Maison avec garage à vendre à Carnoux-en-Provence (13470)

Iad France - Julien Soualle vous propose : Maison 5 pièces – 115 m² – Carnoux-en-Provence Idéalement située à proximité immédiate du centre, des écoles et des transports, découvrez cette maison mitoyenne rénovée de 115 m², exposée plein sud, édifiée sur un terrain plat de 275 m² entièrement aménagé avec terrasse, pergola bioclimatique et piscine. L’entrée s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux, composé d’un salon convivial avec cheminée, prolongé par une cuisine américaine équipée avec îlot central, le tout donnant directement sur l’extérieur. La maison propose une distribution idéale des espaces nuit : 1 chambre en rez-de-chaussée 2 chambres à l’étage (dont une de 8,6 m²) accompagnées d’une salle d’eau 1 quatrième chambre totalement indépendante, issue de l’ancien garage aménagé, disposant de sa propre salle d’eau, WC et dressing : parfaite pour recevoir, loger un adolescent, un parent ou pour une activité professionnelle Côté confort, vous bénéficierez de 2 salles d’eau, 2 WC, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi que d’une chaudière gaz pour un chauffage doux et enveloppant en hiver. À l’extérieur, le jardin de 275 m², parfaitement optimisé, offre plusieurs espaces : terrasse, coin repas, espace détente et piscine, idéals pour profiter des beaux jours. Une grande cave d’environ 50 m² avec buanderie complète ce bien et offre un bel espace de stockage. Une maison clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement recherché. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Soualle vous propose : EXCLUSIVITE iad : Maison individuelle de 189 m² sur un terrain de 820 m² dans un quartier calme à proximité des axes routiers. La maison est constituée de 2 appartements : En rez-de-chaussée : un appartement T3 de 70 m² et en rez-de-jardin un T4 de 119 m². Les deux appartements communiquent par un escalier intérieur mais sont aussi accessibles indépendamment. Ce bien est une opportunité pour des acquéreurs en recherche de volumes et de potentiel. Le terrain en restanques de 820 m² peut être exploité avec l'installation d'une petite piscine à l'arrière de la maison. Il y a du stationnement pour plusieurs véhicules et un carport pour 2 voitures. Possibilité de transformer en garage fermé. Plusieurs modes de chauffage : cheminée et climatisation dans le séjour, radiateurs électriques dans les autres pièces. Montant de la taxe foncière 1750€ / an. Besoin de renseignements complémentaires ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Carnoux-en-Provence à deux pas des calanques de cassis, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun, les divers axes routiers, les écoles, et les commerces. Bénéficiant d'une exposition sud et d'une vue dégagée, ce bien offre un environnement très agréable. Avec un terrain de 474 m², cette maison de 127 m² dispose de deux belles terrasses paysagées, dont une avec piscine et cuisine d'été à aménager. De beaux moments de convivialité vous y attendent pour l'été prochain. À l'intérieur, la maison sur deux niveaux comprend en rdc un hall d'entrée pourvu d'un dressing, un double salon - salle à manger lumineux grâce aux larges baies vitrées et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une grande cuisine déjeunatoire semi-ouverte entièrement équipée avec son espace buanderie / cellier et son bureau attenant, ainsi qu'un WC. À l'étage trois chambres à l'esprit cocooning, un dressing pour les fans de shopping, une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne, et un WC; Aménagements faits avec goût et matériaux de qualité. Nombreux espaces de rangement; Un abri moto et deux places de stationnement avec borne de charge, ainsi qu'un cabanon de jardin complètent les aménagements extérieurs. Etude faite et acceptée pour positionner un garage. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Iad France - Julien Soualle vous propose : À Vendre à Carnoux– Maison de Plain-Pied avec Piscine à Carnoux-en-Provence : Espace, Confort et Praticité Vous cherchez une maison où toute la famille pourra s’épanouir ? Un lieu offrant à la fois de beaux volumes, un extérieur agréable et une vraie praticité au quotidien ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Idéalement située à Carnoux-en-Provence, cette maison de plain-pied de 143 m² habitables sur une parcelle de 990 m² propose : - Un intérieur spacieux et bien pensé : - Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de bons moments. - Une cuisine dînatoire conviviale. - Trois belles chambres, dont une avec salle d’eau privative. - Une seconde salle de bain, une buanderie, un espace bureau et un espace de stockage. - Un studio indépendant : parfait pour un adolescent en quête d’indépendance, pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. - Des extérieurs conçus pour en profiter pleinement : - Une piscine de 10x5 m avec volet roulant de sécurité et local technique. - Une vaste terrasse de 80 m², idéale pour les repas en plein air. - Un jardin à l’arrière de la maison, un véritable coin de verdure. - Une situation pratique pour le quotidien : - Arrêt de bus à proximité, parfait pour les étudiants et pour rejoindre la gare facilement. - Accès rapide aux commodités et aux principaux axes routiers. - Plusieurs places de stationnement et un garage ouvert. - Un confort optimal avec : - La climatisation dans la pièce de vie et toutes les chambres - La présence d'une chaudière Viessmann pour le chauffage et la production d'eau chaude - Un forage présent dans le jardin idéal pour l'arrosage des plantes Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et praticité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Je suis à votre disposition pour évaluer votre bien gratuitement ! Le métier de conseiller immobilier vous intéresse ? Je développe et forme mon équipe ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Soualle vous propose : À vendre – Maison T7 de 196 m² à Carnoux-en-Provence : Située sur les hauteurs de Carnoux-en-Provence, dans un quartier résidentiel calme, bien exposé et en lisière de colline, cette maison de 196 m² habitables édifiée sur un terrain de 500 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif. La propriété se compose de deux logements indépendants : À l’étage – Logement principal de 120 m² Un double séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein Sud avec four à pizza. Une cuisine dînatoire fonctionnelle. Deux chambres spacieuses. Une salle de bain, WC séparés. Une buanderie, pouvant être transformée en troisième chambre. Possibilité d’aménagement des combles pour augmenter la surface habitable. En rez-de-chaussée – T2 indépendant Parfait pour un revenu locatif, un espace pour recevoir, ou pour accueillir un membre de la famille en toute autonomie. Atouts supplémentaires : Grand garage de 36 m². Terrasse arrière et espaces verts agréables. Accès rapide aux arrêts de bus et au groupe scolaire Saint-Augustin, accessibles à pied. Environnement paisible, nature à proximité. Une maison rare dans un secteur recherché, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Carnoux-en-Provence, petit village paisible aux portes de calanques, cette villa de 196 m² construite en 1992, s'inscrit dans un environnement calme et accès nature, offrant quiétude et sérénité. Les lignes de bus et la proximité d'une école et d'un collège, sont des atouts non négligeables Implantée sur un terrain de 500 m² avec accès pinède, cette maison de 7 pièces offre un espace extérieur présentant plusieurs expositions en fonction de la saison. Le bien se compose de la façon suivante / Un appartement T2 en rdc permettant de loger de la famille ou d'opter pour un rapport locatif,. La Maison principale Située au 1er étage comprend un beaux double salon lumineux, ouvrant sur une terrasse avec four à pizza, Une cuisine dinatoire, 2 chambres, grande salle de bains et un bureau. La présence de combles aménageables permet d'envisager des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaires, répondant ainsi à différents projets familiaux ou de loisirs Le double garage permettra quand à lui de répondre aux besoins de stationnement sécurisé ou de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Maison traditionnelle de plain pied avec grand jardin arboré, à 5 minutes à pied du centre ville, Terrain piscinable, grande véranda de 30 m² ouvrant sur le jardin Garage et parking Un cadre de vie agréable qui donne principalement sur le jardin et la colline- Idéal pour les personnes en quête de nature. Cette maison offre des espaces de vie se répartissant harmonieusement, avec un séjour lumineux ouvrant sur la véranda qui donne sur le jardin, Une cuisine indépendante, une buanderie / cellier donnant sur le garage, 3 belles chambres donnant sur le jardin et une salle d'eau L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un grand jardin arboré Fibre optique et le chauffage au gaz. Expositions Est, Sud et Ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Construite en 1960, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire un cocon chaleureux et moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement privilégié, cette charmante maison exposée plein sud offre environ 93 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 2 035 m². Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous disposerez également d’un garage. Le terrain, en position dominante, vous fera profiter d’une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille, cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Bien très rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

13470 -vue exceptionnelle aux portes de cassis. Idéal deux familles, profession libérale ou investisseur averti. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette petite copropriété familiale se compose de deux logements distincts de plus de 90 m² chacun, sur 800 m² de terrain avec piscine offrant un fort potentiel. Au rez de chaussée, un t4 bâti en 1976, à rénover entièrement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. À l'étage, un logement identique construit en 2011 propose un excellent niveau de confort énergétique et quelques rafraîchissements suffiront pour le moderniser selon vos envies. Le tout s'accompagne de vues exceptionnelles sur le cap canaille et le garlaban, rare sur le secteur ! Cette propriété est une opportunité unique à découvrir sans tarder ! En effet, que vous soyez deux familles souhaitant se rapprocher, une profession libérale en quête d'un espace de travail et de vie ou un investisseur connaisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, venez visiter. Dpe ? B ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 1800 euros indexées aux années 2024, ce bien vous est proposé au prix de 565 000 euros honoraires à charge acquéreurs inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie deranville, au 06 19 56 73 93 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie deranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 813 189 347 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415962 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Nathalie deranville (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 813 189 347 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur résidentiel au calme, venez découvrir cette villa de plain-pied, entièrement rénovée, d'environ 94 m² habitables, édifiée sur une parcelle piscinable d'environ 600 m². Elle vous propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 42 m², intégrant une cuisine ouverte que vous aurez à aménager entièrement à votre goût (proposition en image). Un dégagement dessert trois chambres confortables (dont une de plus de 15 m²), une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En sus, un garage attenant avec portail électrique est également inclus. Rénovée avec attention avec des prestations de qualité (portails électriques, climatisation reversible, électricité, plomberie, etc), son implantation dans un secteur privilégié de Carnoux (proche de toutes commodités et transport), la possibilité de monter un étage supplémentaire en habitation, sont autant d'atouts pour ce bien.

Architecture des années 70, cette villa familiale de 231 m², perchée sur les hauteurs de Carnoux, réinvente l’art de vivre méditerranéen dans un écrin de verdure, face au majestueux Cap Canaille. La maison, repensée avec soin par ses propriétaires actuels, s’inscrit dans un terrain en restanques subtilement paysagé. L’architecture d’origine se conjugue à des lignes contemporaines dans un dialogue élégant entre minéral et végétal. Ouverte généreusement vers le Sud-Est, la villa bénéficie d’une lumière traversante qui sublime les volumes. Dès l’entrée, l’espace de vie d’environ 80 m² séduit par ses lignes ouvertes et son atmosphère baignée de soleil. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée cohabitent dans une continuité fluide, rythmée par un poêle central qui insuffle chaleur et caractère. Côté nuit, le rez-de-chaussée Nord abrite des pièces plus intimes : une première suite parentale avec salle d’eau, un bureau ou chambre avec vue sur les collines et sanitaires privatifs, idéal pour recevoir dans l’indépendance. À l’étage, les espaces privés prennent une dimension plus intimiste et raffinée. Une seconde suite parentale s’y déploie dans une palette douce de tons rose-boisé, avec grande salle de bain, vaste dressing, et une vue imprenable sur le Cap Canaille. Une chambre attenante prolonge ce niveau, ouverte sur une terrasse habillée de carreaux de ciment graphiques noir et blanc, une respiration tournée vers la garrigue. En contrebas, un studio indépendant traversant Nord-Sud vient parfaire la flexibilité du lieu. Il accueille aisément un espace de travail, d’accueil ou d’atelier. Un second bureau complète également ce niveau, en lien avec le jardin. À l’extérieur, le jardin en terrasses invite à la détente autour d’une piscine contemporaine dans une atmosphère préservée et confidentielle. Un garage de 59 m² et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien rare, où nature, architecture et lumière dialoguent dans une parfaite harmonie. Une maison pensée pour allier convivialité, intimité et confort, dans un cadre naturel d’exception.

Située à Carnoux-en-Provence (13470), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, proche de la nature et des commodités. Idéalement localisée, cette maison bénéficie d'un grand terrain de 1043 m² offrant 5 places de parking, une piscine hors sol, un atelier, et deux terrasses équipées d'un four à pizza et d'un barbecue, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison de 180.41 m² s'étend sur 2 niveaux. Le premier niveau comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres et une terrasse fermée. Par un accès indépendant et intérieur, un second appartement dispose d'un séjour, une cuisine, 2 chambres avec placard, un wc séparé, une salle d'eau et un garage / buanderie offrent des espaces de vie fonctionnels. Les 4 chambres et 2 toilettes permettent une vie de famille confortable, un regroupement familial, de la location. Construite en 1981, cette maison lumineuse et spacieuse offre des pièces chaleureuses et bien agencées. Avec ses 6 pièces au total, elle offre un espace de vie généreux et convivial pour ses occupants, alliant confort et praticité au cœur d'un environnement verdoyant et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 724 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 695 040 € Honoraires charge acquéreur : 28 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561.

Située à Carnoux-en-Provence, cette belle villa offre un cadre de vie paisible et agréable sur une parcelle de 920 m². Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. La cuisine, accompagnée de son arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Au rez-de-jardin, un grand sous-sol avec atelier ainsi qu’un garage permettent de nombreux aménagements. Située dans un quartier recherché, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités et des axes principaux. Des travaux sont à prévoir pour en exploiter tout le potentiel. Une opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Exclusivité carnoux en provence sur les hauteurs, quartier recherché, exposition plein sud, vue colline. Énorme potentiel pour cette imposante, et élégante villa des années 86, de construction traditionnelle, parfaitement bien entretenue. Surface : 197,33 m² hab. + 68 m² de surface utile. Sur 386 m² de terrain avec piscine 8x5. Offrant des volumes exceptionnels, et un agencement atypique. Idéal pour créer deux logements. Avec son sous-sol aménagé : offrant une cuisine us + séjour salon de 49 m², 2 chambres, une magnifique salle d'eau, douche italienne, double vasque. En rez de jardin : une cuisine us meublée, séjour / salon, (cheminée foyer fermé) 44 m². 1 chambre, 1 superbe salle de bains, double vasque posée sur meuble d'époque, baignoire sur pied, douche, wc séparé. À l'étage : 1 grande chambre en sous pente et son coin bureau, + nombreux placards. Climatisation. Une chambre, 1 salle d'eau. Tropézienne de 8.60 m². Soit au total : 5 chambres. 2 cuisines. 2 séjours / salons. 3 salles d'eau. 3 wc chaudière au gaz neuve, façade auto lavante, parking 2 voitures, cave en sous-sol, garage. Fermeture pvc volet roulant. Fibre. Taxe fonciere : 1342 eur honoraire à la charge du vendeur. Dpe : c 85 gas : c 17 estimation des coûts annuels energies du logement : entre 1210 eur et 1700 eur par an. Prix moyen indexés au 1 er janvier 2021 abondement compris. (claire girod agent commercial immobilier indépendant sas email immobilier).

Au cœur d'Aubagne, un bien rare alliant calme et vie citadine + Parking privée. Idéalement située en plein centre d'Aubagne, tout en profitant d'un calme absolu — un véritable privilège en centre-ville — cette charmante maison de ville T5, répartie sur 4 niveaux, est en très bon état et offre de beaux volumes. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage sécurisé avec rideau métallique motorisé (télécommande), intégrant un espace buanderie ainsi qu'une prise de recharge pour véhicule électrique, complété par une cave. Le premier étage accueille un espace nuit ou travail avec un bureau, une chambre et une grande salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace familial confortable. Le troisième étage est dédié à la convivialité avec un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le véritable coup de cœur se trouve au dernier niveau : une jolie terrasse tropézienne, idéale pour profiter du soleil et des soirées estivales en toute tranquillité, avec une vue dégagée. La maison est équipée d'une chaudière à condensation pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que d'une climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort optimal toute l'année. À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et services, ce bien rare conjugue emplacement privilégié, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 458 603 - Greffe de MARSEILLE) Chiara NOBILI Entrepreneur Individuel 06 49 61 19 14 - Réf. 935783.

Dans une impasse, villa de type 4 / 5 de 113 m² en R + 1 avec 2000 m² de terrain plat, cultivable et clos. Salon de 31 m², cuisine équipée indépendante, 3 chambres, mezzanine, salle de bains et WC. En rez-de-jardin : garage, atelier, chaufferie, caves, salle d'eau et WC. Secteur de nature avec une belle végétation, calme avec une vue dégagée. Référence agence : 6461.

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, nichée au calme absolu dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du centre d'aubagne. Un cadre de vie unique entre modernité et nature : - superficie habitable : 189 m² - terrain paysager de 3 680 m² - exposition idéale et grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle. La maison se compose de : - un vaste espace de vie avec séjour cathédrale, cuisine ouverte haut de gamme et accès direct à la terrasse, une buanderie - a l'étage 2 suites parentales dont l'une avec salle de bain et dressing et la deuxième avec salle d'eau, un wc - au dernier étage 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Extérieurs d'exception : - superbe piscine entourée d'une grande terrasse en bois exotique - espace lounge intégré au bord de la piscine - coin repas ombragé par des voiles - garage, carport - terrain plat, arboré et entièrement clôturé - une atmosphère de détente et de bien-être, parfaite pour profiter du soleil et recevoir ses amis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 566 652 - greffe de marseille) audrey jaeck entrepreneur individuel 06 28 70 86 11 - réf. 927309.

Stephanie luer vous présente cette maison de maître datant de 1870, très de plus de 210 m². Cette maison bourgeoise est située au calme sans vis a vis, elle est composée à l'étage de 4 chambres dont une suite parentale, 2 sdb refaites entièrement avec douche à l'italienne. À rdc un salon et son poêle à bois, salle à manger, cuisine toute équipée neuve, un bureau, une buanderie. Double vitrage, climatisation, chauffage au fioul, fosse septique. 10 places de parking permettant un stationnement aisé. Cette belle demeure a été construite sur ce terrain de 2000 m² avec piscine de 55 m². Un forage est présent sur le terrain permettant la gratuité de l'eau. Un très grand hangar de 260 m² à usage actuel de garage a été édifié. Il y a également un 2e terrain agricole de 2900 m² qui est compris dans ce magnifique lot il s 'agit d'une très belle opportunité à saisir classé zone n prix 1350000euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur renseignements et visites : contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 338923 au 07 78 87 00 40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro rsac 484594130.

Iad France - Nathalie BOYER vous propose : AUBAGNE, votre Nouveauté en Exclusivité ! Secteur la Perussonne. Proche de toutes commodités, tramway, bus, écoles, je vous propose cette maison familiale individuelle T4 / 5 exposée Sud / Est, très bien entretenue par sa propriétaire, d’une surface d’environ 140 m² habitables, élevée d’un étage sur rez-de-chaussée sur un joli jardin clos et arboré de 703 m², avec garage communiquant, porte automatique et sous pente pour le stockage, piscine et abri bois / vélos. Le RDC est de 1982 et l’extension de l’étage date des années 2000. Ce sont les propriétaires qui ont fait construire cette maison première main. Le RDC se compose d'une entrée menant au séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur de plafond sortant sur une terrasse agréable pour vos déjeuners familiaux, ainsi qu’une cuisine indépendante et fonctionnelle de 11 m² sortant sur terrasse et piscine + 1 cellier / buanderie communiquant avec le garage. La partie nuit idéale pour les enfants offre deux chambres avec penderie, une salle de bains + douche, un WC indépendant et une penderie supplémentaire dans le couloir. L’étage privatif correspond actuellement aux parents. 25 m² de suite parentale avec un espace douche, mais aussi la possibilité de séparer cette belle pièce en 2 pour faire aisément une chambre complémentaire, car cette suite est traversante (2 fenêtres). Vous trouverez également sur cet espace une mezzanine faisant office à ce jour de bureau (surface de 14 m²) pour le télétravail avec sa terrasse tropézienne (possibilité de faire encore une chambre supplémentaire). Le jardin plat est facilement exploitable et peut correspondre à une famille avec enfants pour mettre une balançoire, toboggan ou faire du vélo. En été, vous pourrez vous rafraîchir à la piscine avec pour la praticité une douche extérieure et son toilette + un local de stockage. Prestations : chauffage électrique, climatisation réversible, cheminée, vmc, tout à l’égout. Cette maison est bien située car vous pouvez tout faire à pieds et les enfants peuvent être autonomes pour les collèges, lycées… Pour tous renseignements contactez Nathalie Boyer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ombeline Negre vous propose : Découvrez en nouveauté cette jolie maison neuve de type 4 d'environ 84 m² et édifiée sur un terrain d'environ 400 m². Idéalement située dans le quartier du Pin Vert à Aubagne, elle est à proximité des commodités et des axes autoroutiers. À noter qu'elle est mitoyenne par le garage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée menant à un bel et lumineux espace séjour / salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée. Une buanderie et des toilettes complètent également ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain avec toilettes. Profitez également d'un bel extérieur que vous pourrez aménager selon vos envies. Un garage vient compléter ce bien. Les points forts de cette maison incluent : * Une construction neuve prête à vous accueillir * Des prestations modernes * Du double vitrage * Une climatisation réversible dans le séjour et les trois chambres * Un raccordement au tout-à-l'égout * La fibre optique installée Venez vite la découvrir  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ombeline Negre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899696462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'Aubagne, cette maison de ville offre un cadre calme, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes de la gare. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un garage fermé par un rideau motorisé, ainsi qu'une cave en sous-sol. Le garage propose un espace buanderie, de nombreux rangements et une prise de recharge rapide pour véhicule électrique. Au premier niveau se trouve un espace parental avec une chambre, un bureau / dressing et une grande salle d'eau avec WC. Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace lecture à aménager selon vos envies. À l'étage du dessus vous trouverez un vaste séjour lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Le tout avec une hauteur sous plafond non négligeable et un charme typique des maisons de villages. Pour finir, au dernier étage, une terrasse tropézienne offre une vue dégagée sur les toits et la colline. La maison bénéficie du double vitrage, d'une chaudière à condensation pour le chauffage central et l'eau chaude. Ainsi qu'une climatisation réversible dans l'espace de vie. Bien en pleine propriété avec en bonus une taxe foncière réduite de part le classement en "centre ancien". Surface Carrez : 94 m² Surface totale : 127 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH, Tél. : 06 43 64 21 98, E-mail : mathis.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974.

Iad France - Ronald Raspus vous propose : Au cOEur du centre-ville d’Aubagne, découvrez cette villa rare de 234 m² sur un terrain paysager de 960 m². Construite dans un style moderniste des années 70, elle séduit par son toit plat, ses larges ouvertures et sa luminosité naturelle. Le premier étage abrite un appartement T4 de 100 m² conservé dans l’esprit seventies, avec séjour et cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bain, WC et terrasse. Le rez-de-chaussée propose un T3 de 134 m² rénové dans les années 90, offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m², deux chambres, salle de bain avec dressing, WC séparés et terrasse, avec accès à l’entresol aménagé en bureau et buanderie. Le jardin exposé est offre un véritable havre de paix, avec piscine chauffée, poolhouse équipé et double garage. Calme absolu et multiples possibilités d’aménagement pour un regroupement familial ou projet mixte. Une villa unique, alliant charme rétro et confort contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisabeth pucheral vous propose : aubagne nord, les solans ! Dans le secteur le plus recherché d'aubagne, et dans un lotissement clos et sécurisé, magnifique bastide familiale type 5 d'une surface d'environ 120 m² habitables sur 637 m² de terrain clos et joliment arboré avec piscine. La maison est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant un beau séjour traversant avec poêle à bois et cuisine us équipée récente, pour une surface de 47 m² environ, 1 wc, 1 bureau pour le télé-travail, 1 cellier de 14 m² environ avec buanderie aménagée, et 1 espace rangement, moto, vélo (garage). Etage : la partie nuit comprend 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privée, et une autre faisant actuellement fonction de dressing, 1 salle de bains avec baignoire d'angle + douche d'environ 8 m², 1 wc et un dressing dans le couloir. Nombreux rangements. Extérieur et prestations : terrain clos et joliment arboré, 1 belle terrasse avec pergola, piscine forme libre, 1 atelier indépendant d'environ 5 m² pour du stockage, alarme, aspiration centralisée, fibre, chauffage à inertie sèche (20 19). Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises. À 5 mn de l'accès autoroute marseille, aix-en-provence, toulon. À 5 mn du centre ville et de la gare. Contactez nathalie boyer pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir à AUBAGNE charmante maison traditionnelle de plain-pied, de type T4, en parfait état et aux prestations soignées. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing et un garage aménageable. Édifiée sur un terrain plat de 708 m², piscinable, cette maison se situe dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des écoles, transports et commerces. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Dans un environnement privilégié sur un terrain de 2365 m², maison en grande partie de plain-pied composée de trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi que des combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond. Un salon avec cheminée de près de 40 m² ains qu'une cuisine et son cellier de 17 m². Cette propriété rare sur Aubagne dispose d'un studio de 20 m² indépendant, d'un atelier, d'un garage et d'une piscine sans vis à vis. Cette villa de 136 m² de construction traditionelle est saine mais elle nécessite des travaux de rénovation. Enorme POTENTIEL.