Vente maison 2 pièces 42 m² Marseille 13 (13013)

Vous cherchez une maison qui a du charme et un brin de folie ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 42 m², construite en 1930, est à vendre pour la somme de 172000 €. Avec une chambre pour accueillir vos rêves (ou vos siestes), une salle de bain pour vos moments de détente, et une petite terrasse, elle est parfaite pour un petit couple ou un aventurier solitaire. Située dans le quartier animé des Olives à Marseille, vous trouverez des pharmacies, des boulangeries pour vos petits déjeuners, et même des bouchers pour vos barbecues improvisés ! C'est l'endroit parfait pour vous installer et profiter de la vie marseillaise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Iad france - tifany saint-peron vous propose : maison de ville t2 – village des olives idéalement située au coeur du village des olives, sur une charmante place au calme, cette maison de ville de 41 m² offre confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour d’environ 20 m². À l’étage, une grande chambre lumineuse, une salle de bain avec baignoire et des wc indépendants complètent l’espace nuit. Côté extérieur, une terrasse de 8 m² orientée plein sud vient prolonger l’habitation. Atouts supplémentaires : exposition sud et traversant climatisation réversible stationnement facile à proximité un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 6,15 %. Dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tifany saint-peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au c ? Ur du village prisé de château-gombert, découvrez cette maison de 42 m² avec un jardin rare en zone urbaine. À l'intérieur, tout est à repenser, et c'est justement ce qui en fait sa force. Volumes à réorganiser, espaces à révéler : laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique, à votre image. Côté extérieur, un jardin intimiste vous attend, parfait pour un coin repas, un espace détente ou un jardin méditerranéen. Une maison à transformer en véritable cocon de vie, dans un cadre villageois authentique et recherché. À deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers, elle combine calme et praticité au quotidien. Un cadre recherché, un projet coup de c ? Ur à visiter sans tarder ! (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cette maison T4 mitoyenne d'un côté d'environ 78 m² sur 108 m² de parcelle dans un secteur calme sur la commune de Marseille 13002. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une pièce de 8 m² pouvant servir de chambre. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Côté extérieur, vous trouverez un petit jardin et un abris de jardin. La maison a été entièrement repeinte en blanc. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

13016 - estaque port - située à 2min à pieds du port de l'estaque et à 10min à pieds de la gare de l'estaque, cette maison de ville de type 3 - 59 m² avec 76 m² d'extérieur dont une terrasse de 16 m², une buanderie de 3 m² et 50 m² de jardin. Le bien se compose en rdc d'une pièce vie de 25 m² avec hall d'entrée, salon et cuisine meublée ainsi qu'une salle d'eau / wc de 5.5 m². À l'étage 2 chambres de 9.5 m² et 11.5 m² + dressing de 5.5 m². Le bien est traversant est exposé e / o. Il est équipé de climatisation réversible. Travaux de rénovation à prévoir (env. 40k€). Visites possible le week end. Taxe foncière 520€. Mandat 1111. Dpe d. Siga marseille 16ème. Hélène costaglioli - contact direct 06 03 62 56 48.

SIKSIK IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de ville avec terrasse située au coeur du quartier prisé de Saint-André Marseille 16e. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un projet avec fort potentiel ! Description du bien : D'une superficie d'environ 76 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté se compose de : Au rez-de-chaussée : -une entrée, -Un séjour -une cuisine donnant sur une terrasse de 18,50 m² -un WC avec lave-mains avec un emplacement machine à laver À l'étage : -Deux chambres -une salle de bains avec WC. -Grenier aménageable d'environ 33,60 m² au sol, dont 10,05 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m parfait pour créer un bureau, une 3e chambre ou un espace de rangement. -Stationnement possible à la location à proximité Proche des commerces, écoles et transports à seulement 15 minutes du centre-ville de Marseille. Fort potentiel après travaux possibilité de plus de 100 m² exploitables ! . Une vraie opportunité ! Maison de ville avec terrasse, grenier et potentiel d'aménagement selon vos envies à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Sophie BONACCORSI Tel : 07 63 58 75 79 Mail : s.bonaccorsi@siksik-immobilier.com RSAC 515 236 388 Siksik Immobilier - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.

13016 - St André - Charmante maison individuelle de type 3,76 m² + 33 m² de combles + 20 m² de cour intérieure située dans une impasse au calme proche de toutes commodités. Le bien de compose d'un espace salon de 21 m², de wc et d'une cuisine de 13 m² donnant sur la cour intérieure. Au 1er étage, 2 chambres de14.5 m² et 9 m² et une salle de bain de 6 m² avec un second wc. Surface totale intérieure 99 m². La cour extérieure est équipée d'un four à pizza traditionnel. Taxe foncière 232€ - Pas de charges. Budget travaux à prévoir. DPE D. Mandat 1165. Hélène Costaglioli SIGA Immobiler 13016 06 03 62 56 48.

Viager : st julien sur une parcelle de terrain de 700 m² agréable villa de type 4 en parfait état plus sous sol et une deuxième parcelle de 689 m² constructible (dépendance). Rare sur le secteur. Au calme. Rente 3 000 euros par mois dpe en cours.

L’office notarial athena notaires, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 59 boulevard beaumont 13012 marseille 12 - située en plein cœur du quartier prisé de saint-julien, sans aucune nuisance sonore, cette maison de plain-pied d’environ 50 m² offre un beau potentiel d’aménagement sur un terrain de 266 m². Elle se compose de : une cuisine indépendante un salon / salle à manger lumineux avec cheminée une chambre avec une pièce en enfilade servant de dressing une salle d’eau et un wc indépendant à l’extérieur, vous trouverez également un abri fermé d’environ 10 m², idéal pour le stockage. Travaux à prévoir références cadastrales : 877 i n°117 plan local d'urbanisme : up3 emprise au sol limitée à 30% me contacter avant les visites - contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 19 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 20 / 05 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude athena notaires, selarl - notaires à marseille - n° siret : 88884285300010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.