Biens à vendre à Plan-de-Cuques (13380)

Plan-de-cuques ! Les boileaux | maison t4 de 105 m² avec garage et toit-terrasse une belle opportunité dans un secteur très recherché ! Située dans le quartier prisé des boileaux à plan-de-cuques, cette maison en r + 1 d'environ 105 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 315 m², offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un lieu de vie à leur image. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de wc. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des wc. Un espace complémentaire pourrait également être aménagé afin de créer un bureau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d'une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le bien bénéficie également d'un garage, un véritable atout au quotidien, ainsi que d'un toit-terrasse qui offre de belles perspectives d'aménagement pour profiter des beaux jours. La parcelle de 315 m² vient compléter l'ensemble et permet d'envisager différents aménagements extérieurs selon vos envies et les possibilités du terrain. Des travaux sont à prévoir. Mais cette maison représente une véritable opportunité tout en profitant d'une adresse recherchée à plan-de-cuques. Que vous soyez une famille à la recherche de votre future résidence ou un acquéreur souhaitant investir dans un projet de rénovation, ce bien mérite toute votre attention grâce à sa configuration, ses annexes et son emplacement privilégié. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans le secteur des boileaux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n ? Hésitez pas à nous contacter. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Iad france - renaud pioline vous propose : plan-de-cuques - appartement - t2 42 m² - bon état- lumineux- piscine offrant une vue remarquable, cet appartement à plan-de-cuques, construit en 2017 est exposé plein sud dans une résidence sécurisée avec piscine. D'une surface habitable de 42 m², il se compose de 2 pièces et bénéficie d'un agencement fonctionnel pensé pour optimiser chaque espace. L'appartement dispose d'une terrasse de 6 m², orientée sud, ou vous pourrez y mettre une table et profiter de l'extérieur. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, avec place de parking et un ascenseur qui vous mènera directement sur votre palier, un atout pratique au quotidien. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'une entrée anti-intrusion, garantissant un cadre de vie serein. Parmi les équipements notables : la climatisation réversible, le chauffage urbain, la fibre optique, ainsi que l'accessibilité pmr. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 413 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melinda Siari vous propose : Plan-de-cuques - Maison de ville T3 / T4 – 90 m² Extérieur 60 m² – Stationnement Vous trouverez dans cette maison de ville entièrement rénovée d’environ 90 m², un intérieur particulièrement soigné, lumineux et pensé pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Initialement configurée en T4 et actuellement aménagée en T3, la maison propose deux belles chambres et offre la possibilité de retrouver une troisième chambre selon les besoins. Vous profiterez d’une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et réalisée avec des matériaux de qualité, d’un espace repas convivial et d’un salon agréable et lumineux. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. À l'extérieur, véritable atout de la maison, vous découvrirez environ 60 m² de terrasse, aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, avec jacuzzi. Cet espace permet également de stationner un véhicule à l’intérieur de la propriété. La maison bénéficie de la climatisation dans chaque pièce, de prestations de qualité et d’un excellent niveau d’entretien. L’ensemble est harmonieux, chaleureux et ne nécessite aucun travaux. Un grand plus supplémentaire, la taxe foncière est de seulement 850 euros l'année. Une maison prête à vivre, offrant à la fois confort intérieur, bel extérieur, stationnement et possibilité de trois chambres. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de ses prestations et de ses espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gautier vous propose : PLAN DE CUQUES (13380) - Maison avec fort potentiel – Calme absolu – Véranda plein sud Dans un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison d’environ 105 m² habitables, implantée sur une parcelle de 396 m², offrant une surface totale de 189 m² avec ses dépendances. Ce bien se distingue par son agencement inversé, apportant luminosité et originalité : À l’étage, vous profiterez d’une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, prolongée par une belle véranda exposée plein sud, idéale en toute saison. Une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’un wc complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui l’espace nuit avec trois autres chambres, une salle d’eau et un wc. La configuration de la maison permet d’envisager facilement la création de deux unités d’habitation distinctes, idéale pour un projet familial, locatif ou mixte. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, extension…) ainsi que d'un garage. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Un emplacement recherché, au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités, pour un cadre de vie agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite immo de france rare a la vente, grand appartement type 4 de 111,85 m² en 1er étage sans ascenseur situé à seulement 5 minutes a pied du coeur du village et ses commerces. Ce bien, situé dans un cadre verdoyant, vous séduira par son calme absolu et sans aucun vis a vis, vous garantissant une tranquillité permanente. Sa grande pièce de vie de plus de 40 m² donnant accès à une terrasse privative de 33 m² saura également vous enchanter à coup sur ! Une belle cuisine indépendante donne également accès à la terrasse, ce qui permet une fluidité de déplacement lorsque les beaux jours arrivent. Ensuite, tout un espace nuit dessert les 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau cossue et une buanderie. De nombreux rangements et placards agrément également cet espace. Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation dans le séjour, de volets roulants électriques, d'une porte blindée. Proximité écoles, piscine et parc, à 10 minutes seulement a pied. Enfin, un garage fermé complète le bien. Contactez monsieur guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 pour plus d'information ou pour organiser une visite. (4.72 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 127.00 euros.

Fiche id-sit183371 : plan de cuques, les boileaux, haut de villa 90 m² composé d'un beau séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Prix 360 000€ dont 10000 € ttc de frais d'agence à la charge du vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 360000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 31 / 03 / 2026 - classe-energie d : 190 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1597 et 2161 euros - affaire suivie par mr samson jamgotchian (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 2 pas du centre du village, Maison composée de 2 habitations en duplex. Au rdc, un appartement T3 pouvant être louée meublée avec un jardinet, un garage de 25 m², un jeu de pétanque et un espace bien etre avec spa et piece de relaxation, coin wc. Au 1er etg : appartement T4 de 95 m² avec accès aux combles aménagées de 65 m² ainsi qu'une terrasse couverte de 16 m². Chauffage / eau chaude par gaz citerne. Classe energ C Honoraires charges vendeurs.

Iad France - Marine Gautier vous propose : PLAN DE CUQUES - Village. À VENDRE – Superbe T2 avec terrasse, vue dégagée & hauteur sous plafond – Résidence récente avec ascenseur. Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 45 m² environ, situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence sécurisée et moderne construite en 2018, avec ascenseur et normes RT 2012. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur un espace séjour convivial. Idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre confortable et contemporain. La chambre, spacieuse et baignée de lumière, offre une hauteur sous plafond remarquable, laissant la possibilité d’y aménager une mezzanine. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec vue dégagée, notamment sur les collines environnantes – un vrai plus pour prendre l’air, lire ou partager un repas. Une place de parking accompagne cet appartement. Le bien est situé au cOEur du village, dans un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services de santé, etc. Les + de l’appartement : - le double vitrage - la climatisation réversible - les volets roulants électriques - la terrasse qui peut se transformer en loggia. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gautier vous propose : PLAN DE CUQUES - La Montade. Dans un environnement privilégié, dans une impasse garantissant calme et intimité, découvrez cette charmante maison d’environ 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 320 m², véritable cocon de sérénité en pleine ville. Actuellement organisée en deux unités d’habitation indépendantes, cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif ou familial. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d’environ 51 m² se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une chambre confortable disposant de sa salle de bain et de ses toilettes attenants. À l’étage, un second appartement de type 3 d’environ 66 m² propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec wc. Cet espace est prolongé par une magnifique terrasse privative d’environ 58 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur les collines. La maison peut facilement être réunie pour créer une seule et grande habitation familiale, selon vos envies et vos besoins. Elle dispose également de combles aménageables d’environ 25 m², offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie rare avec une très belle piscine accompagnée de son salon d’été, un jardin arboré intimiste sans vis-à-vis, un espace de stockage ainsi qu’une possibilité de stationnement pour un véhicule. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché alliant praticité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT183134 : Appartement T4 spacieux et lumineux au cœur de Plan-de-Cuques dans un secteur très prisé et particulièrement recherché, découvrez ce bel appartement de type 4, situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Très bien entretenu et en très bon état général, cet appartement saura séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel. Il nécessite une remise au goût du jour afin de révéler pleinement tout son charme. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un dégagement desservant harmonieusement trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À deux pas du parc du Bocage, vous bénéficiez d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et services du quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 268000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 08 / 2026 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2640 Euros / an (soit 220 Euros / mois) - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé sur l'avenue Frédéric Chevillon à Plan-de-Cuques, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de pizzeria / restauration rapide, bénéficiant d'une activité existante et d'un emplacement adapté à ce type d'exploitation. Cette entreprise établie depuis des années représente une opportunité pour les entrepreneurs du secteur. Le local d'une superficie d'environ 73 m² exploité dans le cadre d'un bail commercial dont la destination est la restauration de type rapide. Disposant d'un coin chambre froide, un espace de rangement et une cour. Équipé d'un four à gaz, plusieurs réfrigérateurs, plancha, friteuse pour le snacking et d'une hôte aspirante toute récente, prêt à être exploité dès votre arrivée. Le loyer s'élève à 980 € TTC par mois, avec une taxe foncière de seulement 474 € par an, offrant ainsi des conditions locatives particulièrement intéressantes au regard de l'activité. Les trois derniers bilans sont disponibles et permettront à tout acquéreur sérieux d'étudier précisément les performances de l'exploitation. L'emplacement stratégique dans un quartier dynamique, assurant une visibilité optimale et un accès facile pour la clientèle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Julien GUARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822717872 - AIX en Provence.

Iad France - Véronique Echelard vous propose : Maison T4 de 100 m² + 2 dépendances Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette magnifique propriété provençale édifiée sur une belle parcelle arborée de 710 m². Ce bien unique développe une surface globale d'environ 150 m² habitables (incluant la maison principale et ses deux dépendances), compromis idéal pour concilier confort de vie et revenus locatifs. La Villa Principale de 100 m² : Une authentique maison provençale Saine, cette maison provençale traditionnelle séduira les amoureux du cachet de la région. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, de propreté et de remise au goût du jour pour révéler tout son éclat et s'adapter à vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet qu'offre cette demeure : - Un séjour chaleureux et de caractère de 34 m² qui s'ouvre directement sur une superbe véranda de 30 m² baignée de lumière. Le séjour est surplombé par une mezzanine qui apporte charme et hauteur sous plafond. D'environ 20 m², cet espace (où l'on tient debout) peut très facilement faire office de 3e chambre, de grand bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. - Une cuisine indépendante et fonctionnelle. - Un coin nuit composé de deux chambres spacieuses, de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. - Un grand sous-sol aménageable (53 m²) : doté de fenêtres, ce vaste espace offre de multiples possibilités (création d'une salle de jeux, de sport, home cinéma, atelier de bricolage. ) en plus de sa grande capacité de stockage. Les dépendances (56 m²) : une rentabilité locative immédiate Un atout réel pour autofinancer une partie de votre crédit ou pour accueillir vos proches. La propriété dispose de deux logements indépendants avec un excellent rendement : - Un studio de 24 m² : actuellement loué 540 € / mois. - Un appartement T2 de 32 m² : actuellement loué 735 € / mois. Revenus locatifs mensuels générés : 1 275 €. Les + : -Un agréable jardin arboré propice à la détente et à l'abri des regards dans un environnement calme. - Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités (écoles et commerces). - Un fort potentiel d'évolution : idéal pour une famille, un projet de vie intergénérationnel, un investisseur, ou encore pour l'exercice d'une activité libérale / professionnelle à domicile grâce aux accès indépendants. - Possibilité de stationner 3 à 4 véhicules dans la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Gianti vous propose : Maison de charme aux multiples possibilités – Proximité Le Bocage Vous cherchez un bien évolutif, capable de s’adapter à vos projets de vie ? Cette maison pleine de cachet vous séduira par sa modularité rare et son potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme, à proximité du Bocage et des transports en commun, elle développe 167 m² habitables sur une parcelle de 344 m² et se compose actuellement de trois espaces distincts : - Un studio comprenant en enfilade : une cuisine, un séjour avec espace nuit et une salle d’eau avec WC - Un T3 chaleureux avec entrée, salle à manger / séjour, grande cuisine ouvrant sur le jardin et la piscine, et à l’étage deux chambres spacieuses et mansardées, ainsi qu’une salle de bain avec WC - Un T2 indépendant avec entrée, chambre, séjour / cuisine et accès à un agréable patio Les atouts majeurs : ️ Luminosité grâce à son exposition Sud et au calme ️ Le T2 et le T3 peuvent être réunis très facilement ️ Le studio peut devenir une suite parentale ou être intégré à l’habitation principale ️ Jardin, piscine et patio pour profiter pleinement des extérieurs Stationnement : pas de garage, pas de possibilité de stationner sur la parcelle, mais stationnement libre dans l’impasse, 2 places en enfilade possible devant la maison et parking public à proximité immédiate. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet multigénérationnel. Bien vendu loué idéal pour un projet à long terme ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 840516447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- sous compromis - situé dans un quartier recherché, à proximité du marché de plan-de-cuques clairimmo vous propose ce charmant appartement de presque 49 m² loi carrez, situé en rez de jardin au sein d'une résidence calme et agréable. Vous profiterez d'un petit jardin privatif, discret et paisible. L'appartement, en excellent état, est prêt à être habité, il conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ses atouts : proximité immédiate des commodités : transports en commun accessibles à pied commerces et marché de plan-de-cuques à quelques minutes stationnement libre et aisé dans la résidence. La belle surprise de ce bien réside dans sa véranda, aménagée en une véritable pièce supplémentaire, offrant un espace de vie confortable et polyvalent. Un bien à découvrir sans tarder avec clairimmo ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine tlmx chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Propriétés privées vous propose ce magnifique appartement de type 3 de 63 m² avec terrasse et garage situé au 3éme et dernier etage d'une residence récente de 2016. Le tout situé a plan de cuques 13380 a proximité des commodités. Ce bien est composé d'un sejour lumineux donnant sur une terrasse plein sud pourvu d'un panorama a vous couper le souffle. Vous disposerez d'une très belle cuisine équipée et moderne ouverte sur le séjour ainsi que deux belles chambres. D'une salle de bains et wc indépendant. Le chauffage est central au gaz et indépendant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc orosco, au 06 23 51 71 09 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc orosco agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 452387756 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 295000 euros honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 994 euros charges mensuelles : 135 euros procédure en cours. Nb de lot : 40 lots à usage d'habitation lots vendus : n° 32 et n° 7 dpe : énergie primaire c 68 kwh / m² / an ges : c 12 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 690 euros par an (prix moyens des energies indexées sur les années 2021,2022, 2023) marc orosco (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 452387756 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial etude michel - 1574, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : place des acacias 13380 plan de cuques - sur les hauteurs de plan de cuques au calme, une maison de plain-pied, t4 de 75 m² sur terrain d'environ 500 m², combles, garage et cave le bien se compose d'une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin. La partie nuit offre 3 chambres équipées de placards entre 9 et 11 m², une salle d'eau et wc séparé avec fenêtre. Dans le jardin riche d'arbres fruitiers, végétaux rafraichissants et potager, se trouvent un garage, une cave et divers abris. Ce bien relié au tout à l'égout propose un emplacement au calme, avec un cadre de vie préservé. Double vitrage pvc, volets roulants électriques. Chaudière gaz de ville pour eau chaude et chauffage. Taxe foncière : 1034 € copropriété de 18 lots dont 14 habitations - aucune charges visites sur inscription au 06 95 21 12 38 - dates prévues 26 / 06 - 02 / 07 - 08 / 07 - 11 / 07 - 15 / 07 - visites : visites sur inscription au 06 95 21 12 38 dates prévues 26 / 06 - 01 / 07 - 08 / 07 - 11 / 07 - 15 / 07 contact : 06 95 21 12 38 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 329 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 20 / 07 / 2026 à 13 : 30 au 21 / 07 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude michel - 1574, selarl - notaires à allauch - n° siret : 48334805800015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Les boileaux a plan de cuques, a proximité immédiate de toutes les commodités, propriétés privées vous propose cette maison de ville de type 7 / 8 de 182 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 363 m² avec piscine, garage et bureau. Au calme absolu, cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un vaste sejour de 47 m² avec sa cheminée, d'un hall, d'un wc et d'un bureau. À l'étage, la partie nuit est composée de six chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc. Le chauffage central est produit par une pompe a chaleur avec radiateurs eau, de la climatisation réversible et de convecteurs électriques. Taxe foncière 564 euros. Mandat n° : 454914 honoraires charge vendeurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au 3eme etg avec ascenseur d'un batiment a proximité du parc du Bocage, appartement T2 en excellent état avec cuisine aménagée et salle d'eau. Idéal couple, investisseur ou personne âgée voulant revenir habiter dans le centre. Vide de toute occupation. Classe energ : B Honoraires charges vendeurs.

Propriété composée de deux habitations, un type 2 de 52 m² en rdc et un type 3 de 66 m² au premier étage. Au calme absolu, située sur les hauteurs de plan de cuques, propriétés privées vous propose cette agréable maison composée en rdc d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une chambre disposant de sa salle de bains et wc. Au premier étage une belle cuisine équipée donnant sur le séjour avec une vue panoramique ainsi que deux chambres, d'une salle de bains et wc. Possibilité d'amenager une partie des combles (environ 20 à 25 m²). Une agréable piscine avec son salon et un jardin verdoyant complètent cette jolie propriété. Taxe foncière : 1750 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc orosco, au 06 23 51 71 09 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc orosco agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 452387756 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc orosco (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 452387756 -.

Christian bidault vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale lumineuse de 133 m² sur un terrain de 533 m², idéalement située à plan-de-cuques. Elle se compose : - cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour convivial et baigné de lumière ; - trois chambres + une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, - deux wc, - studio indépendant avec séjour, cuisine, salle d'eau / wc et mezzanine loué actuellement 700 euros / mois (idéal pour revenus locatifs ou famille élargie). Extérieurs soignés : piscine, larges terrasses parfaites pour profiter du climat, et jardin facile d'entretien. Emplacement résidentiel, proximité des commerces, écoles et transports. Points forts : suite parentale + dressing, studio rapporteur, grand terrain avec piscine, pièces de vie ouvertes et ensoleillées. Prix : 539 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d 272 ges : b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, 13500 carro au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447918 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession de fonds de commerce restaurant terrasse panoramique. Exclusivité. Prix attractif pour cession rapide. Restaurant traditionnel au concept bistronomique méridional situé sur la commune très recherchée de plan du cuques, aux portes de marseille. Emplacement stratégique sur un axe passant, avec parking privatif dédié à la clientèle. Établissement reconnu localement, notamment pour sa table du midi, il est exploité avec succès depuis plus de 10 ans. Ouvert 7 jours sur 7 le midi et 4 soirs par semaine, il développe également une activité de repas d'entreprise et de privatisations. Le restaurant séduit par son cadre élégant et parfaitement entretenu. Il dispose d'une vaste terrasse panoramique ombragée de type rooftop, offrant une vue dégagée particulièrement appréciée de la clientèle. Capacité d'accueil modulable de 80 à 120 couverts. Grande cuisine professionnelle de 80 m² environ, entièrement équipée en matériels chr. Climatisation gainable. Conforme aux normes d'accessibilité pmr. Licence gr. Aucun crédit-bail sur les éléments corporels (hors matériels mis à disposition). Chiffre d'affaires 2025 : 518 000 € ht. Excédent brut d'exploitation retraité : 83 000 € environ. Marge brute d'exploitation 68%. Activité stable et régulière. Affaire saine et pérenne, exploitée depuis plus d'une décennie, offrant encore un fort potentiel de développement pour un repreneur dynamique. Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9, tva applicable), avec droit au renouvellement en mars 2033. Destination du bail : restaurant, traiteur, crêperie, glacier, brasserie. Loyer : 4 634 € / mois ht hc. Provision de charges locatives (taxe foncière incluse) : 500 € / mois ht. Révision triennale du loyer selon ilc. L'exploitation est aujourd'hui assurée par le gérant accompagné d'une équipe de 6 salariés en place. Les atouts de l'établissement : emplacement recherché et environnement qualitatif. Terrasse panoramique. Parking privatif. Equipe structurée et opérationnelle. Activité stable avec potentiel de croissance. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession / acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Industrie - btp - tertiaire - chr - commerces de proximite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 952160.

Nous vous invitons a visiter cette magnifique maison de 142 m² avec piscine et garage sur une parcelle de terrain de 372 m² située dans un secteur prise au calme absolu. Cette maison pourrait correspondre aussi pour deux familles, en effet elle est composée en rdc d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée independante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'etage, d'une grande chambre, d'un sejour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec son wc. Rangements, dressing, chauffage par pompe a chaleur, climatisation réversible agremente cette maison. Cuisine d'été taxe fonciére : 1687 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1980 euros. Et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc orosco, au 06 23 51 71 09 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc orosco agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 452387756 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448914- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : géorisques : gouv. Fr marc orosco (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 452387756 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial selas aubanot, scp vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : mail général de gaulle 13380 plan de cuques - description du bien : un local à usage commercial (uniquement les murs) avec coin toilette situé au rez-de-chaussée du bâtiment 1, ce local ne communique pas avec le couloir d'entrée de l'immeuble, dans un quartier résidentiel de plan de cuques avec des commerces. La pièce principale est à usage de salon de coiffure et à l'arrière deux pièces aveugles (wc, buanderie), sol carrelage, chauffage / climatisation par pompe à chaleur, double vitrage. Le bien est vendu avec locataire en place. Merci de prendre connaissance de l'annonce avant toute demande de renseignements supplementaires. Ce bien est vendu en immo-intéractif sur le site immo. Interactif (vente aux encheres en ligne). Vous pouvez vous rendre sur le site afin de trouver nos coordonnées. Une visite unique et obligatoire et sans rendez-vous est organisée sur place le lundi 25 mai 2026 entre 10h00 et 11h00. Un agrement vous sera remis en mains propres le jour de la visite. Cet agrement vous permettra de participer à l'enchère se déroulant en ligne le lundi 1er juin 2026. L'ensemble des éléments du dossier en notre possession sera uniquement consultable sur place lors de la visite. Pour des raisons de confidentialité aucun élément du dossier ne pourra être transmis en amont de la visite. Il est précisé que le bien est vendu en l'état. Possibilité d'insérer une condition suspensive de l'obtention d'un prêt pour financer l'acquisition mais soumise à approbation du vendeur. Pas de photos supplémentaires. Les demandes de renseignements adressées via les messageries privés des sites d'annonces ne seront pas traitées les demandes de renseignements devant se faire par mail (martin. Fayssat @aubanot. Notaires. Fr). - visites : visite unique sur place le lundi 25 mai 2026 de 10h00 à 11h00. Contact : 06 26 81 03 45 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 100 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 01 / 06 / 2026 à 08 : 30 au 02 / 06 / 2026 à 08 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas aubanot - notaires à aubagne - n° siret : 88089214600023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Era immobilier marseille en exclusivité vous propose à la vente dans un secteur très recherché de plan de cuques une superbe maison individuelle complètement rénovée dans un cadre de vie idyllique, alliant volume et prestations haut de gamme passé le portail, le chemin nous amène d'un coté sur un grand appartement de type 4 sur 108 m² ayant sa propre terrasse et son entrée indépendante puis sur l'entrée de la maison principale de type 5 sur environ 183 m². L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète avec goût en 2021 la maison fait 317 m² loi carrez et 461 m² de surface au sol avec les annexes, studio indépendant ? Le beau jardin paysagé de 3400 m² vous offrira tout ce qu'attendent les amoureux de la nature, un environnement arboré au calme absolu, une vue dégagée, une piscine de 11x6, une cuisine d'été, un bain nordique « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.

La casa - villa t5 de 152 m² - terrain de 660 m² - parking - dépendances - 13380 plan de cuques llinares immobilier vous propose à la vente : la casa, une maison de 152 m², aux beaux volumes et une configuration évolutive pour un réel potentiel de valorisation sur le secteur de plan de cuques. Entièrement fonctionnelle en l’état, elle permet de concilier confort de vie et opportunité patrimoniale grâce à ses dépendances générant des revenus locatifs. Dès l’entrée, vous apprécierez un séjour lumineux de 34 m² ainsi qu’une cuisine indépendante, prolongée par une véranda de 30 m² baignée de lumière. Cet pièce de vie généreux dispose un confort optimal en toute saison. Une mezzanine surplombe le séjour, apporte volume, charme et fonctionnalité supplémentaire. Le coin nuit comporte deux chambres spacieuses, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Un sous-sol de 53 m² avec fenêtres est entièrement aménageable, bénéficiant de nombreuses possibilités : création d’une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un logement complémentaire. À l’extérieur, le bien dispose de plusieurs zones indépendants : un studio de 24 m², actuellement loué 540euros par mois, un t2 de 32 m², actuellement loué 735euros par mois et un chalet aménagé comprenant un salon, une cuisine et des sanitaires, parfait pour un bureau, une dépendance ou un logement d’appoint. L’ensemble s’ouvre sur un agréable jardin de 660 m², appréciable dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles. Contact : daniela reta 07 77 97 05 80 attestation collaborateur adc 13102025000002189 / rcp 511977654 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1600euros / an - honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2110euros et 2890euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la casa - maison t5 de 152 m² - terrain 660 m²- parking-t2 - studio.