Biens à vendre à Miramas (13140)


 idéalement placé à 4min à pied du centre-ville de miramas, 1min à pied de la médiathèque, dans une belle résidence à l’architecture provençale, magnifique 3p de 60 m² en deuxième étage avec 17 m² de terrasse. Parkings en sous-sol compris.

 avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 30 m², deux grandes chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Nombreux rangements. Chaque pièce donne sur la terrasse.

 prestations de standing : résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions…

 prix : 225 000 € en tva réduite (sous condition d’éligibilité)
 remise des clefs sous 18 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53
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Villa plain pied t5 avec piscine sur 540 m² avec forage à miramas, idéalement placée dans une impasse avec accès facile à la gare et au village des marques. Vaste séjour avec cuisine équipée récente plus véranda bioclimatique et buanderie attenante, salle d'eau à l'italienne, wc indépendant, 5 chambres, double vitrage, moustiquaires et volets roulants; gaz et climatisation. Un parking intérieur, abri jardin, côté sud une superbe piscine sécurisée et un agréable jardin arboré avec atelier et poulailler. Volumes confortables, commodités sur place, environnement calme et sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 606051 ).

Dans une résidence récente et bien entretenue à Miramas, découvrez cet appartement actuellement loué, offrant une opportunité idéale pour un investissement serein avec revenus immédiats. Le logement en très bon état se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et de WC. Il bénéficie également de deux places de parking. Déjà occupé par un locataire en place depuis 2021, l'appartement génère des revenus locatifs réguliers et immédiats dès l'acquisition. Le bail en cours assure une continuité locative sans vacance pour les investisseurs à la recherche de stabilité. Une opportunité à saisir pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier.

Située en plein centre-ville de Miramas, cette maison de ville T4 d'environ 95 m², élevée d'un étage, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, le charme opère avec ses murs en pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial composé d'un séjour d'environ 30 m², prolongé par une cuisine spacieuse de 21 m². Les puits de lumière viennent accentuer les volumes et offrent une belle luminosité naturelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux configurations complémentaires : l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse, une autre s'ouvre sur un balcon privatif, tandis que la troisième offre un espace plus intime, idéal pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace d'appoint. Un grenier aménageable complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Une maison de caractère, idéalement située, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf. 948094.

Exclusivite - miramas (13140), dans une résidence seniors, appartement de plain pied de 2 pièces de 46.65 m² avec terrasse et parking libre dans résidence fermée. Pour occupation ou investissement. Il se compose d'un séjour de 22 m² avec cuisine aménagée, buanderie / cellier, chambre avec salle d'eau / wc. Climatisation dans le séjour + chauffage individuel électrique. Vous profiterez des infrastructures de la résidence : piscine, club house (de nombreuses activités sont proposées telles que home cinéma, bibliothèque, salle de gym, billard, etc. ). Possiblité de services à la personne : blanchisserie, ménage, coiffeur. Restauration sur place ou à domicile si vous le souhaitez. Prix de vente honoraires inclus : 164 000 €. Bien en copropriété de 56 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 3044 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € € / ttc / an. Catégorie : c. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact dalia rato 06 22 67 32 78.

Gaelle lemesle vous presente, superbe t2 avec de beaux volumes et une terrasse de 12 m² environ. Bien situé, a proximité du centre ville et de carrefour. Petite résidence de 2016 au calme et bien gérée. Ce 2 pièces vous accueille avec un bel espace de vie composé d'une jolie cuisine équipée d'état neuf un salon cosy donnant sur notre belle terrasse. Une chambre spacieuse avec rangements. Une grande salle d'eau avec douche a l'italienne et vasque. Espace pour installer machine a laver. Une place de parking en sous sol. Il n'y a qu'a poser ses valises ! Climatisation. Chauffe eau thermodynamique neuf. Très peu de charges a visiter ! Prix 144000 eur charge vendeur dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280eur et 430 eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439613 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gaelle lemesle vous presente, très beau t2 traversant et chaleureux. Dès l'entrée vous bénéficierez d'un superbe dressing pour ranger vos affaires. Un espace de vie lumineux et spacieux composé d'un salon séjour et d'une cuisine équipée et meublée. Une terrasse de surface agréable sans vis a vis pour profiter d'un petit café au soleil ! Une chambre de 14 m² environ avec un très grand dressing. Une jolie salle de bain et une vasque. Wc indépendant. Un grand garage fermé en sous sol complète ce bien (valeur 12000eur) ainsi qu'une place de parking. Résidence fermée. Appartement entièrement refait. Posez vos valises ! Contactez moi ! Prix 166000eur charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 637eur et 861eur indexée année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422341 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grégoire romain vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de 86 m² refait à neuf, idéalement placé au centre de miramas, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme, il a été complètement rénové en 2026, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Vous y trouverez : - un spacieux séjour de près de 40 m², très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 chambres de belle taille avec placards (possibilité d'en créer facilement une 4ème) - une buanderie - une salle d'eau totalement refaite - un wc séparé vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à un agréable balcon sans vis-à-vis. Une cave privative de 8 m² complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Possibilité d'achat d'un double garage de 30 m² (en sus). Contactez-moi vite pour une visite. Prix de vente : 180 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444596 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence Orpi Miramas a le plaisir de vous proposer en exclusivité un magnifique appartement de type T4 de 82 m² au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve datant de 2024. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement lumineux aux vues dégagées sur la nature environnante se compose comme suit : Un large couloir dessert deux chambres avec placards, ainsi qu'une suite parentale prolongée d'une salle d'eau. Une salle de bain, un WC indépendant, un très grand placard aménagé et un espace buanderie assurent tout le confort nécessaire. Nous découvrons ensuite un bel espace salon - salle à manger de 30 m² avec une magnifique cuisine ouverte. Trois ouvrants apportent une luminosité exceptionnelle à cette pièce de vie également équipée d'une climatisation. Enfin, une large terrasse de 10 m² vous permettra de profiter de moments agréables, au calme et en toute intimité. Deux places de parking privatives au sein de la résidence viennent compléter ce bien. La construction datant de 2024, aucun frais n'est à prévoir, l'isolation respecte les normes les plus récentes et la consommation énergétique est très faible (DPE A). Cet appartement rare sur le marché saura vous séduire par ses volumes, son état neuf et sa luminosité, coup de cœur assuré ! Référence agence : 7327.

Vous cherchez une maison avec extérieur en plein centre-ville ? Ne cherchez plus. Cette maison d'environ 110 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Elle se compose de 3 pièces avec de beaux volumes, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Les atouts qui font la différence : jardin d'environ 250 m² – rare en centre-ville cuisine d'été pour profiter des beaux jours grand garage – stationnement et stockage facile emplacement recherché un bien offrant espace et potentiel dans un secteur très demandé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maria alice meneses 07 63 34 22 86 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maria alice meneses agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 323 147 108 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38436) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 253500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : b ges : a photo d'ambiance représentative des environs de miramas.

Iad france - beryl royer vous propose : coup de cœur à miramas – secteur monteaux et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? Maison entièrement rénovée 3 chambres piscine dépendances garage aucun travaux un extérieur pensé pour profiter imaginez vos journées d’été autour de la piscine, vos soirées sur la terrasse avec cuisine d’été… avec ses 572 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Un vrai potentiel en plus atelier de 45 m² chalet indépendant aménagé parfait pour : recevoir famille & amis télétravail créer un revenu complémentaire à l’intérieur un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée + 3 chambres confortables à l’étage. Le + située dans un secteur recherché de miramas, au calme, tout en restant proche des commodités. Pourquoi vous devez venir la voir ce type de bien, complet et prêt à vivre, est rare sur le marché. Passez à l’action contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite je vous accompagne de a à z dans votre projet immobilier honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beryl royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

" Nouveauté en Exclusivité " Découvrez cette agréable maison familiale non mitoyenne, offrant de beaux volumes et un bel espace de vie. Dès l'entrée, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous découvrirez un spacieux séjour d'environ 45 m², équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose également une cuisine de 12 m², attenante à une buanderie de plus de 11 m², avec accès direct vers l'extérieur côté jardin. Ces deux espaces pourraient facilement être repensés pour optimiser l'organisation. Dirigeons nous à l'étage, où le bois omniprésent procure une agréable sensation de sérénité. Vous y découvrirez trois chambres confortables de 18 m², 14 m² et plus de 17 m², toutes équipées de climatisation et d'espace de rangement optimisés. L'une dispose d'une salle d'eau privative, tandis que la plus grande bénéficie d'un balcon. Une spacieuse salle de bain, particulièrement agréable par son volume et sa grande baignoire, complète cet étage ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et soigneusement entretenu, offrant de nombreux espaces de détente. Une grande piscine de 12X6 constitue un véritable atout, tandis qu'une cuisine d'été, un forage et un système d'arrosage automatique viennent compléter ce cadre de vie agréable. Les atouts de ce bien : . Pompe à chaleur réversible. Adoucisseur d'eau. Forage. Arrosage automatique. Abri jardin. Cuisine d'été. Grande piscine avec robot. Stationnement intérieur pour deux véhicules. Cadre de vie : . Ecole élémentaire, collège, lycée privée. Commerces Localisation idéale : . Gare de Miramas 4mn. Gare de St Chamas 10mn. Aéroport Marseille Provence 35mn. Autoroute 8mn A54. Grans-miramas. Autoroute 34mn A54 Salon de Provence. Lien Vidéo : Ne manquez pas l'opportunité de venir la découvrir et profiter de tous ses atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 325 561 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Jeannine GRECA Entrepreneur Individuel 06 22 01 81 60 - Réf. 945405.

Grégoire romain vous présente en exclusivité ce superbe appartement t3 de 54 m², situé au calme à miramas, quartier garouvin. Implanté au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété récente à taille humaine, il a été totalement rénové en 2023 et offre de très belles prestations. Vous y trouverez : - un lumineux séjour climatisé avec cuisine ouverte donnant sur un spacieux balcon de 18 m², exposé ouest, et offrant une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis - 2 chambres avec placards, climatisées - une salle de bains avec emplacement pour le lave-linge - un wc séparé un grand garage avec mezzanine pour du stockage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Faibles charges de copropriété : 110 euros / mois environ. Résidence sécurisée. Vous cherchez un appartement au calme et en excellent état ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi vite pour une visite. Prix de vente : 185 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442459 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité ORPI – T3 en duplex avec terrasse Dans un environnement agréable, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, offrant des espaces fonctionnels et confortables. Au premier niveau, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux pour partager de bons moments. À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit composé de : Deux chambres avec dressings, idéales pour optimiser le rangement Une salle d'eau Un WC indépendant Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également de la climatisation. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse d'environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un cabanon en dur vient compléter cet espace et permet de stocker outils, vélos ou mobilier extérieur. Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Référence agence : 0000.

Arthurimmo a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 5 d'environ 95 m² avec balcon. Cave et place de stationnement collectif. Le bien se compose d'un séjour avec baie vitrée donnant sur le balcon. Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée avec sellier attenant. Une salle d'eau avec emplacement lave linge et sèche linge. Quatre chambres avec placards intégrés. Un dressing indépendant. Un W. C indépendant. L'ensemble bénéficie des prestations suivantes. Huisseries en PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Climatisation réversible dans le séjour et chaufferie à pompe à chaleur. Carrelage au sol. Contactez dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07 44 80 31 95.

Coup de cœur assuré ! Appartement T3 lumineux au dernier étage avec terrasse plein sud sans vis-à-vis, situé dans une résidence récente de 2009. Un bien en parfait état, sans travaux, avec parking sécurisé. Votre agence ORPI Miramas vous propose en exclusivité ce superbe appartement en parfait état, prêt à vivre et sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et la distribution fonctionnelle de ce bien. Vous découvrirez un bel espace de vie convivial et chaleureux, composé d'un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction). Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse plein sud, véritable prolongement du séjour. Équipée de stores bannes, elle vous permettra de profiter confortablement des belles journées d'été à l'ombre. Côté nuit L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards de rangement intégrés, offrant praticité et optimisation de l'espace. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle ainsi que des WC séparés, des éléments très appréciés au quotidien. ⸻ Les + qui font la différence : 4ᵉ et dernier étage Terrasse plein sud sans vis-à-vis Stores bannes pour profiter des chaleurs de l'été Climatisation réversible Volet roulant électrique dans le séjour Buanderie pratique WC séparés Placards dans les chambres Place de parking extérieure sécurisée Résidence récente (2009) Appartement lumineux et au calme Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ainsi que des principaux axes de circulation. Appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur – opportunité à saisir rapidement. Contactez votre agence ORPI Miramas dès maintenant pour organiser une visite. Appartement T3 Miramas, résidence récente, dernier étage, terrasse, parking, investissement locatif, primo-accédant, appartement lumineux, Provence. Diagnostic en cours Référence agence : 7307.

Iad France - Justine Allier vous propose : Nouvelle exclusivité ! Terrain à bâtir - Belle opportunité pour votre projet de construction. Situé secteur Garouvin, à proximité de Miramas le Vieux, au sein d'un lotissement récent et intimiste de 20 lots, découvrez ce terrain plat de 285 m². Il offre la possibilité de réaliser une construction avec une surface plancher maximale de 150 m². Le terrain est entièrement viabilisé et le lotissement est achevé, permettant un démarrage rapide de votre projet dans un environnement résidentiel calme et agréable. Un projet clé en main, prêt à démarrer, qui n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Allier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 810289348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la Provence, Miramas séduit par son authenticité et sa situation privilégiée à seulement quelques minutes du littoral méditerranéen. Dynamique et conviviale, la commune offre un cadre de vie recherché, mêlant douceur du climat, commerces variés et services du quotidien accessibles facilement. Parfaitement connectée grâce aux axes routiers, aux lignes de bus et à la gare, elle facilite tous vos déplacements. La résidence s’implante à proximité immédiate du centre-ville, permettant de rejoindre rapidement commerces, restaurants et infrastructures. À taille humaine, elle conserve une atmosphère chaleureuse et agréable. Son architecture contemporaine se distingue par des façades aux teintes provençales et des matériaux de qualité. Du studio au 5 pièces, les appartements répondent à tous les projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les logements dévoilent des volumes harmonieux et des agencements optimisés pour garantir confort et bien-être au quotidien. Les pièces de vie, baignées de lumière, s’ouvrent sur un espace extérieur privatif. Terrasses et balcons deviennent de véritables prolongements du séjour, idéals pour profiter du soleil provençal et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prix indiqués en TVA réduite et Hors Stationnement, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Myriam Cabrera vous propose : Bel appartement T4 avec balcon à Miramas, à découvrir ! Situé au 1er étage d'une charmante résidence sécurisée, ce bel appartement de 80 m² vous séduira par ses espaces lumineux et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie comprenant un séjour et une belle cuisine équipée semi-ouverte. Les trois chambres spacieuses offrent un confort optimal. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC séparé pour plus de praticité. Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, et une place de parking privative viennent compléter ce bien. La résidence est à proximité immédiate d'un groupe scolaire, comprenant maternelle, école primaire et collège. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible pour toute la famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 491311387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Calme & Proche centre ville : T2 37 m² env. avec grande terrasse (12 m²) + parking Description Appartement T2 37 m² — Prix : [147.000€] - Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée (plaque, four, hotte) - Grande chambre avec placard intégré - Salle d’eau avec douche et WC - Terrasse spacieuse 12 m², vue dégagée — parfait pour déjeuner à l’extérieur - Place de stationnement sécurisée en sous sol Atouts - À deux pas des commerces et transports, tout en étant au calme - Idéal premier achat ou investissement locatif - Bonne luminosité, faibles charges (80e par mois eau froide comprise) -Climatisation réversible À découvrir sans tarder – Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix 147.000 euros TTC frais d'agence inclus - Arthurimmo MPI Istres.

Venez découvrir cette maison pleine de charme au cœur de Miramas, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville. Avec 158,39 m² habitables, elle offre un potentiel remarquable pour une grande famille et allie confort moderne et caractère authentique. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial Cuisine équipée haut de gamme avec accès direct à la buanderie de 20 m², prolongée par la cour intérieure menant à la terrasse et à la cuisine d'été. Suite parentale avec chambre spacieuse WC indépendant et salle d'eau moderne Grand dégagement pouvant servir de bureau ou espace polyvalent À l'étage : Trois chambres mansardées aux volumes généreux Grand dégagement modulable pouvant accueillir une 5ᵉ chambre WC indépendant et salle d'eau mansardée Extérieur & détente : Cour intérieure menant à la terrasse et à la cuisine d'été de 22 m² Roof top pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées ensoleillées Les atouts majeurs : Maison rénovée avec goût ! Volumes généreux et parfaitement pensés Double vitrage et confort thermique optimal Poêle à pellets chauffant toute la maison Climatisation au RDC et à l'étage Emplacement privilégié, proche de toutes commodités Une maison familiale pleine de charme, où il fait bon vivre Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. visite virtuelle disponible ! Prévoir travaux au niveau de la dalle, la terrasse et des climatisations au rez-de-chaussée. Référence agence : 7287.