Appartement 5 pièces à vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)

Située au sud d’Aulnay-sous-Bois, dans le quartier prisé de Nonneville, cette résidence offre un cadre de vie alliant calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, écoles et du parc Dumont, cette adresse connectée est à seulement 150 m de la gare d'Aulnay-sous-Bois, facilitant l'accès à Paris en moins de 20 minutes. Avec son architecture néoclassique et durable, elle propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, majoritairement dotés de balcons ou terrasses. Profitez d'un jardin paysager en cœur d’îlot et d’un parking privé, le tout dans une résidence pensée pour le confort et la qualité de vie.

Idéal pour les familles, cet appartement lumineux dispose de quatre chambres, un sejour, une cuisine équipée, une salle de bain, ainsi que deux balcons et une place de parking privée. Belle surface habitable de 85 m² environs. Bon potentiel, actuellement loué en colocation 1625 euros, peut-être vendu libre aussi ! Prix de vente 211 000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe vierge pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina karou 06 26 59 49 42 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 211 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina karou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 517 408 357 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39996) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 211 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : b ges : c.

Iad France - Lucie Vitale vous propose : CENTRE GARE SUD d'Aulnay-sous-Bois. Découvrez cet appartement de 105 m² dans la résidence de la Grande Nef, construit en 1994. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, mais est très saint et offre une cuisine entièrement neuve et déjà toute équipée. Actuellement composé de 3 chambres, il est possible d’en aménager une 4ème selon vos besoins. L’appartement dispose également d’un grand salon lumineux ayant accès au balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Côté confort, l’immeuble est doté d’un ascenseur, d’un système de VMC, d’un digicode, d’un interphone, et d'un gardien. Une cave et deux places de stationnement sont également incluses. Au pied de la gare RER d'Aulnay-sous-Bois et du boulevard de Strasbourg et de ses commerces, l’emplacement est idéal. Vous serez également à proximité des écoles, parcs et services de santé. Contactez-moi pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.67€ par mois (soit 3572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aulnay-sous-bois hyper centre bld de strasbourg, valérie rivière capifrance vous présente ce grand et bel apt de 98.70 m², situé dans la rue principale et recherchée du centre ville : le fameux bld de strasbourg ! Avec tous ses commerces, la gare à 200 mètres et sa bonne carte scolaire. Paris est à 11 mn via la ligne k du rer b située à 300 mètres. À noter que la résidence vient de faire l'objet d'un "lifting important" pour plus de 28.000 euros pour l'apt. Faade, balcons, garde-corps. Tout vient d'être refait. Donc les futurs acheteurs vont être tranquille au niveau travaux de copro pendant très longtemps. L'apt est situé au 5ième et dernier étage par ascenseur. Pas de voisin au dessus et belle luminosité, sachant qu'en plus l'apt est traversant. Et dispose de balcons filants de chaque coté (coté salon / salle-à-manger et coté chambres). On y est accueilli par une vaste entrée, permettant de créer un bel espace dressing, puis sur le coté droit : 3 chambres, une cuisine aménagée, et une salle d'eau avec wc. En face : une agréable salle de bain récemment rénovée permettra à la famille d'être à son aise. Sur la gauche : le salon; salle-à-manger : 37 m² de bien-être à ce jour disposant d'un espace bureau aménagé par la pose d'une cloison légère qui peut se retirer facilement. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. La copropriété est bien gérée. Les charges de 183 euros / mois ne comprennent pas le chauffage qui est au gaz. Un emplacement de 1er ordre ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2195€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 147 672 - greffe de bobigny) valérie riviere entrepreneur individuel 06 78 96 61 22 - réf. 877717.

Nouveauté – résidence de standing au pied du parc anne de kievéligible à la tva réduite à 5,5 % * découvrez une nouvelle adresse de qualité au blanc-mesnil, au cœur d’une commune en pleine transformation tournée vers le bien-vivre et la nature. Cette résidence de standing propose 60 appartements, du studio au 5 pièces, tous prolongés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, et conformes à la re 2020 seuil 2025. Une localisation stratégique : à deux pas du parc anne de kiev, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à seulement 30 minutes du centre de paris via le rer b, station le blanc-mesnil, et dès 2026, connectée à la ligne 16 du grand paris express, facilitant l’accès au bourget et à saint-denis pleyel. Dans un cadre de vie agréable, inspiré de l’esprit "ville-jardin", cette résidence combine confort moderne, qualité architecturale et environnement résidentiel apaisé. Profitez de la tva réduite à 5,5 % * pour devenir propriétaire dans un secteur en devenir. Une co-promotion icade promotion et sensity les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur le blanc-mesnil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Mousfatoun Mamodaly vous propose : Rare sur le secteur – Spacieux F5 lumineux et modulable Situé dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cet appartement de type F5 saura vous séduire par sa belle superficie, sa luminosité et son potentiel d’aménagement exceptionnel. Il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine entièrement équipée avec espace buanderie, d’un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, ainsi que d’un couloir avec deux dressings intégrés menant à trois grandes chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. Deux salles d’eau, dont l’une avec espace de rangement, et un WC séparé viennent compléter ce bel agencement. Confort et performance énergétique : L’appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de volets battants, garantissant une bonne isolation. De plus, l’installation d’une chaudière géothermique est envisagée, permettant un gain d’énergie considérable et une meilleure performance thermique à long terme. Ce bien comprend également une cave sur le palier ainsi qu’une place de parking aérienne privative et sécurisée. Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services, offrant un cadre de vie pratique, agréable et familial. Un bien rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.33€ par mois (soit 3268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mousfatoun Mamodaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Auge vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement lumineux de 103 m² à Sevran Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement spacieux, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble résidentiel. Cet appartement offre un généreux espace de vie avec 5 pièces à aménager selon vos envies. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves. L'emplacement privilégié de cet appartement vous garantit un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun. L'appartement bénéficie d'une conception fonctionnelle et offre un potentiel incroyable pour créer un intérieur moderne et confortable. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour transformer cet espace en un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 388€ par mois (soit 4656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sevran, à proximité de paris. Situé dans un quartier bien desservi à quelques pas de la gare, des écoles et des commerces. Capifrance vous propose un appartement de type f5, d'une superficie de 87 m², et un balcon ouvert sur deux chambres qui peuvent être emménager en chambre suite parentale. L'espace jour : un grand séjour de 20 m² sur cuisine mis ouverte et équipée, composé d'un hall d'entrée, (avec une possibilité d'en faire un f6) super pour un investissement locatif. Le coin nuit dispose de 4 belles chambres avec la possibilité de faire 5 chambres, un petit couloir avec un placard, 1 salle de bain et 1 wc mais également d'une buanderie, d'une penderie et d'un dégagement. Ce bien dispose également d'une place de parking. Cet appartement semble être une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement à proximité de paris avec un bon rapport qualité-prix. Le projet grand paris express pourrait également être un facteur attractif pour un investissement futur notamment à proximité de l'aéroport charles de gaulle. Nombre de lots de la copropriété : 813, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3700€ soit 308€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 883588.

Iad France - Arlette Geraldes vous propose : - Splendide Appartement de 4 pièces avec Balcon à Villepinte / Gare du Vert Galant / très belles surfaces et rare sur le marché. - À seulement quelques pas des commodités en plein centre ville, ce grand appartement de 5 pièces de plus de 103 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les colocataires. Doté de 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéalement agencé pour votre confort au quotidien. - En entrant dans ce ravissant appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un double séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée (11 m²). La pièce principale (30,31 m²) s'ouvre sur un balcon ensoleillé, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées en plein air et sans aucun vis-à-vis (vu sur le bois) - Les 3 chambres (12 / 11 / 10 m²) offrent des espaces de vie personnalisés, parfaits pour se reposer après une longue journée. De plus, deux toilettes et une salle d'eau avec sèche-serviette ajoutent des fonctionnalités supplémentaires à ce bien d'exception. Plusieurs rangements vous sont proposés. - Construit en 2002, cet appartement bénéficie d'une excellente condition générale, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne. La résidence sécurisée est équipée de digicode et d'un interphone pour une tranquillité d'esprit absolue. - Pour parfaire votre confort, une place de parking est incluse, vous assurant un stationnement pratique au quotidien. De plus, la résidence dispose d'un accès à la fibre optique, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. -LES PLUS / Petite copropriété / Local vélo / Ballon d'eau chaude 200L / résidence bien entretenue et Calme. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement à Villepinte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les 30 jours Flash ! Faites la meilleure affaire de fin d'année à DRANCY et emménagez immédiatement ! Jusqu'à 15 000 euros de remise et frais de notaire offerts. Découvrez notre nouvelle réalisation à Drancy située dans un environnement pavillonnaire, à proximité du centre-ville, des commerces et des équipements scolaires et sportifs. D'esprit contemporain, elle s'élève sur 5 étages surmontés d'un attique et offre des appartements lumineux, du studio au 5 pièces ! Majoritairement exposés sud ou ouest, ils sont tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif. L'ensemble des logements proposent des plans optimisés et des surfaces intérieures confortables ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Idéale pour habiter ou investir, Drancy est au coeur de la Métropole du Grand Paris et est desservie par de nombreux axes routiers (A86 et N2), par le RER B et le Tramway T1. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à DRANCY et pour concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * votre 3 pièces à partir de990 euros / mois * eligible à la tva à 5,5% et au lli devenez propriétaire à 200 m du rer b ! Travaux en cours - le programme immobilier neuf signé les nouveaux constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme rt 2012 avec parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 100 m. Gare rer b reliant la gare du bourget (en connexion avec le t11 express) en 3 min. Future station drancy-bobigny qui accueillera la ligne 15 est du grand paris express à 3,4 km ou à 20 min en bus (mise en service 2030). Accès a1 et a3 à 2,7 km, a86 à 3,7 km. 3 pôles d'emploi majeurs à moins de 15 km : plaine saint-denis, zones aéroportuaires de roissy et du bourget. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur pantin à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Exclusivité laura cupsa optimhome ! Livry gargan - quartier jacob - 5 pieces - 122,50 m² - ascenseur - 2 balcons - double box. Situé a 10 min du centre ville, proche commerces, groupe scolaire jacob, et à 45 min du centre de paris en transports en commun (bus 147 plus rer b station sevran livry), dans une résidence de standing verdoyante et en pierre de taille, datant de 2000, découvrez ce spacieux 5 pièces de 122,50 m², au 1er étage avec ascenseur, lumineux et très calme. Ce bien vous séduira par son double séjour de 36,20 m², exposé est et sud, ouvrant sur un balcon sans vis à vis. La cuisine équipée (plaque gaz, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie convivial. Le cellier attenant offre un espace de rangement conséquent et accueille une chaudière frisquet. Dans cette partie de l'appartement se trouve également une vaste entrée et une suite parentale avec plusieurs placards et une salle de bains avec baignoire d'angle. De l'autre côté, vous trouverez 2 autres belles chambres (13,55 m² et 13,90 m²) avec placard, dont une ouvrant sur un second balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol se situe le double box de 25 m² environ avec porte motorisée, prise de courant et possibilité de raccordement pour rechargement d'un véhicule électrique. À noter : les fenêtres ont du double vitrage pvc et il y a des volets roulants électrique partout. Le balcon du séjour vient d'être refait. De nombreux bus, le tram t4 et des navettes gratuites desservent également la ville. Fiche détaillée avec 33 photos, plan et vidéo sur demande. Dans le cadre de la vente interactive, les vendeurs peuvent accepter une offre qui leur conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide ) : 2961€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 13 / 12 / 2025 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 589499 ).

Visites sur rendez-vous de votre futur appartement ou maison achetez des maintenant et emmenagez sans attendre ! Choisissez une adresse idéale à seulement 7 km de paris. Conçu dans un esprit village, découvrez un domaine arboré et sécurisé, évoluant autour de placettes, fontaine et circulations douces. À saisir encore de très belles opportunités d'appartements ou maisons avec de magnifiques espaces extérieurs privatifs. Profitez de la tva 5.5% pour l'achat de votre résidence principale. Sous réserve de stock disponible. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Livry-Gargan, secteur Jacob, au sein d'une résidence des années 80, bien entretenue et calme, à 15 mn à pied du Rer B Futur métro ligne 16, à moins de10 mn à pied des écoles et des commerces, je vous propose ce beau duplex de 115 m² avec son double Box. Situé au 2eme étage et dernier étage, ce bel appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un très bel espace de vie de 30 m² avec son plafond cathédral et sa cheminée avec insert, sa terrasse, une cuisine séparée de 7 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage une mezzanine surplombe le salon pour créer un espace de jeu ou de télétravail supplémentaire avec un accès à une 2eme terrasse, une chambre avec placards, une salle de bain et wc séparé. Un grand appartement avec beaucoup de cachet, de beaux volumes et des niveaux de vie distincts pour une grande famille. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Superbe appartement 5 pièces de 105 m² au dernier étage avec vue dégagée Situé à proximité immédiate de la mairie, des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, cet appartement est un véritable havre de paix niché dans un environnement calme et résidentiel. Au dernier étage avec ascenseur, ce bien rare de 105 m² habitables vous séduira par sa vue dégagée, son volume, son calme absolu et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une grande entrée accueillante, d’un espace buanderie, d’un cellier, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant directement sur un balcon avec une vue imprenable. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se situe du même côté que la première chambre. L’espace nuit profite également d'une belle vue dégagée avec ses trois belles chambres, une salle de bains, des WC séparés. Parfaitement entretenu, aucuns travaux ne sont à prévoir. L’appartement dispose du double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Dagorne vous propose : Rare sur le secteur limite le Raincy Appartement lumineux et spacieux de 136 m², Ce magnifique appartement en duplex moderne et bien agencé. Entrée, séjour double, cuisine dinatoire de 25 m² donnant sur une magnifique terrasse sans vis a vis, wc lave mains. À l'étage : dégagement, 3 chambres dont une suite parentale profitant d'un balcon, une salle de bains, une salle d'eau, wc. Résidence sécurisée. De plus, un box double en sous-sol, une place de parking extérieur ainsi qu'une cave. Idéalement situé à Livry-Gargan, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, Ne manquez pas cette opportunité une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Dagorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 414552059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kamel Idres vous propose : * EXCLUSIVITÉ * LIVRY GARGAN * BIEN D’EXCEPTION ! Venez découvrir, ce magnifique loft repartit en deux confortables appartements de standing à Livry-Gargan, un de 65 m², le second de 117 m², un bien rare alliant élégance, modernité, sécurité et confort absolu. Situé au deuxième étage d'un immeuble récent de 2021, ce loft divisé en deux et d’une superficie totale de 182 m² offre des prestations de haute qualité, entièrement rénové avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel. L'espace vie se compose de 7 pièces lumineuses, incluant 2 séjours, dont 1 de 50 m², 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines équipées et d’un balcon offrant une vue dégagée. Chaque appartement a son propre Spa dédié, dont 1 à infrarouge, le second traditionnel. Chaque espace a été pensé pour apporter confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Les équipements de cet appartement sauront vous séduire, avec la présence d'un câble TV, de la fibre optique, d'un système de ventilation, de radiateurs électriques individuels en fonte double cOEur de chauffe, de volets électriques connectés sur votre iPhone, d'interrupteurs à variation, d'un interphone, de deux portes blindées, et bien plus encore pour votre sécurité et votre confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec une double orientation sud et nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour parfaire ce bien d'exception, vous disposez de 2 places de parking pour garer aisément vos véhicules, mais également d’un box (conteneur) qui vous servira à stocker d’innombrables choses. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche de toutes les commodités, commerces à moins de 10 mn, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare et incroyable sur le marché immobilier de Livry-Gargan. Les plus de ce bien : - Aucun travaux à prévoir - Très faibles Charges (50€). - Ultra moderne - Possibilité de vivre dans 1 appartement, et de vendre ou louer le second. - Proximité immédiate des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Idres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : Magnifique Appartement Duplex de plus de 115 m² environ avec Vue Panoramique Situé au 4ème et dernier étage d'une belle résidence entretenue et sécurisée datant de 2004, ce superbe appartement duplex vous offre un style de vie exceptionnel. À proximité immédiate de la gare du Tram T4 'Gargan' avec un accès à Paris en moins de 20 minutes, et au cOEur de la proximité de Chanzy et de ses commerces. Caractéristiques principales : Salon cathédrale offrant une atmosphère unique. Cuisine aménagée et équipée pour votre confort. Chambre avec placard et salle de bain attenante au rez-de-chaussée, avec WC indépendant. Terrasse dinatoire de plus de 10 m² environ exposée Sud-Ouest. Grand balcon offrant un coin détente et une vue panoramique improbable. Étage dédié au confort : Espace de détente accueillant. 3 magnifiques chambres de 10,11 et une suite parentale de 12 m² environ. Seconde salle de bains et WC indépendant. Atouts supplémentaires : Cave pour un espace de stockage supplémentaire. 2 places de stationnement en sous-sol pour votre commodité. Cet appartement représente un espace de vie familial exceptionnel, alliant confort, modernité et une vue panoramique rare. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir toutes les caractéristiques uniques de cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332.93€ par mois (soit 3995.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute ! En plein centre-ville de drancy decouvrez green melody 2 après le succès de la phase 1, mise en vente de nouveaux appartements neufs sur la phase 2, à deux pas de commerces de grande qualité (supermarché, brasserie, marché. ) dans une résidence au magnifique coeur d'ilot paysager une adresse idéale en plein coeur de ville, à seulement 6km de la porte de pantin et de paris. Bénéficiez d'un emplacement central proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gymnase, mairie. ) et à proximité des transports (ligne 5 à 1,9km, tramway t1 à 1,5km, rer b à 2km, bus). Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces pourvus de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations de qualité pour un confort optimal. La plupart sont dotés de belles expositions et donnent sur un coeur d'îlot paysager au calme de l'attraction du centre-ville. Profitez de la tva 5.5% pour l'achat de votre résidence principale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur drancy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * votre 4 pièces à partir de956 euros / mois * succès commercial - dernières opportunités ! À bobigny, un programme neuf éligible à la tva 5,5%. Un emplacement recherché à distance piétonne de la station du t1 « pont de bondy » (qui accueillera dans les années à venir une gare de la ligne 15 est du grand paris express). Ce programme immobilier neuf cfh se distingue par une architecture contemporaine de qualité valorisée par de la brique de deux tonalités différentes. Appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains à double orientation, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol. Dans le quartier édouard-vaillant proposant toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services, marché, équipements publics). Canal de l'ourcq et parc de la bergère à distance piétonne. 2 lignes de bus à 190 m (reliant la station « bobigny-pablo-picasso » du m5 en 13 min ou la gare rer e de noisy-le-sec en 14 min). Station « pont de bondy » du t1 à 600 m. Station « bobigny-pablo-picasso » du m5 à 2 km. Accès à la n3, à l'a3, à la n186 et à l'a86 dans un rayon de 2 km. Éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pavillon-sous-bois - 93320 - penthouse terrasse sur les toits de 107 m² - veranda 20 m² - 2 parkings - 2 caves - tram optimhome vous présente ce magnifique appartement sur les toits de 116,64 m² carrez, possédant une terrasse de 87 m² ( hors véranda et 107 avec) panoramique, ainsi qu'une véranda de 19 m². Né du regroupement de deux appartements du dernier étage il possède ainsi un confort double : deux salles de bain, deux wc, deux caves et deux places de parking. Dans une résidence luxueuse sécurisée avec ascenseur, il est situé à deux pas des écoles du tram, ainsi que des aéroports. Cuisine indépendante donnant sur une très belle véranda de 20 m², un double séjour ainsi que deux grandes chambres possibilité d'en faire d'autres en réorganisant l'espace. Parkings possible en sous sol sécurisé nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fleur fernandez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 931 718 greffe de bordeaux) 06 95 15 55 66 (réf. 594711 ).