Appartement avec terrasse à vendre à Sevran (93270)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur sevran à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 574 euros / mois * éligible à la tva 5,5% et au lli * travaux en cours - devenez propriétaire grâce à la tva réduite à 5,5 % ! Ce programme immobilier les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belle gamme de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Locaux vélos au rez-de-chaussée de ce programme re 2020. Commodités à distance piétonne : petits commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie. ) - supermarché à 5 min en voiture -, crèche, groupe scolaire, collège et lycée, complexes sportifs, médiathèque, espace culturel, cinéma, théâtre. 3 lignes de bus dans les 220 m (gares rer b et transilien k de sevran-beaudottes à 8 min et de sevran-livry à 16 min). Parc louis armand ou chemin de halage du canal de l'ourcq à 6 min à vélo. Proximité des zones d'emploi aéroportuaires du bourget et de roissy. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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93270 sevran - je vous propose cet appartement 4 pièces de 83,65 m² de surface utile (77,71 loi carrez) avec terrasse et parking en sous-sol. Rare sur le secteur ! Sans travaux ! Le premier niveau comprend : une entrée avec placard donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour traversant pour une belle luminosité avec un accès terrasse exposition plein sud avec une vue arborée sur le parc de la poudrerie, une première chambre avec un coin mezzanine agréable pour les enfants, une salle de douche, un wc. Au deuxième niveau le palier dessert une salle de bain avec wc, une 2 eme chambre avec placard, une 3 eme chambre possible a créer sur l'espace du palier. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz. Un emplacement de parking en sous-sol. À proximité commerces, bus  , écoles sevigné, robert desnos, collège georges brassens, piscine, marché de sevran, accès rapide autoroute a 104 et a 1.  gare rer b sevran-livry à 8 minutes en bus.  futur grand paris express metro ligne 16. Ideal primo accedant ou investisseurs ! Dpe e indice 286 et ges e indice 59. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2040 euros à 2800 euros. Copropriété de 157 lots d'habitations, aucune procédure en cours, charges annuelles : 2556 euros. Prix de vente : 210 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 421121. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #appartementsevran #achatventeappartement #4pieces #duplex #appartementavendre @sevran @livrygargan @aulnaysousbois #grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investissement copropriété de 324 lots - dont 157 lots habitation. (). Charges annuelles : 2552 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Frais de notaire offerts ! Nouveau programme dans le cœur de ville de lirvy-gargan la future résidence greencity immobilier "concerto". Tout proche de paris, la ville bénéficie d’une bonne desserte routière grâce à la voie rapide n3 et aux autoroutes a3 et a104. Livry-gargan est aussi idéalement desservie en transports en commun avec la ligne t4 du tramway, une gare du rer b « sevran-livry » (gare du nord en 21min) et sans oublier la future ligne 16 du grand paris express. Aux portes du pôle économique de marne-la-vallée, proche de montreuil, livry-gargan bénéficie d’un fort dynamisme économique et profite d’une situation stratégique au cœur des zones d’activités de l’est parisien. La résidence « concerto » est située rue denis papin, proche du cœur de livry-gargan. Elle se trouve à moins de 500m de toutes les commodités : commerces et services du quotidien, marché, écoles et arrêt de bus. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de paris. Chaque appartement de la résidence « concerto » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les logements profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures en façade et aux grandes baies vitrées. Les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les loggias, balcons et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence ou sur le boulevard de l’europe. Pilotez vos équipements à distance et facilitez-vous le quotidien. Pour un rendez-vous exclusif ou pour plus d'informations, contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Frais de notaire offerts ! Nouveau programme dans le cœur de ville de lirvy-gargan la future résidence greencity immobilier "concerto". Tout proche de paris, la ville bénéficie d’une bonne desserte routière grâce à la voie rapide n3 et aux autoroutes a3 et a104. Livry-gargan est aussi idéalement desservie en transports en commun avec la ligne t4 du tramway, une gare du rer b « sevran-livry » (gare du nord en 21min) et sans oublier la future ligne 16 du grand paris express. Aux portes du pôle économique de marne-la-vallée, proche de montreuil, livry-gargan bénéficie d’un fort dynamisme économique et profite d’une situation stratégique au cœur des zones d’activités de l’est parisien. La résidence « concerto » est située rue denis papin, proche du cœur de livry-gargan. Elle se trouve à moins de 500m de toutes les commodités : commerces et services du quotidien, marché, écoles et arrêt de bus. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de paris. Chaque appartement de la résidence « concerto » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les logements profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures en façade et aux grandes baies vitrées. Les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les loggias, balcons et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence ou sur le boulevard de l’europe. Pilotez vos équipements à distance et facilitez-vous le quotidien. Pour un rendez-vous exclusif ou pour plus d'informations, contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Elegant 2 pieces avec terrasse au calme en intérieur de copropriété ! Bonaparte promotion vous propose un grand 2 pièces avec terrasse dans une résidence de standing. L'appartement est au 3ème et dernier étage dans un quartier pavillonaiire. Autant d'avantages pour s'assurer une vie pratique et épanouie, un investissement sur et perenne frais de notaire offert, isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012, garantie constructeur 10 ans, exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : un accompagnement d’experts, un savoir-faire de plus de 15 ans, une étude de financement, un accès à plus de 900 résidences en cours en idf. Des questions ? Votre conseiller tarik ktiri au 06 19 72 82 62.

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Livry-Gargan, secteur Jacob, au sein d'une résidence des années 80, bien entretenue et calme, à 15 mn à pied du Rer B Futur métro ligne 16, à moins de10 mn à pied des écoles et des commerces, je vous propose ce beau duplex de 115 m² avec son double Box. Situé au 2eme étage et dernier étage, ce bel appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un très bel espace de vie de 30 m² avec son plafond cathédral et sa cheminée avec insert, sa terrasse, une cuisine séparée de 7 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage une mezzanine surplombe le salon pour créer un espace de jeu ou de télétravail supplémentaire avec un accès à une 2eme terrasse, une chambre avec placards, une salle de bain et wc séparé. Un grand appartement avec beaucoup de cachet, de beaux volumes et des niveaux de vie distincts pour une grande famille. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

À vendre, sur la commune de livry gargan, appartement t3 de 68 m² en rez-de-jardin dans une résidence livrée en 2024 et construit aux normes rt2012 vous garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Vous trouverez en son sein, une entrée, un vaste séjour-cuisine lumineux de 31 m², deux chambres, une salle de bains et un wc. Son extérieur vous séduira également par sa terrasse de 9 m² et son jardin privatif de 43 m². Deux places de parkings en sous-sol sont également incluses dans ses prestations. Cet appartement, sans aucun travaux à prévoir et disponible immédiatement, n'attend plus que ses premiers propriétaires ! Exposition : sud prestations : volets roulants, double vitrage, chauffage collectif gaz, sols pvc imitation parquet dans le séjour et les chambres, carrelage dans la cuisine et la salle de bain, vidéophone, ascenseur. Possibilité de financement par ptz sous conditions de ressources des acquéreurs ! L'appartement est également éligible à la défiscalisation pinel pour toute signature de l'acte authentique avant le 31 décembre 2024 ! Nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 2047€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°123 123 123 - greffe de montpellier) valérie mondie 04 99 61 43 17 - réf. 879878.

Iad france - richard poisson vous propose : .

OPTIMHOME vous propose dans un quartier très recherché de Livry-Gargan pour son calme et ses commodités dans une petite résidence familiale, sécurisée et bien entretenue, construit en 1995 ce joli trois-pièces très fonctionnel qui se compose d'une grande entrée avec rangements, donnant sur un séjour spacieux avec cuisine aménagée ouverte l'ensemble donnant sur une grande terrasse. Le coin nuit, séparé par un couloir équipé d'un grand dressing vous donne accès à deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé; L'appartement est en bon état général et offre une distribution pratique, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Ce bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking PMR (boxable). Un cadre de vie agréable et fonctionnel à deux pas de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2385€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathieu DERRIENNIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 480 403 Greffe de PONTOISE) 06 20 74 06 98 (réf. 591787 ).

Iad France - Marion Kruszewski vous propose : * VENTE INTERACTIVE * Appartement familial chaleureux avec terrasse – sans travaux - Livry-Gargan Besoin d'espace pour toute la famille ? Cet appartement traversant de 114 m² avec sa grande terrasse vous offre confort, luminosité et toutes les commodités à portée de main. Situé dans une résidence de standing, ce spacieux 5 pièces se compose d’une entrée, d'une buanderie, d'un séjour généreux avec sa cuisine ouverte récente toute équipée, d'un couloir avec ses 2 grands placards intégrés, de 3 chambres dont 1 parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc. Les + de cet appartement : - Situé dans un quartier pavillonnaire - Dans une résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue - Le double séjour avec sa cuisine moderne et équipée, ainsi que la grande terrasse - L'espace Scellier / buanderie - Les 2 places de parking (avec possibilité de recharger sa voiture électrique) - 1 local poussettes, 1 local vélos - Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied : un quotidien simplifié pour petits et grands. - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. * VENTE INTERACTIVE * La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 270 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’offres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel duverger vous propose : * secteur vauban * venez découvrir ce bel appartement familial. Il se compose d'une entée, d'un séjour avec balcon terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Un box complète ce bien. Au plus rapide la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Livry-Gargan, au sein d'une résidence verdoyante, à 10mn à pied de Chanzy, je vous propose ce beau F4 de 81 m² situé au 3eme étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une belle entrée desservant sa partie salon salle à manger de 20 m² sur balcon, une grande cuisine équipée avec terrasse, une suite parentale avec douche et la partie nuit composée de 2 chambres supplémentaires avec dressing et placards, une salle de bain et wc séparés. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Un appartement lumineux, traversant et sans vis à vis coté verdure exposé sud idéal pour une famille. À visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad france - axel duverger (06 98 40 13 43) vous propose : * vendu loue * appartement loué 831€. Il se compose d'un grand séjour donnant sur une terrasse et un jardinet de 18 m² environ, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. Une place de parking complète ce bien la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127 € par mois (soit 1524 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel duverger ei (id 20861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nicolas augé vous propose : la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372€ par mois (soit 4464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat c indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas augé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la quête d'un équilibre parfait entre modernité citadine et environnement verdoyant ? Ce programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois répond à vos attentes en offrant un dynamisme culturel et des espaces naturels luxuriants. Une véritable bouffée d'air frais au cœur de la région parisienne ! Bénéficiant d'une connexion optimale avec la capitale grâce à un réseau de transports en commun efficace, cette résidence sécurisée est intégrée à un pôle économique en pleine expansion. Son architecture contemporaine et élégante abrite 110 appartements, du studio au 5 pièces, offrant des intérieurs personnalisables avec choix de parquets, faïences et meuble vasque dans la salle de bain, ainsi qu'une cuisine à l'américaine. Une occasion exceptionnelle de créer le logement de vos rêves ! Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur de spacieux balcons, terrasses ou jardins privés, idéaux pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les fenêtres généreuses inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin intérieur commun, véritable oasis végétale. Pour votre confort, un parking en sous-sol est également disponible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Découvrez également nos 146 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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