3002.

Iad France - Damien Duduyer vous propose : Opportunité Rare à Saisir - BAS DE VILLA / REZ DE VILLA sur beau Terrain à Gréasque Situation idéale dans un environnement calme et résidentiel de Gréasque, cette maison individuelle de 83 m² au cOEur du village offre un potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Construite en 1990, son extérieur compte une piscine et une terrasse avec son barbecue. Idéal pour les amateurs de projets, cette maison de plain-pied avec ses 4 pièces est une toile blanche offrant de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez votre espace de vie idéal à partir de ces espaces à réinventer selon vos goûts et besoins. Bien que la maison comprend un garage avec sa mezzanine et deux places parking, elle est située dans un quartier paisible et très convoité de Gréasque, idéal pour vivre en toute tranquillité. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité avec les espaces verts et les commodités environnantes. Quant au terrain, il offre la possibilité de créer un espace extérieur agréable et personnalisé pour profiter des moments ensoleillés en famille ou entre amis. Cette propriété présente une véritable opportunité d'investissement pour les personnes en quête d'un projet d'envergure offrant la possibilité de valoriser un bien à fort potentiel dans un cadre verdoyant. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique de transformer cette maison en un lieu de vie chaleureux et personnalisé selon vos aspirations. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duduyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 843482605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Greasque - 13850- votre agence laforêt vous propose à la vente ce terrain à bâtir d'une surface de 983 m² en zone ug, 13% d'emprise au sol, viabilités en bordure. Mdt 6416 cette annonce vous est proposée par matthieu bauchemin, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le n° 838674737, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) matthieu bauchemin (ei) agent commercial - numéro rsac : 838 674 737 - marseille.

Située dans le charmant village de Gréasque (13850), cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. Niché au cœur d'un quartier résidentiel, il bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux résidents. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines. Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, se distingue par son agencement moderne et fonctionnel. En cours de construction, il propose un espace de vie lumineux et accueillant. Vente à terme pour une livraison au plus tard en juin 2026, il offre une opportunité d'investissement attractive. Idéal pour un premier achat ou pour un projet de location, cet appartement allie confort et praticité avec un cadre de vie idéal à ses futurs occupants aux prestations de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Greasque-13850 - au calme dans un secteur recherché proche du centre ville. Maison t6 d'environ 150 m² accompagne d'un studio indépendant d'environ 30 m². La maison se compose au rdc d'une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, wc, sdb, cellier et 3 chambres dont une avec sa sde. À l'étage une chambre avec sde + wc. Studio indépendant qui se compose d'un coin cuisine équipée, pièce de vie, wc et sde. Le tout sur une parcelle de 2148 m² avec garage, et piscine. Double vitrage pvc, chauffage au sol et climatisation, possibilité de louer le studio 650€ / mois. Mdt 6488.

Située dans un quartier calme de gréasque, maison mitoyenne d'un côté. -séjour lumineux : 22 m² avec climatisation -cuisine : 14 m² -chambre 1 : 11 m² -chambre 2 : 9 m² -salle d'eau avec wc : 4,5 m² -cellier : 2,6 m² -caves : 2,6 m² et 5,2 m² vous profiterez d'une grande terrasse plein sud de 46 m², ainsi que d'un petit terrain permettant le stationnement de trois véhicules. Travaux récents réalisés (isolation extérieure, volets roulants électriques). Aucun gros œuvre à prévoir. Prête à vivre, maison prête à accueillir un premier achat ou un pied-à-terre dans un cadre calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin oliveira, tél. : 06 42 98 00 71, e-mail : benjamin.oliveira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 940183684.

Une bâtisse ancienne rénovée élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, pour 69 m². • au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon / salle à manger et un WC, • au premier étage : un hall, deux chambres et une salle d'eau. Quartier calme, usage d'un jardinet. Référence agence : 6509.

Je vous propose cette chambre en ehpad gérée par le groupe hermes santé, dans un secteur privilégié du var. L'établissement de 2003 dans lequel se trouve cette chambre est situé sur la commune de la bouilladisse dans l'arrière-pays varois. La bouilladisse est une commune très prisée située entre aix-en-provence (20 minutes), marseille (35 minutes) et aubagne (15 minutes), à quelques encablures seulement du massif de la sainte-baume ou de la mer. En moyenne sur la région paca (étude insee), la population des 75 ans et plus représente près de 11% de la population totale. Près de 39% de cette frange de la population vit seule et se trouve de ce fait plus exposée à l'arrivée de la dépendance. Le taux de remplissage de l'établissement est de 100%. Un ehpad de standing proposant une offre complète de soins. Cet établissement est composé de 88 chambres répartis sur 2 niveaux dans un magnifique parc paysagé de 7000 m². Les + de cet investissement : situation privilégiée dans une zone géographique attractive établissement noté 8.5 / 10 dans classement mdrs établissement climatisé rentabilité > 5% 0 € charges nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 671 556 - greffe de tarascon) ludovic veyeau entrepreneur individuel 07 85 75 41 67 - réf. 932128.

Situé à fuveau quartier la barque maisonnette en copropriété à renover. Emplacement au coeur de la barque avec ces avantages et nuisances sonores. Composée d'un jardin privatif d'une centaine de m². Habitation en premier étage composé d'une terrasse couverte permettant l'accès à une pièce principale avec cuisine ouverte et une chambre. La salle de bain et les wc sont sur la terrasse. Possibilité de t3 avec rénovation et aussi d'usage commercial. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel situé dans un emplacement stratégique d'aix-en-provence ! Dpe consommation énergie f ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année x : entre 1320 euros et 1820 euros prix 174900 euros honoraires inclus dont 9900 euros honoraires charge acquéreur soit 165000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe prunaret, au 06 14 45 53 99 par whatsapp selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe prunaret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 424536- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez moi dès à présent ! Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 7 lots. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 70 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme absolu dans un quartier résidentiel. Venez découvrir cette maison familiale de 247 m² exposée Sud avec piscine à 15 minutes de la ville d'Aix en Provence. Au sein d'un environnement arboré sur 3 400 m² de terrain et à 5 minutes de toutes commodités, elle est aménagée comme suit : De plain-pied nous trouvons une entrée, un grand séjour / salle à manger d'environ 52 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, cellier, buanderie ainsi qu'une suite parentale de 17 m² ouvrant sur sa terrasse privative avec dressing et salle de bains. Vous accéderez à l'étage, par un bel escalier, aux 5 grandes chambres se partageant une salle de bains, pouvant constituer une dépendance grâce à son accès privatif. Attenant à la maison vous trouverez un garage double d'environ 60 m². La présence d'une magnifique piscine 5x12 viendra combler vos belles journées d'été. Référence agence : 1072.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : Charmante maison de village située au cOEur de Peynier (13790). À seulement 5min de Trets et 20min d’Aix-en-Provence, cette maison pleine de caractère séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne. Idéalement située dans une rue calme et verdoyante, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Mitoyenne par un seul côté, la maison affiche une façade récemment rénovée, qui annonce dès l’entrée le soin et la qualité de l’entretien général du bien. D’une superficie habitable d’environ 108 m², elle se compose d'une entrée avec rangements, un salon chaleureux, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, 3 chambres avec rangements, deux salles d'eau, 2 wc ainsi qu'une buanderie. Les + de la maison : - Climatisation réversible - Cave de 33 m² - Possibilité de stationner facilement au pied de la maison - Cuisine entièrement équipée - Maison vendue meublée La maison est en bon état général : façade neuve, combles isolés, toiture révisée : vous n’aurez qu'à mettre votre touche personnelle et vous installer. Un bien rare sur le secteur, au charme indéniable, parfait pour une vie de famille paisible dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne levaast vous propose : dernieres opportunites - terrain à bâtir à peynier - viabilise et libre constructeur vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et à proximité d'un charmant village très prisé ? Ne cherchez plus, situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, golf. Terrain raccordé aux différents réseaux : électricité, eau, telecom, tout à l'égout, vous permettant ainsi de démarrer votre projet de construction rapidement avec le constructeur de votre choix. Terrains disponibles surface entre 413 m² et 582 m², surface de plancher, entre 150 m² et 200 m², de plain pied ou en r + 1. Prix sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce potentiel exceptionnel à peynier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne levaast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 851922963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Agnès Manuel De Condinguy vous propose : Peynier (13) – Bien en pleine propriété, idéal pour une famille à la recherche de confort et de calme Situé dans un environnement paisible du village, ce bien de 143 m² en pleine propriété offre une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée réunit cuisine, salle à manger et salon dans un espace cohérent, pensé pour le quotidien : repas partagés, devoirs à portée de vue, moments conviviaux. À l’extérieur, une cour d’environ 20 m², constitue un espace sécurisé pour que les enfants jouent ou pour recevoir simplement entre amis. Des visuels de home staging permettent d’imaginer facilement un aménagement moderne, épuré et fonctionnel. La partie nuit est idéale pour une famille : - 3 chambres pour les enfants, - 1 suite parentale indépendante de 22 m², permettant aux parents de bénéficier de leur propre espace. - Une cave (15 m²) pouvant être aménagée en buanderie ou en rangement supplémentaire complète le bien : un atout rare pour optimiser l’organisation familiale. La localisation répond aux besoins des parents actifs : - 8 minutes de Rousset, - 30 minutes d’Aix-en-Provence, - 35 minutes de la gare Saint-Charles à Marseille. Un emplacement stratégique pour concilier vie professionnelle et cadre de vie serein pour les enfants. Un bien rare sur Peynier, parfaitement positionné pour une famille recherchant confort, calme et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Manuel De Condinguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 409467404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Villa T4 / 5 au cœur du village de Peynier 449 000 € L’Agence vous propose, au centre du charmant village de Peynier, une villa d’environ 112 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une véranda spacieuse équipée de volets roulants électriques et du double vitrage. L’espace nuit comprend 3 chambres confortables. En rez-de-chaussée, un 2 pièces indépendant avec véranda à rafraîchir permet d’envisager une rentabilité locative ou d’accueillir famille et amis. Un grand garage, une cave ainsi qu’un atelier complètent les annexes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR / EAU récente, garantissant confort et économie d’énergie. Panneaux photovolcaiques installés il y a 2 ans garantie 8ans Implantée sur un terrain clos de 658 m², la propriété dispose d’un terrain de pétanque, d’une terrasse agréable, et offre la possibilité de créer 2 logements distincts. Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur dpe D (estimation des coûts annuels 1790€ / 2480€) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet locatif. Pour tous renseignements 04 42 27 00 00.

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Charmante Maison de Village T5 de 129 m² avec Garage à Peynier Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village, nichée au cOEur du village et entièrement rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux pour toute la famille. Posez vos valises et profitez du charme de l'ancien et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant une pièce de vie conviviale, une cuisine équipée, une grande buanderie et une superbe salle de bains comprenant une douche et une baignoire. L'étage se compose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale comprenant une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Un second dressing et un second WC indépendant complètent cet espace. Un double box de 40 m² complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules, un avantage non négligeable en plein cOEur du village. De plus, la proximité immédiate des commodités (boulangerie, supérette, restaurants) ainsi que des activités culturelles et parc font de cette maison un véritable havre de paix. Contactez moi dès maintenant pour ne pas manquer ce coup cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Terrain Rare au Centre de Peynier avec Vue sur la Sainte-Victoire RARE À LA VENTE ! Situé en plein centre du charmant village de Peynier (13790), ce magnifique terrain à bâtir offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, commodités à pied et vue imprenable sur la Sainte-Victoire. - Surface du terrain : 620 m²- Constructibilité : Zone constructible avec 25 % d’emprise au sol et possibilité de construire une maison en R + 1 soit environ 310 m² de surface plancher.- Terrain entièrement clôturé, prêt à accueillir votre projet- Exposition idéale et vue dégagée sur la Sainte-Victoire- Au calme absolu, dans un environnement résidentiel paisible- Tous les commerces, écoles et transports accessibles à pied Ce terrain rare combine tranquillité, emplacement stratégique et fort potentiel de construction. Il est libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour concevoir la maison qui vous ressemble. À seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence et 35 minutes de Marseille, Peynier est une commune très recherchée pour son cadre de vie provençal et sa proximité avec les grands axes. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Maxime BERNARD au O668394662 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Elodie Andria vous propose : Bienvenue au Domaine des Michels à Peynier, dans un cadre bucolique et paisible, où se trouve cette villa T5 de 150 m² environ offrant un espace de vie agréable au cOEur d'un terrain de plus de 2 500 m². Idéalement située, la maison se compose, au rez-de-jardin, d'une belle et grande pièce de vie ouverte, comprenant séjour, salon, coin cuisine, ainsi qu'un petit espace bureau, d'un cellier, d'une très grande chambre de plus de 22 m², d'une salle d'eau, d'un wc, et à l'étage nous trouvons un bel espace ouvert et mansardé pouvant servir de bureau, de petit salon de lecture ou d'une pièce de jeu, deux belles chambres lumineuses, dont une avec une salle de bains, et la seconde avec une petite mezzanine, un dressing, un wc séparé, ainsi qu'un atelier (anciennement garage). Chaque pièce a été aménagée avec soin pour optimiser le confort et la convivialité des lieux. Pour votre confort, la maison est équipée d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. Elle est également équipée du double vitrage renforcé. À l'extérieur, vous pourrez découvrir, une terrasse couverte, une cave, une belle et grande piscine, que vous apprécierez pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, un petit local piscine, profitez également d'un jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Si le garage a été en partie aménagé, il reste tout de même une surface de rangement d'environ 7 m² accessible depuis l'extérieur et l'intérieur de la maison. Vous pourrez facilement garer plusieurs voitures à l'intérieur du terrain, ainsi que devant la maison. La maison est équipée d'une micro station d'épuration aux normes. Le Domaine des Michels a le statut d'une Association Syndicale, les charges sont de 650€ / an, elles comprennent l'entretien des voiries, l'éclairage, les espaces verts (débroussaillage, curage des fossés), ainsi que l'entretien des deux courts de tennis du Domaine. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Peynier centre-ville offre black friday jusqu'au 15 / 12 vous serez charmé par le cachet et les volumes de cette maison de village rénovée, en r + 1, de type 5 composée de la manière suivante : au sous-sol se trouve une grande cave voûtée, et au demi-sous-sol un espace buanderie. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée donnant sur un séjour avec cheminée insert. À l'étage : vous trouverez un espace bureau, deux chambres, une chambre double, une salle de bains avec wc et des combles aménageables en partie. Mandat n° 1614 prix : 229 000 € honoraires charge vendeurs dpe : d.

Iad France - Hugo Rolin vous propose : En exclusivité – Appartement T2 rénové à Peynier Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé sur la commune prisée de Peynier, dans un environnement calme et recherché. Entièrement refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité. Vous profiterez également d’un jardin privatif de 55 m², ainsi qu’une place de stationnement privative. Le bien fait partie d’une copropriété bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 28 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aix en provence sous le numéro 900577669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Maison d'architecte au calme absolu à PEYNIER (13790) - Architecture contemporaine Nichée au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison d'architecte aux lignes épurées est un véritable chef-d'OEuvre de modernité. Construite en 2012 sur un terrain de 10 000 m², elle offre un cadre de vie unique alliant confort, design et tranquillité. Dès l’entrée, le charme opère avec une pièce de vie magistrale de plus de 60 m², véritable cOEur de la maison. Son volume impressionnant, sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, crée une sensation d’espace et de liberté unique. Une mezzanine ouverte sur le séjour et une charpente apparente aux lignes élégantes soulignent l’esprit contemporain et le savoir-faire architectural du lieu. Les baies vitrées omniprésentes, orientées sur trois points cardinaux sur quatre, baignent la pièce de lumière naturelle à toute heure de la journée et offrent une vue dégagée sur le jardin paysager. Cet espace d’exception, mêlant bureau, salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, invite à la convivialité comme à la contemplation. Côté nuit, la maison a été pensée pour offrir un confort absolu à chacun. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau privative avec toilettes, garantissant intimité et bien-être à tous les occupants. La suite parentale, située de plain-pied, est un véritable espace d’exception : elle comprend une grande salle de bains raffinée avec douche à l’italienne, baignoire, toilettes indépendantes et un dressing entièrement aménagé. À l’étage, les chambres profitent également de leurs propres espaces d’eau pour un confort optimal au quotidien. Un quatrième WC, dédié aux invités, vient compléter l’aménagement. Une buanderie fonctionnelle facilite l’organisation de la vie familiale et contribue à la praticité de cette demeure d’architecte où chaque détail a été soigneusement pensé pour le bien-être de tous. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin arboré et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse qui vous offre une vue panoramique sur les alentours. Les + de la maison : - Fibre optique - Climatisation dans chaque pièce dont chacune des chambres - Soucieuse de son empreinte environnementale, la maison affiche un DPE classé B, gage d’une excellente performance énergétique et d’une consommation particulièrement faible, alliant ainsi confort moderne et respect de l’environnement. Idéalement située, cette maison d'architecte se trouve à proximité des écoles (à 1km), des commerces (à 5km) et des transports en commun (à 200m), offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein. Le terrain reste partiellement constructible, permettant d’agrandir la maison ou de créer une piscine selon vos envies. Laissez-vous séduire par l'aspect exceptionnel et rare ainsi que le confort de cette maison hors du commun. Une opportunité saisir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité et idéalement situé en plein cœur du charmant village provençal de Fuveau, découvrez ce grand T1 de près de 40 m² récemment rénové. Cet appartement en rez-de-chaussée, au charme indéniable, offre un espace de vie confortable et moderne, comprenant : - Une piece de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine contemporaine, aménagée et équipée de marque Schmidt, parfaite pour une ambiance conviviale. - Une pièce séparée pouvant accueillir un lit et / ou un dressing, idéale pour un coin nuit cosy et intimiste. - Une salle d'eau totalement rénovée, avec des finitions soignées. - Un WC séparé, pour plus de confort. Entièrement remis à neuf il y a deux ans, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement pour un investissement locatif (logement étudiant compte tenu de la proximité avec Aix en Provence), un jeune couple pour un premier achat, un senior en recherche de proximité ou une profession libérale. Situé à quelques pas de la Mairie, des commerces, services et transports, cet appartement allie calme et praticité, en plein centre village. Ne manquez pas cette rare opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 575 559 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel 07 44 99 34 35 - Réf. 897799.

Safti vous propose cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située à La Bouilladisse, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur les collines de Belcodène. D'une superficie de 116 m² habitable (224 m² avec le sous-sol), cette maison sans vis-à-vis a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Après avoir monté quelques marches, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon / salle à manger de 41 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace de vie est sublimé par un accès direct à deux superbes terrasses en travertin d'une superficie totale de 66 m², idéales pour profiter pleinement du panorama exceptionnel. La maison dispose également : • D'une cuisine indépendante • De trois chambres dont une suite parentale de 17 m² • D'un bureau • D'une salle de bains avec baignoire et douche • D'un WC indépendant En complément, un sous-sol total vient enrichir ce bien dont une partie est déjà aménagée en bureau. Il offre de nombreuses possibilités tel que la création d'un appartement par exemple. D'autre part, une dalle étant déjà existante dans les combles, la maison pourrait aussi être surélevée. À l'extérieur, le terrain de 1200 m², piscinable, dispose actuellement d'une piscine hors-sol. Un terrain de pétanque vient parfaire cet espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison allie confort moderne, potentiel d'agrandissement et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.