Vente maison 6 pièces 154 m² Eaubonne (95600)

* Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier * Eaubonne, à 5 minutes à pied des écoles Paul Bert et du collège Jules ferry, et à 10minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne, belle maison en pierres du début du XXème siècle dans un quartier pavillonnaire recherché. Édifiée sur un sous-sol total comprenant deux grandes pièces, une chaufferie et une cave, cette maison offre 162,8 m² au sol (151 m² habitables). Rez-de-chaussée sur-élevé : entrée, double séjour de 34 m² avec cheminée et marbre et poêle Prussien, cuisine attenante, wc. Parquet, soubassement, plafonds très travaillés, rosaces. Tous les codes de l'ancien ont été préservés. 1er étage : dégagement, deux grandes chambres de + de 15 m², chambre d'enfant ou bureau et salle d'eau avec wc. 2ème étage : dégagement, lavabo, et deux grandes pièces de 15 m² et 32 m². Possibilité de créer une grande suite parentale par exemple. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette belle maison aux gouts du jour. Chauffage au gaz (chaudière condensation), huisseries PVC double vitrage majoritairement. Très agréable jardin paysagé accueillant notamment un chêne bicentenaire et un cèdre du Liban. Garage indépendant et stationnements extérieurs. Une très jolie opportunité avec beaucoup de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 614572 ).

Iad France - Barbara Pallut vous propose : * Splendide Maison de 148 m² avec 5 Chambres * Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle, situé dans un véritable havre de paix à seulement quelques pas de Paris. Cette maison offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille cherchant à allier confort et tranquillité. * Description des Pièces * - 1 très beau séjour double avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin - 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour double lumineux, idéal pour recevoir et partager de bons repas en famille ou entre amis, accès à la terrasse - 5 chambres spacieuses avec placards offrant un espace privé pour chaque membre de la famille - 1 salle de bain moderne pour la suite parentale afin de se détendre en toute tranquillité avec douche et baignoire - 1 salle d'eau pratique pour un quotidien facilité - 2 WC séparés pour plus de confort - 1 buanderie pour plus de praticité - 1 garage double motorisé pour protéger vos véhicule en toute sécurité - 1 grande cave de 25 m² offrant un espace de stockage supplémentaire Cette maison dispose d'un beau jardin spacieux et entretenu grâce à l'arrosage automatique connecté, parfait pour profiter des journées ensoleillées en plein air. De plus, vous bénéficierez de plusieurs places de parking pour plus de tranquilité. * Équipements et Confort * - Prestations hautes gammes, faïence, parquet, meubles sur mesure. - De nombreux rangements - Ravalement et toiture refait cette année - Volet électrique centralisé et store intérieur motorisé - Chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et convecteurs pour un confort optimal - Portail et porte de garage motorisé - Exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée -. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien où vous n'aurez qu'a poser vos valises. N'hésitez plus, contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pallut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811477652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EAUBONNE - Quartier de la Cerisaie - Charmante maison datant de 1956, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Ermont Halte (ligne H) et à 15 minutes de la gare d'Ermont / Eaubonne (Ligne H et J, RER C). Idéalement située à 5 minutes à pied des commodités du centre ville d'Ermont, elle se distingue par son ambiance accueillante et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec placard, un spacieux séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée prolongée par une salle à manger, une chambre ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau avec baignoire et WC, trois autres chambres lumineuses, une salle de bains avec douche supplémentaire et un WC indépendant. Un vaste grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour développer cette belle maison. Le sous-sol total comprend un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce polyvalente. En parfait état, cette maison dépend des établissements scolaires Jean Macé (école) et Jules Ferry (collège), offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Référence agence : 7957.

À seulement 8 min de la ligne H, découvrez cette magnifique maison récente de 2007 offrant un vaste séjour lumineux, une cuisine familiale, 4 chambres, de nombreux stationnements et plus d’un hectare de terrain en lisière de forêt. Un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu. Honoraires inclus dans le prix : 4.01%.

Saisissez cette opportunité rare ! Dans un secteur pavillonnaire recherché, à proximité de toutes les lignes de transport, découvrez cette maison exploitée en colocation de 6 studios. Revenus locatifs de 4 600 € / mois, soit 10,5 % de rendement brut. Jardin privatif et stationnements. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.01%.

Maison familiale à vendre à Eaubonne, construite en 2010 et d'une surface de 153 m², offrant un excellent état général. Implantée sur un terrain avec jardin, terrasse et accès au tout-à-l'égout, elle dispose d'un grand séjour salon, d'une grande cuisine, de 5 chambres (dont 1 de plain-pied). Sous-sol total idéal pour rangement et aménagement. DPE C Prix demandé : 562 000 EUR. Cette maison allie confort et fonctionnalité — contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 7900.

Conseillère immobilière MONA MOFRIH vous présente Située dans un secteur recherché d'Eaubonne à proximité immédiate de Margency, sur le secteur recherché de la Route de Margency, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié alliant calme, espace et proximité immédiate des commodités. Cette maison familiale de 96 m²( 88 m² loi carrez) Implantée sur une magnifique parcelle de 1 170 m², rare sur le secteur, cette propriété séduira les familles à la recherche d'un grand jardin ainsi que les acquéreurs souhaitant profiter d'un fort potentiel d'évolution. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée -Séjour, Salle à manger e de 23,30 m² -Cuisine indépendante de 10 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin -Chambre de 10 m² -Salle d'eau avec WC Étage -Palier desservant trois chambres de 13 m², 10 m² et 8,50 m² -Buanderie de 3,80 m² -Sous-sol total 39.50 m² -Independence de 17.66 m² -Terrain de 1170 m²(11mx106m) Véritable atout du bien, le sous-sol est divisé en 4 pièces avec deux accès indépendants vers le jardin. Il offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, bureau, salle de loisirs ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Extérieurs Le terrain de 1 170 m² constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Il offre un vaste espace de jardin, idéal pour les familles, les projets paysagers ou encore un futur agrandissement. La parcelle permet également le stationnement de 4 à 5 véhicules à l'intérieur de la propriété, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. Transports -Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 3801,1514 et 1527, accessibles à quelques minutes à pied. Elles permettent de rejoindre rapidement la gare d'Ermont- Eaubonne. -La gare principale du secteur est Ermont - Eaubonne, située à environ 8 à 10 minutes en bus ou quelques minutes en voiture. Elle est desservie par : RER C, Ligne H, Ligne J vers Paris. Ces lignes permettent de rejoindre rapidement Paris, notamment Gare du Nord, Saint- Lazare et les principaux pôles d'affaires franciliens. Écoles et établissements scolaires maternelles et élémentaires du secteur, -Ecole maternelle jean jaques rousseau, Mont D'Eaubonne, Flammarion. -Collège Bury Les familles apprécieront la facilité d'accès aux établissements scolaires tout au long de la scolarité des enfants Le secteur bénéficie d'un accès rapide à de nombreux commerces : -Centre ville d'Eaubonne à environ 5 minutes en voiture. -Auchan Supermarché Eaubonne à environ 5 minutes en voiture. -E. Leclerc Saint-Leu-la-Forêt à environs 10 minutes en voiture. -Lidl à quelques minutes. -Carrefour City pour les achats du quotidien. -supermarché de Margency. -Centre-ville d'Eaubonne avec boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et services de proximité. Les atouts du bien -Terrain exceptionnel de 1 170 m² -Maison familiale avec 4 chambres -Sous-sol total avec accès indépendants -Indépendance -Stationnement privatif pour 2 à 3véhicules -Secteur recherché entre Eaubonne et Margency -Proximité immédiate des écoles, commerces et transports -Fort potentiel d'agrandissement ou de valorisation -Possibilité de projet complémentaire sur la parcelle sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme Information importante -Certaines photographies de cette annonce présentent des projections réalisées par intelligence artificielle afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans l'aménagement et la décoration des espaces. Les photographies de l'état actuel du bien sont également disponibles. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. contactez moi au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf. 957127.

* Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier * Eaubonne, à 5 minutes à pied des écoles Paul Bert et du collège Jules ferry, et à 10minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne, belle maison en pierres du début du XXème siècle dans un quartier pavillonnaire recherché. Édifiée sur un sous-sol total comprenant deux grandes pièces, une chaufferie et une cave, cette maison offre 162,8 m² au sol (151 m² habitables). Rez-de-chaussée sur-élevé : entrée, double séjour de 34 m² avec cheminée et marbre et poêle Prussien, cuisine attenante, wc. Parquet, soubassement, plafonds très travaillés, rosaces. Tous les codes de l'ancien ont été préservés. 1er étage : dégagement, deux grandes chambres de + de 15 m², chambre d'enfant ou bureau et salle d'eau avec wc. 2ème étage : dégagement, lavabo, et deux grandes pièces de 15 m² et 32 m². Possibilité de créer une grande suite parentale par exemple. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette belle maison aux gouts du jour. Chauffage au gaz (chaudière condensation), huisseries PVC double vitrage majoritairement. Très agréable jardin paysagé accueillant notamment un chêne bicentenaire et un cèdre du Liban. Garage indépendant et stationnements extérieurs. Une très jolie opportunité avec beaucoup de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 614572 ).

Iad France - Charles Malkoun vous propose : EXCLUSIVITÉ EAUBONNE – SECTEUR TRÈS PRISÉ Maison familiale 5 pièces – Parfait état – Chambres au RDC et à l’étage – DPE D – Double vitrage. Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Eaubonne, venez découvrir cette belle maison familiale de 149 m² au sol (115 m² habitables), édifiée sur un agréable terrain avec jardin. Une maison saine, parfaitement entretenue et en excellent état où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, une très belle entrée indépendante dessert les différents espaces de la maison. Les sols sont entièrement revêtus d’un très beau marbre, apportant élégance et caractère à l’ensemble. Vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu’un agréable double séjour bénéficiant d’un espace cuisine très convivial. La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, vous permettra de profiter du jardin en toute saison. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé complètent ce niveau. L’étage offre une troisième chambre ainsi q'une second double séjour, particulièrement intéressant par ses volumes et son potentiel. Il peut, si nécessaire, facilement être repensé afin de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout simplement conserver un vaste espace familial. Jardin, garage et stationnement La propriété bénéficie d’un très beau jardin avec son abri, agréable et parfaitement adapté aux moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et deux stationnements supplémentaires à l’intérieur de la propriété complètent le bien. Un emplacement privilégié. La maison est située dans un environnement résidentiel très recherché d’Eaubonne, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, tandis que les commerces et services du quotidien se trouvent à proximité. Les gares d’Ermont-Eaubonne et Champ de Courses d’Enghien sont chacune à 10 minutes à pied et constituent un atout majeur pour les déplacements quotidiens vers Paris et l’ensemble de l’Île-de-France. Taxe foncière : 2 158 euros Chauffage individuel au gaz. Une opportunité rare à Eaubonne à découvrir sans tarder. Attention au coup de cOEur ! Visites 7 / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.