Maison avec garage à vendre à Hyères (83400)

Iad France - Laura Grangier vous propose : Maison contemporaine d’exception – Quartier recherché de Hyères Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Hyères, cette superbe maison contemporaine achevée en 2018, encore sous garantie décennale, offre un équilibre rare entre calme absolu et proximité immédiate du centre-ville. Implantée sur un terrain arboré de 1 400 m², au sein d’un environnement paisible et préservé, la propriété est mise en valeur par un jardin paysagé avec de superbes enrochements et une piscine parfaitement intégrée. L’intérieur séduit par un grand séjour lumineux aux volumes généreux, avec cuisine ouverte au design épuré, s’ouvrant directement sur une grande terrasse de 42 m², idéale pour recevoir et profiter des beaux jours face à la piscine. La maison se compose de : * 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative * Un bureau, parfait pour le télétravail * Deux WC indépendants Les prestations sont de haute qualité : matériaux soigneusement sélectionnés, finitions irréprochables et climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. En sous-sol, vous disposerez de : * Un immense garage * De vastes espaces de rangement * Un local piscine * De nombreux stationnements privatifs Clés en main, cette propriété d’exception n’attend plus que vous. Il ne vous restera qu’à poser vos meubles et profiter d’un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, accessibilité et architecture contemporaine. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 994811230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Grangier vous propose : Propriété familiale avec piscine et appartement T3 indépendant – Quartier prisé de Hyères Nichée au cOEur dans le quartier résidentiel prisé de Costebelle de Hyères les Palmiers, cette propriété au fort potentiel constitue une opportunité rare sur le marché. La maison offre de généreux volumes et une luminosité remarquable. Le vaste séjour, aux belles ouvertures, s’ouvre sur une grande terrasse surplombant la piscine et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine indépendante, prolongée par une véranda, invite à des moments privilégiés dans un cadre verdoyant et apaisant. L’espace nuit se compose de 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, complétée par une salle de bain et des WC indépendants, offrant confort et intimité à toute la famille. Un atout majeur vient enrichir ce bien : un appartement indépendant de 67 m², bénéficiant de sa propre entrée et offrant la possibilité d’être aménagé en T3. Une solution idéale pour un revenu locatif de qualité, une résidence d’amis ou un espace familial indépendant. À l’extérieur, la propriété se déploie dans un environnement verdoyant et soigné, avec : * une piscine, * deux vastes terrasses propices à la détente, * un garage, * et une grande cave. Des travaux de rénovation sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la sublimer selon vos envies. L’emplacement, les volumes et les possibilités d’aménagement font de ce bien une opportunité rare et idéale pour un projet d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 994811230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier très prisé d'Hyères, agréable maison entièrement rénovée avec pleine vue mer. Composée de plain-pied : d'un double séjour, cuisine américaine, s'ouvrant sur terrasse vue dégagée mer et iles, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. À l'étage : un séjour, cuisine s'ouvrant sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Garage.

Idéalement située au c ? ur de la ville d'Hyères, cette charmante résidence de type T4-5, couvrant une superficie d'environ 125 m², bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et écoles. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour double et d'une cuisine américaine, agrémentés d'une terrasse offrant une vue sur la ville et un aperçu de la mer. Un espace nuit avec une chambre, des toilettes et une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne complètent ce niveau. Le duplex propose quant à lui deux spacieuses chambres aménagées sous les combles, profitant d'une belle hauteur sous plafond, et une salle d'eau avec toilettes. La propriété comprend également un garage et se situe sur un terrain en légères restanques d'environ 300 m². Pour plus d'informations, contacter Les Clés du Soleil Hyères au 04 94 00 95 95.

Hyères, au calme, quartier résidentiel du château, à 10 minutes à pied du centre historique, villa d'architecte T6 composé au Rdc d'un salon séjour donnant par des baies vitrées à galandage sur une terrasse avec une magnifique vue dégagée sur Hyères, cuisine US aménagée et équipée, cellier (possibilité d'aménager une chambre de plain-pied), WC à l'étage un dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, salle de bains indépendante et WC. Très belle piscine traditionnelle avec une vue dégagée. Garage et local piscine. Les Clés du Soleil 04 94 46 27 27.

Iad France - Thibault Hutter vous propose : Hyères – Centre-ville, secteur recherché. Cette authentique maison de maître de 1925 offre 220 m² habitables au cOEur d’un emplacement privilégié, alliant charme, cachet et volumes rares en centre-ville. Édifiée sur une parcelle clôturée de 510 m², la propriété se compose aujourd’hui de deux appartements de 110 m² chacun. Cette configuration conviendra parfaitement à un projet familial, à une résidence principale avec logement indépendant ou à un investissement patrimonial. Il est également tout à fait possible de réunifier les deux niveaux pour créer une seule habitation d’environ 200 m² grâce à l’aménagement d’une trémie. Chaque appartement propose une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine séparée, trois chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes indépendants ainsi qu’un accès à une terrasse privative. Les extérieurs dévoilent un jardin intimiste et piscinable, deux terrasses ensoleillées, un garage de 30 m² et un atelier, idéal pour du rangement ou un espace créatif. La maison nécessite des travaux de rénovation, permettant aux futurs acquéreurs de révéler tout le potentiel de cette bâtisse élégante et de lui redonner son allure d’origine, tout en y intégrant le confort moderne. Située dans un secteur très prisé du centre-ville hyérois, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette demeure représente une opportunité rare. Elle conviendra autant à une grande famille qu’à un porteur de projet professionnel, notamment pour l’installation d’un cabinet d’expertise comptable, d’architecte ou toute autre activité libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison hyéroise rénovée en bord de mer, présentée par Laureline Beauverger en exclusivité ! À seulement quelques pas de la mer et du charmant village de l'Aygade, découvrez cette pleine propriété située dans un environnement exceptionnel ! Exposée plein sud, face à la mer et à l'île de Porquerolles et avec un accès direct à la plage à pied, cette maison rénovée de 158 m² habitables s'étend sur un terrain de 409 m² soigneusement entretenu. Ses atouts extérieurs : Un jardin parfaitement agencé, Une grande terrasse en bois exotique, Un espace détente avec spa, Une douche extérieure idéale au retour de plage, Un abri de jardin, Un garage, un atelier et une place de stationnement dans la propriété. À l'intérieur, la maison offre 6 pièces dont 5 chambres et 3 salles de bain, pensée pour allier confort et convivialité. La cuisine ouverte, moderne et lumineuse, s'intègre harmonieusement à un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée traversante. Climatisation réversible, double vitrage, chaudière gaz neuve… tout y est pour un confort moderne au quotidien. À l'étage, le balcon dévoile une jolie vue mer afin de guetter la moindre risées pour les amateurs de sports nautiques. On y trouve 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une chambre avec salle d'eau privative est située en rez-de-jardin pour plus de praticité. Maison entretenue avec soin par des propriétaires méticuleux, elle invite à une véritable douceur de vivre. Idéale pour une famille, des retraités ou comme résidence secondaire au bord de l'eau. Fort potentiel locatif également. Travaux récents : toiture traditionnelle refaite il y a 6 ans, portail neuf, chaudière gaz neuve. Localisation idéale : Plage : 1 min à pied, Aéroport : 5 min en voiture, Gare TGV : 11 min en voiture, Port de l'Aygade : 10 min à pied. Visite virtuelle 360° immersive disponible sur simple appel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Exclusivement à la vente chez JCG Immobilier ! Ce bien unique mérite toute votre attention. C’est une opportunité rare dans un cadre privilégié. Nichée sur les hauteurs du très recherché quartier du Partégal à La Farlède, cette propriété se compose de 3 maisons individuelles d’une surface totale de 462 m², bâties sur un terrain arboré de 8 101 m², en position dominante et sans sans vis-à-vis. Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme et environnement naturel. La propriété se compose d’une maison principale élevée d’un étage de 256 m² avec 6 chambres, agrémentée d’un bel espace extérieur avec piscine et cuisine d’été de 36 m². Une seconde maison individuelle élevée d’un étage de 120 m² avec 3 chambres, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Une troisième maison individuelle de plain-pied de 50 m² avec une chambre, et un garage, idéale pour un logement de gardien, jeune adulte ou bureau. De nombreux atouts : Emplacement exceptionnel dans un quartier prestigieux, terrain de plus de 8000 m² très rare dans les environs, et un fort potentiel familial ou locatif (loyer global estimé à environ 5000€). Ce n'est pas une opération pour un marchand de biens. Localisation : Cette villa est située sur la commune de La Farlède, à 20 minutes du bord de mer, de l’aéroport de Hyères et de la Gare TGV de Toulon. La Farlède est une commune où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à la douceur de vivre méditerranéenne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et préservé, à seulement quelques kilomètres des plages de la côte varoise. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont proches. Entourée de collines verdoyantes et de vignobles réputés, La Farlède offre un cadre naturel, propice aux activités de plein air telles que la randonnée ou le VTT. Proche des axes routiers principaux, elle offre un accès facile aux villes environnantes et aux infrastructures régionales. Notre agence dispose d’un dossier complet à votre disposition, davantage de photos sur notre site internet. Votre conseiller Olivier BELTRAMONE - Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190 / BOD39 Retrouvez tout nos biens sur .

Sur une parcelle de 421 m², une maison composée de 2 appartements : - Un 4 pièces avec terrasse et garage, actuellement loué ( fin de bail Juillet 2027 ) - Un 2 pièces premettant une rentabilité locative saisonnière ou un hébergement familial d'appoint. Les avantages de ce bien : Un emplacement recherché proche des plages, calme.

Maison de 5 pièces de 103,81 m², avec un jardin de 169 m² 3 terrasses, un garage, 2 places de parkings située à bormes-les-mimosas, village authentique et plages cristallines nouvel espace résidentiel où sérénité et bien-être structurent le quotidien en lisière d'un parc paysager, dans un environnement verdoyant; proximité immédiate des commerces, services et écoles. Une entrée, séjour cuisine, 2 salles de bain, 2 wc 4 chambres, jardin et garage prix 596 000 £ charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4296761 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison avec vue imprenable Exposition plein sud, quartier calme   Sur les hauteurs, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison offrant une vue panoramique dégagée sur la mer et les iles.   Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, ainsi que d’un studio indépendant accolé, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.   À l’extérieur, une très grande terrasse plein sud vous permettra de profiter du soleil et de sa vue dégagée sur la plaine et la mer. Un garage de 18 m² et une place de parking privée complète ce bien.   Atout rare : possibilité de surélévation pour créer un étage complet, offrant un potentiel d’agrandissement considérable.   Points forts   Vue mer dégagée et exposition plein sud   Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et services   Grand potentiel d’évolution avec extension possible   DELUILLE NicolasADC 8306 2024 000 000 111488 053 091 RSAC Toulongan 3158 9874 2000 Retrouvez tout nos biens sur .

Maître BERNI HERVOIS vous propose en exclusivité, une propriété aux multiples possibilités. Nichée dans un cadre verdoyant, et à proximité immédiate du centre de Hyères, venez découvrir cette maison de belle construction. Actuellement, le bien se compose : au rez-de-jardin : un grand garage, avec cave. Au rez-de-chaussée : chambre parentale avec salle d'eau et WC, séjour, et cuisine avec arrière-cuisine. Au premier étage : le haut de la villa dispose d'un hall d'entrée, un grand séjour ( + de 40 m²) avec cheminée donnant sur terrasse; cuisine, arrière cuisine, salle d'eau. Côté nuit : 3 chambres, salle de bains, WC séparé. Cet appartement donne accès aux combles dont la hauteur varie jusqu'à plus de 250cm et offre également un espace supplémentaire. Côté extérieurs nous retrouverons de nombreuses essences locales, une piscine de 5x12m avec une profondeur importante (et volet roulant), forage, plusieurs terrasses et barbecues, espaces de stockage et un second garage. Ce bien offre plusieurs possibilités : les 3 niveaux sont reliés par un escaliers intérieur, mais ont également leurs propres entrées par l'extérieur. Idéal pour grande famille ou regroupement familial. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. À visiter sans tarder. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Anna PONS - Capifrance, je me tiens à votre écoute pour vous apporter des précisions sur ce bien confidentiel, dossier et rendez-vous sur demande. Quartier Mont du soleil, Hauts de Hyères à l'abri des regards, se dévoile une villa authentique Hyèroise, érigée en 1975 en avec des matériaux de qualité, en pierre traditionnelles et pierres de Bormes. Vous êtes à pied du centre ville et du Cours Maintenon (maternelle, primaire, collège et lycée), arrêt de bus également à 200m. Un lieu singulier, où la tradition se mêle à une vue mer à couper le souffle. Et, dès les premiers instants, la vue panoramique à 180° fascine et prend une place intégrante de la maison tournée au sud vers la mer : de Brégançon à Porquerolles, la pResqu'île de Giens et collines de Costebelle, une vue Dominante et large. Le spectacle se renouvelle à chaque heure du jour et la mer comme toile de fond : c'est Splendide ! La villa de 228 m² sur une parcelle de 700 m² abrite 8 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée : Entrée, bureau, 2 chambres avec salle de bain et wc séparé, une grande pièce ou chambre de plus de 30 m², buanderie, chaufferie et cave avec hydrométrie pour la qualité de vos vins. Accès direct au jardin avec terrasses et espaces de jeux pour les enfants. En rez-de-jardin / piscine : Un lumineux salon de 50 m², s'accompagne d'une salle à manger séparée exposée plein sud également. La cheminée ornementale et les boiseries ajoutent à cet ensemble une touche d'élégance et de chaleur. La cuisine est séparée. Côté nuit, à cet étage une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau et WC, et une autre chambre complète cet étage. Les extérieurs : Parcelle de 700 m², ponctuée d'oliviers de vignes avec raisons de table, et d'espaces intimes, une grande piscine à l'abris du vent offrant un panorama unique sur la Mer, terrasse, pool house en dur, accès sécurisé pour les enfants. Un garage double pour votre stationnement et la possibilité de se garer dans la rue face à la maison sans difficulté. À noter : Rare et très fonctionnel : un ASCENSEUR PRIVATIF en verre avec très belle vue, relie le double garage aux espaces de vie, et notamment à la cuisine. Cette propriété séduira les amateurs de belles pierres, de maison de caractère et de vues exceptionnelles. Des rafraîchissements seront à prévoir pour ceux qui souhaitent du contemporain. Je me tiens à votre écoute pour plus de photos, les plans et le dossier complets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 929485.

Située à Hyères, secteur l'Ayguade, à proximité des commodités et des plages, venez découvrir cette superbe villa de 260 m² au calme et sans vis à vis exposée sud / ouest sur 1500 m² de terrain paysagé et arboré avec piscine couverte chauffée. L'intérieur de 260 m² se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour / salon lumineux avec cheminée (43 m²) ouvert sur une vaste véranda (45.49 m²), une cuisine séparée sur cellier, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, 2 chambres dont une en mezzanine, un bureau, un salon bibliothèque sur terrasse tropézienne, un dressing, une salle de bain et un WC. Un garage, un atelier, 4 carports, un local à outillage, un local à bois, un local technique viennent compléter ces aménagements extérieurs de qualité. Les plus : calme absolu, canal de Provence, portail électrique, arrosage automatique, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible et autonomie électrique (34 panneaux photovoltaïques). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 946 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : eric.geraldes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392 194 734.

Maison des années 60 en exclusivité à Hyères au sein du quartier prisé Godillot ! À deux pas des écoles, du centre-ville, et des commerces. Maison de ville avec jardin de 170 m², vue dégagée plein Sud. Maison avec de jolis codes années 60 à moderniser à sa guise, 170 m² de surface utile au sol, composée de deux niveaux et d'un immense garage. Le potentiel de cette maison est fabuleux, les surfaces généreuses, la construction solide. L'emplacement est par-dessus-tout extrêmement recherché. L'entrée permet de desservir le niveau du rez de chaussée et d'accéder via un magnifique escalier en fer forgé à l'étage supérieur. Au rez-de-jardin : un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre avec porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse couverte, une salle d'eau, et un WC séparé. Le premier étage offre une surface habitable plus généreuse, il est composé d'une entrée avec dressing de 3 m², une pièce de vie donnant sur une grande terrasse plein Sud, 2 chambres avec porte fenêtres et accès terrasse, une 3ème chambre côté Nord, une salle d'eau, un Wc séparé, une cuisine fermée avec buanderie attenante. De grands placards complètent le premier étage jusque dans la cage d'escalier. Un local chaufferie / buanderie, une cave et un immense garage complètent le tout. Je jardin est une invitation aux repas familiaux à l'ombre des muriers platanes. Cette maison offrira à ses futurs acquéreurs une qualité de vie exceptionnelle. Bien que cette maison ait été parfaitement entretenue, des travaux de modernisation sont à prévoir. - Climatisation réversible récente ; - Chauffage central par chaudière à fioul modifiable en pompe à chaleur Air / eau. - Cheminée ; - Simple vitrage (devis effectués); - Vide sanitaire ; - Volets bois battants et roulants ; - Toiture plate ne présentant pas d'infiltration; Je dispose de la virtuelle immersive de cette maison transmise sur demande téléphonique. Cet outil extrêmement précis peut également vous aider dans votre projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Investisseur-Rare dans secteur recherché du quartier Godillot, idéale pour un regroupement familial ou pour investisseur cette maison traditionnelle bâtie en 1953 d'une surface habitable de 303 m² est composée de 3 appartements (5 pièces et 3 pièces) et de nombreuses annexes pour une surface supplémentaire de 22 m², d'un garage de 16 m², de combles et de 2 cabanons extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un appartement 3 pièces de 63,26 m² (entrée, cuisine, séjour ouvrant sur le jardin, 2 chambres, salle de bains, WC) un garage de 16 m² 3 caves et un local technique offrant une surface totale de 22 m² complètent l'ensemble. Le 1er étage accueille un appartement 5 pièces d'une surface de 111,74 m² : entrée, séjour double ouvrant sur balcon de 11 m², cuisine, cellier, 4 chambres, salle de bains, WC indépendants. Le 2ème étage accueille un appartement de 5 pièces d'une surface de 113,10 m² : entrée, séjour double ouvrant sur balcon de 11 m², cuisine, cellier, 4 chambres, salle de bains, WC indépendants. Ce bien n'est pas en copropriété. Il est équipé de 2 compteurs électriques et d'1 seul compteur d'eau. Belle hauteur sous plafond de 2,89m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs verdoyantes et très prisées de Costebelle à Hyères, offrant un cadre de vie naturel et paisible, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 90 m² avec son jardin de plus de 100 m². Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour traversant de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse de 35 m² parfaite pour profiter des repas en extérieur ou de moments de détente. Un cellier ainsi que des WC complètent cet étage. À l'étage supérieur, la partie nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficiant d'une vue imprenable sur la verdure, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un vaste espace de rangement. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie et d'une seconde salle d'eau avec toilettes. Le tout est édifié sur une parcelle facile d'entretien d'environ 150 m². Son emplacement idéal à proximité des plages de l'almanarre, des transports, des écoles tout en offrant un environnement verdoyant et un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - chloé montier vous propose : secteur recherche - ritorte - proche centre ville - calme - double garage maison traditionnelle située dans un secteur recherché de hyères sur un terrain de 700 m². Composée d'une entrée spacieuse avec placard, une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, un wc indépendant, l'accès à un double garage. Quelques marches pour accéder à une chambre et une salle d'eau. À l'étage trois chambres, un dégagement et une salle de bains avec wc. Accès à une terrasse avec une vue dégagée et un aperçu mer. Double vitrage, volets bois, climatisation réversible, chauffage pierre volcanique, cheminée. À l'extérieur un jardin, une grande terrasse, un cabanon de rangement. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison bénéficie de nombreux atouts. À quelques minutes en voiture du port, des plages, de la gare et de l'aéroport et à proximité à pied du centre-ville de hyères, des commodités et des transports en commun. La ville de hyères, avec ses marchés, son centre historique, ses animations et ses commerces, vous apportera un confort de vie tout au long de l'année. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser votre visite ! Les plus : 1. Etat 2. Calme 3. Proche centre 4. Double garage 5. Vue solarium honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Rousseau vous propose : Charmante Maison de 187 m² dont 158,59 m² habitable sur 679 m² de terrain PISCINABLE à Hyères Venez découvrir cette superbe villa à Hyères dans le quartier prisé de la gare, offrant un cadre de vie agréable et pratique avec ses commodités accessibles à pieds. Par ailleurs, les plages et les points d'intérêt de la région ne sont qu'à quelques minutes, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. À la recherche d'une maison familiale ou d'un investissement locatif ? Ce bien est fait pour vous. En effet, il se compose de deux appartements : un premier de 70 m² au rez-de-chaussée avec son salon, sa chambre, son coin nuit, sa cuisine, sa salle d'eau et un WC, et un deuxième de 88 m² à l'étage avec son double séjour donnant sur une véranda de 15 m² et une terrasse, une cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ils sont communicants à l'intérieur grâce à un ascenseur, idéal PMR, et à l'extérieur par des escaliers avec chacun une entrée indépendante. Des combles bétonnés aménageables sur 13,38 m² complètent l'ensemble et offrent un espace de vie et de rangement non négligeable. Pour davantage de confort, la villa est équipée de climatisations réversibles alimentés par des panneaux photovoltaïques avec revente de surplus à EDF. Un puit par forage, en plus du tout à l'égout, permet également de faire des économies d'eau aussi bien pour les douches quotidiennes que pour l'arrosage du jardin. Côté extérieur, les espaces verts tout autour de la maison invitent à la détente où petits et grands pourront savourer des moments de partage en plein air. De plus, trois abris sur le terrain remplissent chacun une fonction différente : une buanderie avec son WC, un atelier et un destiné au rangement des outils. Un garage d'environ 20 m² et des places de stationnement sur la parcelle et dans la résidence permet de faciliter le stationnement. Cette ravissante maison, avec son exposition plein sud, constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous à Hyères. Contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyéres quartier de la gare dans un secteur recherché, une villa indépendante climatisée( équipée panneaux solaires) à ce jour divisée en deux appartements indépendants reliés par ascenceur, édifiée sur un terrain de 679 m² cette maison se compose d'un T3 en son rez de jardin, et d'un second T3 en étage. Les deux appartements sont pleinement équipés et peuvent etre rassemblés avec facilité. Un garage, deux beaux cabanons de jardin complétent ce bel ensemble idéal pour tous types de projets familiaux en prise directe avec les commodités.

HYERES Au sein d'un lotissement privé, ravissante maison de plain pied située en position dominante et au calme d'une impasse. Très belle pièce de vie avec séjour salon cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une vaste terrasse Sud et Ouest avec une belle vue mer et Porquerolles. Partie nuit composée de trois chambres dont une parentale avec sde / wc, un dressing, une salle d'eau, un wc. Jardin Ouest à l'abri des regards avec rangements. Un grand garage complète ce bien coup de coeur baigné de lumière, parking privatif et facilité de stationnement pour les visiteurs. Possibilité de surélévation. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Hyères, nichée au coeur du quartier très recherché de la villa Noailles, cette villa aux allures modernes de 155 m² conjugue élégance, sérénité et proximité du centre-ville accessible à pied. Conçue avec un soin particulier, elle s'ouvre sur une entrée qui dessert le premier niveau comprenant deux chambres de 18 m² et 26 m², chacune dotée de leur propre salle d'eau profitent d'une vue dégagée. Un WC indépendant ainsi qu'un garage de 17 m² viennent compléter ce niveau. Au rez-de-chaussée un vaste séjour de 47 m² baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte et de larges baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin paysager agrémenté d'une piscine. La suite parentale, véritable cocon de 28 m², bénéficie d'une salle d'eau privative avec dressing. Edifiée sur un terrain de 744 m² entièrement clos et arboré, cette propriété se démarque par la qualité de ses aménagements et de son emplacement privilégié. Elle bénéficie de frais de notaire réduits ainsi que la garantie décennale, gages de sérénité pour ses futurs propriétaires.

Située dans la charmante ville d'Hyères (83400), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant une magnifique vue dégagée sur la ville. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est également à quelques minutes des plages et du centre-ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Cette maison individuelle de 142 m² se compose de 6 pièces, dont une suite parentale climatisée et 3 chambres. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Le séjour avec sa cheminée s'ouvre sur une grande terrasse menant à la piscine. Construite en 1987, cette propriété dispose garage, ajoutant ainsi des éléments de confort et de praticité à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 925 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MATHIEU, Tél. : 06 76 56 01 14, E-mail : valerie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 514 344 670.

L’office notarial scp michel rolland, jean-vincent verignon, laure petit-verignon et cécile rolland, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue marcel pagnol 83400 hyeres - hyeres -l'ayguade - immointeractif (appel d'offres à la hausse) * pleine propriete * situation exceptionnelle à 5 minutes à pieds de la plage et des commerces maison individuelle t7 d'environs 145 m², elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour / salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau, wc indépendants, dressing, bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire ou agrandir la pièce de vie. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau avec wc, dressing, accès au grenier. Un grand garage attenant avec wc et salle d'eau pouvant devenir une annexe pour recevoir amis et famille complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un aspace détente avec piscine sans vis-à-vis. Possibilité se strationner plusieurs véhicules sur la propriété. Prévoir travaux de modernisation - toiture et chaudière renovées et remplacées en 2022. Pour visiter merci de prendre rendez-vous pour les dates indiquées : le vendredi 26 septembre de 11h à 13h le samedi 11 octobre de 10h à 12h le mardi 21 octobre de 10hà 13h après avoir visiter le bien et accepter les conditions de la vente les offres seront reçues du jeudi 6 novembre 2025 à 13h au vendredi 7 novembre 13h sur , site immobilier des notaires de france. - visites : merci de prendre rendez-vous pour un créneau parmis ces dates : le vendredi 26 septembre de 11h à 13h le samedi 11 octobre de 10h à 12h le mardi 21 octobre de 10hà 13h contact : 04 94 01 90 09 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 550 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 06 / 11 / 2025 à 13 : 00 au 07 / 11 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp michel rolland, jean-vincent verignon, laure petit-verignon et cécile rolland - notaires à hyères - n° siret : 31714485500010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

- SOUS OFFRE ACCEPTEE - Orpi vous présente en exclusivité une belle maison de 85 m² hors garage / atelier située à Hyères dans un quartier recherché, dans un environnement résidentiel paisible, non mitoyenne offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain plat de 400 m², elle bénéficie d'un vide sanitaire sous toute la maison et est entièrement de plain-pied. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. Toutes les fenêtres ont été refaites en double vitrage. Le garage a été aménagé en atelier, idéal pour un espace de rangement ou une activité manuelle. Plusieurs places de stationnement devant la maison. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1344.