COL DE VILLEFRANCHE - REZ DE VILLA A RENOVER - PARKING - VUE MER

Villefranche-sur-Mer (06230)

495 000 €

6 600 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
75 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingNon meubléTerrasseVue merOrientation sudA rénover

Description du bien

Col de villefranche - rez de villa a renover - parking - vue mer notre agence alp vous propose à la vente, un rez de chaussée traversant de 76 m² à rénover, d'une villa située en contrebas du col de villefranche, avec accès immédiat aux commerces, commodités et transports.

Il se compose d'un couloir d'entrée qui dessert un séjour ouvert sur une terrasse orientée sud avec jolie vue mer et végétations, une grande cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bain et un toilette séparé.

Une place de parking extérieure complète ce bien.

L'appartement est à rénover et moderniser afin d'optimiser les volumes, ce qui représente une réelle opportunité pour un projet de vie ou d'investissement sur villefranche, y compris pour les projets de professions libérales.

Le bien constitue actuellement un lot de monopropriété, un nouvel état descriptif de division est à l'étude pour définir les communs, le règlement de co-propriété, ainsi que les charges afférentes aux lots qui seront créés.

Honoraires d'agence 5,31% ttc inclus à charge acquéreur (470000euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Annonce publiée le 18 septembre 2026

Caractéristiques

Parking
Non meublé
Terrasse
Vue mer
Orientation sud
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 495 000 €(6 600 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 600 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 860 € et 2 520 € par an

Prix dans la région

6 600 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Villefranche-sur-Mer (06230)

Villefranche-sur-Mer

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr