Appartement avec standing à vendre à Châtillon (92320)

Iad France - Daniel Veeren vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ : CHÂTILLON – AUX PORTES DE PARIS -DERNIER ÉTAGE – 84 m² – TERRASSE 36 m² – PARKING EN SUS & CAVE Un appartement qui coche beaucoup de cases… avec un bel extérieur à ciel ouvert. Aux portes de Paris, à Châtillon, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 84 m², situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue avec gardien. Son atout majeur : un bel extérieur de 36 m² à ciel ouvert, avec une belle exposition, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Son agencement permet d’y imaginer plusieurs espaces : salon de jardin, table dînatoire pour recevoir, coin détente ou yoga, transats et même un petit potager. Des stores bannes ont également été installés afin de profiter confortablement de cet extérieur tout au long de la journée. À l’intérieur, l’appartement offre une configuration particulièrement intéressante et modulable. À l’origine, la pièce de vie avec cuisine ouverte était de plus de 46 m². Les propriétaires ont choisi de créer une séparation afin de créer une pièce supplémentaire de plus de 10 m², aujourd’hui aménagée en chambre / bureau. Le séjour avec cuisine ouverte conserve ainsi une très belle surface d’environ 36 m², conviviale et agréable au quotidien. L’espace nuit comprend deux belles chambres, une de 12 m² et une de 11 m², ainsi qu’une salle de bains. La pièce qui a été créée peut quant à elle devenir, selon vos besoins, une troisième chambre, un bureau, un dressing ou une chambre d’amis. Et pour ceux qui privilégient les grands volumes, il reste possible de retrouver la configuration initiale avec une pièce de vie de plus de 46 m². L’appartement dispose également d’un WC indépendant avec lave-mains, de volets roulants électriques, d’un chauffage individuel électrique et bénéficie d’un DPE C, véritable atout en matière de performance énergétique. La résidence offre un environnement calme, verdoyant et sécurisé, à proximité du parc André-Malraux, tout en bénéficiant d’une excellente connexion avec Paris grâce au tramway T6, à la ligne 13 du métro et prochainement à la ligne 15 du Grand Paris Express. Enfin, deux annexes particulièrement recherchées complètent ce bien : une cave et en supplément un parking avec borne électrique avec la possibilité de boxer. Dernier étage, 36 m² de terrasse, beaux volumes, DPE C, parking et cave : un appartement rare et particulièrement complet aux portes de Paris. Contactez moi pour une plus de détails et une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose : À proximité immédiate du tramway Vauban et des commerces du vieux bourg, dans une résidence de standing de 2010, bel appartement familial de 4 pièces 73 m² situé au calme sur jardin. L'appartement au 1er étage comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte à aménager, un salon plein sud ouvrant sur un balcon de 7 m², une chambre donnant sur le balcon, un espace nuit comprenant 2 chambres avec vue arborée, une salle de bain avec baignoire, wc séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Appartement en bon état, nombreux rangements, au calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steffen Heinz vous propose : Magnifique appartement T4 spacieux et lumineux, à deux pas du centre-ville, au dernier étage ! Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez ce magnifique appartement T4 d'une surface de 95.89 m² Loi Carrez (pour 101.8 m² de surface au sol), situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace, l'agencement et la clarté des lieux. Le salon de 30 m² ouvrant sur un balcon, constitue un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour une vie sereine, tandis que la salle de bain et la salle d'eau apportent praticité et fonctionnalité au quotidien. La cuisine séparée, équipée et meublée, est idéalement agencée et bénéficie d'un petit coin repas. Vous profiterez des nombreux espaces de rangement et d'un agencement qui saura faire le bonheur de toute la famille. Cet appartement bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, et d'un environnement calme. Le balcon offre un espace extérieur convivial, à l'abri des regards. Les annexes ne sont pas en reste, avec deux places de parking côte à côte en sous-sol et une cave pour un rangement optimal. Contactez-nous pour de plus amples informations et concrétisons ensemble votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.9€ par mois (soit 2614.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steffen Heinz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448820167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - André Dimanche vous propose : Avenue Saint-Exupéry – Appartement 2 / 3 pièces avec cave - Proche métro Châtillon-Montrouge Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing, parfaitement entretenue, construite en 2000 sur l'avenue Saint-Exupéry, cet appartement de 52 m² vous offre à un cadre de vie agréable, où calme et sérénité riment avec accessibilité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement intelligent et fonctionnel : une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux, une grande chambre prolongée par une salle de bain avec baignoire et une cuisine séparée, ainsi qu’un WC indépendant. Un balcon filant est accessible depuis le séjour, la chambre ou la cuisine, proposant une vue dégagée et une luminosité optimale. L’appartement peut être facilement transformé en 3 pièces. La résidence, sécurisée et moderne, a bénéficié de rénovations récentes : parties communes refaites et ravalement de façade réalisé. Vous profiterez également d’une cave, ainsi que d’un parc privé attenant à l’immeuble et d’un accès à la Coulée Verte. Une place de parking est disponible en sus du prix. Idéalement situé, à proximité immédiate du métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) et du tramway (T6), des commerces, des crèches et des écoles, cet appartement vous place au cOEur d’un quartier dynamique, à deux pas des commodités et des transports, tout en vous offrant une tranquillité préservée. Avec un DPE B, une copropriété très bien gérée et des charges trimestrielles modérées, ce bien allie confort, économie et qualité de vie. Que vous cherchiez une résidence principale ouun investissement locatif, cet appartement modulable (2 pièces facilement transformables en 3) saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas filer cette pépite : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Dimanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 418607164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville - residence de standing - ascenseur - cave- double parking a 5 minutes du centre ville de châtillon et de toutes ses commodités, 3 min du groupe scolaire les sablons et à 7 min en tram t6 du métro l13 châtillon-montrouge, cet appartement situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de standing de 2008 vous séduira notamment par son grand calme et ses vues dégagées. Ce beau 4 pièces de 79,40 m² (82,30 m² au sol), en très bon état général, comprend : entrée avec placard, spacieux séjour de 24 m² exposé sud-est ouvrant sur balcon de 4,45 m², cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-onde, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle) et ouvrant sur le balcon, 3 chambres sans vis à vis et avec placard, dégagement avec placard, salle d'eau, salle de bains, wc séparés. Au rdc, local vélos et 2 places de parking en enfilade. Au sous-sol, accessible en ascenseur, une cave complète également ce bien. Fiche détaillée avec 36 photos, plan et vidéo disponibles. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas appelez moi pour visiter ! . Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide) : 2103€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 06 / 10 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 613064 ).

Iad france - cyril strady vous propose : * sous offre acceptée * châtillon - 5 pièces - 100 m² - 3 / 4 chambres - 2 balcons - 2 places de parking boxées - résidence ravalée au sein d'une résidence de standing récemment ravalée, calme, sécurisée et bordée par le parc andré malraux, découvrez cet appartement t5 familial traversant de 100 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux d'environ 34 m² ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante aménagée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie et d'un wc avec lave-mains. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose trois belles chambres avec rangements, dont deux avec accès à un second balcon (possibilité d'une quatrième chambre), deux salles d'eau dont une avec wc ainsi qu'un grand dressing. 2 places de parking boxées et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du marché, des écoles, du tramway t6 andré malraux, des bus et à seulement quelques minutes du métro châtillon-montrouge et de la future ligne 15 du grand paris express. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié à châtillon. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 559000 euros. Prix hors honoraires : 541000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - andré dimanche vous propose : exclusivité rare ! À 8 minutes à pied du tramway t6, dans l’enceinte d’un domaine clos et securise, véritable havre de paix dans son écrin de verdure en retrait de la rue, recherché pour son calme absolu et son côté convivial * spacieux 3 / 4 pièces lumineux disposant d’un double sejour de 30 m² ouvert sur un grand balcon plein sud avec vue panoramique sur la foret de clamart, offrant un box et une cave * le bien est situé au 10ème étage d’une résidence de standing, récemment ravalee, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Elle est entourée de jardins arborés et offre des espaces verts dédiés aux enfants et un parc à vélos / motos. Vous serez très certainement séduits par l’atmosphère apaisante de ce bel appartement fraîchement repeint, au fort potentiel d’amenagement, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud ! Vous aurez également la chance de profiter d’un balcon de 9 m² avec une vue dégagée sur la forêt de clamart, sans aucun vis-à-vis qui prolonge la chambre parentale et la pièce de vie aux volumes généreux. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée qui distribue harmonieusement en étoile les différents espaces : -un vaste séjour / salon avec rangements intégrés de près de 30 m², habillé d’un élégant parquet massif, et profitant d’une luminosité remarquable ouvert sur le balcon disposant d’une vue à 360 ° procurant un sentiment de plénitude et d’intimité totale. -deux chambres confortables de 11 et 12 m², la première avec dressing intégré, la seconde donnant sur le balcon. -une salle de bain avec fenêtre - à rénover, et un wc séparé -la cuisine indépendante de 11 m² et son cellier attenant pratique qui dispose actuellement d’un espace repas séparé. Cet ensemble pourra être repensé et modernisé par vos soins en une seule grande cuisine conviviale selon vos envies. Une cave saine au sous-sol et un box privatif extérieur spacieux et bien placé augmenteront votre capacité de stockage et vous permettrons de stationner votre véhicule en toute sécurité. La configuration du bien permet d’imaginer différentes évolutions. Le séjour peut aisément prendre encore plus d’ampleur en abattant une simple cloison. Demain, si la famille s’agrandit, vous pourrez créer facilement une 3ème chambre des plus agréables en refermant tout simplement l’existante. Cet appartement evolutif sera idéal pour un couple en quête d’espace avec ou sans enfant ou pour une personne seule souhaitant bénéficier de grands espaces pour recevoir confortablement et pratiquer au besoin le télétravail dans des conditions optimales. Situé dans le secteur des sablons / savoie- brossolette, il offre un emplacement strategique pour concilier vie résidentielle et accès fluide à paris, recherché pour : -son environnement préservé, résidentiel et son atmosphère familiale et calme -sa proximité immédiate avec les commerces du quotidien : pharmacie, supermarché, boulangerie et petits restaurants. -l’avantage de profiter aussi bien des infrastructures et des commerces de châtillon que de celles de clamart, les deux centre-ville étant accessibles en une quinzaine de minutes à pied ! -côté mobilité, l’adresse est particulièrement pratique : la station parc andré malraux du tramway t6 n’est qu’à 600 mètres et permet de rejoindre en 8 minutes le métro ligne 13 châtillon–montrouge. Paris montparnasse n’est qu’à 30 minutes porte à porte. Les lignes de bus 194 et 388 complètent efficacement l’offre de transport du secteur permettant de rejoindre la porte d’orléans. Périphérique porte de chatillon à 15 minutes en voiture (5km). La résidence propose par ailleurs de nombreux équipements pensés pour le confort et la sécurité au quotidien : fibre optique, câble tv, ascenseurs, interphone, gardien, nouveau système de chauffage au gaz de ville, portes fenêtres récentes coulissantes à double vitrage. Un ensemble de prestations qui renforce l’agrément de vie et la qualité de cette adresse. Cet appartement bien situé, lumineux et aux multiples atouts et possibilités est résolument tourné vers le confort de vie et représente une belle opportunité rare sur le secteur. Venez découvrir sans tarder votre nouveau cocon suspendu… à vos téléphones ! Je me tiens à votre disposition 7j / 7 pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 405.72€ par mois (soit 4868.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andré dimanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 418607164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samia Appraoui vous propose : Situé au sein d’une résidence de très haut standing datant de 2015, sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d’un service de gardiennage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², offrant un cadre de vie calme, confortable et recherché. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC aux normes PMR, (Personne à mobilité réduite). Vous profiterez d’un très bel espace extérieur avec une terrasse et un jardin privatif de 35 m² exposé EST, idéal pour les moments de détente et les beaux jours, le tout dans un environnement particulièrement calme. Son emplacement est apprécié grâce à son accès facile au tramway Châtillon–Centre, ainsi qu’à une excellente desserte vers le centre-ville de Clamart et la gare de Clamart. Les commerces et toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate. Cet appartement est idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et qualité de la résidence. Possibilité d'obtenir un stationnement privatif en sous-sol, véritable atout au quotidien, pour un montant en sus de 16 000€. Un bien rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénédicte Poirier vous propose : Appartement 5 pièces à Châtillon - idéal pour une famille ! Venez découvrir cet appartement traversant 5 pièces de 99,73 m², situé au 2ème étage, exposé est / ouest avec balcons. L'espace intérieur est agencé en 2 parties, de manière à offrir confort et fonctionnalité. Une partie jour, - D'un double séjour d'environ 35 m² ouvrant sur un premier balcon - D'une cuisine séparée et fonctionnelle (possibilité US) - D'une entée avec rangement et d'un toilette avec lavabo. Une partie nuit, - De 3 chambres avec rangements (possibilité d'une 4 ème) dont 2 ouvrant sur un second balcon - D'une salle de bain avec double vasque et d'une salle d'eau avec toilette, apportant confort au quotidien - D'un couloir totalement aménagé en dressing de haute qualité Situé dans une résidence de très bon standing, verdoyante donnant sur le parc André Malraux, calme et sécurisée avec gardien, à proximité du centre ville, des commerces, marché, écoles, tram T6 (arrêt 'André Malraux' ), bus (arrêt 'Les Sablons') et à une quinzaines de minutes du métro Chatillon- Montrouge et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant encore l'attractivité et la valorisation du secteur. 1 Box (possibilité d'acquérir un second), 2 caves, un local à vélo situé au RDC du bâtiment, une connexion fibre haut débit, ce bien affichant un bon DPE en C. Caractéristiques techniques Ravalement récent : 2020 Année de construction : 1996 Charges de copropriété : 221€ Taxe Foncière : 1963€ Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTRE-VILLE DE CLAMART - Idéalement situé dans la rue piétonne du Centre de Clamart, aux pieds de tous les commerces de proximité, des écoles, du Parc Maison Blanche et du Bois, venez découvrir au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 80 ce charmant 4 / 5 pièces de 101 m² baigné de lumière. Cet appartement familial vous séduira par sa luminosité et par sa configuration optimisée. Il se compose d'une entrée avec rangement, desservant une pièce de vie d'environ 35 m² exposée plein Sud avec de nombreuses ouvertures laissant entrer la lumière en toutes saisons, une cuisine dinatoire séparée et aménagée. L'espace nuit est composé de 3 chambres, deux pièces d'eau dont une salle de bain avec double vasque et une salle d'eau avec WC, en plus d'un WC ind. L'appartement dispose de deux extérieurs dont un rattaché au séjour. Il dispose également d'une cave d'environ 3 m². Un double BOX est proposé en sus. Cet appartement vous offre un espace de vie très agréable au coeur du Centre ville de Clamart, dans une copropriété familiale entretenue avec gardien et jardin. La copropriété dispose également d'un local vélo. Diagnostique énergetique C - Chauffage individuel au gaz. La résidence construite en 1984 compte environ 180 copropriétaires et a vu ses parties communes rénovées en 2020. Aucun ravalement n'est prévu et aucun contentieux n'est en cours. En ce qui concerne les transports en commun vous trouverez aux pieds de l'immeuble les Bus 191,189, 190,162. La Gare de Clamart et future station métro ligne 15 se trouvent à 10 minutes. Par le train Ligne N, la gare Montparnasse se trouve à 8 min, trains toutes les 15 minutes. Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 060491550. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique appartement avec une vue exceptionnelle sur tout paris - située dans une des copropriétés les plus recherchée et les mieux entretenue de clamart, de haut standing des années 1970, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, des écoles, et des transports bus et t6, venez découvrir un appartement entièrement rénové en 2024 sans aucunes fautes de goût ! Cet appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur, dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité, il est traversant est / ouest et vous offre une luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, desservant la pièce de vie d'environ 26 m² et son accès au balcon de 11 m² avec une vue dégagée sur tout paris, et la cuisine entièrement aménagée et équipée refaite avec goût. L'espace nuit, se compose d'un dégagement avec de nombreux rangements, desservant deux grandes chambres avec dressing intégré et leur accès direct aux balcons une salle d'eau, et un wc ind. L'appartement ne nécessite aucun travaux, il est clef en main vous n'avez plus qu'a poser vos valises pour ce nouveau coup de coeur ! L'appartement se situe dans une copropriété dotée d'un magnifique parc arboré, vous offrant un cadre de vie bucolique, calme et très agréable. Résidence de standing entretenue par un couple de gardien très investi. L'appartement est vendu avec une cave. Place de parking en option. Chauffage collectif au gaz / eau chaude et eau froide collective au gaz. Diagnostique d pour plus de renseignements merci de contacter amélie au 06 63 40 65 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez ce charmant studio situé au rez-de-jardin d'une résidence de grand standing en pierre de taille construite par le promoteur de renom Franco Suisse. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, le bien se compose d'une entrée accueillante et d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un superbe jardin privatif aménagé, un véritable havre de paix idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en extérieur. Des travaux d'isolation thermique et phonique ont étés réalisés. Possibilité d'inclure le mobilier restant dans l'acquisition. Le logement dispose également d'un espace cuisine aménagé ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Une cave privative vient compléter ce bien. Les diagnostics techniques se révèlent irréprochables avec une installation intérieure d'électricité sans aucune anomalie, une absence totale d'amiante et l'absence de termites. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs grâce à une chaudière collective au gaz performante. 1.

HYPER CENTRE DE CLAMART - Aux pieds de la rue piétonne et de tous ses commerces, à proximité immédiate du Parc Maison Blanche mais aussi de la Place de la Mairie et de toutes les écoles, et aux pieds de l'arret de Bus 189, venez découvrir dans une résidence de standing de 2018, un appartement comprenant 3 pièces de 61 m². L'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant : une pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée le tout exposé plein Ouest avec l'accès au balcon de 7 m² donnant exclusivement sur le jardin contemplatif de la copropriété, c'est à dire au calme absolue et avec peu de vis à vis !   L'espace nuit est séparé de la pièce de vie par l'entrée et un dégagement desservant lui même deux chambres donnant également sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain et d'un wc ind le tout aux nomes PMR. Place de parking en option.  Copropriété encore sous garantie décénnale, entretenue en excellent état. Emplacement idéal et recherché. Bus 189 aux pieds de l'immeuble, gare à 15 minutes à pied. Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Daniel Veeren vous propose : EXCLUSIVITÉ - CLAMART – PANORAMA – VUE LAC – 4 PIÈCES DE STANDING AVEC BALCON ET PARKING Au cOEur du recherché secteur du Panorama à Clamart, dans un environnement verdoyant avec vue dégagée sur le lac, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 84 m² situé au 4ème étage d’une résidence récente de standing. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la qualité des prestations. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s’ouvre sur un extérieur offrant une vue apaisante sur le lac. La cuisine, entièrement équipée et élégamment mise en valeur sous verrière, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour un rendu à la fois moderne et convivial. Vous trouverez trois chambres aux beaux volumes, un dressing indépendant, ainsi qu’une belle salle de bains en marbre avec double vasque. Un WC suspendu séparé avec lave-mains complète ce bien. Le charme de cet appartement est renforcé par son magnifique parquet en point de Hongrie, apportant une véritable signature haut de gamme. Un parking en sous-sol sécurisé est inclus. Possibilité d’acquérir une seconde place côte à côte, boxable. Le quartier du Panorama est reconnu pour son cadre verdoyant et paisible, tout en offrant une proximité immédiate avec l’ensemble des commodités : commerces de quartier, crèche, écoles (groupe scolaire du Panorama, collège Alain Fournier, lycée Jacques Monod) et transports. Le tramway T6 est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Paris rapidement, ainsi que le métro Ligne 13 et future Ligne 15, à environ 7 minutes. L’appartement bénéficie de la garantie décennale et affiche un DPE en classe C, gage d’une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien des parties communes et les prestations du syndic. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visites possibles 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Sectorisation Michelet Beau duplex lumineux avec le charme de l'ancien dans le centre de Malakoff. Au pied de Paris et idéalement situé dans un secteur très prisé de Malakoff à deux pas de la Mairie, très beau duplex de 105 m² au 2e et 3e étage d'une résidence des années 30 sécurisée et bien entretenue. Traversant et sans aucun vis-à-vis, ce bien unique, allie parfaitement charme de l'ancien et modernité. Il offre de beaux espaces et une belle luminosité. Au 3ème étage, récemment rénové, vous trouverez l'entrée de l'appartement, une grande pièce de vie de 33 m² baignée de lumière et dotée d'une belle hauteur sous plafond avec une cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, dont une avec un dressing dédié, une salle de bains avec wc et un espace buanderie. Le deuxième niveau présente deux autres chambres avec chacune des rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau à rafraichir et des wc séparés. Espaces bien optimisés et belles prestations : cheminée, parquet d'origine, double vitrage, cuisine équipée, isolation, salle de douche et salle de bains, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements. 4 caves situées au sous-sol ainsi qu'un cabanon dans la cour complètent ce bien. La copropriété dispose d'un emplacement pour les vélos. Gros travaux de copropriété déjà votés et payés : réfection des caves et ravalement Emplacement recherché, à quelques mètres de la place de la Marie avec son marché, ses commerces de proximité, ses cafés et restaurants en terrasse, du cinéma, du théâtre 71 ainsi que d'un grand espace de coworking et des deux tiers-lieux. Transports : à 800 m de la station Malakoff-Plateau de Vanves, à 900 m de la ligne N, à 1200 m du tramway T3 (Didot), à 1400m de la ligne 4 Mairie de Montrouge et à 1200 m de la future ligne 15 « Grand Paris Express. Ecoles et universités : à 400 m des écoles maternelles et élémentaires Jean Jaurès, à 800 m du collège Paul Bert et à proximité immédiate des facultés de droit, de chirurgie dentaire, de l'EMC (école de cinéma), de l'IRTS, de l'ENS et des universités de Paris sud. Entreprises : Crédit Agricole, Sanofi, Insee, Bayard press, Axion, Safran, Compass groupe, In Extenso, Axa, Chronopost, Pfizer, St Microelectronics, ASN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - David Le Boudec vous propose : APPARTEMENT FAMILIAL de 101 m²- 4 / 5 pièces au coeur de CLAMART- 3 chambres Au cOEur du centre-ville de Clamart, dans une rue piétonne recherchée, découvrez ce bel appartement familial de 101 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il offre une vaste pièce de vie d'environ 35 m² ouverte sur un balcon, une cuisine dinatoire indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. une cave, un local vélos et un gardien complètent ce bien. Parties communes rénovées en 2020, aucun travaux de copropriété à prévoir. Double box de 30 m² est en sus du prix - Prix à la demande avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique, pourra être proposé. Localisation idéale à quelques pas de la Mairie, des commerces, du cinéma, des espaces verts, niveau transport les lignes de bus 191,189, 190, et 162. La gare de Clamart qui dessert la Gare Montparnasse en quelques minutes et la future ligne 15 se trouvent ä seulement 10 minutes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344.5€ par mois (soit 4134 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yusuf Gunes vous propose : BAGNEUX – MAGNIFIQUE T4 DUPLEX DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE Découvrez ce magnifique T4 duplex de 100 m² habitables, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de haut standing livrée en 2023. L’appartement offre un cadre de vie moderne, élégant et confortable. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, donnant directement accès à une grande terrasse d’environ 25 m². Cette terrasse constitue un véritable atout et offre une vue exceptionnelle, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Ce niveau dispose également d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC, offrant confort et intimité à toute la famille. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Les + : * 100 m² habitables * T4 en duplex * Dernier étage * Résidence sécurisée de haut standing * Livraison 2023 * Terrasse d’environ 25 m² * Vue exceptionnelle * 3 chambres * 2 salles de bains * 2 WC * Parking Un bien rare et élégant, idéal pour une famille à la recherche d’un appartement moderne, lumineux et bénéficiant d’un extérieur exceptionnel. Un bien rare qui conjugue modernité, confort, luminosité et extérieur, avec comme véritable signature une vue sur la Tour Eiffel. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yusuf Gunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 105510374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : Nouvelle exclusivité – Clamart – Aux portes de Paris Au cOEur du très recherché quartier du Panorama à Clamart, dans une résidence récente de standing, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces de 103 m², offrant un cadre de vie privilégié entre modernité, confort et environnement verdoyant avec une vue imprenable sur le lac. En excellent état, cet appartement prêt à vivre séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses matériaux haut de gamme, ses nombreux rangements et son agencement particulièrement optimisé. La pièce de vie de près de 39 m², exposée sud-ouest et intégrant une cuisine moderne entièrement équipée, constitue un véritable espace de réception chaleureux et lumineux. Elle bénéficie d’une architecture élégante avec ses bow-windows apportant charme, cachet et luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit propose 4 belles chambres aux volumes confortables, toutes équipées de placards aménagés, dont une chambre parentale de 14 m². Une salle de bain, une salle d’eau, deux WC ainsi qu’une buanderie complètent ce bien pensé dans les moindres détails. Côté extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse de plus de 16 m² bénéficiant d’une double exposition Ouest et Sud, avec une vue directe et dégagée sur le lac, idéale pour vos repas, moments de détente et couchers de soleil. Appartement climatisé avec installation récente et moderne. Très bon DPE : C / C. Les charges comprennent notamment l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes. Ce que nous aimons pour ce bien : * Résidence récente de standing * Superbe pièce de vie avec architecture en bow-windows * Appartement lumineux et parfaitement agencé * Prestations et matériaux de qualité * Nombreux rangements et placards aménagés dans toutes les chambres * Terrasse avec triple exposition et vue imprenable sur le lac * Climatisation récente * Très bon DPE * Deux places de parking en sous-sol sécurisé * Borne électrique Zeplug déjà installée * Une cave * Proximité immédiate des commerces, écoles, bois et transports (T6, accès rapide métro ligne 13 et future ligne 15 du Grand Paris Express) Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une famille recherchant un appartement spacieux et confortable que pour des acquéreurs en quête de beaux volumes et d’un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : CLAMART PANORAMA – 4 PIÈCES FAMILIAL DE 85 m² – EXTÉRIEUR – PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE Et si c'était tout simplement l'un des meilleurs rapports qualité / prix du secteur du Panorama ? Au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés de Clamart, découvrez ce bel appartement familial de 85 m² situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle qui offrent un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. La pièce de vie de plus de 30 m² accueille un salon convivial et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie. L'ensemble se prolonge sur un extérieur sans vis à vis. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Il comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Les deux autres chambres offrent également de beaux volumes et conviendront parfaitement à des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une belle salle de bain entièrement carrelée ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Côté prestations : • Résidence récente aux normes modernes • Double exposition apportant une belle luminosité • Place de parking en sous-sol • Local vélos • Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir Le quartier du Panorama séduit par son environnement verdoyant, son lac, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses écoles et ses infrastructures modernes. Vous bénéficiez également d'un accès rapide au tramway T6, permettant de rejoindre facilement le métro ligne 13, la future ligne 15 du Grand Paris Express ainsi que les principaux pôles d'activités de l'ouest parisien. Un appartement clé en main, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement recherché tout en bénéficiant d'un positionnement prix particulièrement attractif sur le secteur. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daniel veeren vous propose : exclusivité – appartement 4 pièces de 85 m² avec extérieur – quartier du panorama à clamart – appartement familial de standing, prêt à vivre situé au coeur du très recherché quartier du panorama à clamart, véritable écoquartier moderne et verdoyant reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, découvrez en exclusivité ce superbe appartement familial de 4 pièces, offrant 85 m² parfaitement agencés, au sein d’une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous profiterez d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants, écoles, crèches, centres médicaux, ainsi que du bois de clamart et de ses espaces naturels propices aux promenades et aux activités en plein air. Côté transports, la situation est idéale, avec le tramway t6 à quelques minutes permettant de rejoindre rapidement la ligne 13 du métro, et l’arrivée prochaine de la ligne 15 du grand paris express, véritable atout pour la valorisation du secteur et la mobilité vers paris et toute l’île-de-france. Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations, la luminosité et les volumes généreux de cet appartement coup de coeur, en excellent état et prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, de plus de 30 m² s’ouvre sur un extérieur. Elle est sublimée par une jolie cuisine contemporaine, entièrement équipée et parfaitement intégrée à l’espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres de belle superficie, toutes supérieures à 10 m², dont une véritable suite parentale de 13 m² avec sa propre salle d’eau avec douche et son dressing, offrant confort et intimité. Une salle de bain indépendante avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un toilette séparé, viennent compléter cet espace, parfaitement adapté à une vie de famille. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement réunit tous les atouts recherchés : emplacement premium, résidence récente de standing, agencement optimal, prestations de qualité et excellent état général. Un bien rare sur le secteur, idéal pour notamment une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie privilégié, au coeur de l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de clamart. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - daniel veeren vous propose : clamart – nouvelle exclusivité : secteur du panorama – grand appartement 3 pièces avec deux terrasses, jardin et parking dans une copropriété récente de standing, idéalement située au coeur du quartier prisé du panorama à clamart, découvrez ce beau et grand 3 pièces traversant de 69 m², en excellent état, offrant un cadre de vie alliant modernité et sérénité. Exposé sud-ouest, il séduit par sa belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 19 m², au calme absolu d’une cour intérieure. L’espace nuit se compose de deux chambres (12 m² et 10 m²) chacune avec placard intégré et donnant sur une autre terrasse de 12 m². Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace. L’appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Points forts : • belle pièce de vie de 32 m² • deux terrasses + jardin privatif exposés sud-ouest • appartement traversant au calme • cuisine toute équipée • immeuble récent de standing • très bon classement énergétique (dpe c) • parking en sous-sol un cadre de vie idéal : • accès direct au groupe scolaire du panorama, de la crèche au lycée • à deux pas du bois de clamart, de ses promenades et espaces de loisirs • commerces et services à proximité immédiate • tramway t6 à 5 minutes à pied (liaison vers métro ligne 13 et bientôt ligne 15 du grand paris express) • accès rapide à paris, issy-les-moulineaux, meudon, vélizy et boulogne-billancourt via les axes a86 et n118 un appartement coup de coeur, alliant confort moderne, espaces extérieurs rares et environnement verdoyant à visiter sans attendre ! Disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : ouvelle Exclusivité – Appartement 3 pièces de standing avec terrasse de plus de 14 m² et parking – Clamart Panorama Au cOEur du très recherché quartier du Panorama à Clamart, découvrez cet appartement traversant de 63 m² situé dans une résidence récente de 2021, offrant un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité. Caractéristiques principales : * Un espace de vie lumineux et chaleureux : Un séjour spacieux d’environ 30 m², baigné de lumière, ouvert sur une terrasse loggia de plus de 14 m² exposée Ouest, idéale pour profiter pleinement des fins de journées avec le coucher de soleil. * Cuisine moderne et sur mesure : Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, conçue avec des matériaux de qualité et un mobilier sur mesure, alliant esthétisme et fonctionnalité. * Un appartement pensé dans les moindres détails : Ameublement de qualité, réalisé sur mesure, offrant des rangements optimisés et une harmonie parfaite dans l’ensemble des espaces. * Espace nuit confortable : Deux chambres de 12 m² et 10 m², idéales pour une famille ou un espace bureau. * Salle de bains et WC séparés : Une salle de bains spacieuse et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. * Prestations haut de gamme : Parquet en chêne massif, finitions soignées, volets électriques, équipements connectables en domotique… un bien aux prestations complètes et actuelles. * Un bien clé en main : Appartement en excellent état, prêt à vivre, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. * Stationnement sécurisé : Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un environnement privilégié : Le quartier du Panorama est reconnu pour son cadre verdoyant et paisible, tout en offrant une proximité immédiate avec l’ensemble des commodités : commerces, crèche, écoles (groupe scolaire du Panorama, collège Alain Fournier, lycée Jacques Monod) et transports. Le tramway T6 est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris, ainsi que le métro Ligne 13 et la future Ligne 15 à environ 7 à 8 minutes. Informations complémentaires : L’appartement bénéficie de la garantie décennale et présente un DPE en classe C, gage d’une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien des parties communes et les prestations du syndic. Nous aimons : son aménagement sur mesure et ses prestations de qualité sa luminosité grâce à sa configuration traversante sa terrasse de plus de 14 m² exposée Ouest Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : Nouvelle exclusivité – Clamart Panorama - 4 Pièces avec jardin et parking - DPE C - Chauffage individuel Et si votre prochain appartement réunissait enfin tous les critères recherchés ? Au cOEur du très prisé quartier du Panorama à Clamart, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 84 m², niché dans une résidence récente de standing, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et modernité. Dès l'entrée, le ton est donné : un appartement parfaitement entretenu, prêt à vivre, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. La pièce de vie de plus de 34 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille une belle cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Le véritable atout de cet appartement ? Son magnifique extérieur privatif de près de 40 m², composé d'une terrasse d'environ 23 m² prolongée par un agréable jardin. Un véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une confortable suite parentale de plus de 13 m² avec sa salle de douche privative et son WC. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Nous apprécions : • Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir • Résidence récente de standing • Belle pièce de vie de 34 m² • Cuisine moderne entièrement équipée • Jardin privatif et terrasse pour près de 40 m² d'extérieur • 3 chambres dont une suite parentale • 2 salles d'eau / bain • 2 WC - Chauffage individuel • Nombreux rangements • Place de parking avec borne de recharge électrique en sous-sol sécurisé • Possibilité d'acquérir une seconde place de parking côte à côte Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, restaurants, pôles médicaux, du bois de Clamart et des transports. Le tramway T6 permet de rejoindre rapidement le métro ligne 13, tandis que la future ligne 15 du Grand Paris Express viendra encore renforcer l'attractivité de ce secteur particulièrement recherché. Que vous recherchiez un appartement familial, un bien avec un véritable espace extérieur ou simplement un appartement coup de cOEur prêt à vivre dans l'un des quartiers les plus appréciés de Clamart, cette adresse mérite toute votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour encore plus de détails. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan rosado vous propose : clamart – quartier du jardin parisien – appartement 3 pièces rez-de-jardin – 2 terrasses – 2 jardins – parking et cave en sous-sol – dpe c – résidence de standing appartement t3 rez-de-jardin de 67,85 m², orienté sud-est, dans une résidence récente de standing construite en 2020, au coeur du quartier recherché du jardin parisien à clamart, à deux pas du panorama. Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec rangements, 2 terrasses et 2 jardins pour 72,60 m² d'extérieurs, parking en sous-sol et cave. Tramway t6 à 50 mètres. Situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée récente, cet appartement t3 de 67,85 m², orienté sud-est, offre une configuration rare et recherchée : chaque espace bénéficie de son propre accès extérieur, pour un total de 72,60 m² d'annexes, presque autant que la surface habitable. Les extérieurs, végétalisés et protégés, garantissent intimité et calme au quotidien. La pièce de vie de 28 m², lumineuse, comprend un salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec une séparation vitrée avec le coin nuit, au style atelier apportant du caractère et luminosité à l'appartement. Accès direct du séjour et de la cuisine sur l'extérieur et le grand jardin de plus de 52 m², sans vis-à-vis. Les deux chambres, 13,45 m² avec dressing et 10,35 m² avec placard intégré, donnent toutes deux sur la terrasse et le jardin privatif de 20 m², végétalisé et sans vis-à-vis. Salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes. Wc séparé. Résidence sécurisée : digicode, interphone, ascenseur, vmc, accès pmr. Charges mensuelles de 260 € tout inclus, chauffage, eau chaude et charges courantes comprises. Parking en sous-sol et cave inclus. Localisation idéale : tramway t6 à 50 mètres (liaison métro ligne 13 et future ligne 15 du grand paris express), commerces à 100 mètres, groupe scolaire du panorama à proximité immédiate de la crèche au lycée, bois de clamart à deux pas, accès rapide à paris, issy-les-moulineaux, vélizy et boulogne-billancourt via les axes a86 et n118. Un appartement rez-de-jardin lumineux, orienté sud-ouest, avec 72,60 m² d'extérieurs, une configuration rare sur le secteur dans une résidence récente de standing au coeur de clamart. Bien rare. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.02€ par mois (soit 3120.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose : Appartement de Caractère au COEur de Malakoff - Calme absolu -Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat ! À proximité immédiate de la gare de Vanves Malakoff, dans une résidence de standing de 1900, appartement de 2 pièces 38 m² situé en rez-de-chaussée sur cour. L'appartement comprend une cuisine aménagée séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon), une belle pièce de vie avec moulures et cheminée, une vaste chambre, une salle d'eau et wc séparés. Belle hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures, cheminées. Appartement au calme. Copropriété en excellent état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.