Vente appartement 5 pièces 84 m² Sevran (93270)

Sevran, à proximité de paris. Situé dans un quartier bien desservi, à quelques pas de la gare, des écoles et des commerces. Capifrance vous propose un appartement rénové de type f3, d'une superficie de 84,01 m², avec une possibilité d'en faire un f4. Il dispose également de deux loggias exploitables pour plus d'espace, l'une est ouverte sur deux chambres et l'autre est ouverte sur le séjour / cuisine. Idéal pour une famille qui aime l'espace ou pour un bel investissement locatif. L'espace jour : un grand séjour + cuisine équipée et ouverte de 32,53 m² avec une loggia de 7,99 m². Le coin nuit dispose de 2 belles chambres qui donnent sur le deuxième loggia de 7,99 m², avec la possibilité de faire une 3 ème chambre, 1 salle de bain et 1 wc séparé, mais également d'une buanderie, et d'un hall d'entrée. L'appartement a une belle exposition, très lumineux en journée, avec une vue magnifique en soirée, appréciable depuis les loggias. Cet appartement semble être une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement à proximité de paris avec un bon rapport qualité-prix. Le projet grand paris express est notamment à proximité de l'aéroport charles de gaulle, et pourrait également être un facteur très attractif pour un investissement locatif. Pour une famille ou investisseurs : opportunité à saisir ! Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 213, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3109€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 941758.

Vous cherchez un appartement propre, spacieux, lumineux, et prêt à vivre ou pour faire une belle rentabilité locative dans une résidence pavillonnaire calme ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à Sevran ce magnifique F5 de 92,48 m² avec une surface globale de 110,31 m² de 4 chambres avec la possibilité de créer une 5ème chambres pour en faire un F6 au dépend de vos besoins. Situé dans une résidence pavillonnaire calme ce bien peut être parfait pour une famille, un jeune couple, ou un investisseur avisé à la recherche d'une rentabilité immédiate ! Le bien est proche des commerces, des commodités et des transports accessibles par deux gares à pieds ou en bus. Un agencement idéal : • Entrée • cuisine américaine équipée semis ouverte sur salon • Salon / salle à manger donnant accès sur la terrasse • Deux chambres dont l'une avec accès sur la terrasse • Douche et toilette séparé • Terrasse sans vis à vis A l'étage : • • Petit couloir / petit salon ouvert • Deux chambres dont une très spacieuse • Grande salle de bain avec deux vasques et toilette Les + qui font la différence : • Une belle superficie • Terrasse extérieure sans vis à vis • Une place de parking : fini les galères de stationnement • Charges maîtrisées très faibles pour une tel surface En vente pour autres projets. Investisseurs : opportunité à saisir ! Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 157, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2256€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf. 966310.

Sevran secteur les sablons, votre conseillère en immobilier sylvie berton capifrance, vous propose à la vente cet appartement sans travaux et très bien entretenu et surtout très bien situé dans une copropriété de 1975 car vous serez à proximité de tous les commerces, écoles, collège, lycée, le marché, la gare rer b sevran - livry, la future ligne du métro 16, le parc de la poudrerie et le golf. L'appartement est très lumineux par son orientation sud / est, situé au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur, vous arriverez sur une grande entrée avec placard, un séjour et une cuisine indépendante et pour relier les deux un balcon de 4 m². Une chambre parentale de plus de 15 m² avec dressing. Un dégagement avec placard dessert deux chambres de 10 et 12 m², une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant. Au 3ème étage vous bénéficiez d'un cellier de plus de 5 m² idéal pour du rangement supplémentaire. En plus vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol. Fenêtre pvc double vitrage, volets bois, parquet. Chauffage collectif compris dans les charges. Nombre de lots de la copropriété : 137, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, eau froide)) : 4380€ soit 365€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 910545.

Sevran sur le secteur de freinville votre conseillère en immobilier sylvie berton capifrance vous propose à la vente ce grand deux pièces de presque 50 m². À deux pas du tram t4 et deux arrêts de la gare d'aulnay sud rer b et de la ligne k, vous trouverez cet appartement au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2019. Tout d'abord une entrée avec un placard vous amène sur un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménager de plus de 20 m² qui donne sur un balcon de 8 m². Une belle chambre de 13 m² avec une salle d'eau avec wc et emplacement machine laver et sèche linge. Le plus de cet appartement c'est d'avoir une autre pièce de plus de 7 m² qui peut aussi bien servir de bureau mais aussi d'une chambre bébé et qi donne sur le balcon du séjour. Une place de parking complète ce bien. Commodités : tram t4 - aldi - boulangerie - la poste - fleuriste - pharmacie - restaurant - crèche - médecin - dentiste nombre de lots de la copropriété : 83, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide et chaude, ascenseur et entretien des parties communes) : 2298€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 965142.

Iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose : Résidence du Stade SEVRAN CENTRE - APPARTEMENT - T4 76 m² - PARKING Découvrez cet appartement à fort potentiel, qui offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, bien situé au 3e étage avec ascenseur. D'une surface habitable de 76 m², ce T4 bien agencé se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. La distribution des pièces assure une bonne séparation entre les espaces de vie et les espaces nuits, offrant un confort quotidien appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser le bien selon vos goûts. L'appartement bénéficie de 2 balcons, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Un parking privatif complète ce bien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Dernier étage – T3 avec terrasse de 48 m² et vue dégagée – À 600 m du Grand Paris Express – Sevran Dans un environnement calme et résidentiel de Sevran, découvrez ce superbe appartement T3 de 66 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2007. Un emplacement stratégique : à seulement 600 m de la gare RER Sevran–Livry (futur Grand Paris Express – 2027), un véritable atout pour la valorisation du bien et la mobilité. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 19 m², prolongé par une terrasse exceptionnelle de 48 m² offrant une vue dégagée sur la ville. Vous trouverez également : •une cuisine indépendante de 11 m² à aménager selon vos envies •2 chambres confortables (10,9 m² et 9,3 m²) •une salle de bain moderne Les atouts - un bien fonctionnel et lumineux •Dernier étage avec vue dégagée •Terrasse rare de près de 50 m² •2 places de parking en sous-sol •Résidence sécurisée avec ascenseur •Fibre optique •Chauffage individuel gaz Environnement et accessibilité •Bus (lignes 147,605, 612) à 250 m •Future gare Sevran–Livry à 600 m (Grand Paris Express) •Commerces et supermarchés à proximité •Écoles accessibles rapidement •Espaces verts à quelques minutes ________________________________________ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement avec potentiel de valorisation. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.