Maison avec garage à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Dans le secteur prisé de Boulouris, belle villa d'architecte séduit par son style unique, ses volumes généreux d'une surface de 155 m², sur un terrain de 1780 m² piscinable. Organisée autour de deux patios, elle offre une atmosphère chaleureuse et un art de vivre tourné vers le confort et la convivialité. Cette villa est composée d'une entrée avec bibliothèque sur mesure et patio, pièce de vie avec très belle hauteur sous plafond et mezzanine, cuisine ouverte sur extérieur, un wc indépendant. Le coin nuit trois chambres avec climatisation une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et wc, dressing. Sous sol, garage double. Un bien rare, alliant cachet, volumes et qualité de construction. Les charges sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Chabottes (05260), cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des montagnes, elle offre un cadre rural authentique tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Sur un terrain de 1048 m², la maison présente un extérieur soigné avec deux places de parking et un petit abri en pierre dans le jardin. La construction datant de 2011 offre une allure moderne et s'intègre harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, cette maison de 174 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une buanderie, un double garage, deux chambres, une salle de bain, un toilette, un grand séjour cuisine, un cellier, un salon spacieux. À l'étage, il y a deux chambres mansardées et une salle d'eau avec toilette. Les matériaux de qualité et les finitions soignées donnent une ambiance chaleureuse à chaque pièce, offrant ainsi un confort de vie optimal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Votre agence 123webimmo vous présente : à gonfaron, découvrez cette charmante villa traditionnelle de 2003, offrant environ 140 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain plat et joliment arboré de 1 100 m² env, sans aucune mitoyenneté. Elle offre une agréable vie de plain-pied avec une entrée, un salon-séjour (40 m²) lumineux équipé d'une cheminée à foyer fermé et de la climatisation réversible, une cuisine indépendante et très fonctionnelle de 14 m², deux chambres (20 m² et 12 m²) dont une avec dressing et climatisation, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie / cellier (7 m²). À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (14 et 11.5 m²), dont une avec dressing et climatisation, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'une cuisine d'été fermée et climatisée (idéale pour un projet de studio indépendant), d'un garage avec porte électrique, d'un portail motorisé ainsi que d'un abri de jardin. Construite avec soin, cette villa bénéficie d'une qualité de construction reconnue (vide sanitaire, menuiseries pvc, double vitrage) et d'un entretien irréprochable. Les +: entretien impeccable, ses nombreux rangements ainsi que son agencement fluide et fonctionnel, pensé pour le confort au quotidien. Équipements complémentaires : adoucisseur d'eau. Une maison idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez joëlle alaphilippe au 06 12 55 93 92 collaboratrice de l'agence les toits de provence - 123webimmo. Com 04 94 99 61 46 contactez joëlle alaphilippe 06 12 55 93 92, collaboratrice de l'agence les toits de provence - 123webimmo. Com 04 94 99 61 46 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joëlle alaphilippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan numéro 792 386 682 auprès de sas les toits de provence, au capital de 5.000 euros, 379 route de lorgues le thoronet; siret 81272150400023, rcs draguignan. Carte professionnelle transactions n°cpi 8302 20 15 00 00 0000 261. Absence de garantie financière, l'agence a choisi de ne recevoir de fonds en dehors de ses honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vous rêvez de nature préservée et d'espace ? Découvrez « LÀ-HAUT » ce chalet familial contemporain, idéalement situé près du col de l'Izoard et des pistes de ski de fond d'Arvieux, dans un cadre authentique et exceptionnel. Il s'agit d'une construction locale de qualité, signée Chabrand édifiée en 2016. D'une surface de 164 m² habitables, complétée par un garage de 25 m², ce chalet sur deux niveaux offre des volumes lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie de famille toute l'année. Au RDC, sa pièce de vie principale traversante de plus de 40 m², est baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Ouest, avec cuisine, séjour et salon ouverts sur le jardin, idéale pour les grands moments en famille face aux montagnes. Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité aux soirées d'hiver, et une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, 2 chambres avec mezzanine vous attendent, dont une de grande superficie, facilement divisible pour créer une 3e chambre. Une salle d'eau avec WC et un dressing s'y ajoutent, ainsi qu'un espace détente sur filet. Une 3ème pièce à terminer, qui peut être rendue indépendante du reste du bâti avec son propre accès, complète ce niveau. Côté équipements, le chalet est doté d'une production d'eau chaude thermodynamique, d'un plancher chauffant sur ses 2 niveaux. Un renseignement ? Contactez moi, 06 68 80 96 04 Delphine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Taradeau – Maison de plain-pied avec piscine, grand garage et fort potentiel d'évolution Dans un environnement particulièrement calme et agréable, découvrez cette maison d'u peu moins de 100 m² offrant un cadre de vie privilégié, pensé pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison se compose d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants. Pour votre confort, elle est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage. À l'extérieur, vous apprécierez les nombreux aménagements dédiés à la détente et à la convivialité : une piscine, un terrain de pétanque et de beaux espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un très grand garage complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement complémentaire. Ce bien dispose également d'un fort potentiel grâce à une possibilité d'extension, permettant d'adapter la maison à vos futurs projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs de calme, d'espaces extérieurs et de projets d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Gonfaron, belle villa de 100 m² dans un petit lotissement, très calme, proche du centre du village. Villa d'une superficie de 100 m² avec un séjour avec cheminée et climatisation réversible, cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, arrière cuisine, trois chambres climatisées, salle d'eau, 2 wc, véranda, grand garage avec 2 portes électriques, auvent bioclimatique, adoucisseur d'eau, menuiseries pvc double vitrage, piscine polyester, filtration au sel, portail coulissant électrique, et portillon, sur 564 m² de jardin clôturé. La maison a été rénovée en 2017. Prix : 360000 euros hai (frais d'agence 15000 euros ttc à la charge du vendeur, inclus dans le prix exprimé). Dpe c (113) ges a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick levy, au 06 14 90 43 39 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 326190634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick levy (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 326190634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier calme du centre du muy, cette maison de village construite en 1984 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant d'accéder facilement à pied aux commerces, écoles, services et commodités du quotidien. Son principal atout réside dans son vaste garage, un équipement rare en centre-ville. Il permet de stationner aisément un véhicule tout en conservant un confortable espace atelier, rangement ou stockage. Une pièce attenante équipée d'une salle d'eau et d'un wc complète ce niveau, offrant de multiples possibilités d'utilisation pour les bricoleurs, artisans, amateurs de loisirs ou simplement pour disposer d'un espace fonctionnel supplémentaire. L'étage principal accueille une agréable pièce de vie climatisée, lumineuse et chaleureuse, composée d'un vaste séjour exposé est avec cheminée, baigné de lumière naturelle dès le matin. Une grande cuisine indépendante exposée ouest, disposant de nombreux rangements, complète cet espace convivial. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres en très bon état, une salle de bains ainsi qu'une climatisation gainable récente assurant un excellent confort en toute saison. Sa construction solide, sa bonne tenue générale et son entretien régulier en font une maison saine nécessitant peu de travaux, hormis une éventuelle remise au goût du jour selon les envies de chacun et le remplacement de deux menuiseries. Une maison fonctionnelle, confortable et particulièrement bien située, idéale pour profiter pleinement de la vie de village tout en bénéficiant d'un garage de grande capacité, un avantage devenu rare et précieux en centre-ville. Son prix 215 000 euros honoraires agence charge vendeur inclus. Dpe c : 117 kwh / m2 par an dges a : 4 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle demeure, à rénover entièrement, de 190 m² surface habitable, sur terrain plat de 1560 m², ensoleillé toute la journée, entre la campagne et la ville, avec un superbe potentiel après restauration. Cette maison se compose de trois appartements : 80 m² au rez-de-jardin, de 4 pièces avec 2 chambres, 65 m² à l'étage avec une grande séjour, 2 chambres et une terrasse de 15 m² et 2 balcons, 42 m² indépendants, toujours à l'étage, séjour plus chambre. Ces trois appartements peuvent être réunis pour faire une grande maison familiale. Un double garage et des dépendances complètent ce bien. Prix ttc : 595 000 euros honoraires charge vendeur dpe classe : f ges : f logement à consommation énergétique excessive : classe f montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3903 euros et 5281 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angeline montourcy, au 06 47 01 81 92 ou, par courriel à an.montourcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angeline montourcy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'antibes 989 278 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454310 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angéline montourcy (ei) agent commercial - numéro rsac : 989278817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe chalet de 6 pièces, construit en 2009, au prix de vente de 397000 euros, honoraires charge vendeur. Belle luminosité, grâce à son exposition idéale est et sud, ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m², chaleureuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un poêle à bois parfaitement intégré à l'esprit chalet. Deux grandes baies vitrées ouvrent sur une superbe terrasse sur pilotis de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du panorama en toute saison. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont deux avec accès direct à un balcon de 8 m² offrant une vue imprenable sur les sommets, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. En rez-de-jardin, un véritable atout : un appartement indépendant de 35 m² comprenant une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et un accès direct à une terrasse de plain-pied de 12 m². Idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité locative. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par dalles électriques associé à un poêle à bois très performant, d'un garage attenant de 25 m² avec mezzanines et accès direct à l'habitation (un avantage particulièrement apprécié en hiver), ainsi que d'un carport, d'un abri de jardin, d'un abri à bois et d'une vaste aire de stationnement. Le tout est implanté sur un terrain clos, fleuri et arboré, parfaitement entretenu, avec un raccordement à l'assainissement collectif. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean montoro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 885 187 880 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 454968 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean montoro (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 885 187 880 -.

Stéphanie dasprez vous présente sur tavernes (83670) a pied du centre du village et de ses commerces de proximité, découvrez cette charmante villa individuelle de plain-pied de 92 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². Située dans un environnement calme avec un voisinage discret, elle offre le parfait compromis entre tranquillité et commodités. Les points forts de la maison : espace de vie agréable : un salon / salle à manger ouvrant directement sur une belle terrasse ombragée, idéale pour vos repas en extérieur. Cuisine moderne : une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, disposant également de son propre accès à la terrasse. Côté nuit idéal : une configuration pensée pour l'intimité de chacun avec, d'un côté, une suite parentale, et à l'opposé, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Extérieurs et stationnement : un grand terrain entièrement clos avec portail motorisé, 2 garages fermés et de nombreuses places de stationnement sécurisées sur la parcelle. Prestations et confort : cette villa dispose de prestations modernes, soignées et prêtes à vous accueillir sans travaux, un simple rafraîchissement lui donnera toute sa splendeur ! Climatisation réversible dans chaque chambre et dans la pièce de vie. Poêle à granulés performant et économique pour de douces soirées d'hiver. Volets roulants électriques dans la cuisine et les chambres. Volets en pvc dans la pièce de vie pour un entretien facilité. Terrain où vous pouvez aisément imaginer une belle piscine pour profiter de vos belles journées ensoleillées ! 335 000 euros honoraires inclus à charge eurose vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie dasprez, au 06 03 26 99 86 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie dasprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455818. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 106 m² habitables construite sur un terrain arboré de 760 m², cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et cadre verdoyant du fait de sa localisation sur le plateau de Gadagne. Ce bien propose un bel espace de vie de 33 m² avec coin cheminée ainsi qu'une mezzanine qui offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin lecture. Pour le coin nuit, ce bien dispose de 3 chambres de 10 à 12 m² avec placard de rangement, une salle de bain complète (baignoire + douche), des WC et un placard de rangement dans le couloir. Un garage complète l'ensemble, pour plus de praticité au quotidien. Un léger rafraîchissement suffira à faire de cette maison un coup de cœur. Son emplacement calme, son potentiel et son agencement intelligent en font une opportunité à ne pas manquer. Actuellement loué jusqu'en mai 2027. Visitez sans attendre – Ce bien ne restera pas longtemps disponible ! Référence agence : 752.

Découvrez cette magnifique villa de 98 m², idéalement située au sein d'un domaine intimiste en retrait des axes passants, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et ouvrant directement sur un agréable jardin privatif. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux bénéficient de leur propre terrasse privative, offrant un véritable espace de détente extérieur. Une salle de bains et un second WC indépendant viennent parfaire l'agencement de l'étage. Côté prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, carrelage grand format, chauffe-eau thermodynamique, garage privatif et stationnement intérieur. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette villa vous garantit une qualité de construction durable, un confort optimal et une excellente maîtrise des consommations énergétiques. Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, modernité et nature. Livraison 3T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro * Référence agence : 1496.

À Carcès, cette maison récente de plain-pied offre 99,07 m² habitables, organisés en 4 pièces avec 3 chambres dont une suite parentale, sur un beau terrain plat d'environ 1000 m². Construite en 2022, elle se distingue par son excellent état général, ses matériaux soignés et son confort moderne, le tout dans un quartier calme à seulement quelques minutes du centre du village. Le jardin, généreux et bien proportionné, accueille une magnifique piscine ainsi qu'une grande terrasse qui prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, créant un véritable espace de détente pour les beaux jours. L'intérieur s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, agrémentée d'une cheminée et d'une large baie vitrée à galandage qui ouvre directement sur l'espace extérieur. La cuisine, entièrement équipée et de type ouverte, permet de profiter d'une atmosphère conviviale au quotidien. La maison dispose d'une suite parentale avec dressing et baignoire, offrant un espace nuit confortable et bien pensé. Deux autres chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau, un toilette séparé et des espaces de rangement fonctionnels. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un carrelage moderne, tandis que le double vitrage renforce le confort thermique et acoustique. Le terrain plat facilite les aménagements extérieurs et la circulation, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété grâce à un vaste espace de stationnement extérieur. Un grand garage vient en complément, idéal pour le rangement ou pour abriter un véhicule. La maison profite également de l'eau du canal à disposition pour l'arrosage du jardin, un atout appréciable pour entretenir les extérieurs. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme. L'exposition sud des principales pièces permet de profiter d'une belle luminosité et de tirer parti de la terrasse et de la piscine tout au long de la journée. La présence de la fibre optique contribue enfin à un cadre de vie confortable, adapté aux usages numériques actuels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1683 € / an - DPE : À - Mode de chauffage : climatisation réversible, radiateurs électriques - Distribution de l'eau : réseau classique, eau de canal disponible pour l'arrosage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

* Maison familiale 4 pièces – Environnement résidentiel recherché – Fort potentiel – La Ciotat * Située au sein d'un petit lotissement calme et parfaitement entretenu, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités de La Ciotat. Dès l'entrée, un dégagement fonctionnel dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. La pièce de vie, d'environ 44 m², offre de beaux volumes et une luminosité naturelle remarquable grâce à son exposition plein sud. Elle se compose d'un double séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de vie en extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, complété par une buanderie attenante. Un grand garage avec une belle hauteur sous plafond permet d'envisager différents aménagements, tels qu'une mezzanine ou un espace de rangement optimisé. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un terrain entièrement piscinable, offrant un fort potentiel d'aménagement paysager. Au-delà du bien, c'est un véritable art de vivre qui s'offre à vous : Commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures sportives, marché provençal, accès rapide aux axes autoroutiers et aux transports desservant le centre-ville… tout est réuni pour un quotidien fluide et confortable. Vous profiterez également de la douceur de vivre de La Ciotat, réputée pour ses plages, son vieux port plein de charme, ses calanques préservées et ses nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, potentiel et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Réf. 960065.

Marseille, 9ème, Luminy, Parc National des Calanques, magnifique maison de Maître de plus de 550 m² avec son parc de 2 hectares. Cette magnifique Maison de Maître (alliant authenticité, calme, nature, sans vis-à-vis) est l'une des seules à prétendre d'un emplacement de prestige, puisqu'elle se situe dans le Parc National des calanques et à un peu plus d'une heure à pied des fameuses calanques de Sormiou, Morgiou et à 20 mn en voiture du vieux port. Cette merveilleuse bâtisse a été entièrement rénovée par un cabinet d'architecture en 1996 (plancher, toiture, plomberie, électricité, isolation, carrelage, décoration). Elle est constituée de deux volumes contigus et indépendants : la demeure principale de 260 m² (T5) et un ensemble de 11 studios (240 m²) tous loués avec une demande très importante du fait de son emplacement et de sa proximité avec le pole universitaire de Luminy. Pour la location des studios, une forte demande existe compte tenu de la proximité de l'ensemble universitaire de Luminy, à moins de 5 mn en bus. La bâtisse dispose également d'un garage de 60 m² pouvant accueillir 3 voitures et diverses annexes (40 m²). La demeure principale est constituée de deux niveaux. Le RDC de plus de 100 m² vous propose un grand volume lumineux salon salle à manger cuisine semi ouverte, donnant sur une très belle terrasse de prés de 80 m² elle même prolongée par l'espace exceptionnel de la piscine creusée dans la roche. Le premier étage vous propose 4 chambres dont une magnifique suite parentale et une des chambres donnant sur un balcon avec une très belle vue dégagée. Depuis peu un système haut de gamme de pompe à chaleur vient d'être installé pour l'ensemble de la bâtisse. ( + 100 000 euros de travaux pour être dans la loi climat)). Pour votre plaisir, son parc arboré s'offrira à vous avec une multitude de sentiers, des fontaines d'eau créées au hasard de votre parcours. Un bassin ainsi qu'un potager de prés de 600 m² avec une serre en structure d'acier et de verre pourront vous faire profiter de toute cette diversité naturelle. Plusieurs possibilités d'aménagement ou de réaménagement sont envisageables : 1: En profiter telle qu'elle est aujourd'hui (une maison de Maître et sa partie locative) 2 : La réaménager en une magnifique demeure familiale 3 : La réaménager en gîte avec possibilité de garder la Maison de Maître en résidence principale ou secondaire. 4 : En faire le siège social d'une société dans le Parc National des Calanques : quelle adresse prestigieuse ! Une visite virtuelle en 360° et une vidéo vous sont proposées sur mon site "Hubert Pieraccini Capifrance", copier ce lien Elles vous permettront de vous projeter encore plus dans cette propriété authentique, unique et exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf. 960155.

C'est sur la fameuse commune de Châteauvieux que se trouve cette spacieuse maison familiale d'environ 211 m² édifiée sur une parcelle de 2549 m² avec piscine intérieure, 4 chambres dont une suite parentale avec son balcon privatif. Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété aux volumes généreux et à l'agencement soigné. Passée sa grande l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie de près de 55 m², comprenant un salon et une salle à manger, le tout offrant un bel accès sur l'extérieur et la nature environnante. La maison propose au RDC : • Une entrée. • Une cuisine donnant sur une grande terrasse ombragée. • Une arrière cuisine donnant accès au sous-sol d'environ 100 m² • Une salle à manger et son salon avec cheminée d'environ 55 m²donnant également sur une véranda aménagée avec piscine intérieure, pour profiter des baignades en toute saison ! • Une chambre avec sa salle d'eau privative. • Un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille nombreuse. • Un WC séparé • Un garage attenant de 22,5 m² complète ce bien. Au 1 er étage : • Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, son balcon privatif. • Une mezzanine offrant un espace détente. • Une salle de bains. • Un WC séparé. Implantée sur un terrain de 2 549 m², cette propriété bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre serein. Elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et d'un diagnostic de performance énergétique classé C, gage de performance et de bonne isolation. Une maison idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité mais près des commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 958330.

Au calme, sur les hauteurs de Roquevaire, quartier résidentiel, proche des commodités. Villa récente en lotissement de type 4 Séjour salon, cuisine ouverte équipée, cellier, poêle à bois. Expo sud, superbe terrasse IPE, baie à galandage, pergola métal, Rez-de-chaussée, hall d'entrée, suite parentale, 25 m², salle d'eau, dressing, bureau, buanderie, 2 chambres avec placard chacune, salle de bains, cabinet de toilettes. Garage double, atelier, borne électrique, Piscine (6 / 4) Pompe à chaleur neuve. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 6609.

Située sur la commune de BLAUSASC (06440), dans un environnement naturel et calme, nous vous proposons à la vente cette maison individuelle de plain-pied d'environ 78 m², implantée sur un terrain en restanques de 6300 m² avec une vue dégagée et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, un couloir avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenant à la maison, un garage d'environ 26 m² permet le stationnement d'un véhicule et offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ainsi que d'un bassin. La maison est raccordée à l'eau de ville et bénéficie également d'un forage. Assainissement individuel par fosse septique. Prestations : menuiseries bois simple vitrage, cheminée, garage attenant, forage, bassin, cabanon. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien dans un environnement recherché, proche de Nice. Coup de cœur assuré, contactez nous afin d'organiser une visite. Référence agence : 542.

Valbonne, résidentiel et calme Valbonne, belle villa avec piscine, située dans le quartier résidentiel du Peyniblou, séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres de plain-pied, avec possibilité d'en rajouter 1 ou 2 a l'étage, beau terrain paysager, belle piscine, garage. EXLUSIVITE.

Mas d'exception du XVIIe siècle – Un havre de paix au cœur du Luberon, à proximité de Manosque (04) Plongez dans l'authenticité et le prestige de la Provence avec ce mas en pierre du XVIIe siècle, entièrement restauré, alliant charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre calme et préservé, cette propriété offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes, véritable invitation à la sérénité. Un cadre idyllique de 1,8 hectare Dès votre arrivée, vous serez séduit par le parc paysagé soigneusement entretenu, composé d'une magnifique oliveraie, d'une truffière et d'essences méditerranéennes. Les murs en pierre, la fontaine, le puits et le bassin de rétention témoignent d'un patrimoine unique. Pour parfaire ce décor, une piscine 4x8 avec pool house promet des instants de détente absolue sous le soleil provençal. Une bâtisse de caractère de 300 m² Ce domaine se compose de plusieurs espaces de vie harmonieux : Une habitation principale (170 m² env.) Un gîte indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour une activité de location saisonnière Dépendances & prestations haut de gamme Un bâtiment en pierre comprenant trois garages, un local technique et un pigeonnier À seulement 1h de la gare TGV d'Aix-en-Provence et proche de Forcalquier, Apt et Manosque, cette propriété rare sur le marché incarne à merveille l'art de vivre en Provence. Un bien prestigieux et exclusif, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 610633 ).

Au calme, magnifique villa individuelle avec piscine Dans un environnement verdoyant résidentiel et recherché, parfait état général, avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un superbe séjour salle à manger de 70 m² avec sa cuisine ouverte sur le meme niveau deux belles chambres confortables avec placards, dressing, salle de douche + baignoire et d'un wc indépendant. À l'étage, une très grande suite parentale avec sa salle de bains et son dressing et une jolie vue jusqu'a la mer. Au sous-sol grand un double garage carrelé avec cave, buanderie et le local piscine. Les extérieurs sont soignés, terrasse lasurée, jardin paysagé, bassin poissons, terrasse ombragée, coin repas, magnifique pool house de 27 m² avec four à pizza, cuisine, pouvant être utilisé le long de l'année. Le tout complété par un terrain de pétanque ! Une maison conçue et réalisée pour profiter aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. Le tout à 5 min du centre ville ! Coup de Coeur !

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Sausset-les-Pins, découvrez cette maison individuelle de 73,30 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 444 m² piscinable, offrant un cadre de vie privilégié. La maison se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, un immense espace de garage et de stockage occupe toute l'emprise de la maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, salle de loisirs, espace de rangement ou création d'une surface complémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, le terrain de 444 m² permet de profiter d'un agréable jardin tout en conservant la possibilité d'implanter une piscine. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un environnement arboré, à proximité des commodités, des plages et du littoral saussetois. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. 1.

Située sur la commune de Mormoiron, cette maison de plain-pied d'environ 113 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint ou en espace de télétravail, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète les prestations de cette maison, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le tout sécurisé avec un système d'alarme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une piscine. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison réunit tous les critères recherchés : plain-pied, beaux volumes, garage, piscine et jardin. Une opportunité rare sur le secteur de Mormoiron, à découvrir sans tarder. 1.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Maison neuve individuelle et de plain-pied à 300 mètres des plages de Beauvallon Entre Grimaud et Sainte-Maxime, à seulement 300 mètres des plages de sable de Guerrevieille, découvrez cette maison individuelle de plain-pied actuellement en cours de rénovation, vendue entièrement terminée à 820 000€. Située au sein d'une résidence sécurisée et intimiste de seulement 7 lots, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer. Développant 88 m² habitables, la maison s'organise autour d'une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, largement ouverte sur le jardin privatif d'environ 180 m² exposé ouest. L'espace nuit comprend deux véritables suites : • Une première suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau et grand dressing • Une seconde suite d'environ 20 m² avec sa salle d'eau Un garage de plus de 14 m² ainsi qu'une place de stationnement privative devant le garage de la maison complètent l'ensemble. Cette propriété, disponible courant 2026, constitue une alternative idéale entre appartement et villa, permettant de profiter d'un extérieur privatif tout en conservant un entretien limité et un cadre sécurisé. Une belle adresse, à proximité immédiate des plages et du golf de Beauvallon, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Pour découvrir les plans, les prestations prévues et l'ensemble du projet, contactez-moi. Je serai ravie de vous renseigner et d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Court vous propose : À Fontvieille, découvrez cette belle maison d’environ 133 m² habitables offrant 5 chambres, un atout rare sur le secteur. Implantée sur un terrain de 1 000 m² avec piscine, elle séduit par sa cuisine contemporaine et ouverte ainsi que sa grande pièce de vie d’environ 55 m² baignée de lumière. Le poêle à bois central design apporte charme et convivialité à l’espace de vie. Elle dispose également d’un garage, d’une buanderie, d’un abri auto et de nombreux stationnements. Des prestations confortables viennent sublimer le bien : Un espace bien-être, plusieurs panneaux solaires, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et fibre. Le bien se situe dans un environnement calme proche des commodités, comme les médecins, les arrêts de bus et les commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Court mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 104148614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.