Appartement 4 pièces à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Nice mont boron – superbe appartement 4 pièces avec terrasse nice mont boron – superbe appartement 4 pièces avec terrasse vue dégagée, garage et cave dans le quartier du mont boron à nice, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, sérénité et qualité de vie. Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse et sa superbe vue dégagée, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en toute tranquillité. Véritable havre de paix, ce bien bénéficie d’un environnement totalement au calme, sans aucune nuisance, un atout rare et particulièrement recherché. L’appartement dispose également d’un garage privatif et d’une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Pour encore plus de praticité, un second garage est proposé en option au prix de 50 000 euros. Une belle opportunité d’acquérir un bien de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés de nice, à découvrir sans tarder. L'avis du proprietaire : 3 une résidence et un appartement trés agréable à vivre. 3 l'avis de l'agence : 3une belle opportunité pour une famille.

Et si votre prochain appartement vous offrait le confort et les espaces extérieurs d'une maison ? Dans une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 4 pièces de 84 m² en rez-de-jardin surélevé, un bien rare sur le secteur, offrant des volumes généreux, un magnifique extérieur et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de près de 40 m², ouvert sur une grande terrasse de 35 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 140 m², véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer les belles journées en toute tranquillité. L'appartement dispose actuellement de 3 chambres, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Son véritable atout ? Il peut facilement être transformé en un superbe 3 pièces avec une vaste suite parentale, offrant un cadre de vie encore plus haut de gamme. Une seconde terrasse complète ce bien et permet de créer un espace détente supplémentaire. Enfin, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative en sous-sol, pouvant être fermée afin de créer un véritable garage. Les points forts Comme une maison avec les avantages d'une résidence sécurisée Jardin privatif de 140 m² Grande terrasse de 35 m² Seconde terrasse Séjour de près de 40 m² 3 chambres Fort potentiel d'aménagement Parking privatif transformable en garage Résidence parfaitement entretenue Commerces accessibles à pied en 2 minutes Plages à seulement 3 minutes DPE C Un bien rare réunissant volumes, extérieur, luminosité et emplacement privilégié. Une visite suffira à vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIEN COPROPRIETE) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf. 961162.

Nice - napoleon 3 - magnifique appartement villa 4 pieces en dernier etage avec terrasse xxl nice napoleon iii : en retrait du boulevard napoléon iii, au calme absolu, en dernier étage d'un petit immeuble, magnifique appartement-villa d'environ 100 m², composé d'une entrée, grand séjour avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc, wc indépendant, ainsi qu'une magnifique terrasse de 100 m² à ciel ouvert aux 3 expositions (est, sud, ouest). Un garage complète ce bien ainsi que des stationnements collectifs. Coup de coeur pour ce bien rare, véritable villa sur le toit. Sublime !

Situé dans un secteur recherché de Nice Ouest, au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue et au calme, cet appartement traversant de 83 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, il profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d’une climatisation assure un confort appréciable en toute saison. L’agencement se compose comme suit : Une entrée avec placards intégrés, Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé, Une cuisine indépendante avec loggia attenante, Trois chambres : Une avec accès à un balcon, Une seconde donnant sur une loggia, Une troisième au calme, Une salle de bains, Des WC indépendants. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé à 30 000 € Les + : Environnement calme et résidentiel, Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif.   Charges : 300€ / mois tout collectif (Eau froide et chaude, chauffage, entretien et ascenseur) DPE D - TF : 1600 € / an.   Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix.    .

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : NICE, L’ARIANE : APPARTEMENT DE STANDING 92 m², VUE PANORAMIQUE, 6E ÉTAGE, GARAGE Au cOEur du quartier de l’Ariane, à Nice, découvrez cet appartement de standing de 92 m² situé au 6e étage d’une résidence sécurisée. Il vous offre une vue panoramique sur la ville et une luminosité remarquable grâce à ses trois expositions : est, sud et ouest. Baigné de lumière naturelle toute la journée, il s’ouvre sur un grand espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Depuis votre balcon, chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle quotidien. Un confort complet en toute saison. L’appartement est équipé d’une climatisation gainable dans le séjour-cuisine et d’une climatisation réversible dans toutes les chambres : fraîcheur l’été, chaleur l’hiver. Un système de vidéosurveillance couvre l’appartement et le garage, pour une tranquillité au quotidien. Un garage privatif alimenté en électricité complète ce bien, un vrai atout à Nice. La résidence, calme et sécurisée, se situe à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Les points forts 92 m², 6e étage, vue panoramique Trois expositions : est, sud et ouest 2 Balcon / Trabersant Climatisation gainable et climatisation réversible dans les chambres Vidéosurveillance (appartement et garage) Garage privatif avec électricité Rare sur le marché, cet appartement offre un cadre de vie agréable et des prestations soignées. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : NICE - L’Ariane - APPARTEMENT - T4 80 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 80 m² lumineuse grâce à sa double exposition est-ouest, au 4e étage d'une résidence de 8 niveaux en bon état général. L'agencement intérieur se compose d'une entrée qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour, bien dimensionné et lumineux, bénéficie d'un ensoleillement double exposition tout au long de la journée. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et pratique. Les 3 chambres, calmes et confortables, disposent de rangements intégrés. Une salle de bain complète l'ensemble, avec des bonnes finitions. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser selon ses goûts. La résidence sécurisée propose un niveau de confort appréciable : ascenseur, digicode, interphone, climatisation réversible et chauffage urbain par radiateurs assurent un cadre de vie agréable en toutes saisons. La fibre optique, le câble TV et la prise téléphonique sont également disponibles. Un espace de rangement complète les équipements de cet appartement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Breard vous propose : Appartement en duplex de 95 m² - 2 chambres vue mer et balcons - au calme absolu En entrant : le salon salle à manger avec cuisine ouverte et sur la gauche une salle de douche À l'étage : les 2 chambres et la salle de bain Ses Points forts : - État irréprochable - Climatisation réversible et double vitrage - Ses vues mer - Les balcons intimistes - Sans vis à vis - Calme absolu - Exposition Sud Ouest - Village charmant tout à pied - Possibilité de garage fermé de 23 m² La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du parc du mercantour, dans la station prisée de roubion, découvrez ce magnifique duplex 4 pièces idéalement situé en front de neige, au pied des pistes. Au sein d'une petite copropriété de standing composée de seulement 10 appartements, ce bien de qualité offre un cadre de vie privilégié, été comme hiver. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur une belle terrasse, parfait pour profiter de la vue et de l'environnement naturel. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses avec de nombreux rangements, une salle de douches moderne et un wc / bidet séparé. Un garage individuel vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Frais de notaire réduits. Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre à la montagne. Prix de vente 300 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 664 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 300 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38408) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 300 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 664 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Quartier la Lanterne, dans une résidence de standing. Appartement de 146 m² au sol, en dernier étage entièrement rénové, vue mer féérique du Cap Ferrat au Baou de St Jeannet sur 240° Grande terrasse au sud de 26 m² servant de pièce de vie, avec cuisine d'été, avec barbecue, Les 3 chambres ont des parquets au sol et ont un accès sur leur terrasse de 17 m² sur l'ouest : vue Estérel - Baou St Jeannet Aucun vis à vis Une belle piscine pour profiter du farniente et de vos moments de détente. 1 place de stationnement et une grande cave Possibilité d'acquérir en complément : 1 grand garage double en enfilade très facile pour l'accès. Tout le confort et les prestations pour un véritable coup de coeur Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11600.00 euros. Jean-michel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363304 - nice.

Cannes – Secteur de La Peyrière À vendre, agréable appartement de 4 pièces, situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence à taille humaine. En angle et bénéficiant de trois expositions, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement est un véritable atout : situé dans une petite rue au calme, il permet de profiter de toutes les commodités à pied. Commerces, transports en commun et lycée se trouvent à quelques pas seulement. Autre avantage particulièrement appréciable dans le quartier : l'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Un véritable confort au quotidien, le stationnement étant particulièrement difficile dans le secteur. Ce bien conviendra parfaitement à une petite famille souhaitant profiter d'un environnement pratique et agréable, mais pourra également séduire un investisseur à la recherche d'une opportunité sur le secteur. À découvrir sans tarder ! MONRESEAU-IMMO. COM - PICOTTO Bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 493 696 421 - Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 63.6 m².

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Au coeur de Saint-Laurent-du-Var, à quelques pas du Square Bénès, découvrez ce spacieux appartement de 106,56 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour de plus de 24 m² ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine américaine récemment rénovée, aménagée et semi-équipée. Dans le prolongement du séjour, un espace de 14 m², ouvert par une élégante arche, offre de belles possibilités d'aménagement : salle à manger, espace de travail ou troisième chambre selon vos besoins. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de près de 15 et 17 m², récemment rénovées et dotées de rangements, dont une bénéficiant d'un second balcon. Une salle de bains rénovée, équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible, du double vitrage thermique et phonique, de volets roulants motorisés et de nombreux rangements. Une cave est incluse dans le prix de vente. Un garage fermé avec cave attenante est également disponible en supplément du prix. Idéalement situé en centre-ville, vous profiterez des commerces, écoles, collèges et transports accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un appartement lumineux, aux volumes généreux et à l'agencement modulable, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Montant de la quote-part des charges : 326 EUR / mois incluant eau chaude, chauffage, entretien de la copropriété Taxe foncière de 1 601 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux real estate presents : In the heart of Saint-Laurent-du-Var, just a short walk from Square Bénès, discover this spacious 106.56 sqm apartment, located on the second floor of a building with a lift, offering generous living spaces and plenty of natural light. The apartment features an entrance hall with storage, a bright and welcoming living room of over 24 sqm opening onto a balcony, and a recently renovated, fitted and partially equipped open-plan kitchen. Adjoining the living room, a versatile 14 sqm space, connected by an elegant archway, offers several possibilities : a dining room, a home office, or a third bedroom, depending on your needs. The sleeping area comprises two spacious bedrooms of approximately 15 and 17 sqm, both recently renovated and featuring built-in storage. One of the bedrooms also benefits from access to a second balcony. À renovated bathroom with a bathtub and double washbasin, along with a separate toilet, completes the layout. For everyday comfort, the apartment is equipped with reversible air conditioning, double-glazed windows providing thermal and acoustic insulation, electric roller shutters, and ample storage space. À cellar is included in the sale price. À private enclosed garage with an adjoining cellar is also available at an additional cost. Ideally located in the town centre, the property offers easy walking access to shops, schools, secondary schools and public transport, while also benefiting from convenient access to major roads. À bright and spacious apartment with a flexible layout, ideal for a family looking for comfort, convenience and an enjoyable lifestyle in the heart of Saint-Laurent-du-Var. Monthly condominium charges : EUR326, including hot water, heating and maintenance of the communal areas. Annual property tax : EUR1,601. Agency fees payable by the seller. 1.

Vente appartement 3 chambres antibes - parc et piscine - riviera park au 1160 route de grasse à antibes, découvrez cet appartement situé au 1er étage d’une résidence arborée avec piscine. D’une surface de 81,80 m², il dispose d’un séjour lumineux ouvert sur un balcon, de trois chambres et d’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un espace dédié à vos activités. Le chauffage collectif et la climatisation apportent un confort appréciable au fil des saisons. Une cave complète le bien. La résidence dispose également d’un grand parking commun, sans place privative attribuée. Un cadre verdoyant et des espaces adaptés à la vie de famille. Contactez-nous pour organiser une visite !

Cannes croisette appartement 4 pièces vue mer dans une élégante résidence très cotée de la croisette, située dans un écrin de verdure, superbe appartement d’angle de 4 pièces de 117 m² ( loi carrez ), avec profonde terrasse de 55 m². Cet appartement d’une très belle vue sur la mer, la baie de cannes et l’estérel. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour / salle à manger donnant sur la terrasse, d’une cuisine ouverte totalement équipée, de 3 belles chambres avec 3 salles d’eau attenantes, wc invités. Rénovation luxueuse avec des prestations raffinées haut de gamme. Mobilier contemporain / climatisation réversible / domotique / gardien. Cave, garage et chambre de service (16 m²) sont inclus.

Appartement villa 4p, piscine, vue panoramique nice saint pierre de feric nice collines, dans le quartier résidentiel calme de saint pierre de féric, appartement villa doté d’un jardin suspendu et d’une piscine privée offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer, les collines et la ville. Cet appartement villa traversant de 114,72 m² est composé d’un vaste séjour avec cuisine équipée (55,26 m²), 3 chambres, dressing, 2 salles de bains avec lumière du jour et wc indépendant. Les 3 chambres et le séjour cuisine sont tous desservis par un balcon. De très beaux volumes et des prestations de luxe pour ce 4p situé en 2ème étage sur 3 dans une petite copropriété récente. Garage double et grande cave viennent compléter ce bien d’exception. - piscine au sel, chauffée - climatisation gainable dans toutes les pièces - garages fermés portes automatiques - alarme périmétrique et volumétrique - volets roulants électriques centralisés - double vitrage - chauffage et eau chaude collectifs - ascenseur - interphone.

Nice – Cimiez Au cœur de l'emblématique résidence « Le Winter Palace », véritable joyau du patrimoine niçois, découvrez cet exceptionnel appartement 4 pièces de 187 m², offrant des volumes remarquables, une élégance intemporelle et un cadre de vie privilégié au sein d'un parc arboré d'une rare beauté. Dès l'entrée, les généreux volumes et la qualité des prestations confèrent à l'appartement une atmosphère raffinée. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une magnifique terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, bénéficiant d'une vue imprenable sur le parc paysager de la copropriété. Cet environnement verdoyant et parfaitement entretenu offre un calme absolu, à l'abri de toute nuisance. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un agréable espace dînatoire, idéal pour les repas du quotidien. L'espace nuit comprend deux superbes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec toilettes, garantissant un confort et une parfaite intimité à ses occupants. Un troisième WC indépendant complète l'agencement. Grâce à ses volumes exceptionnels et à sa distribution particulièrement fonctionnelle, cet appartement offre également la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre avec la création d'une troisième salle d'eau, permettant ainsi d'adapter le bien aux besoins d'une famille ou d'une résidence principale d'exception. Situé au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses de Cimiez, « Le Winter Palace » séduit par son architecture emblématique, son parc classé, la qualité de ses parties communes et son adresse recherchée. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports et des principaux centres d'intérêt du quartier, cette propriété conjugue avec élégance patrimoine, confort et qualité de vie. Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête d'une adresse de prestige au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

06110 - cannet rocheville - proche toutes commodités au coeur du quartier rocheville, dans une résidence de standing recherchée très bien entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces lumineux, avec double exposition sud ouest / nord est. Il est situé au 8ème étage sur 13 avec ascenseur et bénéficie d'une vue panoramique de la mer à la montagne. Situé dans la résidence les jardins de l'étoile, ce spacieux appartement se compose d'une entrée avec de très nombreux placards, d'une pièce de vie de 20 m² environ avec climatisation, d'une cuisine aménagée toute équipée s'ouvrant sur la loggia. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres de 9,5 à 12,5 m² environ, de placards aménagés, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Grand dressing pouvant faire office de buanderie. Un parking en sous-sol complète ce bien. Fibre optique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Mon coup de coeur : ses beaux volumes et sa vue panoramique. Copropriété de 415 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 335 euros / mois comprenant le chauffage avec compteurs individuels, entretien de l'ascenseur, des portes automatiques et des espaces verts. Taxe foncière : 1596 euros. Prix : 310 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : 180 kwh / m² / an (d) émission de gaz à effet de serre : 35 kg / m² / an (d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1880 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre au cannet, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur cannes, grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, antibes. Mon objectif ? Être le meilleur agent immobilier au cannet et ses alentours, et vous offrir une prestation 5 étoiles ! Mandat réf : 463985 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 415 lots - dont 415 lots habitation. Charges annuelles : 3280 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

APPARTEMENT 3PIECES - CONTES Découvrez ce superbe appartement situé à Contes, offrant une superficie généreuse de 110,15 m² répartie sur 4 pièces lumineuses. L’espace de vie propose un vaste salon avec de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées entre amis ou en famille. Trois chambres confortables sont à votre disposition, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. La cuisine moderne et fonctionnelle séduit par son agencement optimal et ses équipements récents, facilitant la vie quotidienne. Cet appartement dispose également de la climatisation pour un confort maximal toute l’année, ainsi que d’un accès internet haut débit grâce à la fibre optique. Sécurité et convivialité sont assurées avec un interphone et des prestations de qualité. Ce bien rare à Contes est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires à la recherche d’un cadre de vie agréable, spacieux et moderne, à proximité des commodités et des transports.

Un cadre privilégié entre village, lumière et méditerranée. Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez en exclusivité cet élégant appartement 4 pièces d'environ 73 m², niché au sein de la résidence contemporaine prestige view, datant de 2023. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et ses nombreuses ouvertures, qui prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. La pièce de vie s'ouvre largement sur un jardin privatif de plus de 100 m², exposé plein sud et agrémenté d'un aperçu mer. Une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour profiter des longues journées azuréennes, recevoir ou simplement savourer un moment de calme face à la lumière méditerranéenne. L'espace nuit offre une distribution particulièrement confortable avec une suite bénéficiant de sa salle d'eau privative, deux autres chambres, ainsi qu'une élégante salle de bains avec double vasque. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Pensée pour offrir un confort contemporain, la résidence bénéficie de prestations soignées, d'un environnement paysager, d'une piscine et d'un stationnement sécurisé en sous-sol. La conception récente de l'appartement, associée à une excellente performance énergétique classée a, vient parfaire les qualités de ce bien. Un garage en sous-sol complète ce bien. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre de la côte d'azur, entre le charme intemporel d'èze village, la douceur du climat méditerranéen et un environnement résidentiel contemporain. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Vidéo de présentation disponible sur demande. Prix : 650 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard delphine, au 07 69 81 56 36 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904772274 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 177dger - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 4888 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité cannes-la-bocca / proche croix des gardes => au coeur du secteur du devens, découvrez en exclusivité ce duplex de plus de 118 m², situé dans une ancienne bâtisse cannoise composée de seulement trois appartements. Dès l'entrée, le premier niveau offre de beaux volumes avec un vaste double séjour et un salon ouvrant sur une terrasse filante, une cuisine fermée type provençale ainsi qu'un wc indépendant. La configuration permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune bénéficiant de ses propres espaces sanitaires, ainsi que d'une seconde terrasse d'environ 10 m². Atout particulièrement recherché en milieu urbain, le bien bénéficie d'environ 580 m² de jardin en pleine propriété. Celui-ci se compose de plusieurs zones pouvant être aménagées selon vos envies : espace repas et détente, potager, coin jeux pour les enfants ou encore espace paysager agrémenté d'arbres fruitiers. Une petite maisonnette / remise indépendante, non isolée, complète l'ensemble. Ce jardin offre ainsi un véritable potentiel d'aménagement et de multiples possibilités d'usage, tout en conservant l'esprit d'un bien situé dans un environnement urbain. Pour votre confort, une cave, un garage fermé ainsi que deux stationnements extérieurs complètent ce bien. Vous recherchez un bien singulier, offrant un compromis entre volumes d'un appartement et extérieurs aux possibilités proches de celles d'une maison, tout en restant à deux pas des commodités ? Ce duplex mérite assurément une découverte. Prix : 470 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 07 69 81 56 36. Vidéo de présentation disponible sur demande. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904772274 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464039 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1088 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cannes croix des gardes appartement 3 chambres 101 m² 4 pieces piscine jardin residence securisee parking - prix : 540000 euros hai (honoraires à la charge vendeur) superbe appartement 4 pièces de 101 m² avec jardin privatif - cannes croix-des-gardes un bien rare sur le secteur, alliant confort, élégance et calme. Situé dans le très recherché quartier de la croix-des-gardes à cannes, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique appartement traversant de 101 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Traversant des deux côtés et disposant de deux entrées indépendantes, il offre un confort de vie rare ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le jardin. De trois belles chambres dont une avec une suite parentale. Un grand dressing, ainsi que de deux wc séparés. Vous profiterez également d'un superbe jardin de 180 m² sans vis-à-vis, véritable extension de l'espace de vie, idéal pour recevoir, se détendre et profiter en toute tranquillité de la piscine de la résidence. Deux places de parking extérieures ainsi que deux caves complètent le bien. Proche des commerces, bus et le centre de cannes accessible en 10 minutes. Classe énergie 85 kwhep / m2. An (c) classe climat 18 kg co2 / m2. An (c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 902 euros et 1220 euros. Pour une visite, me contacter séverine le brouder au 06 01 24 72 14 ou par mail à s.lebrouder@proprietes-privees.com pour vous accompagner dans votre projet ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine le brouder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 981 913 643 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 463932 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 2920 euros. Séverine le brouder (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 981 913 643 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spacieux appartement 4 pièces avec vue - Antibes Situé au dernier étage d’une résidence avec piscine et tennis, cet appartement 4 pièces de 103 m² très calme et avec des belles terrasses exposées plein sud, a été rénové récemment. Il offre une vue sur les jardins de la résidence et la verdure jusqu’à la mer. Il se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres, deux dressings, une salle de bains et une salle de douche. La pièce de vie d’environ 50 m² s’ouvre sur une agréable terrasse de 26 m². Un balcon vient compléter les espaces extérieurs. La résidence est très bien entretenue. Outre la piscine et le tennis, on peut profiter aussi du jardin et du terrain de boules. Un garage avec cave complète ce bien. (Partage des honoraires 60 / 40).

Villefranche sur mer - la corne d'or - exclusivité villefranche sur mer - la corne d'or : exclusivité. Appartement quatre pièces de plus de 100 m² dans une petite copropriété, en étage intermédiaire avec ascenseur. Vue exceptionnelle, à la fois sur la baie de villefranche et la baie des anges. Pièce à vivre de plus de 40 m², avec cuisine ouverte sur le séjour. Trois chambres. Salle d'eau et salle de bains. Deux wc. Exposition sud-ouest. Climatisation. Installation électrique aux normes. Environnement calme. Balcon de près de 40 m². Vendu avec un studio en rez-de-jardin (20 m²), une cave et deux parkings privatifs. À proximité des commerces. Charges annuelles : 2.800 euros. 6 lots d'habitation. Visite en vidéo : .

Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 4P | Mont Boron Nice | Vue Mer | Balcon | Garage | Cave Sur la Corniche André de Joly au Mont Boron, l'un des secteurs les plus prisés de Nice, cet appartement traversant de 88 m² s'offre à vous avec une vue mer depuis le séjour et une exposition plein sud-ouest. Au 2ème étage avec ascenseur, il propose une configuration rare : 4 pièces, 3 chambres 2 salles de bain dont une suite parentale, balcon, séjour lumineux, et une circulation naturelle entre les espaces. Calme absolu, luminosité toute la journée, cadre de vie exceptionnel. Les annexes : balcon, cave, parking box fermé, desservi directement par l'ascenseur. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347€ par mois (soit 4164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david chauliat vous propose : exclusivité - antibes - appartement 4 pièces de 91 m² - 2 terrasses - garage - piscine - tennis au sein de la résidence le flavia, dans le quartier résidentiel des bréguières à antibes, découvrez cet appartement traversant de 91,28 m² loi carrez, situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite. L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité, avec un séjour et une cuisine orientés sud-est, ainsi que deux terrasses offrant des espaces extérieurs appréciables. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 29 m² ouvrant sur une terrasse de 11,56 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, partiellement ouverte sur le séjour, de trois chambres avec rangements, dont deux donnant accès à une seconde terrasse de 6,30 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de wc. L'intérieur est fonctionnel et présente un potentiel intéressant de personnalisation. Des travaux ponctuels de remise en état et de modernisation sont à prévoir. L'appartement bénéficie également de trois annexes particulièrement appréciables : un grand garage privatif de 25 m², une place de stationnement extérieure et une cave. La résidence, fermée et sécurisée, dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'espaces verts. Son emplacement permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités : commerces à 500 m, écoles à 600 m, centre hospitalier de la fontonne à 300 m, gare sncf et plages à 1,3 km. Informations complémentaires • surface loi carrez : 91,28 m² • deux terrasses totalisant 17,86 m² • appartement traversant, exposition principale sud-est • grand garage, parking privatif et cave • double vitrage et fibre optique • chauffage individuel électrique • charges de copropriété : environ 293 € / mois (incluent eau froide + charges communes générales), fonds travaux compris, hors appels exceptionnels • taxe foncière : 1 285 € pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 514 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 491150 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 21150 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 839943735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nice gambetta park (06) - situé dans une belle résidence securisée, proche des commerces et commodités. À 700 mètres de la liberation et de la gare du sud. Proche de l'arret de tramway alsace lorraine. À vendre un 4 pièce en rez de jardin, comprenant un séjour donnant sur une grande terrasse de 21 m² et un jardin de 61 m², 3 chambres dont une suite parentale avec terrasses, deux salle d'eau, toilettes invités. Possibilités d'achat de parking en sus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 23 69).