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AcheterExclusivitéRéf. 10322LZ14

Maison

Maison individuelle T5 - Fort potentiel avec vue dégagée Allauch

Allauch (13190)

170 000 €

1 604 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 106 m²
    Surface
EnsoleilléJardinCalmeVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Allauch 13190 - quartier des monts blancs - maison individuelle avec vue degagée de type 5 à vendre par les agences plaza marseille centre maison 300 m² allauch, fort potentiel réhabilitation, située dans un environnement calme, verdoyant et recherché, sur les hauteurs d'allauch, découvrez cette maison individuelle avec vue dégagée et vue sur les montagnes.

D'une superficie d'environ 106 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 300 m², cette maison de type 5 constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de valorisation.

Elle se compose actuellement d'un séjour lumineux, de 4 chambres, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau et de wc séparés.

Le bien conserve le charme de l'ancien avec des poutres apparentes et offre des volumes intéressants.

Des travaux de réhabilitation complète sont à prévoir, mais le potentiel est réel avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation des espaces.

Un permis a été accepté pour la création de deux places de stationnement, un atout supplémentaire.

Le terrain permet également d'envisager des aménagements extérieurs selon vos envies.

Idéal pour une résidence principale sur-mesure, un investissement locatif ou une opération de rénovation / revente.

Emplacement privilégié, cadre de vie paisible et recherché.

Opportunité à saisir rapidement.

À visiter sans tarder.

Ref : 10322lz14 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Annonce publiée le 14 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 170 000 €(1 604 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 604 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 080 € et 5 570 € par an

Prix dans la région

1 604 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Allauch indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Allauch (13190)

Allauch

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Stephane Plaza Immobilier Marseille

Agence immobilière

63 Cours Pierre Puget, 13006 Marseille 6

Lisa ZENASNI

Négociateur

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Questions fréquentes