Biens à vendre à Villefranche-sur-Mer (06230)

Villefranche-sur-mer – ravissante villa avec piscine et vue mer dans un cadre privilégié, au cœur du quartier très recherché de villefranche-sur-mer, découvrez cette ravissante villa baignée de soleil, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et une jolie vue sur la mer et la rade de villefranche-sur-mer. Répartie sur deux niveaux, cette villa lumineuse et chaleureuse propose des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une agréable cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un beau séjour prolongé par une large baie vitrée donnant directement sur le jardin. Cet espace de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'une jolie perspective sur la mer et la rade de villefranche. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle de douche attenante ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de douche, offrant confort et indépendance à toute la famille comme aux invités. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin privatif de 449 m², véritable invitation à la détente, agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la côte d'azur. Un garage fermé vient compléter les prestations de cette propriété. Une adresse privilégiée sur la côte d'azur entre mer et collines, à proximité de nice, beaulieu-sur-mer et saint-jean-cap-ferrat, la commune bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la riviera française. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Villefranche sur mer - la corne d'or - exclusivité villefranche sur mer - la corne d'or : exclusivité. Appartement quatre pièces de plus de 100 m² dans une petite copropriété, en étage intermédiaire avec ascenseur. Vue exceptionnelle, à la fois sur la baie de villefranche et la baie des anges. Pièce à vivre de plus de 40 m², avec cuisine ouverte sur le séjour. Trois chambres. Salle d'eau et salle de bains. Deux wc. Exposition sud-ouest. Climatisation. Installation électrique aux normes. Environnement calme. Balcon de près de 40 m². Vendu avec un studio en rez-de-jardin (20 m²), une cave et deux parkings privatifs. À proximité des commerces. Charges annuelles : 2.800 euros. 6 lots d'habitation. Visite en vidéo : .

En exclusivité dans notre agence. À Villefranche-sur-Mer, à l'entrée de la vieille ville, découvrez ce charmant appartement moderne composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC, ainsi que d'un espace nuit ouvert en mezzanine, aménagé avec un lit double et des rangements (surface hors loi Carrez). Situé au 1er étage d'un ancien hôtel transformé en résidence moderne avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible. Idéalement situé à proximité immédiate de la vieille ville, des commerces, des bars et des restaurants, l'appartement se trouve également à quelques pas de la citadelle et de ses charmantes ruelles pavées, ainsi que de la mer et de la plage. La gare et les arrêts de bus sont facilement accessibles. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie privilégié au cœur de Villefranche-sur-Mer, à proximité de toutes les commodités et des principaux points d'intérêt de la ville. Charges annuelles : 712 € Nb lots : 19 Institut de Français - Villefranche-sur-Mer. (600 m) Gare de Train - Villefranche-sur-Mer. (850 m) Nice (6 km) Principauté de Monaco (12 km) Aéroport international de Nice (14 km). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Villefranche-sur-mer - appartement-villa 157 m² villefranche-sur-mer : dans un secteur ultra-résidentiel au calme, au fond d'un domaine privée composé de villas, en dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur, seul à l'étage, incroyable appartement-villa de 157 m² composé d'un triple séjour avec terrasse à ciel ouvert avec vue mer, phare de saint jean cap ferrat, et collines, 4 chambres, 3 salles d'eau / bains, cuisine aménagée, bureau, buanderie. 3 garages dont un agrémenté d'un jardin privatif dans la résidence. Belles prestations (fenêtres à galandage, climatisation. ) possibilité de recréer 2 appartements 3 pièces. Ultra rare, introuvable.

Appartement vue mer terrasse piscine au dernier étage d'une résidence de standing au calme, au coeur d'un parc arboré avec piscine. Bel appartement 4 pièces duplex avec grande terrasse de plus de 70 m², vue panoramique sur la mer du cap ferrat jusqu'à la baie des anges. Lumineux et spacieux cet appartement se vit comme une maison avec ses deux grands garages fermés et deux caves. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Iad france - eileen devaux vous propose : villefranche-sur-mer – 2 pièces avec terrasse apercu mer plein sud, à 900 m des plages le charme de villefranche-sur-mer, le soleil en terrasse et la méditerranée à quelques pas… idéalement situé à villefranche-sur-mer, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 50 m², prolongé par une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud. Dès l’entrée, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et ses espaces harmonieusement agencés. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau. Véritable atout de ce bien, la terrasse ensoleillée invite à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Un espace extérieur idéal pour les petits-déjeuners au soleil, les déjeuners en plein air ou les moments de détente, avec une vue agréable sur la verdure. À seulement 900 mètres de la mer, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre ambiance balnéaire et confort du quotidien avec tous les commerces à pieds, que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d’azur ou un investissement patrimonial, ce bien saura vous séduire par sa situation et son agréable extérieur. Une belle opportunité de profiter de l’art de vivre à villefranche-sur-mer. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eileen devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 834048035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ - Appartement 3 pièces de 72 m² avec terrasse de 16 m² et vue dégagée Idéalement situé au calme, à proximité des plages, restaurants, commerces et transports en commun, découvrez ce bel appartement de 72 m² offrant un cadre de vie agréable au cœur du centre-ville. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle terrasse de 16 m² avec une vue dégagée sur la Citadelle, la verdure et la mer. Il se compose d'une agréable entrée avec placard de rangement, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour, ainsi que d'un espace de vie donnant directement accès à la terrasse. L'espace nuit offre deux belles chambres de 14 m² et 18 m². La première bénéficie également d'un accès à l'extérieur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Bien entretenu, il nécessite une rénovation laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Facilité de stationnement au pied de la résidence. Honoraire à la charge de l'acquéreur (déjà inclus dans le prix de vente).

Villefranche-sur-mer – appartement d'exception avec jardin, terrasse et vue panoramique sur la rade face à l'une des plus belles rades du monde, cet élégant appartement de 88,89 m² bénéficie d'une vue spectaculaire embrassant la vieille ville de villefranche-sur-mer, la citadelle, le fort du mont-alban et l'immensité de la méditerranée. Entièrement repensé avec des matériaux de qualité, il dévoile un vaste espace de réception où le séjour et la cuisine ouverte se fondent dans une atmosphère contemporaine et raffinée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers une superbe terrasse de 36 m² et un jardin paysager de 95 m², véritables salons à ciel ouvert invitant à savourer chaque instant face à ce panorama exceptionnel. L'espace nuit accueille deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant confort, intimité et fonctionnalité. Un toilette invités complète harmonieusement l'ensemble. L'exposition plein sud garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée, sublimant les volumes et les perspectives sur la mer. Au sein d'une résidence recherchée avec piscine dominant la baie, ce bien rare est vendu avec un garage fermé et une cave. À quelques minutes seulement du port, des plages, des commerces et des restaurants de villefranche-sur-mer, cette propriété réunit avec élégance le confort contemporain, la sérénité d'un jardin privé et l'un des plus beaux panoramas de la côte d'azur.

Villefranche 2 pieces, terrasse, garage. Villefranche spacieux 2 pieces de 55 m² avec terrasse et magnifique vue mer sur la baie de villefranche composé : entrée avec placard, salon et salle à manger avec terrasse, cuisine séparée équipée, spacieuse chambre, salle de bains, w.C. Séparé, garage avec grande cave, à rafraichir.

Iad france - shane dadi vous propose : villefranche-sur-mer - appartement - terrasse - 80 m² - parking cet appartement au dernier étage avec ascenseur à villefranche-sur-mer, vue mer, offre une double exposition est-ouest pour une luminosité traversante tout au long de la journée. D'une surface habitable de 80 m², ce bien propose une configuration de 4 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, 2 salles d'eau et 2 wc. L'entrée dessert l'ensemble des pièces, garantissant une circulation fluide et une bonne séparation des espaces de vie et des espaces nuit. L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une terrasse vue mer, deux espaces extérieurs privatifs qui prolongent agréablement les pièces de vie. 2 caves en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Prenez contact pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.33€ par mois (soit 2392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m shane dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villefranche sur mer, Corne d'Or : exceptionnel appartement 4P + studio (120 m² habitables), dans une petite résidence. Vue inégalable sur la baie de Villefranche et la baie des Anges. 38 m² de balcon. Deux parkings. Proximité des commodités, tout étant en retrait de l'agitation. The must have !

Iad France - Philippe Mammone vous propose : Villa haut de gamme à Villefranche-sur-Mer — Coup de COEur Assuré Découvrez une villa d’exception d’environ 175 m² entièrement rénovée avec des matériaux de luxe, idéalement située sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer. Implantée sur un terrain paysager de 1 517 m², cette propriété rare offre un cadre de vie incomparable. Dès les premiers pas, vous serez séduit par un espace de vie baigné de lumière : cuisine ouverte haut de gamme, salle à manger élégante, salon chaleureux et chambre en suite. La grande terrasse, agrémentée d’une pergola bioclimatique, invite à profiter pleinement du plein air et du calme environnant. À l’étage, deux superbes suites parentales vous attendent, chacune avec sa salle de bain privative. Le majestueux escalier en marbre vient sublimer l’ensemble et apporte une touche d’élégance unique. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : parquet en chêne massif, chauffage au sol, climatisation gainable réversible, piscine au sel, terrasse ensoleillée… tout a été pensé pour un bien-être absolu tout au long de l’année. Un abri voiture complète ce bien d’exception. À quelques minutes seulement des plages, du bord de mer, et de la vieille ville et des écoles, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié qui séduira les amateurs de tranquillité, de confort et de raffinement. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif haut rendement : ce bien s’adapte à tous vos projets et ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare sur le marché. Laissez-vous charmer : une visite suffit pour tomber amoureux de cette villa d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800539496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un panorama à couper le souffle sur l'une des plus belles rades de la Côte d'Azur. Dans un environnement privilégié, aux portes du Mont Boron, découvrez ce superbe duplex de 53,60 m² carrez, et 68 m² au total, alliant charme, élégance et art de vivre méditerranéen. Baigné de lumière, il offre un magnifique séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse dévoilant une vue spectaculaire sur la rade de Villefranche-sur-Mer et la Méditerranée. À l'étage, laissez-vous séduire par une suite avec jacuzzi privatif, véritable espace de détente, bénéficiant de sa propre terrasse avec vue mer. Deux terrasses, une vue panoramique exceptionnelle, un jacuzzi privatif et une atmosphère unique. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur, possibilité de rendement élevé en actif saisonnier. Un Bien Rare, a visiter sans tarder.

Villefranche-sur-Mer – Corne d’Or Au sein d’une résidence recherchée, ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Sa terrasse de 16 m², exposée sud-est, prolonge naturellement les espaces de vie et profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, l’appartement conjugue élégance, confort et prestations soignées. Dès l’entrée, des rangements réalisés sur mesure témoignent d’une conception pensée dans les moindres détails. Le séjour, lumineux et spacieux, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées assurent une belle continuité entre intérieur et extérieur et mettent pleinement en valeur le panorama sur la mer. L’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes agréables, complétées par une salle de bains et une salle d’eau aux finitions contemporaines. La résidence bénéficie par ailleurs d’une rénovation de ses parties communes actuellement en cours, dont les travaux ont d’ores et déjà été intégralement votés et réglés, offrant ainsi une perspective particulièrement sereine quant à la qualité future de l’ensemble immobilier. Une cave complète les prestations de ce bien, qui constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige que pour un investissement locatif, grâce à son fort potentiel de rentabilité. Par sa situation privilégiée, la qualité de sa rénovation et son panorama exceptionnel sur la Méditerranée, cet appartement représente une opportunité rare à Villefranche-sur-Mer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - A vendre, Villefranche sur Mer, 3 pièces, vue mer panoramique, 74 m², piscine, garage, 860.000 euros Situé à Villefranche sur mer, dans une résidence de luxe avec piscine et gardien, à proximité immédiate des commerces, de la mer et des transports en communs, ce très bel appartement de 3 pièces, d'une surface Carrez de 73.58 m² et de 84 m² habitables, jouit d'une vue panoramique sur la rade et la presqu'ile de Saint-Jean-Cap-Ferrat. En excellente condition, cet appartement traversant et très lumineux se compose : d'un séjour avec cuisine américaine équipée s'ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec une salle de douche et WC, d'une salle de bain avec WC, et de nombreux placards. Un garage double et une cave complètent ce bien. Les honoraires à la charge du vendeur.

Situé au port de la Darse, à Villefranche-sur-Mer, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un cadre agréable à proximité immédiate du port. Il se compose d'une pièce principale, d'une partie arrière surélevée et d'une mezzanine, offrant différentes possibilités d'aménagement selon votre projet. Vente des murs uniquement, libres de toute occupation, sans fonds de commerce. Le local offre différentes possibilités d'aménagement selon votre projet. Les possibilités d'exploitation et d'aménagement seront à définir selon la destination du lot, le règlement de copropriété et les autorisations administratives applicables. Exclusivité ORPI. Référence agence : 660.

Exclusivité - à vendre appartement villefranche sur mer - 3p - térrasse 50 m²- jardin privatif 40 m² - garage idéalement situé au cœur du centre-ville de villefranche, découvrez ce charmant trois pièces au calme, en rez-de-jardin, qui offre le confort et l’intimité d’une véritable petite maison de ville. Accessible par une entrée privative située sur le côté de la villa, ce bien vous séduira dès votre arrivée par son agréable jardin arboré d’environ 40 m², agrémenté d’arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Une belle terrasse d’environ 50 m² vient prolonger cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et paisible. L’appartement développe 66 m² de surface au sol (59 m² loi carrez), il se compose d’une entrée, d’un dégagement desservant un agréable séjour ainsi qu’une cuisine semi-indépendante entièrement équipée, bénéficiant elle aussi d’un accès direct à l’extérieur. Côté nuit, vous découvrirez une spacieuse chambre de 18 m², dotée de nombreux rangements et bénéficiant de sa propre salle de douche avec wc. Une seconde pièce, pouvant servir de chambre d’amis ou faire office de pièce d’appoint, dispose également de sa propre salle de douche avec wc. Une véranda, actuellement aménagée en bureau et bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur, vient compléter cet espace. Entièrement climatisé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Une place de stationnement privative dans un garage fermé, au sein de la copropriété, complète avantageusement ce bien. Honoraires à la charge du vendeur.

En plein centre ville de villefranche sur mer, venez découvrir ce bel appartement de 4 pieces - 71 m², entièrement rénové avec goût et offrant des prestations soignées. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable avec une belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Il dispose également de trois belles chambres ainsi que de 2 petits balcons. Situé dans un immeuble au calme avec ascenseur, le bien dispose également d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'une cave, de véritables atouts au quotidien sur ce secteur. Entièrement refait et rénové en 2024, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offrira un cadre de vie confortable, ideale pour une famille, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Un 4 pièces entièrement refait à neuf, situé dans une copropriété calme et idéalement située. À visiter sans tarder ! Surface carrez : 82.75 m² prix de vente 495 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez armelle dourneau bregeon 06 98 95 86 26 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de armelle dourneau bregeon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 909 504 730 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40586) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 495 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2026 2021 2023 (abonnement compris). Dpe : c.

Exclusivité - Villefranche-sur-mer Centre - 2 Pièces avec Vue Mer Exclusivité Idéalement situé en plein coeur de Villefranche-sur-mer, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de la plage et de la vieille ville, agréable appartement type 2 pièces de 50 m² avec terrasse de 9,5 m². En bon état général, ce bien jouit d'une belle vue mer en plein centre. Il se compose d'un séjour donnant sur l'extérieur, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à l'arrière, une salle de douche et des rangements. L'appartement dispose également du double vitrage et de la climatisation.

Appartement 2 pieces villefranche-sur-mer - dernier etage face a la mer - renovation haut de gamme au cœur de villefranche-sur-mer, directement face à la méditerranée, découvrez un appartement entièrement rénové où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi élégant que privilégié. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de très haute qualité, cet appartement séduit dès les premières secondes par la sensation d’espace, la luminosité et surtout par son spectacle permanent sur la mer. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger et au séjour, créant un lieu à la fois chaleureux, raffiné et idéal pour recevoir. Côté nuit, une belle chambre et une salle d’eau aux finitions soignées complètent cet intérieur particulièrement élégant. L’adresse est tout aussi exceptionnelle : situé sur le célèbre quai de villefranche, l’appartement bénéficie d’un environnement vivant et recherché, avec les restaurants, cafés, commerces, le port et la plage accessibles à pied. Un bien rare, prêt à vivre, qui conjugue emplacement exceptionnel, rénovation haut de gamme et vue mer panoramique. Un appartement destiné à ceux qui recherchent à villefranche-sur-mer une adresse privilégiée et un véritable art de vivre méditerranéen.

Face à la rade de Villefranche-sur-Mer, avec vue imprenable sur Saint-Jean-Cap-Ferrat Prix : 3 600 000 euros (murs et fonds de commerce) Caractéristiques principales : Hôtel boutique classé 10 à 15 chambres avec vue mer Surface totale : 480 m² Emplacements de parking privés Situation exceptionnelle, en première ligne face à la mer Données financières : Loyer annuel : 96 000 € CA : 420 000 euros Fort potentiel de développement (optimisation du taux d'occupation, montée en gamme, saisonnalité premium) Points forts : Vue panoramique sur la rade, emplacement rare et recherché Proximité immédiate de Villefranche-sur-Mer et de Saint-Jean-Cap-Ferrat Clientèle internationale haut de gamme Produit idéal pour investisseur ou exploitant souhaitant valoriser un actif de charme sur la Côte d'Azur Opportunité : Bien rare à la vente dans ce secteur ultra prisé. Possibilité d'augmentation significative de la rentabilité avec repositionnement ou optimisation de l'exploitation.

À vendre - villefranche-sur-mer - vue mer panoramique appartement avec vue mer panoramique et grande terrasse. Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. En parfait état, il séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il dispose de deux grandes chambres, d’un agréable et spacieux espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et d’une belle et profonde terrasse, idéale pour profiter pleinement du cadre méditerranéen et de la vue spectaculaire sur la mer. Un bien rare, alliant confort, élégance et emplacement privilégié, à quelques pas des commodités. Les honoraires d'agence seront à la charge des vendeurs.

Col de villefranche - rez de villa a renover - parking - vue mer notre agence alp vous propose à la vente, un rez de chaussée traversant de 76 m² à rénover, d'une villa située en contrebas du col de villefranche, avec accès immédiat aux commerces, commodités et transports. Il se compose d'un couloir d'entrée qui dessert un séjour ouvert sur une terrasse orientée sud avec jolie vue mer et végétations, une grande cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Une place de parking extérieure complète ce bien. L'appartement est à rénover et moderniser afin d'optimiser les volumes, ce qui représente une réelle opportunité pour un projet de vie ou d'investissement sur villefranche, y compris pour les projets de professions libérales. Le bien constitue actuellement un lot de monopropriété, un nouvel état descriptif de division est à l'étude pour définir les communs, le règlement de co-propriété, ainsi que les charges afférentes aux lots qui seront créés. Honoraires d'agence 5,31% ttc inclus à charge acquéreur (470000euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Mortimer gillot-khayat vous propose * baisse de prix : a saisir rapidement ! * dernier etage vue mer 06230 villefranche-sur-mer. Traversant, bénéficiant d'une exposition sud est, ce 2 / 3 pièces de 51 m² + terrasse vue mer offre une belle opportunité d'acquerir un bien avec un superbe potentiel de réaménagement et de modernisation : il répond à tous les critères : dernier étage avec terrasse, traversant, cusine séparée (possibilité 2e chambre), grande chambre de plus de 15 m², parking privé extérieur + cave. Jolie vue sur les jardins, sur la mer et sur les toits de villefranche. Un environnement verdoyant offrant un cadre de vie entre mer et jardins alliant charme et authenticité. Prévoir travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40577) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Surface carrez : 50.74 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 420 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 906 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40577) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Col de villefranche corne d'or : rarissime villa individuelle 298 m² sur trois niveaux ouverts sur terrasse avec piscine chauffée à débordement et vue mer panoramique cap ferrat, double vitrage, volets roulants et stores electriques, alarme, garage et facilité de stationnements pour plusieurs véhicules, au rdj : 150 m² à réaménager dont chaufferie buanderie, sauna, chambres, salle douche, wc et veranda au niveau de la profonde terrasse (65 m²) et piscine; au rdc : 77 m² pour recevoir séjour, salle à manger et cuisine donnant sur terrasse profonde (42 m²) ; à l'etage : une partie nuit confortable au calme avec salle de bains (11 m²), wc et 3 chambres dont une suite parentale (21 m²) avec sa salle de douche privative et wc, classe energie d223 ges d48, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5.220€ et 7.110€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris), exclusivité midem immobilier 04.93. 725.919  .