A vendre - FDC d'un Restaurant de 80 m² env - 50 couverts + terrasse de 18 places - Issy Les Moulineaux 220 000€ FAI

Restaurant à vendre à Issy-les-Moulineaux Description du restaurant Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant situé à Issy-les-Moulineaux, dans le secteur des 3 Moulins, au pied de nombreux sièges de bureaux.

L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et de 18 couverts supplémentaires en terrasse.

Il bénéficie d'un beau linéaire de façade d'environ 12 mètres.

Équipements et agencement La cuisine, de plain-pied, est bien équipée et dotée d'un conduit d'extraction de 350 mm, offrant ainsi un cadre de travail optimal pour les professionnels de la restauration.

Le sous-sol comprend des sanitaires ainsi qu'un espace de stockage, facilitant l'organisation et la gestion du restaurant.

Aspects administratifs et financiers Le restaurant est titulaire d'une licence Grande Restauration.

Le loyer s'élève à 3 820 € charges comprises, toutes taxes comprises, par mois.

Un bail neuf sera mis en place à partir de novembre 2024.

Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 est d'environ 250 000 €.

Le prix de vente est fixé à 225 000 € frais d'agence inclus.

Motif de la vente et contact La vente intervient dans le cadre du départ à la retraite de l'exploitant actuel.

Pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez contacter Mme Perlin au 06 59 03 24 54.

(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Solene PERLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.