Biens à vendre à Carnoux-en-Provence (13470)

Iad France - Julien Soualle vous propose : Face au majestueux Cap Canaille, à seulement 5 minutes des plages de Cassis… préparez-vous à tomber amoureux. Bienvenue dans une villa d’architecte de 280 m² où la Méditerranée n’est pas une vue… mais un véritable spectacle quotidien. Ici, tout a été pensé pour flouter la frontière entre dedans et dehors : de grandes baies vitrées, des volumes généreux, une lumière omniprésente… et cette vue panoramique hypnotisante qui change d’humeur du lever au coucher du soleil. Oui, même votre café du matin aura meilleur goût ici. Côté extérieur : Un terrain paysager de 1100 m² qui sent bon le Sud, une piscine chauffée (10x5) pour les longueurs ou les apéros flottants, une grande terrasse pour lézarder, un jacuzzi sous bulle pour les soirées chill… et un jardin méditerranéen qui vit (presque) tout seul grâce à l’arrosage automatique. Vous n’aurez qu’à profiter. Côté intérieur : La maison a plus d’un tour dans son sac. Actuellement pensée en 3 espaces indépendants, elle peut aussi redevenir une grande maison familiale sans travaux. Modulable selon vos envies, votre tribu… ou vos projets. Le logement principal (150 m²) : Dès l’entrée, effet “waouh” garanti : volumes impressionnants, hauteur sous plafond, lumière à gogo… et déjà la mer en ligne de mire. Une pièce de vie de 70 m² baignée de soleil, une déco soignée, une cheminée pour les soirées d’hiver, et une clim gainable pour l’été. Le tout s’ouvre sur une large terrasse plein sud avec une vue dont on ne se lasse jamais. Deux superbes suites parentales complètent cet espace, chacune avec sa salle de bain et son accès extérieur. Le luxe discret, mais bien réel. Au niveau inférieur (85 m²) : Un appartement moderne, impeccable, avec sa propre grande terrasse vue mer. Parfait pour recevoir famille et amis… ou générer des revenus en location courte durée. Salon, deux chambres dont une suite, salle de bain, tout y est. Et pour finir : Un T1 bis indépendant de 40 m² avec jardin et terrasse. Idéal pour un ado, des invités, ou un projet locatif supplémentaire. Le gros plus : Une rénovation complète, pensée dans les moindres détails avec des matériaux de qualité et une déco contemporaine. Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises, point. En résumé : Une propriété rare, avec une vue à couper le souffle, du confort, de la tranquillité… et une vraie liberté d’usage. Envie de voir ça en vrai ? Attention, visite déconseillée… sauf si vous êtes prêt à ne plus vouloir repartir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement privilégié à Carnoux en Provence, cette villa d’environ 110 m² habitables offre une vue dégagée sur la mer et le Cap Canaille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un garage. L’étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, WC et une salle de bains. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 868 m² permettant divers aménagements extérieurs. Amoureux de la rénovation et des beaux panoramas, ce bien est fait pour vous !

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Magnifique Propriété avec sous-sol, garage et piscine à Carnoux-en-Provence Bienvenue dans cette somptueuse propriété située sur les hauteurs de Carnoux-en-Provence, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité. Entièrement rénovée avec des matériaux de prestige, cette propriété de plus de 220 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses multiples atouts. Caractéristiques de la villa : - Magnifique séjour de 50 m² exposé SUD-OUEST offrant une vue imprenable. - 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, une pièce de jeu. - Cuisine équipée aménagée de 17 m². - 2 terrasses et 1 balcon offrant des espaces extérieurs agréables et ensoleillés. - Joli jardin paysagé de 963 m², piscine au sel et cuisine d'été. Aménagements et Equipements : - Sous-sol aménagé d'environ 100 m² présentant un logement indépendant. - Cave, local, atelier, annexe et grand garage de 37 m² - Sécurité assurée grâce au digicode, interphone et système d'alarme - Rénovation énergétique 2024 : Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation, volet aluminium. situé dans un environnement résidentiel, cette demeure saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose : Carnoux-en-Provence – zone commerciale des Barles – emplacement n°1 Situé au cOEur de la zone commerciale recherchée des Barles, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de la départementale, vente fonds de commerce ou droit au bail idéal pour restauration rapide et activités de bouche, dans un environnement commercial dynamique bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Local d’environ 76 m² environ comprenant un espace commercial d’environ 43 m² environ avec possibilité de restauration sur place, un comptoir, une cuisine équipée avec extraction professionnelle, une réserve, un vestiaire et un wc. Le bien est vendu entièrement équipé permettant une reprise immédiate de l’activité. Extraction aux normes avec possibilité de cuisson à la flamme, idéal pour de nombreux concepts de restauration. La zone bénéficie d’une forte synergie commerciale avec de nombreux commerces attractifs et d’un parking aérien pour la clientèle favorisant un flux régulier. Fort potentiel de développement : activité actuellement exploitée uniquement le midi en semaine avec possibilité d’ouverture le soir et le week-end. Projet de construction d’un hôtel de 66 chambres à proximité, sans service de restauration, apportant un flux de clientèle supplémentaire. Déspécialisation du bail possible, nombreuses activités envisageables. Un véhicule utilitaire 3 portes est inclus dans la cession. Loyer : 1 550 € / mois HC – Charges : 100 € / mois – Foncier : 1 000 € / an. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle (ID 27610), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 834769929 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Carnoux-en-Provence, cette maison de 176 m² habitable + 56 m² de surface annexe + 28 m² de surface non prise en compte, est un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement entre campagne et ville, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et axes routiers. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain d environ 1000 m² en restanques, offrant une piscine traitée au sel, une terrasse ensoleillée et un jardin paysagé. Deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage viennent compléter ces aménagements, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison se distingue par ses 8 pièces dont 4 chambres. Luminosité et convivialité caractérisent le grand salon exposé sud, agrémenté de grandes baies vitrées à la vue dégagée. Deux espaces cuisine dont l'un convertible en cuisine d'été au niveau piscine, une vaste buanderie, un bureau et un espace dédié aux mélomanes ou amateurs de cinéma offrent des possibilités de vie diversifiées. Triple mode de chauffage possible avec gaz, clim réversible ou utilisation du conduit de cheminée existant. À VISITER SANS TARDER 06 10 25 76 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Iad France - Monia Ruccione vous propose : * Superbe Maison Rénovée avec Jardin et Garage à Carnoux-en-Provence * Nichée au cOEur de Carnoux-en-Provence, cette maison individuelle + son studio de 179 m² sur un terrain de 895 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, a bénéficié d'une rénovation de qualité pour vous offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Description des Pièces : 3 Chambres dont 2 avec SdD et WC, 1 Salle de bain, 1 WC, 1 Cuisine équipée, 1 Salle à manger, 1 Buanderie, 1 Studio. Maison de plain-pied offrant un maximum de confort et facilité de circulation Garage pour un stationnement sécurisé, extérieurs à aménager Sur un terrain généreux de 895 m², le jardin et les plages de piscine offrent un fort potentiel pour créer un espace de vie extérieur sur mesure. La piscine est déjà réalisée, et l’aménagement paysager reste à personnaliser selon vos envies : jardin fleuri, coin détente, ou terrasses à aménager, à vous d’imaginer votre oasis privée. Proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et des autoroutes pour une vie pratique au quotidien Cette charmante maison saura vous séduire par son confort et ses nombreux atouts. Parfaite pour les familles à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et convivial, elle offre un cadre idéal pour s'épanouir et créer de merveilleux souvenirs en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette superbe maison à Carnoux-en-Provence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monia Ruccione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952418473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien soualle (06 16 46 11 24) vous propose : sous offre acceptee- fonds de commerce restauration – emplacement n°1 – carnoux-en-provence situé sur la très passante route de cassis, au sein de la galerie du stade avec stationnement immédiat, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle, avec peu de concurrence directe. Caractéristiques : salle intérieure chaleureuse avec cheminée grande terrasse d’environ 100 m² environ (jusqu’à 80 couverts) dont partie couverte pour exploitation toute l’année cave / réserve indépendante de 40 m² environ extension possible de 15 m² environ déjà autorisée fonds sain vendu avec mobilier et matériel activités autorisées : restaurant – bar – snack – pizzeria – glacier un établissement prêt à exploiter, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un secteur dynamique avec réel potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien soualle (id 27610), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 834769929 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Soualle vous propose : Maison 6 pièces – 192 m² – Carnoux-en-Provence Située en plein cOEur de Carnoux-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié, cette maison entièrement rénovée offre 192 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle de 1 235 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 45 m², une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux (ou bureau) et une seconde salle d’eau complètent l’ensemble, idéal pour une vie de famille. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE classe A) grâce à un système de climatisation réversible air / air dans toute la maison, un ballon thermodynamique, une très bonne isolation intérieure, une isolation thermique par l’extérieur côté nord, ainsi qu’une toiture dont l’isolation et l’étanchéité ont été entièrement refaites. À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine neuve. Un garage et des stationnements complètent ce bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien soualle vous propose : exclusivité – carnoux-en-provence 90 m² de bonheur clé en main… vous apportez juste le canapé ! Superbe t4 / t5 de 90 m², au 1er étage d’une résidence centrale, calme et entretenue (façade et toiture refaites en 2018). Séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue dégagée sur les collines — parfaite pour les apéros réussis. Cuisine indépendante récente et équipée, prête à l’emploi (ou à la livraison). 3 chambres, dont une avec balcon fermé, dressing sur mesure et grande salle d’eau avec douche à l’italienne. Rénové de a à z : isolation, led, prises ethernet partout, volets roulants centralisés, clim réversible, électricité neuve… bref, zéro travaux, zéro prise de tête. Cave de 10 m² et stationnement facile dans la résidence. Tf : 1 000 € / an | charges : 115 € / mois vous posez vos meubles et vous profitez. À visiter vite… avant que quelqu’un d’autre ne le fasse la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Soualle vous propose : TROP TARD, C'EST VENDU ! Contactez moi pour votre projet de vente ou d'achat ! Estimation offerte ! Maison avec studio indépendant et potentiel d’extension – Carnoux-en-Provence, quartier calme et recherché. Dans un quartier résidentiel très recherché de Carnoux-en-Provence, au calme d’une impasse, cette maison des années 80 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain plat, arboré, clôturé et piscinable de 820 m². Elle développe environ 111 m² habitables, répartis sur deux niveaux : À l’étage, un T4 de 90 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. En rez-de-chaussée, un studio indépendant d’environ 21 m², parfait pour accueillir un proche, un adolescent ou pour un revenu locatif. Egalement un garage avec porte électrique. Les deux niveaux peuvent être réunis grâce à la création d’un escalier intérieur, afin d’en faire une seule habitation. La parcelle présente par ailleurs un réel potentiel, avec environ 50 m² d’emprise au sol encore disponible, permettant d’envisager une extension ou la création d’une seconde construction. Points clés : - Construction traditionnelle et saine - Chauffage central au gaz, chaudière neuve - Menuiseries en aluminium double vitrage - Volets bois et volets roulants électriques - Classe énergétique D - Quartier calme, en impasse, à proximité des commodités - Terrain piscinable et constructible - Garage et stationnement sur la propriété Cette maison, de bonne facture et bien entretenue, nécessite des travaux de remise au goût du jour et constitue une belle opportunité dans un secteur très prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Soualle vous propose : TROP TARD, C'EST VENDU ! Contactez moi pour votre projet de vente ou d'achat ! Estimation offerte ! Maison individuelle T5 de 185 m² sur un terrain de 970 m². Dans un quartier calme tout en étant à proximité des commerces, cette maison de maçon fut édifiée en 1984 avec d'excellents matériaux. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace avec la possibilité de tout remettre à leur goût. La principale partie habitable se trouve en rez-de-jardin : une véranda, une pièce de vie de 37 m² avec cheminée, une cuisine indépendante. La pièce de vie donne sur une vaste terrasse de 35 m² expo Sud. Côté nuit : une bureau, deux wc, deux chambres et une salle de bains. À l'étage se trouve une 3ème chambre ainsi que sa terrasse privative. En rez-de-chaussée : un grand garage de 52 m², une cave à vins, un vaste pièce de 25 m², une 4ème chambre et une salle d'eau. On peu très bien imaginer 2 appartements distincts entre les deux niveaux principaux ou alors tout regrouper en une seule et grande habitation. Système de chauffage électrique + cheminée. Taxe foncière de 2050€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À carnoux-en-provence, au cœur d'une galerie commerciale dynamique avec stationnement aisé, une occasion rare de reprendre les rênes d'un restaurant au charme méditerranéen s'offre à vous. Ce fonds de commerce promet des moments ensoleillés, idéal pour accueillir à la fois une clientèle fidèle et de passage en quête de convivialité et de saveurs authentiques. Doté d'une surface intérieure de 63 m², ce lieu s'ouvre sur une terrasse de 100 m², baignée de soleil et prête à se transformer en véritable havre pour les amateurs de bons repas en plein air. Vous y trouverez également une cave de stockage de 40 m², pratique pour une gestion efficace des provisions et équipements. Ce restaurant est une perle qui n'attend qu'un passionné pour y insuffler une nouvelle vie (développement en cours d'évènements privés et de soirées à thème esprit tapas). Une opportunité à saisir pour qui souhaite rayonner à carnoux dans un cadre chaleureux et agréable. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter katia volfin 06 10 25 76 71 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 600 € ht + 2 400 € tva, soit 190 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 175 600 € ht + 0 € tva, soit 175 600 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (8.2 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : katia volfin, tél. : 06 10 25 76 71, e-mail : katia.volfin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 901527515.

' a table ! ' 13470 - carnoux-en-provence ' zone les barles' 2015 proche acces autoroute & départementale au sein d'une zone dite 'top emplacement' de nombreux commerces lucratifs permettent une synergie commerciale très favorable. Parking collectif aérien pour la clientèles. Vente fonds de commerce ou droit au bail restauration rapide sur place ou à emporter & activités de bouches avec extraction dans les règles de l'art et possibilité cuisson à la flamme the agency vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration rapide de 76 m² avec un fort potentiel de développement. Le local est composé de la manière suivante : un espace commercial de 43 m² avec la possibilité de manger sur place, 1 comptoir, une cuisine équipé d'une extraction, 1 réserve, 1 wc et 1 vestiaire. Le local est vendu totalement équipé préservant la bonne continuité de l'activité. Déspécialisation du bail possible en fonction de l'activité. Toutes activités envisageable. 1 / affaire ouverte seulement le midi à ce jour et en semaine. 2 / possible ouverture les soirs et le we 3 / construction d'un hôtel de 66 chambres sur le site ne proposant pas de service restauration un véhicule 3 portes est compris dans la cession du fond ou droit au bail loyer : 1 550.00€ / mois hc + charges : 100.00€ / mois + 1000€ / an de foncier informations complémentaires sur demandes téléphoniques uniquement. Merci de ne pas déranger les commerçants sur place, vous serez redirigés vers nous. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' votre conseiller the agency : kenneth meffre agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Iad France - Julien Soualle vous propose : Maison 5 pièces – 115 m² – Carnoux-en-Provence Idéalement située à proximité immédiate du centre, des écoles et des transports, découvrez cette maison mitoyenne rénovée de 115 m², exposée plein sud, édifiée sur un terrain plat de 275 m² entièrement aménagé avec terrasse, pergola bioclimatique et piscine. L’entrée s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux, composé d’un salon convivial avec cheminée, prolongé par une cuisine américaine équipée avec îlot central, le tout donnant directement sur l’extérieur. La maison propose une distribution idéale des espaces nuit : 1 chambre en rez-de-chaussée 2 chambres à l’étage (dont une de 8,6 m²) accompagnées d’une salle d’eau 1 quatrième chambre totalement indépendante, issue de l’ancien garage aménagé, disposant de sa propre salle d’eau, WC et dressing : parfaite pour recevoir, loger un adolescent, un parent ou pour une activité professionnelle Côté confort, vous bénéficierez de 2 salles d’eau, 2 WC, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi que d’une chaudière gaz pour un chauffage doux et enveloppant en hiver. À l’extérieur, le jardin de 275 m², parfaitement optimisé, offre plusieurs espaces : terrasse, coin repas, espace détente et piscine, idéals pour profiter des beaux jours. Une grande cave d’environ 50 m² avec buanderie complète ce bien et offre un bel espace de stockage. Une maison clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement recherché. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier gomez vous propose : retour à la vente carnoux-en-provence – rare à la vente haut de villa 4 pièces de 98 m² avec terrasse / jardin – cuisine d’été – piscine – parking comme une maison, ce haut de villa en parfait état offre un cadre de vie très recherché : en impasse, exposition plein sud, sans vis-à-vis, avec terrasse / jardin d’environ 50 m², un coin cuisine d’été et un espace piscine. Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse, exposée sud, équipée d’un poêle à bois et ouverte par une large baie vitrée sur la vue côté sud. La cuisine équipée dispose d’un évier en pierre de cassis et d’un splendide piano de cuisson. Côté nuit : 3 chambres avec placards et une salle d’eau rénovée avec double vasque. Prestations et état •climatisation •parquet massif •menuiseries aluminium •façade refaite maison traditionnelle des années 1980, aucun travaux à prévoir. Extérieurs / stationnement •place de parking privative •possibilité de garer plusieurs véhicules devant (impasse) •terrasse / jardin sans vis-à-vis avec cuisine d’été (four à bois, eau et électricité) copropriété / bonus la bâtisse est divisée en 3 lots. En bonus : piscine traditionnelle env. 10 x 4 m, avec douche, abri et coin cuisine d’été. Bien très rare sur carnoux lumineux, extérieur, prestations je suis disponible 7 jours sur 7. Vidéo du bien disponible pour comprendre la configuration la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Carnoux-en-Provence, cette maison mitoyenne rénovée de 115 m² exposée sud offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, collèges et crèches, avec un accès facile aux transports en commun, À l'intérieur, cette maison compte 4 chambres dont 2 en rdc, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée avec ilot central et un salon ouvrant sur la terrasse avec pergola bioclimatique. Vos soirées d'hiver pourront se faire dans l esprit cocooning devant la cheminée et les chaleurs estivales ne vous perturberont pas grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces. Si par contre vous êtes adeptes des températures douces et enrobantes la chaudière gaz prendra le relais. Le jardin de 275 m² est totalement optimisé avec terrasse extérieure, espace repas, espace apéritif et piscine. Vous avez la manie de tout garder. pas de problème, le bel espace cave saura lui aussi vous séduire par sa capacité de stockage. Qu'attendez vous pour la visiter ? Contactez moi 06 10 25 76 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Iad france - julien soualle vous propose : trop tard ! Sous offre acceptee ! Maison individuelle de 189 m² sur un terrain de 820 m² dans un quartier calme à proximité des axes routiers. La maison est constituée de 2 appartements : en rez-de-chaussée : un appartement t3 de 70 m² et en rez-de-jardin un t4 de 119 m². Les deux appartements communiquent par un escalier intérieur mais sont aussi accessibles indépendamment. Ce bien est une opportunité pour des acquéreurs en recherche de volumes et de potentiel. Le terrain en restanques de 820 m² peut être exploité avec l'installation d'une petite piscine à l'arrière de la maison. Il y a du stationnement pour plusieurs véhicules et un carport pour 2 voitures. Possibilité de transformer en garage fermé. Plusieurs modes de chauffage : cheminée et climatisation dans le séjour, radiateurs électriques dans les autres pièces. Montant de la taxe foncière 1750€ / an. Besoin de renseignements complémentaires ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Haidon vous propose : À vendre – Charmant T3 en rez-de-chaussée à Carnoux-en-Provence Opportunité à saisir ! En rez-de-chaussée, au cOEur d’un quartier agréable de Carnoux-en-Provence, découvrez ce superbe appartement T3 alliant confort et emplacement idéal. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux. Côté nuit, deux chambres confortables de 11 m² et 9 m² avec placard, viennent compléter le bien une salle de bain avec baignoire, un WC et une loggia (pratique pour étendre son linge) Atouts rares : Une place de parking privative et une cave, idéal pour un rangement optimal. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), que ce soit en résidence principale ou un investissement locatif, une personne âgé ou de jeunes primo-accédant, cet appartement peut convenir à tout le monde Un bien à découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 820€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 235600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 12400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Soualle vous propose : Certaines maisons ont une âme. Celle-ci fait partie des premières à avoir vu Carnoux prendre vie. Construite dans les années 60, elle a traversé le temps avec élégance et se présente aujourd’hui clé en main, prête à accueillir une famille qui cherche de l’espace, du confort et du soleil. 143 m² de plain-pied, exposés plein sud, climatisés, sans travaux à prévoir. Une maison facile à vivre, pensée pour le quotidien… et pour les moments qui comptent. Quatre chambres pour les enfants, les invités ou le bureau qui évite de travailler sur la table du salon. Une grande cuisine séparée et dinatoire, le cOEur de la maison, là où les journées commencent et se racontent. Deux salles d’eau et une salle de bain : ici, les matins sont fluides, même quand la maison est pleine. À l’extérieur, 990 m² de terrain pour profiter, planter, jouer, recevoir. Un forage pour l’arrosage : pratique, économique, intelligent. Et un arrêt de bus à proximité, pour rester connecté sans contrainte. Cette maison ne cherche pas à impressionner. Elle cherche à faire du bien. Et elle le fait très bien. Je vous la fais visiter et je vous explique pourquoi, parfois, une maison ne se choisit pas… elle se ressent. Et si on parlait de votre projet ? De votre maison ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Soualle vous propose : À vendre – Maison T7 avec double logement à Carnoux-en-Provence Située sur les hauteurs de Carnoux-en-Provence, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 196 m² habitables sur un terrain de 500 m² bénéficie d’une exposition plein Sud et d’un environnement naturel en lisière de colline. La maison se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, habitation familiale avec espace autonome ou investissement locatif. À l’étage – Logement principal d’environ 120 m² : Double séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein Sud avec four à pizza, cuisine dînatoire, deux chambres, salle de bain, WC séparés, buanderie (possibilité troisième chambre). Combles aménageables. En rez-de-chaussée – Appartement T2 indépendant : Idéal pour un revenu locatif, un espace invités ou un membre de la famille. Prestations complémentaires : Grand garage de 36 m², terrasse arrière, espaces verts, accès à pied aux transports et au groupe scolaire Saint-Augustin. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et fort potentiel. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Carnoux-en-Provence, petit village paisible aux portes de calanques, cette villa de 196 m² construite en 1992, s'inscrit dans un environnement calme et accès nature, offrant quiétude et sérénité. Les lignes de bus et la proximité d'une école et d'un collège, sont des atouts non négligeables Implantée sur un terrain de 500 m² avec accès pinède, cette maison de 7 pièces offre un espace extérieur présentant plusieurs expositions en fonction de la saison. Le bien se compose de la façon suivante / Un appartement T2 en rdc permettant de loger de la famille ou d'opter pour un rapport locatif,. La Maison principale Située au 1er étage comprend un beaux double salon lumineux, ouvrant sur une terrasse avec four à pizza, Une cuisine dinatoire, 2 chambres, grande salle de bains et un bureau. La présence de combles aménageables permet d'envisager des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaires, répondant ainsi à différents projets familiaux ou de loisirs Le double garage permettra quand à lui de répondre aux besoins de stationnement sécurisé ou de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Exclusivite orpi dans petite copropriété sécurisée avec piscine, pool house, superbe appartement de type 4 de 98 m² avec terrasse, cuisine d'été, stationnement privatif. Grande entrée, rangements, coin salon, poêle à bois, cuisine ouverte équipée, salle à manger très lumineuse et spacieuse, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Très beaux volumes, intérieur soigné, "cosy", à découvrir rapidement. Référence agence : 6523.

Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Maison traditionnelle de plain pied avec grand jardin arboré, à 5 minutes à pied du centre ville, Terrain piscinable, grande véranda de 30 m² ouvrant sur le jardin Garage et parking Un cadre de vie agréable qui donne principalement sur le jardin et la colline- Idéal pour les personnes en quête de nature. Cette maison offre des espaces de vie se répartissant harmonieusement, avec un séjour lumineux ouvrant sur la véranda qui donne sur le jardin, Une cuisine indépendante, une buanderie / cellier donnant sur le garage, 3 belles chambres donnant sur le jardin et une salle d'eau L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un grand jardin arboré Fibre optique et le chauffage au gaz. Expositions Est, Sud et Ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Construite en 1960, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire un cocon chaleureux et moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare à saisir ! Nous vous proposons ce restaurant entièrement meublé, idéalement situé en plein cœur de la ville, dans un quartier dynamique et très fréquenté, à proximité immédiate de tous commerces, bureaux et zones piétonnes. Caractéristiques principales : surface bien agencée, prête à l'emploi cuisine professionnelle équipée salle de restauration meublée avec goût possibilité d'aménager une terrasse (selon autorisations) licence 3 ce bien est parfait pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer son activité dans un cadre urbain à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € ht + 2 800 € tva, soit 142 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 126 000 € ht + 0 € tva, soit 126 000 € ttc honoraires d'agence : 14 000 € ht + 2 800 € tva, soit 16 800 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : xavier marchadour, tél. : 06 18 28 12 69, e-mail : xavier.marchadour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 942041625.

Architecture des années 70, cette villa familiale de 231 m², perchée sur les hauteurs de Carnoux, réinvente l’art de vivre méditerranéen dans un écrin de verdure, face au majestueux Cap Canaille. La maison, repensée avec soin par ses propriétaires actuels, s’inscrit dans un terrain en restanques subtilement paysagé. L’architecture d’origine se conjugue à des lignes contemporaines dans un dialogue élégant entre minéral et végétal. Ouverte généreusement vers le Sud-Est, la villa bénéficie d’une lumière traversante qui sublime les volumes. Dès l’entrée, l’espace de vie d’environ 80 m² séduit par ses lignes ouvertes et son atmosphère baignée de soleil. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée cohabitent dans une continuité fluide, rythmée par un poêle central qui insuffle chaleur et caractère. Côté nuit, le rez-de-chaussée Nord abrite des pièces plus intimes : une première suite parentale avec salle d’eau, un bureau ou chambre avec vue sur les collines et sanitaires privatifs, idéal pour recevoir dans l’indépendance. À l’étage, les espaces privés prennent une dimension plus intimiste et raffinée. Une seconde suite parentale s’y déploie dans une palette douce de tons rose-boisé, avec grande salle de bain, vaste dressing, et une vue imprenable sur le Cap Canaille. Une chambre attenante prolonge ce niveau, ouverte sur une terrasse habillée de carreaux de ciment graphiques noir et blanc, une respiration tournée vers la garrigue. En contrebas, un studio indépendant traversant Nord-Sud vient parfaire la flexibilité du lieu. Il accueille aisément un espace de travail, d’accueil ou d’atelier. Un second bureau complète également ce niveau, en lien avec le jardin. À l’extérieur, le jardin en terrasses invite à la détente autour d’une piscine contemporaine dans une atmosphère préservée et confidentielle. Un garage de 59 m² et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien rare, où nature, architecture et lumière dialoguent dans une parfaite harmonie. Une maison pensée pour allier convivialité, intimité et confort, dans un cadre naturel d’exception.