Vente commerce 150 m² Malakoff (92240)

Iad France - Martial Bouzer (06 71 40 53 50) vous propose : À Malakoff, à deux pas du métro Malakoff - Plateau de Vanves, nous vous proposons une cession de Bail pour un local commercial de plain-pied d’une surface totale de 67 m² environ, bénéficiant d’une façade linéaire de 10 mètres. Ce bien se compose : - D’un espace de vente lumineux et accueillant, - De deux pièces annexes pouvant servir de bureau, réserve ou espace technique, - D’un point d’eau et de sanitaires. Activités compatibles : ce local est parfaitement adapté à des activités telles que coiffure, barbier, onglerie, centre de massage, coffee shop, épicerie fine, Réparateur higth tech, etc. -Restauration possible sans conduit d’extraction Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Bouzer (ID 61655), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 411667785 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – fonds de commerce bar / restaurant – licence iv vanves (92170) – emplacement stratégique aux portes de paris opportunité rare à saisir à vanves, commune dynamique et recherchée des hauts-de-seine, bénéficiant d'un environnement résidentiel dense et d'un flux régulier. Ce fonds de commerce bar / restaurant avec licence iv constitue un outil de travail solide, parfaitement exploitable et offrant un fort potentiel de développement. Caractéristiques du local • surface totale : 89 m² • réserve : 20 m² • salle bien agencée et optimisée • extraction 400 mm conforme • terrasse d'environ 36 couverts (atout majeur en saison) la configuration permet tout type de restauration grâce à l'extraction 400, offrant une grande liberté dans le choix du concept (traditionnel, bistronomie, tapas, cuisine du monde, bar a vin, bar a cocktails). Données d'exploitation • dernier chiffre d'affaires : environ 130 000 € • exploitation actuelle : • matin + service déjeuner + café dans l'après-midi. Les soirs en début de soirée. Fermeture relativement tôt. • 6 jours sur 7 potentiel évident de progression : ouverture le soir, développement bar à vin / afterwork, élargissement de l'offre privatisations… conditions financières • prix de vente : 100 000 € • bail neuf • loyer : 2 000 € / mois • charges : 100 € / mois • licence iv incluse ratio prix / ca attractif au vu de la terrasse et du secteur. Profil idéal • restaurateur souhaitant développer une activité avec fort levier de croissance • projet bar / afterwork / tapas / bistrot • première installation avec potentiel d'évolution pourquoi c'est intéressant stratégiquement avec : • grande terrasse • licence iv • extraction 400 • bail neuf • potentiel du soir non exploité prix de cession : tres attractif 100 000€ fai dans une démarche de valorisation et de projection, certains visuels sont générés par intelligence artificielle. Ils ont pour objectif d'illustrer le potentiel du lieu et ne reflètent pas nécessairement son état exact. Edouard machado – conseiller indépendant en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € ht + 1 200 € tva, soit 101 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 94 000 € ht + 0 € tva, soit 94 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : edouard machado, tél. : 06 38 51 20 74, e-mail : edouard.machado@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 920 815 933.

Situé à montrouge (92120), fonds de commerce de restaurant italien et pizzeria stratégiquement implanté dans un quartier animé, à la croisée de bureaux et habitations. Proximité des transports en commun tels que le métro, les bus et le tramway. Surface de 98 m² répartis sur deux niveaux : le restaurant de 50 couverts avec une cuisine équipée d'un four à pizza au rez de chaussée et une pièce à usage d'habitation avec salle d'eau à l'étage. Bail commercial 3 / 6/9 signé récemment, licence 4 et une belle extraction. Fort potentiel de développement grâce à l'absence de concurrents directs à proximité et à une clientèle déjà conquise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € ht + 2 200 € tva, soit 123 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € ht + 0 € tva, soit 110 000 € ttc honoraires d'agence : 11 000 € ht + 2 200 € tva, soit 13 200 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maria cavallo, tél. : 06 12 94 51 65, e-mail : maria.cavallo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840 258 925.

Iad france - evelyne laurent (06 34 62 65 39) vous propose : fond de commerce - chocolaterie très bien située dans zone commerçante avec une clientèle fidèle. La boutique est climatisée et vitrée sur rue avec store extérieur pour protéger des rayons du soleil. Elle fait une surface de 30 m² environ + une cave de 14 m² environ en sous-sol. Le bail autorise uniquement la vente de chocolat et épicerie fine. Le loyer est de 9.600 € annuelle non soumis à tva. Bon chiffre d'affaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme evelyne laurent (id 33117), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 513262246 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pauline Nouschi (06 21 69 75 26) vous propose : Institut de Beauté à Vendre - Paris 15ème, Vaugirard - Convention Charmant institut de beauté situé dans le dynamique 15ème arrondissement de Paris, près de Vaugirard et Convention, avec clientèle fidèle et récurrente, située dans une rue et un environnement commerçant très passant. Le local comprend : - Au rez-de-chaussée : Espace accueil, bureau et buanderie - A l'étage, 52 m² environ : Espace détente, 4 cabines et 1 toilettes avec lave-main - Une annexe de 10 m² environ : non exploitée aujourd'hui Idéal pour activités de parfumerie, produits de beauté, soins esthétique, soins de remise en forme, programmes nutritionnels, massages de relaxation, articles de paris. Emplacement stratégique. Contactez-moi pour plus d'informations et visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Nouschi (ID 36402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de paris sous le numéro 850107095 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

75014 Paris, secteur Pernety, cession d'un fonds d'une épicerie primeur restaurant, celui-ci comprend, une épicerie primeur, une salle de restauration de 20 couverts également une cuisine ouverte sans extraction, le tout pour une surface de 75 m², loyer mensuel de 2221 euros plus 265 euros de charges. CA 2024 220.000 euros, prix de la cession de fonds 115.000 euros FAI, contact Jacques tel 062104242 (15.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).