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Idéalement situé au coeur de la mythique marina baie des anges, au sein du bâtiment le commodore, venez découvrir cet élégant appartement de 90 m². Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il vous séduira dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le double séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse de 23 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le port, véritable tableau vivant au fil des heures et des saisons. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. La cuisine séparée, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement dans l'ensemble et pourrait être personnalisée selon vos envies. - climatisation réversible gainable, - larges baies vitrées favorisant la lumière naturelle en complément, le bien dispose d'une grande cave d'environ 6 m². Possibilité d'un garage en sus. Un appartement rare, alliant emplacement emblématique, confort moderne et vue exceptionnelle, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre de prestige. Prix : 1 040 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Contactez moi dès maintenant au 07 69 81 56 36 pour une visite ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1407 et 2006 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904772274 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432333- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Copropriété de 1105 lots - dont 373 lots habitation. Charges annuelles : 5368 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Découvrez un programme immobilier neuf d'exception dans la Baie des Anges, niché entre mer et massifs provençaux, à Villeneuve-Loubet. Cette commune pittoresque, située à quelques kilomètres de Nice, offre un cadre de vie enchanteur avec son village charmant, ses ruelles commerçantes animées et ses plages aux eaux cristallines. À seulement 2 kilomètres des plages des Maurettes et de la Batterie, cette résidence contemporaine à taille humaine se déploie dans un quartier calme et résidentiel, entourée d'espaces paysagers typiquement provençaux. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré et profiter pleinement de la lumière naturelle. Les espaces de vie s'ouvrent généreusement sur l’extérieur, et les pièces de nuit offrent un cadre apaisant. Le programme immobilier neuf propose des prestations de grande qualité, comme des baies vitrées coulissantes, des volets roulants électriques, des salles de bain équipées, et un système de climatisation réversible par pompe à chaleur. La sécurité et le confort sont également assurés avec des portes d'entrée blindées, un système Vigik, un vidéophone, ainsi qu'un parking en sous-sol, des caves et des locaux à vélo. Le véritable atout de cette résidence ? Des espaces extérieurs généreux prolongent les salons avec de vastes terrasses, des balcons en plein ciel, et pour certains, une vue imprenable sur la mer. Ces espaces sont parfaits pour des moments de détente, des réceptions conviviales, et des instants uniques en famille. En prime, une piscine vous attend sur le toit-terrasse commun, a vous les baignades raffraichissante et les journée à lézarder au soleil ! Ce programme immobilier neuf à Villeneuve-Loubet représente une opportunité rare d'allier confort, qualité de vie, et proximité de la Méditerranée. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Céline Inaudi vous propose : Appartement T4 en rez-de-jardin – Extérieur exceptionnel de 346 m² – Résidence récente avec piscine À Villeneuve-Loubet, au sein d’une résidence contemporaine et sécurisée, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare entre confort moderne et extérieur d’exception. D’une surface habitable d’environ 77 m², cet appartement propose un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une magnifique terrasse et un jardin privatif totalisant plus de 340 m². Un véritable prolongement de l’habitat, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen, recevoir ou créer un espace de vie extérieur unique. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une en suite avec sa salle d'eau, d’une salle de bains avec WC, ainsi que de WC indépendants. Incluant une place de stationnement boxée en sous sol sécurisé avec lecture de plaque Ce qu'on aime sur cet appartement : - Extérieur exceptionnel de 346 m² (Terrasse 63,17 m² + Jardin 283,06 m²) - Triple exposition - Piscine collective - solarium en rooftop - Quartier résidentiel calme - Climatisation par pompe à chaleur (rafraîchissement inclus) - Double vitrage et belles ouvertures Nichée entre Nice et Antibes, Villeneuve-Loubet séduit par sa qualité de vie. À proximité du parc naturel de Vaugrenier et à quelques minutes des plages, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme et sérénité. Avec plus de 300 jours de soleil par an et un accès rapide à Sophia Antipolis, la commune est idéale aussi bien pour y vivre que pour investir. Dernier lot d'une résidence neuve - Frais de notaire réduits - Disponible de suite - Montant des charges de copropriété en cours de communication. * place de parking représentée en jaune sur le plan * visuels non contractuels Contactez-moi pour tout complément d'information. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julie Breard vous propose : F4 de 73 m² avec terrasse de 20 m², cave, parking privatif au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, au pied du parc de Vaugrenier. En entrant sur la droite : la cuisine et sur la gauche l'espace chambres, puis sur la droite la salle de bain et devant : le salon salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse vue verdure. Ses Points Forts : - Ses Volumes - Potentiel d'une 3ème chambre : nécessitant peu de travaux - Climatisation réversible - Volets roulants et stores, le tout électrique - Au calme absolu - Sans vis à vis - Exposition Sud Ouest - Piscine - Au pied du parc de Vaugrenier - À pied des commerces, de la plage et de la gare - À 15min de Sophia Antipolis et de l'aéroport La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Appartement tout confort situé au dernier étage dans une résidence sécurisée au cœur d'un parc arboré au calme absolu. Equipé d'un salon / salle à manger de plus de 26 m² avec un balcon filant, d'une cuisine indépendante avec un 2ème balcon filant, trois chambres confortables, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, un bureau, une buanderie et un wc indépendant. Facilité de stationnement dans la résidence. Une cave complète ce bien. Le + : Volumes généreux, double balcon filant, espace de vie confortable et environnement sécurisé : ici, tout est pensé pour votre bien-être. Ce type de bien est rare sur le secteur Ne laissez pas passer cette opportunité. Soyez parmi les premiers à le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1585 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PAOLI, Tél. : 06 34 53 78 51, E-mail : sandrine.paoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 912 731 650.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel, cette résidence contemporaine neuve à taille humaine de seulement 3 lots, je vous propose ce magnifique 4 pièces neuf avec vue mer panoramique. Il est à proximité d'un accès direct au parc naturel de vaugrenier pour des balades en famille. Vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés et son calme absolu. Une pièce à vivre de plus de 50 m², 2 des 3 chambres ont la vue mer, une large terrasse double exposition sud et ouest afin de profiter pleinement de l'ensoleillement avec un accès direct à la piscine de la résidence. 2 parkings complètent ce bien dont 1 en sous-sol avec ascenseur. Dpe "b" 85 kwh / m2 / an et "a" 2 kg co2 / m2 / an, travaux effectués en 2022, l'appartement est neuf, il n'a jamais été habité bâtiment aux nouvelles normes de construction. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal emmanuelli, au 06 22 87 00 80 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal emmanuelli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 789781499 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 432 301- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Pascal emmanuelli (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 789781499 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À seulement 500 m des plages et de la gare, entre nice et antibes, découvrez ce superbe 4 pièces situé au 5e et dernier étage d'une résidence de standing. Surface habitable : 112 m² exposition sud-ouest extérieurs : 77,55 m² (terrasse 65,70 m² + balcon 11,85 m²) plein ciel parking en sous-sol sécurisé possible (garage ou parking simple). L'appartement se compose d'un vaste séjour / cuisine de 49 m² baigné de lumière, ouvert sur une large terrasse plein ciel idéale pour les réceptions. Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains, wc indépendant. Une buanderie. Prestations haut de gamme : climatisation carrelage grand format 60x60 cm volets roulants motorisés baies vitrées coulissantes résidence sécurisée avec ascenseur résidence intimiste avec piscine en rooftop, à pied des commerces, plage, restaurants et transports. Un bien rare en dernier étage, idéal résidence principale ou pied-à-terre premium sur la côte d'azur. Prix : 1 300 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) hors parking. Parking possible en sus : 25 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 5000 euros. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
06270 villeneuve-loubet 4 pièces lumineux traversant triple exposition grande terrasse parking cave exclusivite 06270 villeneuve-loubet (les hauts de vaugrenier - les maurettes - vaugrenier) tetra finance vous propose de visiter cet appartement 4 pièces de 79.250 m² avec triple exposition sud / ouest / est avec une terrasse de 46 m² situé entre le bord de mer et le parc de vaugrenier. Situé en premier étage d’une résidence de standing avec parc et piscine, construite en 2004, calme et sécurisée, il se compose d'une cuisine ouverte semi-équipée qui donne sur le séjour de plus de 30 m², de 3 chambres dont une avec sa salle de douche et wc, d'une salle-de-bains et d'un toilette invité séparé. Toutes les pièces donnent sur la terrasse de plus de 46 m². Les plus + : appartement vendu avec parking et cave dans garage sécurisée avec accès direct par ascenseur. Terrasse de plus de 46 m² mer très proche. Cet appartement est équipé d’un interphone et de fenêtres avec double vitrage et de volets roulants électriques et manuels. Sa classe énergie. Dpe. Est c. Idéalement situé au contact du parc de vaugrenier avec la gare à 5 minutes à pied qui vous permet de vous déplacer facilement. La mer est à 500 m à pied ! Les sportifs et les familles pourront profiter du parc national de vaugrenier avec son parcours santé ainsi que du parc aquatique tout proche. Repaires : -proximité de la gare sncf : 450 m -aéroport nice côte d'azur 8 km -proximité immédiate : supermarché. Boulangerie. Commerces. Hôtels et restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georisques montant de la quote-part des charges mensuelles : 210euros comprenant eau froide, entretien ascenseurs, entretien parc et piscine. Classe énergie : dpe c ges a estimation des coûts annuels de l’énergie du logement : montant bas 990 euros. Montant haut 1340 euros. Taxe foncière : 1379 euros prix : 370 000 euros commission charge vendeur. Comprise. Renseignements sur notre site. Nos honoraires. Résumé du descriptif : -4 pièces -3 chambres -2 salles d'eau dont une avec baignoire - 2 wc dont un séparé idéal famille. Résidence principale. Secondaire. Ou investissement locatif. Professions libérales autorisées. Travaux à prévoir. Loi carrez 79.250 m² terrase : 46.020 m² appartement dépendant du statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 209 dont 83 à usage d'habitation. Ppt (plan pluri annuel de travaux) : non encore réalisé procédures : non a priori selon syndic.
Dans un secteur très prisé et à proximité immédiate des commerces, du bord de mer, des transports en commun et des axes autoroutiers, venez découvrir ce spacieux appartement dans une superbe résidence de standing Ce bien d'exception, situé en rez-de-jardin, dispose d'une grande entrée avec un coin buanderie et un accès direct vers le garage fermé avec de nombreux rangements La pièce de vie de plus de 45 m² avec salon et cuisine ouverte, disposent de grandes baies vitrées ouvrants toutes sur le jardin exposé principalement au sud mais également des parties à l'est et à l'ouest pour un ensoleillement optimal Deux chambres en suite avec chacune salle de bains ou salle d'eau et dressing Un studio indépendant "chalet" a été aménagé dans le jardin, idéal pour accueillir de la famille ou des amis, pour un adolescent ou encore pour un rendement locatif L'appartement ainsi que la dépendance sont entièrement rénovés et climatisés Pour votre confort, en plus d'un grand garage fermé, vous disposerez d'un parking privatif Cet appartement d'exception, aux allures d'une maison, n'attend plus que vous Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164.
À Vendre - 4 pièces traversant avec terrasses 4ème et dernier Etage- Villeneuve - Loubet Village Au cœur du pittoresque village de Villeneuve- Loubet, à quelques minutes des plages et le long du loup, cet appartement traversant et très lumineux vous offre : - 3 chambres, séjour donnant sur une terrasse profonde côté Sud, cuisine indépendante à rénover, pièce d'eau et toilette individuel - Extérieur : terrasse avec vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter du calme et de l'espace - Atouts : dernier étage garage et cave inclus Un projet parfait pour créer votre intérieur sur mesure dans un quartier recherché. Bien proposé par Maria ROCHA EI, agent commercial (RSAC 479834541).
Iad France - Denis TARDIVON vous propose : Dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, au cOEur d’un environnement naturel face au parc de Vaugrenier, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, au calme absolu. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse avec cuisine d’été. Côté nuit : •Une première petite chambre avec coin douche et lavabo •Une deuxième chambre spacieuse avec placards •Une salle de bains avec WC •Une troisième petite chambre (ou dressing selon vos besoins) •WC séparés À l’extérieur, le jardin paysager est un vrai coup de cOEur : joliment agencé, il accueille des plantes méditerranéennes et un petit potager d’herbes aromatiques. L’appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol et une cave. Ce que l’on aime : •Résidence sécurisée (double portail, caméras) •Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété •Vue dégagée sur la verdure du parc •Commerces et transports (gare, bus) à proximité immédiate •Plages accessibles à pied en 10 minutes Un bien rare entre nature et commodités à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis TARDIVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - séverine roda vous propose : sublime appartement-maison de type t4 avec jardin à villeneuve-loubet. Découvrez ce magnifique appartement de type 4 pièces, situé au premier étage d'une charmante maison. Baigné de lumière et offrant des espaces de vie généreux, cet appartement de 102 m² est un véritable havre de paix. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour donnant accès à un spacieux balcon de 28.3 m² offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine séparée de 11.3 m²pouvant être ouverte, constitue un espace convivial où il sera agréable de concocter de délicieux repas en famille. Côté nuit : trois belles chambres spacieuses apportent tout le confort nécessaire. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : un jardin privatif 275 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, et deux places de parking vous assurent praticité et tranquillité au quotidien. Possibilité d'acquérir la maison entière avec un appartement au rdj de type 3 / 4 pièces de 75 m² avec un garage, deux places de parking et un terrain privatif. Le quartier calme et verdoyant vous offrira un cadre de vie des plus agréables, à proximité de polygone, des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir ce bien à villeneuve-loubet. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 284 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Très bel appartement de 3 / 4 Pièces de 113 m²dans une résidence sécurisée avec gardien exposé plein sud, au calme et ultra lumineux du fait de sa triple exposition. Il est composé d'une entrée avec placards donnant sur un spacieux salon / salle de séjour avec une grande cuisine ouverte de type provençale entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit lui se compose d'une première chambre parentale de 20 m² avec dressing et sa salle d'eau privative et toilettes, une deuxième chambre de 15 m² avec salle de bain et wc séparés. 2 terrasses complètent ce bien avec une cave de 18 m² et un stationnement privatif dans une résidence fermée avec gardien, piscine, tennis, terrain de pétanque. Transports en commun à l'entrée de la résidence. Commerce, médecins, A voir très vite car rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 939780.
Exclusivité 4 pièces 85 m² avec terrasse, cave et parking sous-sol à villeneuve-loubet, au cœur d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 85 m², offrant un cadre de vie aussi pratique que recherché. Idéalement situé à proximité immédiate du parc de vaugrenier, des plages, des écoles, des commerces et de la gare, il réunit tous les atouts pour une vie quotidienne confortable, sans compromis. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'une superficie de 27 m² environ ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle et peut facilement être repensée selon vos envies. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres d'une superficie de 9 m², 10 m² et 11 m² environ, une salle de bains et un wc indépendant, idéal pour une vie de famille ou le télétravail. En complément, une cave et une place de parking en sous-sol viennent apporter un véritable confort au quotidien, un atout rare et recherché sur le secteur. Surface carrez : 85 m² prix de vente 429 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philip richard 06 10 42 22 67 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 429 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philip richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 538 501 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37751) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 429 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a surface carrez : 85 m² prix de vente 429 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.
Appartement 4pieces villeneuve-loubet / maurettes au dernier etage d’une petite résidence de standing, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 85 m², conçu comme une véritable villa sur le toit. Baigné de lumière, ce bien rare bénéficie d’une magnifique terrasse profonde de 45 m², offrant un espace exterieur privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Cadre de vie exceptionnel et atypique alliant intimité, confort et elegance. La résidence séduit par son architecture soignée et l’utilisation de matériaux traditionnels tels que la pierre, le bois, le verre et l’enduit, affirmant avec raffinement son caractère méditerranéen. Un bien rare, idéal pour les amateurs de prestations haut de gamme et d’un art de vivre unique. Photos non contractuelles.
Bel appartement de 85 m² aux portes du Village médiéval de Villeneuve-Loubet situé au cœur d'une nature préservée. Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel équipé de trois chambres dont une avec salle d'eau, un salon / salle à manger avec balcon, une cuisine fermée avec balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage et une cave complètent ce bien. Résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PAOLI, Tél. : 06 34 53 78 51, E-mail : sandrine.paoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 912 731 650.
Programme neuf - 4 pièces avec jardin et terrasse - Villeneuve-Loubet À quelques pas des plages et du parc Vaugrenier, des transports en commun (train et bus) et des commerces, cette résidence de standing, caractérisée par son architecture contemporaine soignée, proposera de nombreux espaces extérieurs auxquels s'ajoute une piscine collective sur le toit. Cet appartement de 4 pièces, d’une surface de 76,9 m², est situé en rez-de-jardin, exposé plein sud, et propose un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Il bénéficie également d’une terrasse d’environ 63 m² et d’un spacieux jardin d’environ 248 m². Un box est inclus dans le prix. N'hésitez pas de contacter notre agent pour plus d'informations, nous serons ravis de vous donner plus de détails sur ce projet. Livraison immédiate.
À villeneuve-loubet, dans le quartier résidentiel des maurettes, situé dans un ensemble intimiste de seulement 8 appartements, au style contemporain et épuré. Je vous propose ce 4 pièces de 80 m² bénéficiant d'une large terrasse de 28 m² avec vue mer panoramique sur la baie des anges. Prestations de standing : pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, portes blindées, isolation performante. À 10 minutes à pied des commerces, restaurants et plages, et à proximité immédiate du centre amadeus. Emplacement idéal entre nice et cannes, pour un cadre de vie recherché entre mer et verdure. Prix : 599000 euros honoraires charges vendeur lot a21 stationnement en sus (pk : 25k et gar : 40k). Dpe non requis - performance énergétique re2020, accessibilité pmr - livraison déc 2026 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430074 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -.
Des châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : exclusivite : situé au deuxième étage d'une résidence avec piscine, au calme absolu, sécurisée, entre le parc vaugrenier et le bord de mer, un appartement de 4 pièces de 82 m². En exposition sud-nord, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée de 31 m² donnant sur une terrasse couverte de 12 m² orientée sud, de trois chambres de plus de 10 m² chacune, dont une équipée de sa salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les trois chambres sont reliées par une deuxième terrasse filante sur toute la largeur de l'appartement de 10 m². Cet appartement est équipé de fenêtres pvc double vitrage et de volets roulants, ainsi qu'un interphone. La gare de villeneuve-loubet ainsi que le bord de mer sont accessibles à 5 minutes à pied, de même que le parc de vaugrenier lui à 1 minute. Montant de la quote-part des charges mensuelles de 210eur incluant l'eau froide, l'entretien du parc et de la piscine. Taxe foncière de 1372eur contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900eur || des châteaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Appartement villa en duplex, dans une résidence sécurisée et prisée au calme avec piscine tennis espaces jeux commerces, proche hypermarché, polygone riviera et village, sur un secteur résidentiel de villeneuve loubet, notre agence vous propose de découvrir ce beau 4 pièces bénéficiant d'un bel ensoleillement principalement sud, les intérieurs en bon état présentent de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur 2 niveaux, un vaste séjour avec poêle à bois prolongé par une cuisine semi équipée profite d'un bel extérieur intimiste et convivial, 3 belles chambres à l'étage dont une ouvrant sur un balcon, une salle de bain avec fenêtre et 2 toilettes dont un séparé, un cellier, des combles aménagés, un parking privatif et des stationnements faciles aux abords, les transports à l'entrée de la résidence, idéal famille, 475.000 euros, honoraires à la charge du vendeur, biens soumis au statut de la copropriété, cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente appartements 04 93 20 10 00.
Situé dans la prestigieuse Marina Baie des Anges, cet appartement de 92 m² offre une vue imprenable à 180 degrés sur la Méditerranée. Vous aurez l'impression de marcher sur l'eau, tant la proximité avec la mer est grande. L'appartement se compose d'un double séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 20 m², trois chambres dont une chambre parentale et deux salles d'eau avec WC. Le séjour, spacieux et lumineux, donne directement sur la terrasse, parfaite pour profiter de la vue et de la brise marine. La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec la plage publique de Marina à quelques mètres seulement. Vous pourrez ainsi profiter de la mer et du soleil méditerranéen tout au long de la journée. Les jardins aménagés de Marina Baie des Anges, situés à proximité, offrent un espace de détente et de promenade. La piscine Le Lagon, à quelques pas, permet de se rafraîchir et de se détendre. La marina de Baie des Anges, à deux minutes à pied, offre une vue imprenable sur les bateaux et la mer. Un garage électrifie et une cave en rez de plage complètent ce bien.
Pieds dans l'eau ! Offrez-vous un cadre de vie unique avec accès direct à la plage, au sein du célèbre complexe de Marina Baie des Anges, classé au patrimoine architectural du XXe siècle. Ce lieu prestigieux accueillera bientôt un hôtel, et dispose déjà d'un restaurant étoilé Michelin, assurant une qualité de vie incomparable. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet appartement offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer, le port de plaisance et les montagnes. Tous les commerces, restaurants et plages sont accessibles au pied de l'immeuble, avec des transports en commun à proximité. Ce spacieux appartement de 4 pièces de 125 m² est prolongé par une grande terrasse d'angle de 180 m² equipée d'un piscine et d'un SPA, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un WC indépendant, et d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée L'appartement propose trois chambres, deux salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Cet appartement a été entièrement rénové, climatisé. Une cave et un garage viennent parfaire cet ensemble exceptionnel. Un bien rare et d'exception, à visiter sans tarder.
Au cœur du port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 110 m². Situé en étage élevé, l'appartement se compose de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur un grand séjour, de nombreux rangements, de 2 salles d'eau / bains, d'une buanderie et d'un double balcon face à la mer. Vous bénéficiez d'un accès direct à la plage ainsi qu'à toutes les commodités telles que restaurants, commerces, supermarché et transports. Le nouvel ensemble « Cœur Marina » abritera sous peu un restaurant, un hôtel 4 étoiles avec piscine et spa, un parking, ainsi que des espaces de détente pour les plaisanciers du port. Une cave et un garage sont inclus dans cette offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1164.0 € et 1574.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Appartement 4pieces-rez-de-jardin villeneuve-loubet dans le quartier recherché des maurettes, à quelques pas des plages, venez découvrir cette résidence intimiste abritant seulement 8 logements. Tous bénéficient d' une vue sur la mer et la montagne. L' appartement de 75 m² situé en rez-de-jardin est composé d' un séjour de 26 m², de 3 chambres, de 2 salles d' eau. Vous apprécierez son grand balcon de 24 m² et son jardin de 110 m². Ascenseur, volets roulants electriques, climatisation, porte blindee, normes pmr. Frais de notaires reduits photos non contractuelles.
Appartement 4pieces villeneuve-loubet dans le quartier recherché des maurettes, à quelques pas des plages, venez découvrir cette résidence intimiste abritant seulement 8 logements. Tous bénéficient d' une vue sur la mer et la montagne. L' appartement de 98 m² situé au deuxième et dernier etage est composé d' un séjour de 43 m², de 3 chambres, de 2 salles d' eau. Vous apprécierez sa belle terrasse de 19 m². Ascenseur, volets roulants electriques, climatisation, porte blindee, normes pmr. Photos non contractuelles.
Entre mer et dynamisme économique, Villeneuve-Loubet séduit par son cadre de vie prisé sur la Côte d’Azur. Avec des prix élevés mais stabilisés, la commune offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs et les acquéreurs en quête de valeur patrimoniale en 2026.
