4 résultats
Local commercial Profession libérale Situé dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce local commercial de 44 m² offre un cadre idéal pour l’installation d’une profession libérale ou d’une activité de services. Le bien séduit par sa configuration fonctionnelle et son potentiel d’aménagement. Il se compose de trois pièces lumineuses, d’une cuisine, d’un water-closet ainsi que d’un dégagement facilitant la circulation entre les espaces. Deux accès indépendants — directement par la rue et par les parties communes — apportent confort et flexibilité d’usage. En complément, vous bénéficierez de deux caves ainsi que de la jouissance exclusive d’une cour, véritable atout au quotidien. Un ravalement de façade est en cours, valorisant durablement l’immeuble et son environnement. À seulement 8 minutes du métro, ce bien réunit accessibilité, visibilité et praticité dans un secteur dynamique et agréable. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
Iad France - Zoé Verdier vous propose : Situé à Vanves, aux portes de Paris, ce bien à fort potentiel développe une surface pondérée globale de 224,50 m² et offre de nombreuses possibilités de valorisation. Édifié sur une parcelle bénéficiant d’une façade d’environ 9 mètres linéaires, l’ensemble se compose actuellement : • d’un espace principal de plain-pied de 187 m² • d’un étage de 57 m² • d’un sous-sol de 30 m² Ce bien nécessite d’importants travaux de rénovation ou de restructuration, laissant place à différents projets selon votre stratégie patrimoniale ou de développement. Plusieurs possibilités peuvent être envisagées : ️ Création d’une habitation principale ou division en plusieurs lots ️ Projet d’investissement locatif ️ Opération de marchand de biens ️ Projet de promotion ou optimisation foncière (sous réserve des autorisations d’urbanisme) ️ Reprise ou adaptation de bail selon activité envisagée L’emplacement constitue un véritable atout : secteur recherché, proximité immédiate de Paris, transports, commerces et bassin résidentiel dynamique. Ce bien s’adresse particulièrement aux investisseurs, promoteurs, professionnels de l’immobilier ou acquéreurs à la recherche d’un actif à forte valeur ajoutée après travaux. Charges Locatives 3360 € Taxe Foncière 3119 € Charges EDF 1584 € Eau 168 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1060000 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Cedric Lambert vous propose : VANVES / FONDS DE COMMERCE / SALON DE COIFFURE Fonds de commerce d’un salon de coiffure idéalement situé à Vanves, implanté depuis 40 ans avec une clientèle fidèle et un chiffre d’affaires stable. Exploité par le propriétaire actuel depuis 2016, il bénéficie d’une très bonne notoriété dans le quartier. Le local se prête également parfaitement à des activités complémentaires ou connexes telles que l’onglerie, le barbier ou l’esthétique. Emplacement premium Excellente visibilité grâce à sa vitrine d’angle de plus de 10 mètres linéaires, il est situé dans un environnement commerçant et dynamique : •Carrefour City à proximité immédiate •Parc et établissements scolaires à proximité •Important flux piéton •Feu tricolore situé juste devant le salon permettant un arrêt fréquent des véhicules et renforçant fortement la visibilité •Stationnement facile dans le secteur •Transports en commun à proximité (bus et train) Local commercial •Salon parfaitement entretenu – aucun travaux à prévoir. •Surface commerciale de 42 m² + réserve 5 m² •Cave de 20 m² •5 postes de coiffage •2 bacs de lavage •Mobilier et matériel professionnel en bon état •Agencement optimisé, fonctionnel et immédiatement exploitable Exploitation : affaire saine, stable et clé en main. •Loyer mensuel : 2 322 € charges comprises (eau incluse) •Bail commercial 3 / 6/9 signé fin 2019 Équipe •Équipe actuelle : 2 salariées •Reprise avec 1 salariée Pour plus de renseignements sur cette belle opportunité de reprise, merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre fonds de commerce bar / restaurant licence iv vanves (92170) emplacement stratégique aux portes de paris opportunité rare à saisir à vanves, commune dynamique et recherchée des hauts-de-seine, bénéficiant d'un environnement résidentiel dense et d'un flux régulier. Ce fonds de commerce bar / restaurant avec licence iv constitue un outil de travail solide, parfaitement exploitable et offrant un fort potentiel de développement. Caractéristiques du local surface totale : 89 m² réserve : 20 m² salle bien agencée et optimisée extraction 400 mm conforme terrasse d'environ 36 couverts (atout majeur en saison) la configuration permet tout type de restauration grâce à l'extraction 400, offrant une grande liberté dans le choix du concept (traditionnel, bistronomie, tapas, cuisine du monde, bar a vin, bar a cocktails). Données d'exploitation dernier chiffre d'affaires : environ 130 000 € exploitation actuelle : matin + service déjeuner + café dans l'après-midi. Les soirs en début de soirée. Fermeture relativement tôt. 6 jours sur 7 potentiel évident de progression : ouverture le soir, développement bar à vin / afterwork, élargissement de l'offre privatisations conditions financières prix de vente : 100 000 € bail neuf loyer : 2 000 € / mois charges : 100 € / mois licence iv incluse ratio prix / ca attractif au vu de la terrasse et du secteur. Profil idéal restaurateur souhaitant développer une activité avec fort levier de croissance projet bar / afterwork / tapas / bistrot première installation avec potentiel d'évolution pourquoi c'est intéressant stratégiquement avec : grande terrasse licence iv extraction 400 bail neuf potentiel du soir non exploité prix de cession : tres attractif 100 000€ fai dans une démarche de valorisation et de projection, certains visuels sont générés par intelligence artificielle. Ils ont pour objectif d'illustrer le potentiel du lieu et ne reflètent pas nécessairement son état exact. Edouard machado conseiller indépendant en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 100 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 94 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc contactez votre conseiller safti : edouard machado, tél. : 06 38 51 20 74, e-mail : edouard.machado@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 920 815 933.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Autres annonces à proximité de Vanves (92170) avec vos critères
Iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : À VENDRE – MURS et Fonds de commerce indissociables Issy les Moulineaux (parc des expositions) restaurant avec Licence IV – Rare opportunité d’acquérir un établissement situé dans un secteur à quelques pas du Parc des Expositions, de Paris porte de Versailles. 5 minutes à pied du Parvis Convention Center, des pavillons 7 et 3, ainsi que des parkings visiteurs. Le restaurant est actuellement ouvert uniquement le midi, du mardi au samedi, avec une activité stable et une clientèle régulière et variée : professionnels, résidents, exposants, visiteurs et touristes. Sous / sol de 40 m² environ entièrement aménageable. 2 chambres froides Points forts : Emplacement stratégique dans un quartier en pleine mutation : 2 nouvelles résidences à proximité, nombreux hôtels dont un tout nouvel établissement à quelques mètres. Licence IV incluse, idéale pour une exploitation en soirée ou pour des événements. Terrasse extérieure annuelle de 24 places, rare dans le secteur. Loyer mensuel actuel HT / HC : 2.900 € Charges annuelles 2.700 € Taxes foncières : 1.900 € Accompagnement possible lors de la reprise. Fort potentiel de développement : Les horaires restreints actuels laissent entrevoir un important levier de croissance : ouverture le soir, privatisations, service de livraison ou encore événements professionnels en lien avec les salons du Parc des Expositions. ? Localisation exceptionnelle – fréquentation assurée grâce à l'environnement événementiel et hôtelier en constante activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : Fonds de commerce restaurant – Secteur : Parc des Expositions 500 mètres à pied Paris Convention Centre 500 mètres à pied du Pavillon 3 500 mètres du Tram entouré d'hôtels dont dont le Sonder Yvette du groupe Marriott, dernièrement ouvert et sans restauration À saisir : restaurant ouvert exclusivement le midi du mardi au samedi, situé dans un secteur à très fort potentiel, à deux pas du Parc des Expositions de la Porte de Versailles et entouré de nombreux hôtels, dont un nouvel établissement tout juste ouvert à proximité immédiate. Clientèle variée et régulière : professionnels, exposants, visiteurs et touristes. Horaires restreints actuels (midi seulement) laissant entrevoir une forte marge d’évolution du chiffre d’affaires pour un acquéreur souhaitant étendre les plages horaires et exploiter une licence IV. Points forts : Emplacement premium, rare à la vente Licence IV disponible Activité existante et stable, uniquement sur service du midi Fort développement possible (soirées, événements, livraison, etc.) Zone en plein dynamisme avec flux constant Opportunité idéale pour professionnel de la restauration souhaitant développer un établissement à fort potentiel dans un quartier très recherché. Loyer C. C 2.900 € Murs disponible dissocié du fonds de commerce Dossier complet sur demande. Contactez -nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Clémentine Dernier vous propose : Malakoff – Axe très passant – Clientèle bureaux et quartier À vendre, fonds de commerce idéal pour une activité de petite restauration / pizzeria, situé sur un axe très passant à Malakoff, avec une belle visibilité et un environnement commerçant dynamique. Local entièrement rénové il y a 5 ans. Le local Surface totale déclarée : environ 120 m² Rez-de-chaussée d’environ 100 m² : salle de restaurant espace bar sanitaires zone dédiée au four à pizza Sous-sol d’environ 20 m² environ : Terrasse sur rue en été pour 20 couverts environ laboratoire chambre froide un vestiaire Conditions d’exploitation Bail commercial 3 / 6/9 en cours Échéance : 30 novembre 2029 Loyer : 1 950 € HT Établissement prêt à exploiter dès le premier jour. Belle opportunité sur le secteur, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Dernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 999808322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Malakoff, très belle brasserie licence 4, travaux récents et de bon gout cuisine entièrement équipée, aucun travaux a prévoir. D'une superficie de 140 m², 70 places assises et 40 en terrasse estivale, cuisine de plain pied avec extraction de 400, nouveau bail de 3 / 6/9, loyer 4000 euros ht et 200 euros de charges. Possibilité d'achat des murs pour un montant de 695.000 euros fai. Prix du fonds 385000 euros fai. Contact pour info et visite m. Chou 06 10 18 93 92 (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tong chou (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
À vendre fdc d'un bar- restaurant avec licence iv 66 couverts en salle et 22 places assises en terrasse. La cuisine est de plain-pied extraction 400mm. Sous sol avec chambre froide, vestiaires, stock et sanitaire. Clientèle de bureaux et de quartier. Loyer : 2400 cc / mois bail 3 / 6/9 ca : 250 000 en 2023 prix : 115 000 fai pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec solène perlin 06 59 03 24 54 (15.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Solene perlin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Malakoff, très bel emplacement pour cette brasserie avec une licence 4. Superficie de 92 m² + 40 m² a l'étage et une réserve de 20 m². 45 places assises et 16 en terrasse. Cuisine de plain pied avec extraction de 250. Loyer 1500 euros charges et eau incluses. Prix 187000 euros fai. Contact : m. Chou 06 10 18 93 92 (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tong chou (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Malakoff, très beau restaurant de 126 m² avec une réserve de 15 m², cuisine de plain pied avec extraction de 400,50 places assises, bail 3 / 6/9 neuf, loyer 2000 euros charges incluses. Prix 165000 euros fai. Contact chou 06 10 18 93 92 tong chou (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Bar brasserie licence 4 a malakoff, belle affaire d'angle sur axe passant, 32 couverts, très grand comptoir, cuisine de plain pied avec extraction en 400, au sous sol une réserve avec monte charge, loyer 1730 euros ht + 220 euros de charges. Cession 198.000 euros fai contact informations et visite m. Chou 06 10 18 93 92 (9.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tong chou (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
MALAKOFF (92) - Nous vous proposons à la vente un local commercial de 239,31 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve, au coeur du centre-ville de Malakoff. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 10 minutes du périphérique avec une excellente desserte en transport en commun : métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13 vers Paris) et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le local est vendu brut de béton, façades posées hors vitrine, compteur ENEDIS posé et fluides en attente. Toutes activités possibles sauf restauration et supermarché. Orientation Nord-Ouest. Frais de notaire réduits et TVA récupérable si assujetti. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet.
Iad France - Martial Bouzer (06 71 40 53 50) vous propose : À Malakoff, à deux pas du métro Malakoff - Plateau de Vanves, nous vous proposons une cession de Bail pour un local commercial de plain-pied d’une surface totale de 67 m² environ, bénéficiant d’une façade linéaire de 10 mètres. Ce bien se compose : - D’un espace de vente lumineux et accueillant, - De deux pièces annexes pouvant servir de bureau, réserve ou espace technique, - D’un point d’eau et de sanitaires. Activités compatibles : ce local est parfaitement adapté à des activités telles que coiffure, barbier, onglerie, centre de massage, coffee shop, épicerie fine, Réparateur higth tech, etc. -Restauration possible sans conduit d’extraction Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Bouzer (ID 61655), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 411667785 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - jean zhang (06 68 32 57 42) vous propose : à vendre – fonds de commerce – restauration – issy-les-moulineaux (corentin celton) en plein coeur du quartier commerçant le plus actif d'issy-les-moulineaux, ce restaurant s'installe dans un flux piéton dense, entouré de commerces, de bureaux et d'une desserte exemplaire. Surface d'environ 40 m² environ, 20 couverts en salle, 24 couverts en terrasse. Cuisine équipée d'une extraction 600 mm, cave en sous-sol pour le stockage. Le bail 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2032 — loyer mensuel 2 800 € ht, charges 190 € ht / mois, dépôt de garantie 3 mois, taxe foncière 365 € / an. Pourquoi ce bien ? Emplacement premium à fort passage, visibilité immédiate, outil de restauration opérationnel dès la reprise. Bail long avec une belle visibilité jusqu'en 2032. Rare dans ce secteur. Dossier complet et éléments financiers communiqués après visite qualifiée. Contactez jean zhang pour organiser votre visite. Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve de validation documentaire. Ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean zhang (id 40354), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 935070003 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Leila Chafei (06 29 83 36 02) vous propose : Fond de commerce à usage de restauration situé boulevard Lefebvre dans un axe passant à proximité du parc des expositions. Actuellement exploité en restaurant italien réparti, au rez-de-chaussée, avec une salle principale pouvant accueillir 20 couverts, une petite salle privative d'une dizaine de couverts. un bar et un wc aux normes PMR. Au sous-sol, une cuisine entièrement équipée professionnel avec extraction, un espace de stockage sec et une chambre froide positive. Une autorisation a été octroyée par la mairie de paris pour l'exploitation d'une terrasse de 20 couverts, d'avril à octobre. Superficie totale du local 80 m² environ. Extraction disponible Très bon CA sur les 3 dernières années. Loyer mensuel 3810 € Charges 150 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei (ID 62750), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de evry sous le numéro 879655249 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - xavier fremaut vous propose : fond de commerce à vendre pour ce restaurant idéalement situé à proximité du t3 (brancion), métro 13 (porte de vanves) avec une capacité de 55 place assises sur 2 niveaux. N'attendez plus pour mon contacter et découvrir cette opportunité de développer votre activité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79520 euros. Prix hors honoraires : 71000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8520 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Laurence Paillez vous propose : Situé dans le secteur recherché de Paris, cet institut de beauté de 28 m² environ bénéficie d’un emplacement commercial à fort passage, idéal pour une reprise immédiate d’activité. Le local est actuellement exploité en salon d'esthetique, avec une clientèle fidèle et régulière, offrant une base d’exploitation déjà installée. L’agencement permet une activité immédiate sans travaux, dans un espace fonctionnel et bien organisé. Le bien profite d’une très bonne visibilité commerciale, dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce qui favorise un flux constant de clientèle. L’activité est proposée clé en main, avec un bon chiffre d’affaires, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité dans un secteur recherché. Tout ce matériel es déjà acquis : Appareil CELLU M6 avant dernière génération et sa tablette. Appareil de luminothérapie ESTHELED EXPERT 8C Une table de massage à commande électrique Une table de massage à commande manuelle Trois machines à cire Table onglerie Deux tabourets de soins Dossier chaufant et massant Appareil détecteur de faux billets Safescan 155i Machine à laver et séchante Un réfrigérateur Un radiateur mural Un radiateur soufflant Un climatiseur mobile Une cabine de douche Un fauteuil Deux chaises Une mini chaine hifi Le montant du loyer ANNUEL est de 8532€ hors charges, charges de 460€ / an élément particulièrement compétitif pour ce secteur de Paris 15. Ce fonds de commerce convient parfaitement à une activité de : esthétique onglerie beauté soins bien-être Une opportunité rare dans un arrondissement où l’offre reste limitée sur ce type de commerce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Xunbing Zhang vous propose : À vendre : fonds de commerce d’un magasin de fruits et légumes situé à Montrouge. Le commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 13, au cOEur d’un quartier résidentiel animé. Le local développe une surface d’environ 108,70 m² et dispose d’une chambre froide ainsi que d’un espace de repos ou bureaux en sous-sol. -Loyer mensuel charges comprises : environ 1 360 € -Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’au 31 / 03 / 2032 -Clientèle fidèle composée principalement des résidents du quartier et des employés de bureaux à proximité Belle opportunité pour une activité de commerce alimentaire de proximité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 980064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jean-Denis Taurant vous propose : Fonds de commerce à vendre magasin de cycles pour cause départ retraite, situé sur un axe passant Meudon / Issy-les-Moulineaux qui mène vers Paris. Offre complète : route, ville, gravel, VTT et bien sûr les vélos à assistance électrique, en pleine croissance, disponibles également en version cargo. Réparations toutes marques. La boutique est tenue, outre le dirigeant, par un jeune cycliste passionné, compétent pour la vente comme pour les réparations. Cession fonds de commerce = 125 000€. Le gérant est propriétaire des murs, la vente du local pourrait faire l'objet d'un accord avec le repreneur. Il propose également au futur exploitant une mise en dépôt-vente de son stock ( +/ - 100K€) : vous ne payez les vélos qu'après les avoir vendus ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Denis Taurant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 492684329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : Paris 15e - Fonds de commerce Restaurant - Excellent rentabilité – Loyer faible - Extraction Opportunité rare de reprise d’un restaurant exploité avec succès, situé dans le secteur Javel du 15e arrondissement de Paris, bénéficiant d’un environnement mêlant résidentiel et bureaux. Établissement proposant une cuisine soignée, est exploité avec une équipe de 6 salariés, 7 jours sur 7 sans fermeture hebdomadaire, avec une répartition équilibrée de l’activité entre le service du midi et du soir. Clientèle fidélisée et diversifiée, assurant une excellente récurrence de chiffre d’affaires. Façade linéaire d’environ 10 mètres, le local dispose une surface totale d’environ 100 m² environ, comprenant une salle au rez-de-chaussée climatisée d’une capacité d’environ 40 couverts. Au sous-sol, une cuisine équipée avec extraction de 250 mm, des réserves et espaces de stockage. À propos du bail : Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 1750€ HT / mois Charges : 90 € HT / mois Taxe foncière : à la charge du bailleur Destination : restauration traditionnel Dépôt de garantie : non communiqué L’avis du professionnel Une affaire affichant une excellent rentabilité, chiffre d’affaire en constant augmentation, un loyer et des charge faible. immédiatement productif, avec visibilité et clientèle établie. Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire, elles ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : À céder – Droit au bail – Activités culturelles et artistiques – Paris 15e Dans un secteur bien desservi du 15e arrondissement, au cOEur d’un environnement urbain dynamique, ce local d’activité en rez-de-chaussée développe environ 75 m² environ de plain-pied. Actuellement exploité pour des cours de danse, il se prête parfaitement à l’accueil du public et à l’organisation des activités culturelles et artistiques : danse, théâtre, spectacles, événements. Une Opportunité adaptée aux porteurs de projets culturels, écoles artistiques ou structures associatives. À propos du bail : Bail commercial 3 / 6/9 – échéance au 4 juillet 2031 Destination : cours de danse, entretien physique, cours de théâtre, spectacles occasionnels Loyer mensuel HT : 1 995 € Charges mensuelles : 130 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer L’avis du professionnel Cette cession s’adresse tout particulièrement aux écoles de danse ou de théâtre, compagnies artistiques, associations culturelles ou porteurs de projets créatifs. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À saisir ! Au pied de nombreux sièges et pépinières d'entreprises à issy les moulineaux. À vendre fdc d'un restaurant d'une capacité totale de 90 couverts, 40 couverts en salle et 50 en terrasse. Cuisine de plain pied avec hotte à charbon. Ouvert uniquement le midi 5 / 7jours. Bail neuf au moment de la vente. Loyer : 3 500 cc prix : 165 000 fai pour tout renseignement ou pour tout rdv de visites, veuillez contacter mme perlin solène 06 59 03 24 54 (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Solene perlin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Restaurant à vendre à Issy-les-Moulineaux Description du restaurant Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant situé à Issy-les-Moulineaux, dans le secteur des 3 Moulins, au pied de nombreux sièges de bureaux. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et de 18 couverts supplémentaires en terrasse. Il bénéficie d'un beau linéaire de façade d'environ 12 mètres. Équipements et agencement La cuisine, de plain-pied, est bien équipée et dotée d'un conduit d'extraction de 350 mm, offrant ainsi un cadre de travail optimal pour les professionnels de la restauration. Le sous-sol comprend des sanitaires ainsi qu'un espace de stockage, facilitant l'organisation et la gestion du restaurant. Aspects administratifs et financiers Le restaurant est titulaire d'une licence Grande Restauration. Le loyer s'élève à 3 820 charges comprises, toutes taxes comprises, par mois. Un bail neuf sera mis en place à partir de novembre 2024. Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 est d'environ 250 000 . Le prix de vente est fixé à 225 000 frais d'agence inclus. Motif de la vente et contact La vente intervient dans le cadre du départ à la retraite de l'exploitant actuel. Pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez contacter Mme Perlin au 06 59 03 24 54. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Solene PERLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Restaurant en angle situé àssy-les-moulineaux, quartier dynamique avec bureaux, hôtels et résidences. Fort passage constant. Environ 160 m² sur deux niveaux avec 90 couverts en salle et terrasse 48 places. Cuisine plain pied 12 m² avec extraction 400, équipements complets. Cave avec chambre froide. Toilettes dont pmr. Aucun salarié à reprendre. Activité actuelle 5 jours par semaine, midi sur place et soir en livraison. Ca 2023 environ 400 000. Bail 3 / 6/9 récent. Loyer 6550 euros cc. Prix de cession 95 000 euros fai. Emplacement stable avec bon potentiel de développement. Contactez stanislav au 07 68 38 88 20 (18.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
En 2025, Vanves confirme son statut de commune très recherchée des Hauts-de-Seine, portée par une forte demande résidentielle et une rareté de l’offre. Entre proximité directe de Paris, prix au m² soutenus, marché locatif dynamique et quartiers au charme village, ce panorama complet éclaire les acheteurs, locataires et investisseurs qui visent Vanves.
