Vente appartement 2 pièces 48 m² Biot (06410)

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Plus que 7 lots disponibles dans cette résidence neuve à Biot ! Idéalement située aux portes de Sophia Antipolis et proche des écoles, la résidence offre un cadre de vie pratique et serein, parfait pour un premier achat ou une vie de famille. Découvrez ce T3 lumineux de 59,90 m², pensé pour allier confort et fonctionnalité : - Grand séjour avec cuisine américaine de 26,40 m² - Terrasse de 8 m² pour vos moments de détente - Jardin privatif de 33,05 m², idéal pour les repas en plein air ou les enfants Salle d'eau moderne, toilette séparé La résidence est entièrement sécurisée avec intraphone, et proposera de beaux espaces communs paysagers pour une vraie qualité de vie au quotidien. Un hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur vient compléter ce cadre soigné et harmonieux. Frais de notaire réduits Personnalisation possible (garage, parking, climatisation) en fonction de vos besoins Livraison neuve, normes récentes et économies d'énergie garanties Un investissement rare et stratégique : Biot est une commune très convoitée où les projets neufs se font rares, notamment avec jardin et terrasse pour des appartements. Ce T3 représente donc une opportunité patrimoniale solide, avec un potentiel de valorisation important dans les années à venir. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien coche toutes les cases d'un achat avisé sur la Côte d'Azur. Ne laissez pas passer cette chance Référence agence : 1943.

Situé au cœur du très recherché village de Biot, entre authenticité provençale et art de vivre méditerranéen, découvrez ce superbe 2 pièces de 67 m² (70 m² utiles) entièrement climatisé. Cet appartement saura vous séduire dès son entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 40 m², accueille une cuisine ouverte contemporaine et s'ouvre harmonieusement sur un balcon de 8 m² offrant une magnifique vue panoramique dégagée. L'espace nuit se compose d'une confortable chambre, ainsi que d'un dressing (pouvant aisément être aménagé en bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins), d'une élégante salle d'eau avec wc, ainsi que d'une cave / buanderie. Rare sur le secteur, cet appartement conjugue parfaitement confort moderne, beaux volumes, extérieur et vue dominante, dans un environnement privilégié avec stationnement facilité grâce à un grand parking à proximité immédiate disposant de nombreuses places gratuites. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement de qualité sur la Côte d'Azur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : virginie.castro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 727 935.

À vendre dans le village de Biot, dans une maison de village, un 3 pièces sur deux niveaux, traversant sud / nord, vue mer côté séjour. le logement est composé au : au 1er étage d'une chambre, un bureau, un wc avec lavabo au 2ème étage, un vaste séjour de 28,61 m² avec cuisine, une mezzanine de 13 m², une salle d'eau avec wc. Le logement est très lumineux, au calme, avec une très belle vue et un beau potentiel des travaux sont à prévoir. le bien est en copropriété, chaque étage correspond à un lot, il est facile de faire deux logements : le 1er étage fait 27,34 m² et le 2ème étage fait 30,40 m² + 13 m² de mezzanine. Référence agence : 0000.

Ideal investisseurs biot village, dans un ensemble immobilier de 10 lots, à vendre un ensemble de 3 lots / appartements loués + 3 caves le tout pour une surface de 87 m² au total : -1 studio de 25.99 m² -1 chambre de 19.07 m² -1 t2 de 41.81 m² avec terrasse appartements occupés (loi 48) au potentiel très élévé au vue de leurs emplacements dossiers et infos sur demande.

À seulement quelques pas du vieux village de Biot dans une résidence fermée et sécurisée, Découvrez cet appartement de 2 pièces de 43 m². Il se compose d'un hall d'entrée, une salle de douche avec W. C, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard et la jouissance privative de 2 balcons Sud Est. aperçu mer, piscine, parking en sous-sol et cave. Bail de location en cours loyer 869 euros et 130 euros de provisions de charges. Rendement locatif stable, faibles charges. Pas de procédure en cours. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière ORPI. bail en cours loyer 869,49 € provision charges 130 euros Référence agence : 8099.

Iad France - Gaelle Leplat vous propose : Coup de cOEur - Tranquillité absolue avec grande terrasse ! Vous travaillez à Sophia-Antipolis et rêvez de calme après votre journée ? Situé dans le secteur prisé de Saint-Philippe, cet appartement 2 pièces de 48 m² allie parfaitement praticité et sérénité. Les atouts du bien : - Vivre dehors : Une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis sonore, idéale pour vos soirées d'été ou votre café matinal au calme absolu. - Intérieur soigné : Une entrée desservant un séjour convivial, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies) et un WC séparé. - Le petit plus : Une cave saine en sous-sol pour faciliter votre rangement. Un cadre de vie privilégié : - Oubliez le stress de la voiture pour vos loisirs ! Vous profitez : - Des commerces et du golf de Saint-Philippe accessibles à pied. - Des balades bucoliques sur les rives de la Brague juste à côté. - D'un accès rapide (10 min) à l'autoroute A8 et d'une proximité immédiate avec les entreprises de la technopole. En résumé : - Surface : 48 m² environ - Extérieur : Terrasse de 17 m² - Étage : Rez-de-chaussée (accès facile) - Annexes : Cave incluse - Confort : double vitrage, climatisation et chauffage individuel Ce bien est idéal pour : Un jeune actif souhaitant optimiser son temps de trajet, un couple en quête de verdure, ou un investisseur cherchant un secteur à forte demande locative. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce petit bijou de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 530471747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.