Commerces à vendre à Fresnes

Iad france - yusuf gunes vous propose : exclusivité – fresnes – restaurant-pizzeria clé en main à vendre en exclusivité à fresnes, fonds de commerce d’un restaurant-pizzeria clé en main, entièrement équipé et immédiatement exploitable. Idéalement situé dans un secteur dynamique, à proximité de nombreux commerces, services et activités professionnelles. Le lycée frédéric mistral se trouve également dans le secteur, offrant un environnement favorable à l’activité de restauration. L’établissement propose une cuisine entièrement faite maison et bénéficie d’une clientèle fidèle ainsi que d’un très bon chiffre d’affaires. Une affaire saine, opérationnelle immédiatement, ne nécessitant pas de travaux, avec un réel potentiel de développement. Une opportunité rare sur fresnes, proposée en exclusivité. Dossier et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yusuf gunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 105510374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xavier fremaut vous propose : antony – quartier croix-de-berny – cession de droit au bail à saisir, local commercial entièrement rénové et climatisé, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe très passant. Son exceptionnelle façade de plus de 20 mètres lui assure une visibilité optimale et un fort potentiel commercial. Il développe 77 m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace d’accueil, un coin cuisine et des wc, auxquels s’ajoutent 40 m² aménagés en sous-sol, parfaits pour du stockage ou un espace complémentaire. À quelques minutes à pied de la gare la croix de berny, desservie par le rer b, le tramway t10, le tvm et plusieurs lignes de bus. Idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services, hors restauration. Une belle opportunité dans un secteur dynamique et parfaitement accessible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30000 euros. Prix hors honoraires : 24600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (21,95% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : À VENDRE : MURS MIXTEs Indissociables du fonds de commerce Local commerciale ou professionnel + Logement 4 pièces Description générale Rare opportunité sur le secteur d’Antony, sur un axe très passant, à proximité de la N86 (5 min). Exploité depuis plus de 30 ans, ce bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel de développement après : une légère rénovation du local commercial une rénovation plus importante du logement. Caractéristiques principales Local commercial (RDC) : environ 109 m² environ 1er étage : possibilité de logement 4 pièces d’environ 90 m² environ Aménagements existants RDC : sanitaires clients (2 m² environ) 1er étage : Toilettes et salle de bains Toutes activités possibles, sauf celles générant des nuisances et malodorant Situation et potentiel emplacement privilégié sur une rue commerçante à fort passage piétonnier Clientèle locale fidèle Potentiel de valorisation important État du bien RDC : rénovation de décoration et amélioration de la visibilité à prévoir 1er étage : rénovation indispensable pour remise en état du logement Exploitant actuel : même propriétaire depuis 30 ans, départ à la retraite prévu Surface totale : environ 200 m² environ Usage possible Activité commerciale avec ou sans logement Activité professionnelle avec ou sans logement Mise en conformité nécessaire pour activité professionnelle médicale ou autre Convient parfaitement pour : Profession médicale Coiffeur Artisans Toute autre activité mixte (profession + logement) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : à vendre : fonds de commerce + logement (4 pièces) description générale rare opportunité sur le secteur d’antony, sur un axe très passant, à proximité de la n86 (5 min). Exploité depuis plus de 30 ans, ce bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel de développement après : une légère rénovation du local commercial une rénovation plus importante du logement. Caractéristiques principales local commercial (rdc) : environ 109 m² environ 1er étage : mixte logement ou professionnel 4 pièces d’environ 90 m² environ aménagements existants rdc : sanitaires clients (2 m² environ) 1er étage : toilettes et salle de bains toutes activités possibles, sauf celles générant des nuisances et malodorant situation et potentiel emplacement privilégié sur une rue commerçante avec passage piétonnier clientèle locale fidèle potentiel de valorisation important état du bien rdc : rénovation de décoration et amélioration de la visibilité à prévoir 1er étage : rénovation indispensable pour remise en état du logement exploitant actuel : même propriétaire depuis 30 ans, départ à la retraite prévu surface totale : environ 200 m² environ usage possible activité commerciale avec ou sans logement activité professionnelle avec ou sans logement mise en conformité nécessaire pour activité professionnelle médicale ou autre convient parfaitement pour : profession médicale artisans toute autre activité mixte (profession + logement) loyer 8.000 euros hors charge et hors tva bail precaire 36 mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane bouillet (id 87279), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 383344603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * fonds de commerce de restauration à vendre – hauts-de-seine (92) * situé sur un emplacement stratégique des hauts-de-seine, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important flux piéton, lui assurant une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'établissement dispose d'une belle salle de restauration pouvant accueillir environ 60 couverts, ainsi que d'une cuisine parfaitement équipée bénéficiant d'un conduit d'extraction de 400 mm, offrant des conditions d'exploitation idéales. Les points forts : - emplacement recherché - forte visibilité - flux piéton important - environ 60 places assises - cuisine équipée avec extraction 400 mm - bail neuf - chiffre d'affaires : 867 000 € - loyer annuel : 39 300 € ht hc une affaire de qualité, parfaitement adaptée à un professionnel souhaitant poursuivre une activité rentable ou développer un nouveau concept. Opportunité rare sur le secteur ! ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et découvrir tout le potentiel de cette affaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent nissefort vous propose : 94-boulangerie patisserie snacking🥖 nouveauté – boulangerie pâtisserie d’exception – val-de-marne (94) 🥐 emplacement n°1 en angle – visibilité maximale – parking à proximité vous recherchez une boulangerie performante bénéficiant d’un emplacement stratégique ? Cette affaire coche toutes les cases ! Située sur un magnifique emplacement en angle, profitant d’un important flux de clientèle et d’une excellente visibilité, cette boulangerie-pâtisserie dispose d’un fournil de plain-pied, offrant un confort de travail optimal et une organisation idéale de l’exploitation. chiffre d’affaires ht : 770 000 € annuel faible loyer : seulement 2 300 € ht / mois bail commercial très récent parking à proximité immédiate fermeture 1 jour et demi par semaine. Une opportunité rare dans le val-de-marne, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement implantée. Dossier complet sur demande. Une visite s’impose ! Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 692000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,46% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angelo favoccia vous propose : à vendre – brasserie / restaurant – pmu – min de rungis rungis (94150) fonds de commerce de brasserie / restaurant avec activité pmu, idéalement situé au coeur du marché international de rungis. Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de brasserie – restaurant avec activité pmu, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein du min de rungis, dans un environnement professionnel particulièrement dynamique. Exploitée depuis 22 ans, l'affaire bénéficie d'une implantation historique et d'une clientèle constituée notamment de professionnels du min, commerçants, salariés, chauffeurs et autres acteurs économiques du marché. Une affaire solidement implantée la concession est actuellement indiquée comme étant en cours jusqu'en 2034, avec un renouvellement annoncé selon une périodicité de 14 ans. Cette durée d'exploitation constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans la durée au sein du min de rungis. Une surface de 210 m² commerciaux l'établissement développe environ 210 m² de surface commerciale, complétés par une terrasse de 150 m² portant la surface utile totale à environ 360 m². La configuration comprend notamment : espace commercial / salle de restauration, espaces de stockage, dépôt à l'arrière, sous-sol exploitable pour le stockage, bureau, chambre froide, monte-charge, 2 douches, 2 wc au sous-sol, wc dans la partie commerciale. L'ensemble offre une organisation fonctionnelle permettant de répondre aux besoins d'une activité de restauration professionnelle. Conditions économiques compte tenu des conditions particulières d'occupation du min, les éléments relatifs au loyer, aux charges et au contrat d'occupation sont les suivants : - loyer annuel : 80 937 € - charges annuelles : 13 778 € les atouts de l'affaire licence iv 80 places à l'interieur emplacement au coeur du min de rungis 22 ans d'exploitation concession annoncée jusqu'en 2034 activité brasserie / restaurant + pmu surface commerciale d'environ 210 m² environ 360 m² utiles chambre froide et équipements professionnels nombreux espaces de stockage monte-charge clientèle professionnelle et régulière potentiel de développement et d'optimisation une opportunité rare au min de rungis cette affaire s'adresse à un professionnel de la restauration, un couple ou un investisseur recherchant une activité existante, implantée depuis de nombreuses années dans l'un des principaux pôles économiques et commerciaux de la région parisienne. L'ancienneté de l'exploitation, la localisation au sein du min, la durée annoncée de la concession et le chiffre d'affaires réalisé constituent les principaux atouts de ce fonds de commerce. Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange avec le professionnel chargé de la commercialisation pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 448000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m angelo favoccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate de la gare RER d'Antony (B) et du centre-ville, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés idéalement situés dans le secteur prisé de la Rue Auguste Mounié, bénéficiant d'une vue agréable sur un parc arboré. Ce local, actuellement exploité en café–restaurant, développe une surface principale de 119,30 m², complétée par une annexe de 15 m². Il profite d'une belle visibilité ainsi que d'un environnement commerçant vivant et recherché. Un bail commercial 3 / 6/9 est en cours du 22 mars 2024 au 21 mars 2033, garantissant une stabilité locative. Un investissement patrimonial de qualité au cœur d'un emplacement stratégique des Hauts-de-Seine. Dossier complet et informations financières sur demande. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 750 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 720 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Ana STEFAN, Tél. : 06 64 36 10 71, E-mail : ana.stefan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889913745.

Idéalement situé au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés d'Antony, à proximité immédiate d'une gare RER et des principales artères commerçantes, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique de tout premier ordre. Profitant d'un environnement commercial attractif, d'un flux régulier de piétons et d'une clientèle diversifiée composée de résidents, d'actifs et d'usagers des transports, cet établissement offre des conditions particulièrement favorables à une activité de restauration sur place et à emporter. Son emplacement premium constitue un véritable atout commercial, permettant de capter aussi bien la clientèle du déjeuner que celle du soir, tout en développant les ventes à emporter. Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter ou développer son activité dans une commune prisée des Hauts-de-Seine, bénéficiant d'un excellent pouvoir d'achat et d'une forte attractivité. Un emplacement de premier choix pour concrétiser votre projet entrepreneurial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 538 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 494 960 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 43 040 € HT + 8 608 € TVA, soit 51 648 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510385495.

Iad france - yan zhang vous propose : bar – brasserie – restaurant en excellent état – emplacement stratégique idéalement situé à côté de l’une des entrées du parc de sceaux, avec un arrêt de tramway juste devant l'établissement, ce bar-brasserie-restaurant séduit par sa décoration soignée, ses aménagements récents et son excellent état. D’une superficie totale d’environ 180 m², les locaux se répartissent sur deux niveaux : • au rez-de-chaussée, environ 120 m² comprenant une salle de restauration, un bar, une cuisine et des sanitaires. • au sous-sol, environ 60 m² comprenant une chambre froide, des espaces de stockage et un bureau. L’établissement bénéficie d’un environnement réunissant de nombreux logements, des bureaux et un hôtel. À environ 300 mètres, un grand centre aquatique et de loisirs est actuellement en construction, avec une ouverture annoncée en 2027. Un établissement prêt à accueillir votre projet, dans un secteur offrant une clientèle diversifiée et de belles perspectives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yan zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ght immo vous propose une opportunité unique à Bourg-La-Reine : la mise en vente d'un fond de commerce. Il s'agit d'une boutique de prêt-à-porter solidement ancrée dans la ville, jouissant d'une excellente réputation depuis plus de 30 ans Situé sur une avenue passante et commerçante Il se compose d'un local commercial d'une surface de 40 m² ainsi qu'un box de stockage de 50 m² nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940046936).

Iad france - cyrille gache vous propose : cession de fonds de commerce – maroquinerie – sceaux centre rue houdan au coeur d’un secteur commerçant recherché de sceaux, à proximité immédiate de la rue houdan, découvrez ce fonds de commerce dans le domaine de la maroquinerie et des accessoires. La boutique développe environ 100 m² et bénéficie d’un agencement entièrement refait récemment et particulièrement adapté à l'activité : bel espace de vente lumineux présentation des produits facilitée circulation fluide pour la clientèle réserve fonctionnelle et sanitaires avec point d’eau. L’ensemble permet une reprise d’activité dans de très bonnes conditions, avec si besoin le soutien de l'exploitant actuel. L’emplacement bénéficie d’une clientèle locale à fort pouvoir d’achat, dans un environnement piétonnier dynamique et commerçant. L’activité actuelle s’appuie sur un univers de maroquinerie comprenant des marques reconnues du secteur, comme samsonite, hugo boss, cabaia : un positionnement qualitatif cohérent avec la clientèle de sceaux. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante pour la developper. Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur l’activité, les conditions de cession et organiser une visite confidentielle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168400 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,25% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yuan xue vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant sceaux (92330) – emplacement privilégié en centre-ville situé au coeur du centre-ville de sceaux, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une belle visibilité et un cadre particulièrement agréable. Avec une surface de 220 m², cet établissement séduit par ses espaces lumineux, son aménagement soigné et sa magnifique terrasse végétalisée. Les atouts de l’établissement * surface totale : 220 m² * capacité d’accueil : 100 couverts, dont 50 en salle et 50 en terrasse * terrasse : spacieuse et agréable, idéale pour les beaux jours * cuisine : de plain-pied, avec extraction * équipe en place : 3 salariés * emplacement : centre-ville, situation en angle de rue informations commerciales * chiffre d’affaires annuel : entre 450 000 € et 500 000 € * loyer mensuel : 3 700 € ht, charges comprises * bail commercial 3 / 6/9 : ayant pris effet le 1er mai 2024 une belle opportunité pour les professionnels de la restauration ! Cet établissement offre un cadre chaleureux et élégant, avec une capacité d’accueil intéressante et une terrasse constituant un véritable atout commercial. Idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept dans un secteur recherché. Pour plus d’informations, connaître le prix de cession ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470400 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 50400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yuan xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyrille gache vous propose : cession droit au bail - proche rue houdan - sceaux emplacement recherché, sur une rue piétonne très fréquentée bénéficiant d’une clientèle locale et aisée. Belle boutique d’une superficie d’environ 100 m² environ, composée d’un espace de vente lumineux, d’une réserve et de toilettes avec point d’eau. Le local est en excellent état et convient à de nombreuses activités (tous commerces hors nuisance). Le loyer mensuel est de 3 000 € ht / hc, avec des charges faibles. L’emplacement actuel est exploité dans le domaine de la maroquinerie, avec la présence de marques fortes, incontournables sur ce marché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer une activité dans un environnement commerçant dynamique. Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser votre visite sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148400 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yuan Xue (06 25 07 58 34) vous propose : Opportunité exceptionnelle à saisir ! Idéalement situé à Sceaux, proche du centre-ville, des écoles, et d'un cinéma, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une clientèle fidèle. Surface totale : 290 m² environ Description : Rez-de-chaussée avec mezzanine accessible par un escalier intérieur (Ascenseur handicapé) 1er étage : une grande pièce + une petite pièce, parfait pour organiser un espace de réception Sous-sol : cave + vestiaire pour le personnel Terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts, idéal pour les beaux jours. Ce restaurant est parfaitement adapté à une activité de restauration sur place ou à emporter. Loyer : 3750€ HT / Mois Pas de charge Bail : 3/6 / 9 Jusqu’à 2026 Points forts : Emplacement : Quartier dynamique avec un flux de passants important Clientèle fidèle déjà établie Grandes surfaces exploitables pour une flexibilité d'aménagement Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant à fort potentiel ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue (ID 63320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 828526004 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - philippe pertuisot vous propose : fonds de commerce a vendre - situé sur une place commerçante animée, beau restaurant spacieux et lumineux d'une surface de 178 m² environ avec une capacité d'accueil de 90 places assises. Il comprend, un sas d'entrée, une salle principale de 120 m² environ avec tout le mobilier, un bar entièrement équipé avec licence iv, une arrière cuisine aménagée, une chambre froide ainsi que tout le matériel nécessaire à l'activité. De plus, un local pour le personnel, une réserve et un toilette public. À l'extérieur, un accès facile disposant de nombreuses places de parking et gare rer b à proximité. Grandes baies vitrées avec triple exposition, chaudière à gaz et climatisation réversible. Activité actuelle : restauration japonaise, vente à emporter, livraison à domicile et traiteur. Tout type de restauration possible, bon etat general, bail neuf, tres belle affaire a saisir rapidement. Loyer annuel 40.000€ ht hc. Charges annuelles 400€ ht. Taxe foncière 2720€ ht. Pour tout renseignement, je suis disponible du lundi au samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pertuisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Bouillet vous propose : FONDS DE COMMERCE 92160 Antony 335 m² Officine en activité Emplacement n°1 Je vous propose à la vente, le fonds de commerce d'une officine de pharmacie en pleine activité, situés à Antony (92). Le fonds de commerce 2 438 000 € Officine bénéficiant d'une activité dynamique et croissante, avec un chiffre d'affaires de 2 659 116 € sur le dernier exercice (progression de + 6,4 %). L'exploitant est locataire des murs dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9 au loyer annuel cohérent avec les valeurs de marché. Le secteur pharmaceutique constitue l'une des activités commerciales les plus résilientes : besoin essentiel, clientèle fidèle, activité indépendante des cycles économiques. Local de 335 m² intégralement développé en rez-de-chaussée, sur un seul plateau, sans dénivelé ni découpage, configuration rare et particulièrement recherchée. Construit et aménagé en 2018, tous corps d'état. Façades de 25 mètres entièrement isolées et sécurisées. Parking de 7 places dont 1 en sous-sol, entièrement clos et équipé d'un accès automatisé. Parfaitement aux normes en vigueur, aucun investissement à prévoir. LE STOCK N'EST PAS INCLUS DANS LA VENTE La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1896000 euros. Prix hors honoraires : 1800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 96000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Bouillet vous propose : MURS COMMERCIAUX À VENDRE Antony 92160 335 m² Loués à une pharmacie en activité Je vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local de 335 m² situés à Antony (92), actuellement loués à une officine de pharmacie en pleine activité dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9 NEUF (180.000 Euros Annuel HC et HT) Le bien : Local de 337 m² intégralement développé en rez-de-chaussée, sur un seul plateau, sans dénivelé ni découpage, configuration rare et particulièrement recherchée. Construit et aménagé en 2018, tous corps d'état. Façades de 25 mètres entièrement isolées et sécurisées. Parfaitement aux normes en vigueur, aucun investissement à prévoir. Le locataire : Officine de pharmacie en activité, chiffre d'affaires de 2 659 116 € sur le dernier exercice. Loyer annuel cohérent avec les valeurs de marché. Le secteur pharmaceutique constitue l'une des activités locatives les plus sécurisées : besoin essentiel, faible risque de vacance, loyer prioritaire en cas de difficulté de l'exploitant. Cette opportunité s'adresse à un investisseur patrimonial recherchant un actif sécurisé et pérenne en Île-de-France, sans contrainte de gestion et sans travaux à prévoir. Le fonds de commerce n'est pas inclus dans cette vente, mais avec la possibilité d'acquérir l'ensemble. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3180000 euros. Prix hors honoraires : 3000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 180000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yuan xue (06 25 07 58 34) vous propose : à vendre – fonds de commerce prêt-à-porter – sceaux / bourg-la-reine / bagneux situé au coeur d’un centre commercial dynamique à la frontière de sceaux, bourg-la-reine et bagneux, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Atouts du local •très belle surface avec une configuration rectangulaire de 12 m × 7 m, permettant une exploitation optimale. •vitrines sur quatre façades, offrant une luminosité exceptionnelle et une visibilité maximale pour la mise en valeur des collections. •sous-sol de 50 m² environ comprenant : • une salle d’eau, • des toilettes, • un espace cuisine. •grande cave supplémentaire, idéale pour le stockage. Conditions locatives •loyer : 2 200 € / mois, charges comprises •bail commercial : en cours jusqu’en 2031 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yuan xue (id 63320), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 828526004 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - xuewei xi vous propose : cachan centre-ville – fonds de commerce restaurant 56 m²– extraction 400 – tres faible loyer 765€ / mois rare sur le secteur – emplacement stratégique – faibles charges d'exploitation au coeur du centre-ville de cachan, à proximité immédiate de la mairie et de la future ligne 15 du grand paris express, découvrez ce restaurant idéalement situé dans un environnement commerçant et dynamique. Son atout majeur : un loyer exceptionnellement bas, inférieur à 800 € par mois, un véritable avantage pour maîtriser ses charges fixes et optimiser sa rentabilité. D'une surface d'environ 56 m², cet établissement en excellent état général est entièrement équipé et prêt à exploiter, sans travaux importants à prévoir. Les caractéristiques : surface totale d'environ 56 m² 21 places assises en intérieur terrasse autorisée cuisine professionnelle entièrement équipée extraction professionnelle ø 400 mm moteur d'extraction remplacé à neuf en 2026 équipements récents, en excellent état conditions financières : bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2031 loyer : 765€ / mois, pas de tva charges : seulement 97 € / mois avec l'eau froide inclus un emplacement de centre-ville, une cuisine opérationnelle, une extraction professionnelle et surtout un niveau de loyer particulièrement rare pour ce type d'établissement. Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer rapidement, développer son activité et bénéficier de charges fixes maîtrisées. Dossier et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,54% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xuewei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - estelle pradier (07 84 83 31 29) vous propose : * produit charmant & atypique / potentiel de transformation * dans le quartier résidentiel des lumières, à 3 min à pied de la gare rer b de bagneux et de la future ligne 15 du métro (2026), au sein d’une charmante copropriete de 1931, authentique, bien entretenue et à taille humaine (7 copropriétaires) : -au rez-de-chaussée surélevé, au calme, sur cours, un local d’activite d’environ 32,27 m² environ (loi carrez) composé d’une salle d’attente, d’un cabinet dentaire, d’une labo / cuisine et d’un wc, -en deçà, au sous-sol, un local sur cours anglaise d’environ 20,86 m² environ (loi carrez) soit 29,37 m² environ de su de 2,40 de hauteur, partiellement rénové. On y accède par un escalier extérieur indépendant. Ce local est composé de deux pièces en enfilade, profitant d’une lumiere naturelle (fenêtres). -1 cave au sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels. Installation d’une pompe à chaleur réversible au rdc. Faibles charges de copropriété (eau froide répartition aux tantièmes). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 345 et classe climat b indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle pradier (id 62915), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 904461506 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lisa amghar vous propose : opportunité rare – fonds de commerce cafe -brasserie-restaurant – fdj – pmu. Avec appartement à thiais (94). Dans un secteur très recherché de thiais, découvrez ce café -bar -brasserie avec fdj et pmu offrant environ 100 m² d espace commercial bénéficiant d’un emplacement d’angle avec bonne visibilité et d’une capacité d’environ 50 places. L établissement dispose d’une licence iv, fdj et pmu. Il se compose de : une salle principale avec comptoir, une seconde salle équipée d'un écran pmu pour les courses hippiques, des sanitaires, une cuisine avec extraction et une arrière-cuisine privative, 2 caves, un très grand garage, offrant un espace de stockage appréciable. Un appartement f3 de 56 m² comprend : deux chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une vue dégagée sur la rue. Bail 3,6,9. Loyer : 32 000 € ht / an, soit 2 666,67 € ht / mois. Chiffres clés 2025 : chiffre d’affaires total : 234 324 € ebe : 96 637 € fond de commerce exploité depuis plus de 25ans. Dossier financier détaillé disponible pour tout acquéreur sérieux. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 308500 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent nissefort vous propose : 91-restaurant-situé dans le secteur premium de l'essonne bénéficiant d'un emplacement en plein centre ville animée, profitant d'une clientèle a fort pouvoir de consommation. Ce restaurant ce compose d'une belle salle bien agencée de 45 places assises agrémentée d'une belle terrasse au calme de 30 places orientée plein sud ! Une cuisine de chef très bien équipée de plain pied complète cet établissement de qualité bénéficiant également d'un conduit d'extraction de 400 aux normes en vigueur. Vous profiterez d'un bail neuf a la signature avec un loyer annuel ht très cohérent et attractif pour le secteur de 25k€ ht. Vous l'aurez bien compris ce restaurant a tout les atouts pour vous seduire et vous donner l'envie d'en savoir un peu plus. Contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - zaimin zhong vous propose : département 94 proche 13e– restaurant buffet a volonté et événementiel à vendre environ 500 m² buffet à volonté dans la salle principale 4 box de karaoké privatifs en sous-sol activité événementielle : nombreux anniversaires, soirées musicales, soirées dansantes, privatisations… grand parking privatisé, un véritable atout ! Prix de cession : 488800€ dont 31 200 € ttc d’honoraires d’agence loyer : 8 666 € ht / cc par mois paiement trimestriel : environ 26 000 € ht / cc un concept rare et complet, idéal pour développer une activité de restauration + événementiel + karaoké. Plus d’informations en privé. Pauline – iad france honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 488800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 31200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zaimin zhong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 750791428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet ght immo vous propose : un local commercial entièrement rénové récemment. Situé sur l'axe le plus fréquenté de la n7, ce local est extrêmement visible et se trouve à seulement 2 km de la porte d'italie. Il est entièrement câblé en rj45 et dispose d'une climatisation. Possibilité d'acheter des places de parking dans la résidence. Proche des métros de la ligne 7, à 5 minutes à pied des stations léo lagrange et paul vaillant-couturier. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049073).