Vente appartement 4 pièces 92 m² Villeneuve-Loubet (06270)

Idéalement situé au coeur de la mythique marina baie des anges, au sein du bâtiment le commodore, venez découvrir cet élégant appartement de 90 m². Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il vous séduira dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le double séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse de 23 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le port, véritable tableau vivant au fil des heures et des saisons. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. La cuisine séparée, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement dans l'ensemble et pourrait être personnalisée selon vos envies. - climatisation réversible gainable, - larges baies vitrées favorisant la lumière naturelle en complément, le bien dispose d'une grande cave d'environ 6 m². Possibilité d'un garage en sus. Un appartement rare, alliant emplacement emblématique, confort moderne et vue exceptionnelle, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre de prestige. Prix : 1 040 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Contactez moi dès maintenant au 07 69 81 56 36 pour une visite ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1407 et 2006 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904772274 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432333- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Copropriété de 1105 lots - dont 373 lots habitation. Charges annuelles : 5368 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce magnifique appartement à Villeneuve-Loubet, idéalement situé au 7ème étage d'une résidence prisée avec ascenseur. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer depuis la terrasse orientée plein sud. L'intérieur moderne comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour recevoir vos proches. Deux chambres spacieuses dont une bénéficie d'une vue sur la mer, apportant une touche de sérénité à votre quotidien. Un grand dressing complète cet espace de vie élégant. Profitez des commodités à proximité avec le supermarché Baie des Anges à seulement quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare de Villeneuve-Loubet est accessible en 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, les jardins aménagés de Marina Baie des Anges sont à une minute à pied. Un garage est disponible en option, ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1460.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maria ROCHA EI, agent commercial (RSAC 479834541).

Villeneuve loubet, le saphir, nous vous proposons dans une résidence de prestige et sécurisée, un très bel appartement de 4 pièces en rdc de 95 m² avec vue mer et cap d'antibes et un jardin de 187 m². Cet appartement est agrémenté d'un 2 pièces habitable de 40 m² environ situé en contrebas de la grande terrasse, avec une entrée indépendante soit une surface habitable totale de 135 m². Un box fermé avec une cave attenante et 2 places de stationnement privatives complètent ce bien. Le jardin privatif de 187 m² est doté d'un portail d'entrée privatif. L'appartement comprend un double séjour lumineux de 45 m² environ qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, et une salle de bains. La résidence bénéficie d'une piscine. Visite 7j / 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120.0 € et 1560.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par linda barberis ei, agent commercial (rsac 903862688).

Programme neuf - Villeneuve-Loubet Nichée entre le bleu de la Méditerranée et la verdure du parc de Vaugrenier, la Villa Auguste signe une adresse exclusive dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur. Une résidence intimiste de 8 logements seulement, pensée pour une clientèle en quête de calme, d’élégance et de standing. Répartis sur 4 niveaux, les 8 logements de la résidence sont tous prolongés de balcons ou de terrasses généreuses, avec des retraits étudiés pour garantir l’intimité et des vues dégagées sur la mer. La résidence comprend : 1 logement T2 en rez-de-chaussée avec jardin privatif 6 appartements du T1 au T4 entre le R + 1 et le R + 2 1 T3 en attique au R + 3, avec terrasse privative de 70 m² Le prix des appartements varie de 324.700 euros à 908.900 euros. Ils sont vendus avec parking et pré-équipement pour recharge de véhicules électriques sur toutes les places. Cet appartement de 4 pièces, le seul 4-pièces de la résidence, se compose de trois chambres, deux salles d’eau et d’un séjour / cuisine. Il dispose également d’un balcon et d’une terrasse d’environ 16 m².

* SOUS OFFRE ACCEPTEE * Au cœur du port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, nous vous proposons cet appartement 3 / 4 pièces de 90 m². En étage médian, cet appartement dispose d'une spacieuse terrasse de 25 m² offrant une vue mer panoramique et une exposition plein Sud. L'appartement offre un double séjour lumineux de 35 m² face à la mer Méditerranée et le Cap d'Antibes, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec son dressing ouverte sur la terrasse côté mer, une seconde chambre avec salle de bains attenante, une autre salle de bains avec WC. Vous bénéficiez d'un accès direct à la plage ainsi qu'à toutes les commodités telles que restaurants, commerces, supermarché et transports. Le nouvel ensemble « Cœur Marina » abritera sous peu un restaurant, un hôtel 4 étoiles avec piscine et spa, un parking, ainsi que des espaces de détente pour les plaisanciers du port. Une cave est incluse dans cette offre. Un garage est disponible en option. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1075.0 € et 1455.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Au coeur du port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXème siècle, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 78.39 m² avec double garage électrifié et cave. Idéalement situé en étage médian, cet appartement dispose d'une terrasse spacieuse avec une vue panoramique. L'appartement offre un double séjour lumineux d'environ 33 m² face à la mer Méditerranée et le Cap d'Antibes, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec son dressing ouverte sur la terrasse côté mer, une salle de bains attenante ainsi qu'une deuxième salle de bains avec wc indépendant invité. Vous bénéficiez d'un accès direct à la plage ainsi qu' à toutes les commodités : restaurants, commerces, supermarché, accès autoroute, aéroport de Nice et transports. Gros Atout Un double garage fermé et une cave complètent ce bien. Contactez nous pour visiter ! Bien proposé par Mieke LAHAYE EI, agent commercial (RSAC 988446928).

Iad France - Frederic Salas (06 60 77 96 66) vous propose : Découvrez ce superbe rez-de-jardin de 4 pièces d'angle, d'une superficie Carrez de 95 m² environ, agrémenté d'un 2 pièces habitable de 40 m² environ situé en contrebas de la terrasse, avec une entrée indépendante. Ce bien dispose également de plusieurs places de stationnement privées à l'entrée du rez-de-jardin, dotées d'un portail d'entrée privatif, ainsi qu'un garage avec cave attenante à l'entrée de la résidence. L'ensemble de ce bien unique, offre un belle surface habitable de 135 m² environ, parfait pour accueillir votre famille ainsi que vos amis. Situé au cOEur d'une résidence de prestige ' Le Saphir ' et sécurisée avec piscine, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. À seulement 15 minutes à pied de la mer et à 3 minutes des axes routiers, vous profiterez d'un cadre de vie idyllique sur les hauteurs de Vaugrenier, à 200 mètres du Parc. La terrasse orientée sud-ouest, ainsi que le rez-de-jardin de 187 m² environ, vous dévoilent une vue à couper le souffle sur la mer et le cap d'Antibes, créant ainsi un espace idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Le spacieux 4 pièces comprend un double séjour lumineux de 45 m² environ qui s’ouvre sur la terrasse, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC, offrant ainsi tout le confort pour votre quotidien. Le 2 pièces de 40 m² environ lumineux avec son exposition Sud, est quant à lui, composé d’un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, parfait pour recevoir des invités ou pour un espace de travail. En plus de ces pièces, une cave de 8 m² environ offrant un espace supplémentaire. Toutes les pièces principales sont équipées de la climatisation réversible pour un confort optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, cadre de vie et localisation privilégiée ! Charge de 513 euros par mois incluant (eau chaude, froide, piscine, espaces verts etc. VISITES 7 JOURS SUR 7 La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 513 € par mois (soit 6156 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Salas EI (ID 55056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .