Maison 2 pièces à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Iad france - nicolas arnaud vous propose : * toiture neuve, travaux a prevoir forte rentabilité locative * rue hoche au calme et au coeur de lambesc, projet de rénovation pour cette maisonnette de village individuelle et hors de toute copropriété, avec possibilité de créer deux logements type 1 / 2. Sa partie principale est à l'étage avec. Un plateau de 25 mètres carrés et une hauteur allant de 3m à 4m50, permettant de créer une mezzanine et gagner en surface habitable. Le plancher est à refaire et peut être rabaissé pour augmenter encore ce volume. Le rez de chaussée est un garage dont l'entrée ne permet pas l'accès d'un véhicule, ce qui est précisément la raison pour laquelle l'urbanisme autorise la création d'un appartement. Pour cela, après travaux, les démarches de création d'un second compteur électrique seront à prévoir. Les deux accès sont déjà indépendants. Un devis complet travaux vous sera présenté pour accompagner votre projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison neuve avec jardin, au calme et proche de toutà salon-de-provence, découvrez cette maison 3 pièces en r + 1 de 62,65 m², avec son jardin privatif. Située dans un quartier résidentiel calme, en bordure du canal, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le centre commercial e. Leclerc se trouve à seulement 8 minutes à pied, tandis que le cœur historique de salon-de-provence est accessible en environ 7 minutes en voiture. Pour les familles, l'environnement est particulièrement pratique : crèche à 4 minutes, école maternelle et élémentaire à 5 minutes, collège à 6 minutes et lycée à 7 minutes en voiture. Côté déplacements, les autoroutes a7 et a54 sont à environ 5 minutes, la gare sncf à 8 minutes et aix-en-provence comme l'aéroport marseille-provence sont accessibles en environ 25 minutes. Une maison pensée pour la vie de famillecette maison en r + 1 propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, largement ouverte sur le jardin, ainsi que d'un cellier et d'un wc. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains et un palier avec rangements. Le jardin privatif prolonge naturellement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les prestationsmaison neuve en r + 1pièce de vie ouverte sur le jardincelliersalle de bains équipéevolets roulants électriquesvisiophonepompe à chaleur réversiblechauffage et climatisationstationnement extérieur en suslocal vélos sécuriséle domaine est composé de seulement 24 logements, avec des espaces paysagers et un jardin privatif pour chaque logement, dans un environnement à taille humaine et privilégié. Prix : 269 000 €stationnement en suslivraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Laurent peltier – 07 52 03 29 64les + bonaparte promotionprix direct promoteurfrais de notaire réduits, environ 2,5 %ptz sous conditions d'éligibilitégarantie constructeur 10 ansconstruction conforme aux dernières normes environnementalesre2020des prestations modernes et durablesaucun travaux à prévoiraccompagnement personnalisé dans votre projetconseils et accompagnement dans le financementaccompagnement jusqu'à la remise des clés.

Entre gignac et marignane, dans un secteur arboré et paisible.

 au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, jolie maison 3p de 70 m² avec une beau jardin de 189 m². Cette maison vous proposera une cuisine ouverte sur séjour donnant sur extérieur une première salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Rangements et garage.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 378 000 €
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 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
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Idéalement située à luynes, dans une résidence neuve de 20 maisons de grand standing, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité, magnifique maison de 3p de 75 m² en duplex avec un extérieur de plus de 60 m². Parking en sous-sol en sus. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 30 m², donnant sur la terrasse et le jardin, et à l’étage, 2 belles chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions…prix : 490 000 € hors parking (10 000 € / unité) remise des clefs sous 8 moisavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique et phonique renforcéecharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinelpossibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca=> les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%)- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)- garantie constructeur de 10 ans- éligible prêt à taux zéro ou lmnp- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet- accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

Charme & intimité au cœur du village – maison ancienne rénovée avec cour fontvieille – 13990 | maison de village | 37 m² habitables | cour de 13 m² | exposition ouest au cœur du village de fontvieille, découvrez cette charmante maison ancienne entièrement restaurée, idéale pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre dans les alpilles, un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface habitable d'environ 37 m², cette maison à l'ambiance chaleureuse se développe sur deux niveaux et bénéficie d'une cour attenante de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable réunissant salon-séjour et cuisine aménagée, dans un esprit convivial et fonctionnel. À l'étage, la maison propose une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'un de ses véritables atouts : sa cour privative de 13 m² exposée ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser un déjeuner en extérieur ou simplement s'accorder un moment de détente autour d'un barbecue. Située dans un quartier calme, tout en étant en plein centre du village, la maison permet de rejoindre à pied les commerces, services et commodités du quotidien. Une localisation particulièrement appréciable pour profiter pleinement de la vie de village sans avoir à prendre la voiture. Les + qui font la différence * maison ancienne entièrement restaurée * 37 m² habitables parfaitement optimisés * cour privative de 13 m² * exposition ouest * emplacement plein centre du village * toutes les commodités accessibles à pied * quartier calme * idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif une adresse pleine de charme et de simplicité, où l'on profite à la fois de l'authenticité d'une maison ancienne et du confort d'une rénovation complète fontvieille – au cœur des alpilles une petite maison qui offre beaucoup : un emplacement privilégié, un extérieur rare en cœur de village et un véritable esprit de maison de charme. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 895 184 - greffe de tarascon) nataliya dieu entrepreneur individuel 06 19 81 73 74 - réf. 972572.

Votre agence imkiz vous propose cette jolie maison coup de cœur de type 1 de 37 m² au sol (27 m² carrez) avec mezzanine, exposée sud, située dans une rue calme. Ce joli bien atypique, situé dans une rue calme se compose comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour avec une belle hauteur sous plafond, lumineux, - une cuisine ouverte aménagée et équipée, - une salle d'eau et wc, - un coin nuit spacieux en mezzanine, les atouts : - climatisation réversible pour un confort optimal et économies d'énergie. - fibre optique opérationnelle. - menuiseries pvc double vitrage, - toiture en bon état rénovée au début des années 2000. Commerces à proximité : - casino 160 m, - u express 870 m, - carrefour market 900 m, - bio c' bon 1.2 km. Écoles : - école maternelle centre 110 m, - école primaire centre 150 m, - école primaire pié d'autry 740 m, - école maternelle pié d'autry 800 m, - école maternelle la farandole 1.2k m. Santé : - pharmacie micheau 35 m, - pharmacie des moulins 540 m, - centre hospitalier louis brunet 1 km, - clinique, la pagerie 1.2 km, - pharmacie du bocage 1.3 km. Accessibilité : - bus (village) 200 m, - métro (la rose) 4.3 km, - autoroute 4.5 km, - gare (saint-marcel) 5.3 km, - tram (les caillols) 5.5 km. Commerces à proximité : - casino 160 m, - u express 870 m, - carrefour market 900 m, - bio c' bon 1.2 km. Écoles : - école maternelle centre 110 m, - école primaire centre 150 m, - école primaire pié d'autry 740 m, - école maternelle pié d'autry 800 m, - école maternelle la farandole 1.2k m. Santé : - pharmacie micheau 35 m, - pharmacie des moulins 540 m, - centre hospitalier louis brunet 1 km, - clinique, la pagerie 1.2 km, - pharmacie du bocage 1.3 km. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

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Les pieds dans le sable ! Pour les amoureux du calme, de la glisse, des couchers de soleil, de la mer ! Cabanon de 27 m², entierement rénové, 1 chambre et une cuisine équipée salle d eau et wc indépendant. Au calme aboslu, il est vendu meublé. Tout à l égout, électricité neuve, adsl, dpe c pour tout renseignement, merci de contacter caroline contoz au 06 80 62 53 21 rsac 803734953 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Ne tardez pas à venir découvrir ce cabanon authentique au coeur de la célèbre calanque de Morgiou entre falaises de roches calcaires et bleu de la Méditerranée. Proche de la place, du port et de la plage, ce lieu offre un cadre ultra confidentiel idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Un cabanon à finir de rénover, disposant de sa propre terrasse, d' une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de toilettes avec 2eme douche et d'une chambre en mezzanine. Ce bien unique se distingue par son fort potentiel et son ambiance hors du commun. Parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix en bord de mer, ce cabanon considéré comme atypique pour des étrangers n'est autre que le reflet du Marseille Vrai, et met en avant l'esprit des Cabanoniers. Voilà une belle opportunité pour des acquéreurs en quête d'originalité de tranquillité et de retour aux sources. Vous souhaitez visiter, contactez moi 06 10 25 76 71 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

ERA Immobilier Marseille 10ème vous propose à la vente cette charmante maison individuelle type 2 lumineuse, sur deux niveaux, idéalement située à proximité du boulevard Mireille Lauze, dans un environnement calme et recherché. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 30 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis et au calme absolu, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Côté intérieur, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : D'une grande cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon / séjour lumineux (possibilité de refermer la cuisine selon vos envies). D'un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Vous découvrirez un vaste espace mezzanine d'environ 30 m² habitables, idéal pour un espace enfants, bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, avec le charme de la mansarde. Les atouts du bien : Maison individuelle / Exposition plein sud / Terrasse de 30 m² Calme absolu / Aucun vis-à-vis / Double vitrage / Maison en bon état général / Secteur recherché Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers Ce bien séduira aussi bien une famille qu'un jeune couple recherchant une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située dans le 10ème arrondissement de Marseille. À visiter sans tarder !

Venez découvrir cette charmante maisonnette située au cœur d'une petite copropriété, dans un environnement calme et agréable du secteur de La Barasse. Vous apprécierez tout particulièrement son jardinet intimiste, à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en extérieur. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir afin de remettre le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les atouts : double vitrage, climatisation, stores électriques, stationnement privé couvert, extérieur, calme. Une maison pleine de charme qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! D'autres photos sont en cours. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant votre agence Orpi Ava Immobilier – Marseille 11ᵉ. Référence agence : 3362.

T2 avec jardin et terrasse exceptionnel – Calme- maison indépendante- Marseille - 13011 - Barasse Coup de cœur assuré ! Découvrez ce superbe appartement T2, situé en fond d'impasse, avec terrasse et jardin de 110 m² offrant un magnifique extérieur intime pour partager des soirées ensoleillées — un véritable espace de vie en extérieur Les atouts du bien : Appartement moderne et en parfait état, aucun travaux à prévoir Cuisine sur mesure, et fonctionnelle, avec de nombreux rangements. Un charmant poêle à bois pour vos soirées d'hiver Belle salle d'eau, spacieuse et optimisée dotée d'un puis d'un puit de lumière naturelle. Espace buanderie pour machine à laver et rangements. Confort supplémentaire : Place de stationnement libre dans la rue / parking public et gratuit à proximité immédiate. Possibilité de rentrer une petite voiture dans votre propriété ( portail fermé) Localisation idéale : À proximité immédiate de la Valentine, des écoles, des commodités et des axes principaux Informations pratiques : Climatisation / double vitrage Taxe foncière : 770 € Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour y vivre d'agréables moment ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 3361.

Iad france - claire-laure de boever vous propose : rare - cabanon de 22 m² environ - 1 chambre - terrain plat / agricole / loisirs - coup de coeur idéalement placé dans le village de la roque d’antheron, voici un cabanon en pierre de 22 m² environ, en bon état, murs et toiture également. Au rez-de-chaussée, une porte à galandage avec un volet en bois, pour profiter de la vue sur le terrain, une ouverture de la taille d'une fenêtre avec volet en bois, un très beau poêle pour se chauffer et pour la cuisson. À l'étage, 2 fenestrons pour amener la lumière dans la chambre. Informations complémentaires : - pas de vitrage sur l'ouverture du bas - forage - panneau solaire - pas de toilette ni salle d'eau - terrain agricole non constructible - taxe foncière : 100€ environ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire-laure de boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - william level vous propose : arles proche arene - maison de ville - t2 42 m² - investissement locatif - airbnb maison récemment rénovée située au centre ville, d’une surface habitable d'environ 42 m², composée de 2 pièces : un séjour avec cuisine équipée et une chambre à l’étage avec salle d'eau le logement dispose d’un chauffage individuel électrique par climatisation réversible. Il est équipé de la fibre optique, du câble tv et d’une prise téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre futur refuge : pratique et facile a vivre découvrez cette charmante maison de 52 m² habitables, idéalement pensée pour vous offrir une vie sereine au quotidien. Située à saint-rémy-de-provence, au sein d'un lotissement paisible, cette maison de plain-pied propose un agencement fonctionnel qui facilite son entretien. De même, le terrain de 480 m² vous donnera le loisir de jardiner sans que cela devienne une astreinte. Entre commodites et nature : un emplacement privilegie. Le véritable atout de cette habitation réside dans son emplacement : parfaitement située à mi-chemin entre le centre-ville et le pied des alpilles, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes. Vous pourrez facilement rejoindre les commerces et services pour vos besoins quotidiens, tout en profitant d'un accès immédiat aux sentiers de randonnée pour vos balades en pleine nature. Enfin, si jamais vous souhaitiez agrandir pour recevoir famille ou amis, ce bien bénéficie d’un permis de construire pour une extension et une création de piscine. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cécile gensel : 06 70 14 62 19 cecile@limmobiliere-valora.com agent commercial rsac 940 243 066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : honoraires charge acquéreur de 5 % ttc compris dans le prix de vente. Montant net vendeur 300 000 euros. Sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros. Siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121. Carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille. Rcp allianz.

Iad france - cécile normand vous propose : nouveaute - en exclusivite - maison t2 / 3 de 60 m² - marseille 13010 je vous propose de découvrir cette maison de type 2 / 3 de 60 m², sur une parcelle de 230 m², située dans un secteur calme et recherché du parc des bruyères. De construction récente de 2010, bien entretenue, elle ne nécessite aucuns travaux particuliers, seulement quelques rafraîchissements pour une mise au goût du jour. Elle se compose d’une entrée desservant un séjour-salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle d’eau et des wc séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gardanne (13120) Charmante maison de plain-pied en pierre d'environ 40,09 m², édifiée sur une parcelle de 115 m² exposée Sud-Ouest, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 18 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi que par des radiateurs électriques, avec production d'eau chaude par ballon électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets bois. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse agréable exposée sud ouest. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Située à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. MDT 6631 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Bien à fort potentiel pour cette charmante maisonnette de caractère datant de 1940, de type T2 sur deux étages avec sa terrasse exposée plein sud de 23 m², son local de 65 m² et ses deux places de stationnement privatives. idéalement située à La Ciotat, au cOEur d’un secteur optimisé pour sa proximité des axes routiers, des commerces et du littoral. D’une surface habitable de 48 m², cette maison sur deux niveaux, en parfait état général, séduit par son cachet et son côté atypique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte bénéficiant d’un accès direct à une terrasse de 23 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau est également complété par un WC indépendant et offre une distribution particulièrement intéressante vers un vaste local de 65 m², accompagné d’une mezzanine de 20 m² : un véritable potentiel supplémentaire pour du stockage, une activité professionnelle, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins et les possibilités réglementaires. À l’étage, l’espace nuit propose une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un second WC, d'un espace bureau dans une configuration fonctionnelle et bien pensée. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, d’une climatisation réversible, de radiateurs et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE A 5 min de l’accès à l’A50 et des commerces et du centre commercial Ciotat Park A 10 min du centre-ville de La Ciotat des plages et du Vieux-Port A 10 min de la gare La Ciotat-Ceyreste Et à 20 min de Cassis, d'Aubagne et 30min de Marseille LES + DU BIEN ️ Maisonnette de caractère datant de 1940 ️ T2 de 48 m² sur deux niveaux ️ Terrasse de 23 m² exposée plein sud ️ Local de 65 m² + mezzanine de 20 m² ️ Deux stationnements privatifs ️ Climatisation réversible ️ Fibre optique ️ Tout-à-l’égout ️ Proximité immédiate des axes, commerces et du littoral ️ Fort potentiel selon projet Taxe foncière : 1 558 € / an Charges de copropriété : 64 € / mois Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, pied-à-terre, investissement ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. À découvrir sans tarder ! Contactez moi dès à présent pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.75€ par mois (soit 765 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et résidentiel, en bordure du parc Jean Moulin et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison individuelle de 48 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Sans charges de copropriété, elle offre un cadre de vie agréable, avec les commerces, les transports et les commodités accessibles à pied. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest. Une cuisine aménagée et équipée. Une chambre. Une salle de bains. Un espace bureau d'environ 4 m². Une terrasse de 19 m² avec jardinet d'environ 35 m², offrant un espace extérieur agréable et au calme. Volet roulant électrique. Climatisation réversible. Chauffage électrique. Maison individuelle sans charges de copropriété. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin OLIVEIRA, Tél. : 06 42 98 00 71, E-mail : benjamin.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 940183684.

Maison à rénover entièrement. Située dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), cette maison T2 de 55 m² à rénover entièrement offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. Profitez de la proximité des commodités de la ville et de divers points d'intérêts à découvrir aux alentours. L'exposition Est et ouest de la propriété vous garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose de plusieurs aménagements propices à la détente et à la convivialité. Vous pourrez apprécier les terrasses pour des moments de relaxation en plein air, ainsi que la véranda offrant un espace supplémentaire pour profiter de la vue et également une cave et plusieurs rangements. Un garage et un parking extérieure facilitent le stationnement de vos véhicules. Cette maison est idéal pour un investisseur ou une personne qui recherche un bien à rénover complètement et en faire son havre de paix. Les photos brut de la maison sont à demander lors de la prise de contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Vous avez un projet d'acquérir une très charmante maison à remettre au gout du jour ? Alors ce sera celle-ci ! Un veritable havre de paix située dans un carde exceptionnel, au coeur de la nature avec un accès immédiat à la forêt communale de marseille, idéal pour tout amoureux des randonnées. Également proches des écoles, commerces, transports, l2 et autoroutes. La maison dispose de 3 chambres et 1 studio indépendant, une grande véranda vue sur la forêt, 1 séjour sans vis à vis, 2 très vastes terrasses, un joli jardin arboré et son poulailler ainsi qu'un garage. À très vite pour une visite référence agence : 3321.

Situé au coeur du charmant village de pêcheurs de carro, réputé pour son marché aux poissons, ses commerces, ses restaurants et ses magnifiques plages, ce pavillon meublé de  40 m² environ constitue une opportunité idéale de vivre au bord de mer. Nichée dans une résidence de vacances de standing, ce joli pavillon lumineux et fonctionnel de type t2, offre un cadre de vie très agréable. Un beau séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein sud et un jardinet privatif, - une  chambre - une salle d'eau renovée avec un, wc et plusieurs espaces de rangements, climatisation pour un confort optimal, -une place de parking privée les résidents bénéficient d'un accès à la piscine, un court de tennis et un terrain de boules, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Une aire de jeux pour enfants. Carro, un havre de paix où il fait bon vivre toute l'année !   une visite s'impose ! Cette annonce vous est proposée par martine sanchez - ei - norsac : 839 187 440, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - antoine cauvet vous propose : sur le port-carry-le-rouet - maison - t2 33 m² - plain-pied idéalement situé à 50m du port de carry-le-rouet, cette maison 33 m² de plain-pied est lumineuse et fonctionnelle. Il est possible de surélever la maison d'un étage. Elle se compose d'une pièce de vie principale avec une jolie terrasse côté sud, la chambre au nord jouit d'une terrasse, sans vis-à-vis. Salle de bain moderne, wc séparé. Nombreux rangements, fibre optique, chauffage électrique individuel, petite copropriété avec peu de charges, taxe foncière d'un faible montant, raccordement au tout-à-l'égout et accessibilité pmr. Un logement soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Ambiance vacances, pour cette maison à l'esprit cabanon de bord de mer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine cauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joris Alcaraz vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 2 PIÈCES - MARSEILLE Située en fond d'impasse, cette charmante maison de ville rénovée offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison de 40 m² loi Carrez et environ 80 m² au sol, a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne. Vous entrerez par une véranda de 15 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine équipée, une belle chambre accompagnée d'une agréable salle d'eau. Pour plus de rangements ou chambre d'appoint, une mezzanine complète ce bien rare sur le secteur. L'emplacement idéal de cette maison en plein cOEur de Marseille en fait un bien recherché pour les investisseurs ou les personnes souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant du calme d'une impasse. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel électrique assurent un confort au quotidien. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pas besoin de travaux, cette maison est prête à accueillir de nouveaux occupants. Petite copropriété familiale de 3 lots uniquement. Pas de charges et taxe foncière très faible. Ce qui en fait un bien très économique au quotidien. Les commodités sont facilement accessibles à pied, avec des commerces, des restaurants et des transports en commun à proximité immédiate. Nombreux autres atouts à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce cabanon réhabilité en maison de 2 pièces d'environ 35 m², situé à Marseille sur la plage de la Pointe Rouge, séduit par son caractère atypique et son emplacement rare. Entièrement repensé pour offrir un confort moderne, il bénéficie d'un agencement fonctionnel sur deux niveaux, avec une chambre à l'étage et un agréable espace de vie donnant directement sur la plage. Les pieds dans l'eau, ce bien propose une vraie parenthèse au bord de la plage, avec le charme de la petite maison indépendante et l'agrément d'un balcon pour profiter pleinement du cadre. Entièrement rénové et équipé, ce cabanon combine authenticité et confort contemporain. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que les équipements modernes, comme la climatisation réversible et le double vitrage, assurent un confort optimal en toute saison. Les volets roulants électriques participent également au côté pratique du quotidien. La cuisine équipée permet de profiter immédiatement du lieu, sans travaux à prévoir, que ce soit pour un usage personnel ou pour un projet de location courte durée offrant une très bonne rentabilité. L'ensemble est bien entretenu, dans une construction des années 1975, et propose une ambiance intimiste, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer. Le balcon complète cet esprit de maison de vacances, avec une vue dégagée sur les abords du littoral. La configuration sur deux niveaux permet de bien séparer les espaces de nuit et de jour, pour un confort renforcé au quotidien. Ce bien rare, proposé en mandat exclusif, se distingue par son potentiel et son charme singulier. Côté cadre de vie, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique et agréable. L'arrêt de bus Place Bonnefon est accessible à environ 130 m, ce qui permet de rejoindre aisément les autres quartiers de la ville. Le parking de la Pointe Rouge se situe à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 293 € - DPE : D - Mode de chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant disponible pour vous éclairer sur les aspects pratiques et administratifs de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.