Vente commerce 67 m² Malakoff (92240)

À vendre – fonds de commerce bar / restaurant – licence iv vanves (92170) – emplacement stratégique aux portes de paris opportunité rare à saisir à vanves, commune dynamique et recherchée des hauts-de-seine, bénéficiant d'un environnement résidentiel dense et d'un flux régulier. Ce fonds de commerce bar / restaurant avec licence iv constitue un outil de travail solide, parfaitement exploitable et offrant un fort potentiel de développement. Caractéristiques du local • surface totale : 89 m² • réserve : 20 m² • salle bien agencée et optimisée • extraction 400 mm conforme • terrasse d'environ 36 couverts (atout majeur en saison) la configuration permet tout type de restauration grâce à l'extraction 400, offrant une grande liberté dans le choix du concept (traditionnel, bistronomie, tapas, cuisine du monde, bar a vin, bar a cocktails). Données d'exploitation • dernier chiffre d'affaires : environ 130 000 € • exploitation actuelle : • matin + service déjeuner + café dans l'après-midi. Les soirs en début de soirée. Fermeture relativement tôt. • 6 jours sur 7 potentiel évident de progression : ouverture le soir, développement bar à vin / afterwork, élargissement de l'offre privatisations… conditions financières • prix de vente : 100 000 € • bail neuf • loyer : 2 000 € / mois • charges : 100 € / mois • licence iv incluse ratio prix / ca attractif au vu de la terrasse et du secteur. Profil idéal • restaurateur souhaitant développer une activité avec fort levier de croissance • projet bar / afterwork / tapas / bistrot • première installation avec potentiel d'évolution pourquoi c'est intéressant stratégiquement avec : • grande terrasse • licence iv • extraction 400 • bail neuf • potentiel du soir non exploité prix de cession : tres attractif 100 000€ fai dans une démarche de valorisation et de projection, certains visuels sont générés par intelligence artificielle. Ils ont pour objectif d'illustrer le potentiel du lieu et ne reflètent pas nécessairement son état exact. Edouard machado – conseiller indépendant en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € ht + 1 200 € tva, soit 101 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 94 000 € ht + 0 € tva, soit 94 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : edouard machado, tél. : 06 38 51 20 74, e-mail : edouard.machado@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 920 815 933.

Iad france - evelyne laurent (06 34 62 65 39) vous propose : fond de commerce - chocolaterie très bien située dans zone commerçante avec une clientèle fidèle. La boutique est climatisée et vitrée sur rue avec store extérieur pour protéger des rayons du soleil. Elle fait une surface de 30 m² environ + une cave de 14 m² environ en sous-sol. Le bail autorise uniquement la vente de chocolat et épicerie fine. Le loyer est de 9.600 € annuelle non soumis à tva. Bon chiffre d'affaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme evelyne laurent (id 33117), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 513262246 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - xiaoyao poon (06 51 27 88 36) vous propose : à vendre - boutique de prêt-à-porter paris 15ème cession fond de commerce pour raisons de santé, reprise rentable immédiate. Enseigne historique : 20 ans d'ancienneté dans un quartier prisé emplacement stratégique : en face d'une sortie de métro. Clientèle locale aisée et fidèle (rentabilité immédiate) * surface commerciale * : boutique : 20 m² environ logement en 1er étage : 22 m² environ, un studio avec cuisine, salle de bain avec wc, actuellement servir comme espace stockages cave : 13 m² environ à ménage * contrat * : bail commerces récemment renouvelé loyer : 2272 € / mois + 200 € de charges idéal pour les jeunes couples en phase de lancement de business (petit budget d'investissement, clients fidèles et assuré, avoir une résidence principale dans le quartier avec les écoles et les métro sont juste à côté) n'hésitez pas de me contacter pour les informations et les visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme xiaoyao poon (id 40956), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 877645960 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pauline Nouschi (06 21 69 75 26) vous propose : Institut de Beauté à Vendre - Paris 15ème, Vaugirard - Convention Charmant institut de beauté situé dans le dynamique 15ème arrondissement de Paris, près de Vaugirard et Convention, avec clientèle fidèle et récurrente, située dans une rue et un environnement commerçant très passant. Le local comprend : - Au rez-de-chaussée : Espace accueil, bureau et buanderie - A l'étage, 52 m² environ : Espace détente, 4 cabines et 1 toilettes avec lave-main - Une annexe de 10 m² environ : non exploitée aujourd'hui Idéal pour activités de parfumerie, produits de beauté, soins esthétique, soins de remise en forme, programmes nutritionnels, massages de relaxation, articles de paris. Emplacement stratégique. Contactez-moi pour plus d'informations et visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Nouschi (ID 36402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de paris sous le numéro 850107095 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fang zhang (06 62 29 39 21) vous propose : fonds de commerce pour restauration rapide 50 m² environ avec extraction (400mm) pour emporter ou sur place. Grand sous-sol avec chambre froide. Un logement de type f3 au 1er étage 60 m² environ très bien situé, dans une rue commerçante et passante. Pas loin du métro ligne 4 alésia. Loyer : 3250 € ht par mois. Charges de 258€ ht par mois. Nouveau bail à partir du 01 avril 2025 pour 9 ans pas de reprise de personnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fang zhang (id 75612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 513105601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Restaurant en angle situé àssy-les-moulineaux, quartier dynamique avec bureaux, hôtels et résidences. Fort passage constant. Environ 160 m² sur deux niveaux avec 90 couverts en salle et terrasse 48 places. Cuisine plain pied 12 m² avec extraction 400, équipements complets. Cave avec chambre froide. Toilettes dont pmr. Aucun salarié à reprendre. Activité actuelle 5 jours par semaine, midi sur place et soir en livraison. Ca 2023 environ 400 000. Bail 3 / 6/9 récent. Loyer 6550 euros cc. Prix de cession 95 000 euros fai. Emplacement stable avec bon potentiel de développement. Contactez stanislav au 07 68 38 88 20 (18.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (ei) agent commercial - numéro rsac : -.