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AcheterRéf. 2070153

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Carnoux-en-Provence (13470)

399 000 €

4 926 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 81 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationCheminéeTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - David Haidon vous propose : Carnoux-en-Provence : Villa T4 au calme avec vie de plain-pied Nichée au bout d'une impasse à Carnoux-en-Provence, cette charmante villa de 81,5 m² en excellent état général n'attend plus que vos valises.

Ses points forts : Une pièce de vie chaleureuse (35 m²) : Lumineuse et climatisée, accompagné d'une cheminée pour votre confort en hiver.

Un espace convivial qui s'adapte à tous vos moments en famille.

La vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée abrite une chambre confortable avec une salle de bain attenante.

Un vrai plus pour votre confort quotidien.

Un espace nuit à l'étage : Vos enfants ou invités profiteront de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau dédiée.

Côté extérieur et pratique : Un terrain de 217 m² facile d'entretien, complété par un garage fermé et une place de stationnement privative.

Pourquoi vous allez l'adorer ?

Située à deux pas de tous les accès et commodités, cette maison offre un cadre de vie serein et sécurisé pour votre famille, sans aucun travaux à prévoir.

Une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Taxe foncière : 1248€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 16 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(4 926 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (399 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 juillet 2026.

21 septembre 2026
399 000 €
16 juillet 2026
430 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 926 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 136 € et 1 538 € par an

Prix dans la région

4 926 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Carnoux-en-Provence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Carnoux-en-Provence (13470)

Carnoux-en-Provence

Localisation approximative

Adresse du bien : 17 Impasse de Aubricoutie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

David Haidon

Négociateur

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