Appartement avec terrasse à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

Cagnes-sur-mer - Hippodrome Découvrez ce deux pièces de 64,34 m² traversant au 2ième étage (transformable en 3 pièces) en plein cœur de Cagnes-sur-mer dans une résidence prisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une grande cuisine séparée avec accès à la terrasse. Pour le côté nuit, vous profiterez d'une chambre spacieuse avec balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement est équipé de volets roulants, de climatisation et de chauffage collectif. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cet appartement se trouve proche de la mer, de la gare SNCF et de tous les commerces. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations. Ne tardez pas à le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 € et 1470.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maria LAHAYE EI, agent commercial (RSAC 988446928).

Mortimer gillot-khayat vous propose en exclusivité à cagnes-sur-mer ce superbe appartement 2 pièces traversant, parfaitement agencé et optimisé, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et présenté en parfait état. Cet appartement offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant sur une profonde terrasse exposée plein sud. Celle-ci bénéficie d'une vue magnifique, dégagée sur les jardins et sur la mer, avec une perspective exceptionnelle de la côte et la méditerranée jusqu'au cap d'antibes. La partie nuit se compose d'une belle chambre, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau élégante avec une superbe douche à l'italienne. La salle d'eau dispose également d'un balcon apportant lumière et ventilation naturelle. L'ensemble bénéficie d'une électricité entièrement refaite, d'une climatisation réversible et d'une porte blindée, assurant un confort optimal au quotidien. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts et jardins, récemment ravalée, ce bien offre un environnement calme et soigné. L'appartement est vendu avec une cave et un garage, avec la possibilité d'un achat meublé. Son emplacement privilégié dans le secteur recherché de val fleuri, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, en fait un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Un appartement rénové avec de jolies prestations, offrant une vue panoramique sur la mer, dans un cadre de vie recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 389 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37468) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d surface carrez : 56 m².

Dans une maison divisée en 3 lots, découvrez ce charmant 2 pièces de 66 m² (33,62 m² loi carrez), sans aucun travaux à prévoir et sans charge. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare sncf et du centre ville. Pas de stationnement (nombreuses possibilités avec abonnement mensuel) i idéal primo accédant et investisseurs, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage avec rangements sous combles, et d'une salle d'eau moderne, une terrasse privative d'une superficie d'environ 35 m² complète ce bien. Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Prix hors honoraires : 189 000 euros - honoraires charges acquéreurs 10000 euros - prix ttc 199000 euros dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 a visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434063 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(). Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre, quartier des bréguières, cagnes-sur-mer belle maison située dans un secteur résidentiel calme et recherché. Surface habitable : environ 160 m², exposition : plein sud, terrain : 930 m² la maison comprend : une entrée, un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle de bains et une salle d’eau, deux wc dont un indépendant annexes : grande cave, atelier, buanderie, chaufferie. Le terrain est exceptionnel pour le quartier. Le règlement d’urbanisme autorise une surface supplémentaire d’environ 70 m², sous réserve des autorisations administratives. Maison rénovée en 1995, habitable confortablement, mais nécessitant des travaux d’entretien importants. Fort potentiel ! Le prix tient compte de ces travaux.

Cros de cagnes dans un petit immeuble situé a 2 min a pied de la plage et des commodités, venez découvrir ce 2 pièces en très bon état, avec terrasse ensoleillée exposé sud. Il se compose, d'un couloir avec placard, d'un beau séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur la terrasse, d'une belle chambre, d'une salle de douche, d'un wc indépendant, et pour compléter ce bien un parking en sous sol, et une cave. Equipé du double vitrage et de la climatisation pour votre confort. À voir vite.

Studio 36 m² au total (26,65 m² Carrez + loggia fermée) ? Parking et cave-100 mètre de la mer Situé au 3 ? étage d'une résidence calme et recherchée des Vespins, agréable studio de 26,65 m² Loi Carrez bénéficiant d'une loggia fermée d'environ 10 m², intégrée à la surface de vie, soit 36 m² au total. Il comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains avec WC et un bel espace loggia lumineux. Le bien est vendu loué, avec un bail en cours (2 ans restants). Loyer à jour ? locataire sérieux et soigneux. Vendu avec une place de parking et une cave. Proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports.

Cagnes sur Mer - Beau 3 / 4 P de 78 m² situé idéalement dans le secteur résidentiel des Plateaux Fleuris, au calme, exposé plein sud, dans une résidence sécurisée et vue mer ! Il est actuellement configuré en 3P et se compose d'un grand séjour / salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres avec placards, d'une sdb avec baignoire et douche et d'un wc séparé ! Nombreux rangements - climatisation reversible Aucun travaux à prévoir ! Proche du quartier des Jacquons et du Val Fleuri. Un parking privatif et une grande cave accompagnent ce bien ! Transports, écoles et commerces à proximité !

À quelques mètres des plages, quartier résidentiel et animé de l'Hippodrome, charmant studio composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, cuisine indépendante de près de 7 m², salle de douche avec toilettes, un espace coin nuit indépendant et fermé. Parking privé et sécurisé dans la résidence et cave. La résidence a été ravalée récemment, les charges de copropriété sont faibles, tous les commerces et la future ligne de Tram sont très proches. EXCLUSIVITÉ ST PIERRE IMMOBILIER Situé dans la ville pittoresque de 06800 Cagnes-sur-Mer, l'Hippodrome de la Côte d'Azur est un véritable joyau pour les amateurs de sports équestres et de paris hippiques. Ce complexe sophistiqué étendu sur 58 hectares est reconnu pour son ambiance électrisante associée à la beauté naturelle de la Côte d'Azur. L'hippodrome offre une expérience variée entre courses de galop, de trot et d'obstacles, attirant ainsi des spectateurs de toutes nationalités. Doté d'une capacité d'accueil de 8000 personnes, il offre également des installations modernes tels que des restaurants panoramiques et des espaces de réception, faisant de lui un lieu privilégié pour des évènements d'envergure.

À quelques mètres des plages, quartier résidentiel et animé de l'Hippodrome, magnifique appartement 3 pièces traversant entièrement rénové comprenant séjour avec cuisine moderne, jolie terrasse avec vue dégagée sur le parc et vue mer imprenable en exposition Est, 2 belles chambres dont une donnant sur la terrasse avec climatisation, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes indépendantes. Parking privé et sécurisé dans la résidence et cave. La résidence a été ravalée récemment, les charges de copropriété sont faibles, tous les commerces et la future ligne de Tram sont très proches. EXCLUSIVITE ST PIERRE IMMOBILIER Situé dans la ville pittoresque de 06800 Cagnes-sur-Mer, l'Hippodrome de la Côte d'Azur est un véritable joyau pour les amateurs de sports équestres et de paris hippiques. Ce complexe sophistiqué étendu sur 58 hectares est reconnu pour son ambiance électrisante associée à la beauté naturelle de la Côte d'Azur. L'hippodrome offre une expérience variée entre courses de galop, de trot et d'obstacles, attirant ainsi des spectateurs de toutes nationalités. Doté d'une capacité d'accueil de 8000 personnes, il offre également des installations modernes tels que des restaurants panoramiques et des espaces de réception, faisant de lui un lieu privilégié pour des évènements d'envergure.

Cagnes-sur-mer : 3 pièces avec terrasse vue mer et parking cagnes-sur-mer : plateaux fleuris, dans une très belle résidence fermée et sécurisée, magnifique appartement 3 / 4 pièces traversant d'environ 80 m² configuré en grand 3 pièces avec double séjour, très jolie terrasse ensoleillée au calme avec vue mer, grande cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, beaucoup de rangements, cave, parking sécurisé dans la résidence. Appartement climatisé, pas de travaux à prévoir. Coup de coeur !

Appartement à fort potentiel à Cagnes-sur-Mer, quartier du Béal Situé dans le recherché quartier du Béal à Cagnes-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles et services. Au sein d'un immeuble en très bel état, parfaitement entretenu et offrant de faibles charges, cet appartement traversant développe une surface de 58 m² et dispose d'une terrasse. Le bien nécessite des travaux d'aménagement, offrant ainsi une belle opportunité de créer un espace de vie sur mesure. Son agencement permet d'envisager un 2 ou 3 pièces, selon vos besoins et vos envies. Un appartement à fort potentiel, parfait pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement dans un secteur prisé. À découvrir sans tarder.

Dans un quartier résidentiel extrêmement convoité de par sa proximité des plages, des commerces et de tous les transports tout en bénéficiant du calme total, nous vous proposons cet appartement d'exception. Il est composé d'un bel espace de vie avec cheminée, d'une cuisine moderne équipée, d'une Salle de bain avec fenêtre, WC individuel avec ouverture, 2 chambres, une terrasse exposée sud ouest. L'appartement est traversant et d'angle il est baigné de lumière grâce à ses ouvertures dans toutes pièces. Le plus : une terrasse sur le toit de 110 m² avec un bel horizon mer. Une cave et un parking complètent ce bien aux multiples atouts. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 70 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3315.00 euros.

Situé avenue de Grasse à Cagnes-sur-Mer, au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44 m² aux prestations soignées L'appartement se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent confort thermique et phonique. Il se compose d'un séjour agréable ouvrant sur une spacieuse terrasse de 13 m², idéale pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Place de parking privative en sous-sol Aucun travaux à prévoir : le bien est en très bon état et prêt à être habité ou loué immédiatement. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Emplacement recherché, à proximité des commodités et axes principaux. EXCLUSIVITE Référence agence : 1506.

Cagnes-sur-mer, secteur des Collettes, magnifique appartement-villa 3 / 4 pièces de 90 m², niché dans un environnement calme et verdoyant. Il offre un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 24 m². De la terrasse un accès au rez-de-jardin permet de profiter d'un extérieur supplémentaire de 68 m². Possibilité d' 'installer une petite piscine, anciennement existante. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, donnant également accès à une seconde terrasse de 18 m². Il dispose également d'un cellier buanderie qui permet de nombreux rangements. Deux parkings complètent ce bien rare.

Iad france - julia molay vous propose : ⁠ * 4p dernier étage – terrasse 43 m² – vue dégagée * au coeur du quartier des canebiers, à deux pas des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, venez découvrir ce 4 pièces lumineux et traversant de 80 m². Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, son exposition sud-ouest et ses spacieuses terrasses offrant une vue degagee sur le baou de saint-jeannet et le château de cagnes. Il se compose comme suit : -une entrée ouvrant sur un séjour d’environ 20 m², baigné de lumière, prolongé par une superbe terrasse de 43 m² -une cuisine indépendante donnant accès à un balcon de 13 m² -⁠trois chambres, dont deux avec placards -une salle de bains et des toilettes indépendants véritable prolongement de l’espace intérieur, les extérieurs sont accessibles depuis chaque pièce de vie et apportent une luminosité optimale tout au long de la journée et un cadre de vie agréable en toute saison. Les fenêtres (double vitrage), volets roulants, électricité et peintures ont été récemment rénovés. Quelques travaux de modernisation restent à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. L’appartement est vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol. En résumé, un bien rare sur le secteur, où proximité, luminosité et terrasses d’exception se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique. N’attendez plus, contactez-moi 7j / 7 pour le visiter et vous projeter dans ce lieu qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia molay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 991084146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder : charmant 2 pièces de 33 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence récente avec ascenseur. Ce bien rare sur le secteur allie calme, confort et extérieur exceptionnel ! Il se compose : - d’un séjour lumineux, - d’une chambre avec placard, - d’une salle d’eau moderne, - d’une terrasse de 9 m² et d’un grand jardin privatif de 70 m², parfait pour profiter du soleil azuréen. Un garage fermé de 18 m² complète le tout. Ses atouts : - Climatisation réversible - Exposition Nord-Ouest, agréable pendant les chaleurs estivales - Résidence bien entretenue avec ascenseur - Quartier calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, accès rapide à Nice) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! À visiter sans attendre – coup de cœur assuré ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Cagnes-sur-mer, plein centre dans une résidence récente, calme et de standing, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 55 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de toilettes séparées, ainsi que d'une chambre avec placard et salle de bains privative. Le séjour, la cuisine et la chambre bénéficient de larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse exposée est, offrant une belle luminosité. Emplacement hyper central, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus, gares sncf), des grands axes et de l'autoroute. Parking extérieur privatif inclus. Appartement vendu loué, idéal investissement. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angéline montourcy, au 06 47 01 81 92 ou, par courriel à an.montourcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angéline montourcy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 989278817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429431 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 866 euros. Angéline montourcy (ei) agent commercial - numéro rsac : 989278817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lumineux appartement traversant de 3 pièces de 70 m² en rez de jardin avec une grande terrasse couverte de 18 m². Baigné de lumière avec une exposition Est dans le salon cuisine et Ouest dans les chambres. Ce rez de jardin est au calme mais proche de des commerces et commodités. Il est surélevé par rapport à la rue ce qui lui donne une belle clarté et une vue dégagée sans vis à vis. Aussi par cette surélévation apporte une sécurité. Cette appartement situé dans le quartier des Breguieres à 10 minutes à pied de la mer. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenu dans laquelle il n'y a pas de travaux à prévoir car le ravalement de façade, le changement de portail, la decalcairisation de la chaudière et le rafraîchissement des parties communes est déjà réalisé et payé. L'appartement est composé d'un halle d'entrée centrale qui désert l'ensemble des pièces. Le salon est ouvert sur une cuisine américaine avec un îlot central sur lequel on peut manger à 6 personnes. Il y a deux chambres, elles ont chacune un placard de rangement intégrée. La salle de bain est composé d'un douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire balnéo. Une double vasque, deux grands tiroirs de rangement et un meuble suspendu complète cette salle de bain. Le WC est indépendant, il s'agit d'un toilette suspendu avec un vasque lave main et petit placard de rangement. Ce bien est complété par un jardin de 65 m² et d'une cave saine sans humidité de 7 m². Ce logement est équipé d'une clim réversible de trois cassettes (salon et les deux chambres). Le chauffage et l'eau chaude sont collectif desservi par une chaudière. Copropriété de 467 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3096.00 euros. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

Agreable et vaste studio sur cagnes sur mer, au 3° étage de la résidence le grimaldi, 61 boulevard du maréchal juin, les intérieurs sont confortables et bien distribués, un beau séjour et une cuisine ameublée indépendante ouvrant tous deux sur une terrasse équipée d'un store solaire, une salle de bain et des toilettes, le hall dispose d'un placard, une cave, biens vendus occupes, 167.500 euros, honoraires à la charge du vendeur, biens soumis au statut de la copropriété, exclusivite cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente appartements 04 93 20 10 00.

Denis Amoros vous propose : Un appartement 3P d'environ 77 m² avec terrasse, balcon et parking – À 500 m de la mer. Une belle opportunité à saisir dans un secteur résidentiel et calme de l'ouest du Cros-de-Cagnes ! Situé dans une résidence sécurisée avec jardin, cet appartement traversant de 77 m² offre un agencement idéal : séjour et cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse à l'est, et pour la partie nuit, deux chambres dont une avec balcon, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Climatisation réversible, double vitrage et volet électriques centralisés. Les atouts : calme et la tranquillité, belle terrasse + balcon, exposition Est-Ouest, parking privatif, mer à quelques minutes à pied (500 m ), production d'eau chaude sanitaire solaire incluse dans les charges. Ce bien offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la mer, des commerces et des transports. Environnement agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour plus d'information : Denis Amoros 06 70 68 33 25 Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( eau chaude et froide, Fond Travaux Alur, Charges communes,) : 2884€ soit 240€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis AMOROS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 787 857 Greffe de NICE) 06 70 68 33 25 (réf. 593721 ).

Superbe appartement dans residence neuve livrée ene 2024, sous garantie biennale / décenale.                                                                                                                                Parties communes Luxe securisées, 3étage, appartemente d'angle, terrasse d'angle15 m² plein sud ouest trés ensoleillé et calme absolu. 2 belles chambres avec rangements, une cuisine sur messureplan de travail en céramique  avec son ilot central, salle de douche, Wc Coeur du Cros de Cagnes trés recherché, à proximité du futur tracés du tramway relian Saint Laurent du Var et Nice. Mer à 10minutes à pieds Cave 10 m² DPE : B/B charges 2052EUR / an  62lots  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr 1.

Situé au Cros de Cagnes, dans la très prisée résidence Le Lido, ce charmant appartement 2 pièces de 38 m² offre un cadre de vie rare et recherché, à deux pas du bord de mer. En étage élevé, il bénéficie d'un environnement calme au coeur d'un quartier d'exception, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des plages, commerces et commodités. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave, apportant un réel confort au quotidien. Emplacement exceptionnel, résidence recherchée, top quartier et cadre de vie privilégié font de ce bien une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Copropriété de 266 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1352.00 euros. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

Dans une résidence sécurisée et récente, découvrez cet appartement lumineux parfaitement agencé, il est en étage Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, avec dressing pour la chambre parentale et placard pour la seconde, un séjour avec cuisine ouverte donnatnt sur une grande terrasse offrant une vue sur la verdure. sans aucun vis à vis. La situation est calme, à seulement 5 km de la mer et à 3 km des commerces. Les écoles sont à proximité, avec l'École maternelle Val Fleuri, le Groupe Scolaire du Val Fleuri, et le Lycée général et technologique Auguste Renoir à quelques minutes. Les transports sont également accessibles, avec un accès au bus en 2 minutes et à la gare en 8 minutes. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal. Pour plus d'informations, con Un garage fermé complète ce magnifique appartement aux prestations soignées. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 71 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

À VENDRE – CAGNES-SUR-MER, Quartier du Lautin À seulement 5 minutes à pied de la mer, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² situé au 2ème étage d’une résidence récente (2022), au style architectural moderne et élégant. Son agencement optimisé comprend un lumineux séjour exposé Est avec cuisine équipée, deux chambres accueillantes, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez pleinement d’une spacieuse terrasse de 14 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Conçu selon les standards des résidences neuves, cet appartement bénéficie d’une excellente isolation thermique et phonique, vous garantissant confort, sérénité et des factures d’électricité réduites. Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Sa situation privilégiée, dans le recherché quartier du Lautin, offre un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, pour une vie pratique et agréable. C’est l’adresse idéale pour un jeune couple à la recherche de confort moderne, ou pour un pied-à-terre à proximité de Nice et des plages. Une opportunité rare à ne pas manquer, à deux pas de la mer ! Informations complémentaires : Classe énergie : B Copropriété de 141 lots.

Cagnes sur mer - quartier val fleuri - appartement traversant 3 pièces de 67 m² avec terrasse exposition sud. L'agence azuréenne vous propose en exclusivité ce beau 3 pièces au calme. Il possède une jolie entrée avec grand rangement et wc indépendants, un espace de vie : salon / salle à manger de 20 m², une cuisine indépendante équipée donnant sur une loggia, une salle d'eau et un espace nuit comprenant 2 chambres avec placards. Ce bien vous offre une terrasse au sud mesurant 11 m² et un balcon d'une surface de 7.85 m². Chaque pièce principale ouvre sur un extérieur. La taxe foncière s'élève à 1124 eur et les charges à 266 eur mensuelles comprenant eau chaude et eau froide (à l'index). L'appartement est en partie climatisé, avec double vitrage. Au calme et bien exposé. Proche de toutes commodités. Pour le stationnement vous aurez à disposition un parking collectif dans cette résidence fermée. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.