Vente appartement 1 pièce 30 m² Clichy (92110)

Dans le quartier recherché de République à Clichy, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 35 m² dans une rue à sens unique, au calme. Situé au rez-de-chaussée, il se compose : d'une entrée desservant un salon de 13 m², une chambre de 13 m², une salle de bain, une cuisine équipée, et des toilettes séparées. Une cave rénovée complète le bien. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, qui apporte une agréable sensation d'espace, ainsi que d'une configuration traversante. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées récemment. Chauffage individuel au gaz et ballon d'eau chaude individuel électrique. À proximité immédiate de l'ensemble des commerces de la place de la république (boulangerie, pharmacie, librairie, restaurants, supermarchés, fleuriste,. ). Accès direct à plusieurs transports : ligne 13 (Mairie de Clichy) à 8 mn, ligne 14 (Saint Ouen) à 10 mn et la gare de Clichy / Levallois à 15 minutes à pieds desservant directement La Défense (ligne L) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 917 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé DESRAY, Tél. : 06 42 63 17 46, E-mail : chloe.desray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 923092142.

Votre pied à terre à CLICHY, à 2' du métro Mairie de Clichy, à 3' des sièges de multinationales L'Oreal, Amazon, Etam, proche des A 86, A1, A15, achetez cet appartement à 30% en dessous de sa valeur, dans une résidence de prestige, au 1er étage, en parfait état - Quand vous n'y êtes pas, un professionnel le bichonnera pour vous et vous paiera des loyers : 15 650 euros par an, 1 305 euros payables chaque mois, garantis que votre bien soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, avec des charges de co pro ridicules par mois de 10 euros (oui vous avez bien lu ) ! Vous venez quand vous voulez, vous paierez votre séjour avec une réduction de 20% sur le tarif ' public', vous percevrez quand même votre loyer garanti. Pourquoi payez un pied à terre aussi bien placé au prix fort alors que vous ne l'occuperez que quelques jours ou semaines par an € Vous ne pouvez pas faire de ce logement votre résidence principale. Pour résumer : Vous achetez 30% en dessous du prix cet appartement meublé, tout équipé, quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 1 304 euros par mois de loyers garantis, revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 10 euros par mois seulement pour ce T2 de 40 m² - Avec un crédit total sur 15 ans à 3.5%, votre mensualité serait de 1 577 euros, c'est à dire seulement à verser en épargne la somme de 270 euros par mois.

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate du métro Mairie de Clichy (Ligne 13 ), ce charmant appartement deux pièces de 37 m² en rez-de-chaussée est vendu loué. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que de WC. Une grande cave vient compléter ce bien. Son agencement optimisé en fait une opportunité de choix pour un investissement locatif serein et sécurisé, avec de faibles charges. Date d'effet du bail le 05 Mars 2022 Date d'expiration le 05 Mars 2028 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xuewei Xi vous propose : F2 de 34 m² – Traversant - Ascenseur - Au calme - Proche Mairie de Clichy À seulement quelques minutes des transports et des commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien. Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour, d'une chambre coté cour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Les points forts : • Appartement T2 de 34 m² • 4ème étage avec ascenseur • Double exposition, lumineux et agréable à vivre • Chauffage collectif • Cave en sous-sol • Résidence avec gardien Emplacement recherché : • Métro Ligne 13 – Mairie de Clichy à seulement 700 mètres • Ligne L à 800 mètres • Commerces, marchés, restaurants et services accessibles à pied • Accès rapide à Paris Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre aux portes de Paris, ce bien représente une excellente opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xuewei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Walid Mogaadi vous propose : * Opportunité à Saisir : Charmant Appartement Clichy + Cave Situé dans la paisible ville de Clichy, ce charmant appartement de 32 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Construit en 1997, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse qui peut à la fois servir de chambre et de séjour, donnant ainsi une sensation d'espace et de convivialité. De plus, il bénéficie d'une salle de bain complète et d'un WC séparé pour un confort optimal. Ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur cherchant une adresse de qualité à Clichy. De plus, la proximité des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts ajoute un attrait supplémentaire à cet appartement. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien entretenu dans un quartier dynamique de Clichy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Mogaadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 940620123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salima Ait Kaci Ali vous propose : Et si vous preniez de la hauteur au cOEur de la vie urbaine ? Situé en plein centre-ville de Clichy, à deux pas des commerces vibrants et des transports, cet appartement de 2 pièces d'environ 31 m² est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un refuge citadin. Perché au 5ème et dernier étage, il offre cette denrée rare en ville : le calme et la perspective. Une clarté naturelle du matin jusqu'au soir Dès l'entrée, le ton est donné. Un couloir fonctionnel organise l'espace avec intelligence, menant vers une cuisine séparée qui profite d'une vue dégagée sur cour, promesse de matinées paisibles. L'atout majeur de ce bien réside dans son caractère traversant : ici, la lumière ne fait que passer, elle habite les lieux. Le séjour et la chambre captent chaque rayon de soleil, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante tout au long de la journée. L'agencement, optimisé et fluide, comprend également une salle d’eau et un WC indépendant, garantissant un confort de vie quotidien sans compromis. Un potentiel à façonner selon vos envies Que vous soyez un premier acheteur en quête d'un cocon à votre image ou un investisseur averti recherchant une localisation premium, cet appartement représente une opportunité stratégique. Sa configuration permet d'envisager une décoration moderne qui sublimera ses volumes baignés de lumière. En complément de cet espace de vie, une cave vient parfaire l'ensemble, offrant une solution de stockage indispensable pour une organisation parfaite. Un quotidien facilité par une localisation idéale Vivre ici, c'est choisir la proximité immédiate. Tout est accessible à pied : des commerces de bouche aux terrasses de café, en passant par les connexions rapides vers Paris. C’est l’équilibre parfait entre l’effervescence du centre-ville et la sérénité d'un dernier étage sans vis-à-vis direct. L'avis de l'expert : Ce bien est une perle rare pour ceux qui privilégient la luminosité et l'emplacement. Sa situation en dernier étage et son exposition traversante en font un produit recherché sur le marché clichois. Les photos laissent deviner le potentiel de cet intérieur, mais c'est une visite sur place qui vous permettra de projeter votre futur projet de vie ou d'investissement. Contactez-moi pour découvrir ensemble ce bien et organiser votre prochaine visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salima Ait Kaci Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 912514049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.