Appartement 2 pièces à vendre à Sevran (93270)

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- au pied du réseau parisien (metro, bus, tramways, mobilite douce + gpe. ),
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Vous recherchez un appartement fonctionnel, agréable à vivre et bénéficiant d'un extérieur ? Découvrez ce T2 de 49 m² situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. Ici, l'atout réside avant tout dans le cadre immédiat : un environnement à dominante pavillonnaire et une résidence à taille humaine, tout en conservant un accès pratique aux commodités et aux principaux axes de déplacement. Dès l'entrée, l'appartement propose une distribution fonctionnelle avec un espace dressing / buanderie particulièrement appréciable pour le rangement. La pièce de vie de près de 30 m² avec sa cuisine ouverte constitue le véritable cœur de l'appartement. Orientée plein Sud, elle profite d'une belle exposition et se prolonge naturellement par une loggia de 4,43 m², idéale pour créer un petit espace extérieur agréable aux beaux jours. La partie nuit dispose d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble, un vrai confort au quotidien. * Points techniques : - Menuiserie PVC double vitrage, - Isolation planché par dalle béton - Chauffage : radiateur électrique - Ballon électrique vertical de 150L - Taxe foncière : 1240€ Un appartement qui pourra répondre aussi bien aux attentes d'un primo-accédant, d'un couple que d'un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel. Une visite permettra surtout d'apprécier l'environnement immédiat, la distribution des pièces et le potentiel de cet appartement. Elles seront organisées après un premier échange permettant de valider la cohérence du projet d'acquisition. Une attestation de faisabilité financière pourra être demandée. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(fonds travaux ALUR inclus.) : 1473€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 971780.

À proximité immédiate du RER B, découvrez cet appartement 2 pièces de 45,42 m², situé avenue Hector Berlioz à Sevran, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Bien agencé, il comprend une entrée, un salon ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Le balcon offre un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement extérieure complète le bien. Grâce à sa distribution fonctionnelle et à sa proximité immédiate des transports, des commerces et des services, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple qu'à un projet d'investissement locatif. LES ATOUTS : • Appartement T2 de 45,42 m² • 4ᵉ étage avec ascenseur • Résidence sécurisée • Balcon sans vis-à-vis • Salon et chambre indépendante • Cuisine séparée • Salle de bains et WC indépendants • Place de parking extérieure • RER B à proximité immédiate Un appartement pratique, bien desservi et doté d'un extérieur préservé, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1984€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 615302 ).

Iad France - Gaëtan Le Liboux vous propose : SEVRAN : À deux pas du centre ville, des commerces, du marché et de ses commodités, au sein d'une résidence de 1999, je vous propose cet appartement de 2 pièces refait à neuf situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. D'une surface de 42 m² environ, il se compose' d'une entrée, d'un beau séjour très lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. L'appartement est refait à neuf (baignoire, peinture, chaudière), vous n'avez qu'à poser vos valises ! Idéal pour un premier achat ou investissement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.61€ par mois (soit 1819.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Le Liboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 108762592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sevran sur le secteur de freinville votre conseillère en immobilier sylvie berton capifrance vous propose à la vente ce grand deux pièces de presque 50 m². À deux pas du tram t4 et deux arrêts de la gare d'aulnay sud rer b et de la ligne k, vous trouverez cet appartement au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2019. Tout d'abord une entrée avec un placard vous amène sur un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménager de plus de 20 m² qui donne sur un balcon de 8 m². Une belle chambre de 13 m² avec une salle d'eau avec wc et emplacement machine laver et sèche linge. Le plus de cet appartement c'est d'avoir une autre pièce de plus de 7 m² qui peut aussi bien servir de bureau mais aussi d'une chambre bébé et qi donne sur le balcon du séjour. Une place de parking complète ce bien. Commodités : tram t4 - aldi - boulangerie - la poste - fleuriste - pharmacie - restaurant - crèche - médecin - dentiste nombre de lots de la copropriété : 83, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide et chaude, ascenseur et entretien des parties communes) : 2298€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 965142.

Ce grand appartement de 2 pièces de 49 m² situé à Sevran, dans le secteur de Freinville, se distingue par son agencement confortable et son grand balcon. Installé au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur construit en 2019, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou un premier achat. La pièce de vie bénéficie d'une cuisine ouverte, favorisant un espace convivial, une grande chambre lumineuse et un véritable atout : une pièce d'un peu plus de 5 m² pouvant servir de bureau indépendant, pratique pour le télétravail, une chambre de bébé ou pour aménager un espace dressing. Le grand balcon, d'une superficie d'environ 8 m², prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. L'appartement dispose également d'une grande salle d'eau avec wc. L'ensemble se trouve dans une copropriété récente avec ascenseur, en bon état général, avec un mode de chauffage et une isolation qui se reflètent dans un diagnostic de performance énergétique classé C. En sous-sol, une place de parking dans un stationnement collectif couvert vient compléter ce bien et sécuriser le stationnement de votre véhicule. L'environnement immédiat renforce l'attrait de cet appartement. La résidence est située à proximité de plusieurs établissements scolaires, comme l'école primaire Denise Albert à environ 300 m, l'école Jaurès 2 à environ 700 m, ainsi que les écoles Pont de l'Union et le groupe scolaire Gustave Courbet à moins de 800 m. Pour les plus petits, la crèche La Mésange Bleue – La Maison Bleue se trouve à environ 100 m. Côté nature et promenades, vous profitez de deux parcs accessibles à pied : Refuge canards à un peu plus de 500 m et le Parc Paysager de la Friche Kodak à environ 700 m, offrant des espaces verts appréciables pour se détendre ou se balader. Le secteur est également desservi par le tram T4 à proximité, ce qui facilite les déplacements vers les communes voisines et les correspondances avec les autres transports en commun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1299 € - Charges de copropriété : 191 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, afin de lui permettre de prendre sa décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : SEVRAN - APPARTEMENT - T3 54 m² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Sevran, situé au 5e étage d'une résidence récente de 2019, offre un cadre de vie soigné au sein d'une copropriété fermée et sécurisée. D'une surface habitable de 54 m², ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces. Le séjour de 19 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct au balcon. La chambre, spacieuse avec ses 12 m², offre un espace de repos confortable, tandis qu'un bureau apporte une flexibilité d'aménagement appréciable — adaptée pour un coin bureau ou une chambre enfant. Une salle de bain complète et un dressing indépendant viennent améliorer la distribution de cet appartement. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre une vue ouverte depuis les hauteurs de l'immeuble. Un parking privatif complète ce bien, atout pratique au quotidien. La résidence, construite en 2019 et en très bon état, dispose d'équipements modernes : ascenseur, digicode, interphone, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et chauffage urbain par plancher rayonnant. L'accessibilité PMR et la résidence sécurisée garantissent confort et tranquillité. Transport à proximité de l'immeuble- tramway et bus. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.67€ par mois (soit 2684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : SEVRAN - APPARTEMENT - T2 48 m² - LUMINEUX Secteur Primevères Situé à Sevran, dans une résidence de 4 niveaux avec gardien et interphone, cet appartement 2 pièces de 48 m² rénové offre une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon lumineux, bien orienté, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie d'une bonne exposition. Un bureau indépendant complète l'ensemble, offrant un espace dédié au travail ou à la lecture. La salle de bain et les WC séparés assurent un confort quotidien optimal. Une buanderie pratique vient compléter cet agencement soigné. L'appartement dispose d'un balcon, adapté pour profiter de l'air extérieur, ainsi que d'une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. La fibre optique est disponible dans la résidence, et la présence d'un gardien assure sécurité et tranquillité au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et lumineux. 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Vincent vous propose : Appartement 2 pièces 45,68 m² avec balcon et stationnement, à 2 minutes à pied du RER B SEVRAN-LIVRY et du futur Métro ligne 16 du Grand Paris Express. Dans la 'Résidence ISABELLE' de 1974, sécurisée, avec gardien et vidéosurveillance, au 2ème étage avec 2 ascenseurs, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique proche de Paris. Avec sa belle orientation Ouest, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de 16 m² avec une baie vitrée, d’une chambre de 12 m² donnant sur un balcon de 8,7 m² exposé Ouest, d’une cuisine séparée, d’un cellier idéal pour le stockage / rangement, d’une grande salle de bains, et de WC indépendants. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent : chauffage, eau chaude & froide, ascenseurs, gardien, entretien des parties communes et espaces verts, ainsi que la maintenance du portail et système de vidéosurveillance. L’appartement est équipé de la fibre optique ainsi que de volets roulants électriques dans le séjour. La taxe foncière est de 1390€. Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement, rénovation électricité, fenêtres en simple vitrage), et c’est l’occasion de décorer à vos goûts et vos envies ! Idéal pour un acquéreur avec projet de rénovation ou investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans un secteur en plein développement. À proximité du Parc de la Poudrerie, du Parc des SOEurs et du Canal de l'Ourcq, de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, marché, infrastructures médicales, transports en commun ainsi qu’un accès rapide aux principaux axes routiers. Contactez-moi pour organiser une visite ! Chers confrères agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Neau vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Superbe appartement T2 de 49 m² avec une grande terrasse de 25 m² et parking en sous-sol à Sevran. Dans un quartier calme et résidentiel de Sevran, venez découvrir ce magnifique appartement de type T2 avec alcôve, d'une surface de 49 m², situé au rdc d'une résidence de 6 étages, construite en 2019 et répondant aux normes RT2012, encore sous garantie décennale. Avec sa conception moderne et ses prestations de qualité cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux de 20,5 m² ouvrant sur une terrasse au calme et verdoyante de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, aménagée mais non équipée, apporte une touche contemporaine à l'ensemble. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12,5 m² ainsi qu'une alcôve de 7 m² pouvant accueillir un bureau, un espace dressing ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Pour votre confort, la résidence dispose de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un digicode, d'un interphone ainsi que d'un chauffage collectif urbain. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement. * Situation idéale : *Tramway Freinville à seulement 5 minutes à pied. * Gare RER B d'Aulnay-sous-Bois accessible en 12 minutes en transports. * École primaire à 7 minutes à pied. * Collège à 10 minutes en voiture ou environ 20 minutes en bus. * Commerces et services à proximité immédiate : Aldi, boulangerie, La Poste et autres commodités du quotidien. Un appartement moderne, parfaitement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans prévoir de travaux. * taxe foncière de 1251€. * Charges de copropriété de 548€ / trimestre comprenant : -chauffage collectif urbain. -eau froide et chaude. -entretien des espaces communs et du parking. * Planifiez votre visite dès maintenant, le coup de cOEur est au rendez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.67€ par mois (soit 2192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 988791588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AVANT-PREMIÈRE À SEVRAN ! Soyez parmi les premiers à choisir votre futur appartement neuf, idéalement situé à seulement 3 min de la Gare et de la future ligne 16 du Métro Grand Paris Express. Du studio au 4 pièces, concrétisez votre projet immobilier aux portes de Paris. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif, cette nouvelle adresse prend place au coeur d'un secteur dynamique et en plein essor. Nichée dans un environnement résidentiel paisible aux limites de Livry-Gargan à proximité du Golf départemental de la Poudrerie, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, à deux pas des commerces de la rue de Livry. Pensé comme un havre de verdure avec sa toiture végétalisée, le programme offre un cadre de vie serein enrichi de beaux jardins en rez-de-chaussée aux multiples expositions. Côté transports, vous profitez de la proximité immédiate du RER B (gare de Sevran - Livry) pour rejoindre facilement la capitale et les grands bassins d'emplois. Très prochainement, la mise en service de la ligne 16 du Métro Grand Paris Express viendra renforcer cette excellente desserte et valoriser davantage le secteur. Conçus pour votre confort au quotidien, les appartements bénéficient d'orientations optimales favorisant la lumière naturelle. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur dédié terrasse, balcon ou jardin, véritable pièce supplémentaire. L'architecture conjugue avec élégance la prestance d'une toiture à la Mansart et la noblesse d'un parement en pierre de Bourgogne au rez-de-chaussée. Répondant aux exigences de la réglementation RE 2020, l'ensemble propose des prestations durables et des équipements pratiques : locaux à vélos ainsi qu'un parking sécurisé intégrant des places en auto-partage. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à SEVRAN et concrétiser votre projet immobilier neuf.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement de 36 m² dans la résidence les Jardins de Beausevran, en rez de jardin. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau et wc, salon cuisine, une chambre Jardin Privatif 17 m², ainsi qu'une place de parking en sous sol Ravalement avec ITE (Isolation par l’extérieur) Récent Arret de bus à 4 minutes à pied RER Sevran Beaudottes à 4 minutes à pied Carrefour, Mairie et Parc Louis Armand à 10 minutes à pied La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* l'appartement * 

 cet incroyable t3 de plus de 65 m² vous accueille avec une entrée ouvrant directement sur le séjour / cuisine de 35 m², très spacieux et lumineux, donnant accès à un balcon central qui constitue le cœur de la pièce de vie.

 idéalement conçu dans un cadre harmonieux et chaleureux, l’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux situées à l’écart du séjour pour garantir calme et intimité.

 un dégagement assure une circulation fluide entre les pièces, tandis que la cuisine en linéaire permet l’intégration de tous les équipements nécessaires.

 l’ensemble présente un aménagement moderne, fonctionnel et bien pensé, offrant un équilibre parfait entre espace de vie et zone de repos.

 * l'environnement * 

 l’appartement est situé dans un quartier calme de sevran, proche des commerces, transports et services du quotidien.

 l’environnement combine tranquillité résidentielle et praticité, avec des espaces verts accessibles et une bonne connexion aux axes autoroutiers et transports pour faciliter vos déplacements.

 * les prestations * 

 l’appartement bénéficie de prestations modernes et de qualité : 
 cuisine aménageable
 salle de bains équipée
 balcon accessible depuis le séjour
 rangements pratiques
 isolation thermique et acoustique performante
 l’ensemble offre un niveau de confort contemporain adapté à un usage quotidien.

 le prix : 208 000 € (tva 5,5 %), parking inclus 

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Iad France - Claire Pardo vous propose : À Vendre : Charmant T2 de 51 m² environ au 1er Étage avec Balcon Lumineux Nous vous proposons cet agréable appartement T2 de 51 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un joli balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou pour prendre un moment de détente en extérieur. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bain équipée d’un sèche-serviettes, tandis que les WC sont séparés pour plus de commodité. Photos home staging Une visite s’impose pour apprécier pleinement ce bien. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prime nouveaux propriétaires : remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * en bonus, jusqu'au 31 / 10 : vos intérêts offerts sur votre prêt immobilier jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans * éligible à la tva 5,5% et au lli * travaux en cours - devenez propriétaire grâce à la tva réduite à 5,5 % ! Ce programme immobilier les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belle gamme de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Locaux vélos au rez-de-chaussée de ce programme re 2020. Commodités à distance piétonne : petits commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie. ) - supermarché à 5 min en voiture -, crèche, groupe scolaire, collège et lycée, complexes sportifs, médiathèque, espace culturel, cinéma, théâtre. 3 lignes de bus dans les 220 m (gares rer b et transilien k de sevran-beaudottes à 8 min et de sevran-livry à 16 min). Parc louis armand ou chemin de halage du canal de l'ourcq à 6 min à vélo. Proximité des zones d'emploi aéroportuaires du bourget et de roissy. * voir conditions sur lnc. Fr.

Sevran - zone pavillonnaireappartement de type f2 au 1er étage dans charmante petite copropriété au calme. Entrée avec placard, séjour, avec cuisine us aménagée, chambre avec placard, loggia, salle de bains avec wc. Place de parking. Faible charges 75 / mensuel taxe foncière : 967ideal 1er achat ou pour de l'investissement !