Vente appartement 1 pièce 22 m² Clichy (92110)

CLICHY, métro mairie de clichy à deux pas, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à deux pas de PARIS dans le département des HAUTS DE SEINE, proche du sièges des grandes entreprises, Vous achetez ce bien 15% en dessous de sa valeur vénale Percevoir un loyer garanti de 9 450 euros par an, versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 300 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 55 euros par mois ! DONC, si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d'un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n'est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, avec des charges réduites, la liberté de vendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.

Situé en entrée de ville, venez découvrir ce studio très bien optimisé d’environ 18 m² comprenant une pièce de vie avec une cuisine simple et une salle d’eau avec WC. Idéal investissement locatif ou premier achat Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

CLICHY, métro mairie de clichy à deux pas, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à deux pas de PARIS dans le département des HAUTS DE SEINE, proche du sièges des grandes entreprises, Vous achetez ce bien 15% en dessous de sa valeur vénale Percevoir un loyer garanti de 9 450 euros par an, versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 300 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 55 euros par mois ! DONC, si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d'un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n'est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, avec des charges réduites, la liberté de vendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.

Iad france - eugénie gamba vous propose : ideal investisseur - paris 17 – appart'hotel résidence de services haut de gamme ! * investisseur. S ? Je vous propose une chambre parfaitement entretenue au sein de l'apparthôtel odalys city paris xvii. Ce bien offre un cadre moderne et optimisé, conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle d'affaires et touristique exigeante. * prestations de la residence : - espace bien-être : accès à une salle de fitness équipée 24h / 24 et un espace spa / détente avec piscine et hammam, - services premium : réception 24h / 24, salle de petit-déjeuner buffet, terrasse et parking sécurisé en sous-sol. - confort moderne : espace de travail dédié dans la chambre, wi-fi haut débit et climatisation. * emplacement : située au coeur du 17ème arrondissement, la résidence bénéficie de la proximité immédiate du nouveau tribunal de paris, du périphérique et d'une excellente desserte (métro 13,14 et tramway t3b), assurant un taux d'occupation pérenne ! * securite et fiscalite : - loyer garanti versé par bail commercial par le gestionnaire odalys. - zéro gestion : l'exploitant gère tout (entretien, remplissage, état des lieux) ! - fiscalité lmnp : revenus locatifs quasiment nets d'impôts grâce aux amortissements comptables. - charges : faibles charges de copropriété et de tf la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénie gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Asnières-sur-Seine, ce studio de 17 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930 offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée et accès à une terrasse. Entièrement refait à neuf et vendu avec les meubles, il constitue une opportunité intéressante, notamment pour un projet d'investissement locatif. L'appartement bénéficie d'un parquet, de double vitrage, de rangements intégrés et d'une cave en sous-sol, le tout dans une copropriété avec de faibles charges. Il se trouve à seulement 2 minutes de la mairie, dans un secteur pratique au quotidien. À proximité immédiate, vous profitez de plusieurs espaces verts agréables, comme le square du Maréchal Juin à environ 100 m, le square Leclerc à 100 m également, ou encore le square Maréchal Joffre à 500 m. Les familles apprécieront la présence des écoles élémentaires Mauriceau à environ 200 m et Fontaine à 200 m, de l'école maternelle Concorde à 300 m, de l'école maternelle Normandie à 500 m et de l'institution Sainte-Geneviève à environ 400 m. Un parc à chiens se trouve à près de 200 m. Pour vos déplacements, la gare d'Asnières-sur-Seine est située à environ 500 m, facilitant les trajets vers Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 271 € - Charges de copropriété : 52 € - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Notre équipe s'attache à maintenir ces informations à jour afin de fournir une présentation claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision ou complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Caroline Calloud vous propose : Studio meublé loué – Investissement sécurisé à Levallois À proximité immédiate de la Mairie et à 6 minutes à pied du métro Anatole France, ce studio de 13,2 m² bénéficie d’un emplacement central. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété récemment ravalée, il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette et d’une salle d’eau avec WC. Il a été entièrement rénové en 2021 et est aujourd’hui en très bon état. L’appartement donne sur une rue calme et est lumineux. Le studio est actuellement loué avec un bail meublé d’un an. La locataire est en place depuis 2022. Elle est sérieuse et règle ses loyers sans aucun incident. Vous percevez donc des revenus dès l’acquisition, sans période de vacance. La rentabilité locative est cohérente et attractive pour le secteur, offrant un bon équilibre entre sécurité locative et valorisation patrimoniale. Ce bien est idéal pour un investisseur qui recherche un placement simple, sécurisé et déjà en place, dans un secteur à forte demande locative. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.29€ par mois (soit 459.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 318 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Beugnon vous propose : Nouveauté sur Asnières sur Seine / Rue de la Comète : Je vous propose à la vente un appartement de type studio situé dans un quartier calme a proximité des commodités et des transports en commun (métro Gabriel Péri) rue de la comète. L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur. Il est composé comme suit entrée, pièce de vie salle de bains, cuisine indépendante aménagée et équipée et wc indépendant. Ne tardez pas à me contacter pour obtenir votre rdv de visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.