Appartement avec terrasse à vendre à Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Iad france - frédéric rosello vous propose : les pavillons-sous-bois - appartement - t4 74 m² - parking - très bon état découvrez à les pavillons-sous-bois cet appartement qui allie confort moderne et agencement fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée construite en 2015. Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce 4 pièces de 74 m² en très bon état bénéficie d'une exposition est, gage d'une bonne luminosité matinale. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, lumineux et bien orienté, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, offre un espace fonctionnel et bien pensé. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins de chacun. Une salle de bain et un wc complètent ce niveau. Une terrasse de 27 m² prolonge agréablement le logement vers l'extérieur, offrant un espace ouvert profitant de l'exposition est. Un parking privatif complète les équipements de ce bien. La résidence sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage urbain distribué par radiateurs assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique garantit une connectivité haut débit. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au calme aux Pavillons-sous-Bois, cet appartement de 3 pièces de 77 m² se trouve au 4e étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un balcon-terrasse d'environ 11 m² accessible depuis la pièce de vie. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et de WC séparés. Une cave et une place de parking complètent le bien. L'appartement se situe dans le secteur Chanzy – Victor Hugo, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Écoles maternelle Fontenoy et élémentaire Gutenberg-Danton : environ 400 m Lycée André Boulloche : environ 400 m Groupe scolaire de l'Alliance : environ 500 m Square Léo Ferré : environ 200 m Arrêt de bus Victor Hugo – Jules Guesde : environ 300 m Caractéristiques techniques DPE : D Chauffage : gaz Eau chaude : gaz Balcon-terrasse : environ 11 m² Ascenseur Place de parking Cave Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, telles que les contrôles d'urbanisme, l'examen des servitudes ou la consultation des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au site et aux services d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Notre équipe reste disponible pour vous renseigner sur ce bien, sur les étapes de la transaction ou sur les documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé au cœur du secteur recherché de Gargan, à seulement 1 minute à pied du Tram T4 et à proximité immédiate des commerces et commodités mais également des lignes de bus 147,234 et 644, offrant une excellente connexion vers Bondy, Aulnay-sous-Bois et les principaux pôles de transport franciliens. Découvrez au sein d'une petite copropriété ce charmant appartement de 2 pièces de 43 m² en bon état général, situé en rez-de-jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Le bien offre une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à une belle terrasse, ainsi qu'un agréable séjour ouvert sur un grand jardin privatif à usage exclusif. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Véritable atout du bien : son grand jardin privatif, offrant un espace extérieur généreux et intimiste, particulièrement recherché en cœur de ville. Un grand box fermé de 15 m² complète ce bien, rare sur le secteur, offrant également un espace de rangement appréciable. Des rafraichissements sont à prévoir. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Les pavillons sous bois, à coté du conservatoire, je vous propose ce studio de 17 m² au dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence des années 70. Situé à 12 mn à pied du t4 les pavillons sous bois, ce studio très lumineux se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc, sa pièce de vie de 13 m² donnant sur la terrasse sans vis à vis et sa partie kitchenette équipée. Une cave complète ce bien. À prix tout doux ! Au plus rapide ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire rebut, tél. : 06 86 26 98 73, e-mail : claire.rebut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 798021994.

Iad france - audrey defournier-fillon vous propose : * magnifique appartement - résidence 2022 - 4 pièces - terrasse - parking - les pavillons-sous-bois * bienvenue dans cet appartement d'exception niché au dernier étage d'une résidence de standing à les pavillons-sous-bois. Avec des prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et praticité, avec sa terrasse de 20 m² exposée sud. Ses 83 m² habitables, vous offrent : - un dressing / cellier - une grande pièce de vie lumineuse de 37 m², à l'agencement optimal et luminosité naturelle, comprenant une cuisine ouverte complètement aménagée et équipée, avec son espace bar et son plan de travail en quartz. La terrasse, accessible par toutes les pièces, offre une vue dégagée et un ensoleillement idéal. - vous découvrirez ensuite deux grandes chambres, la première de 11 m² et la deuxième de 19 m² avec son dressing. - une grande salle de bain avec espace buanderie - un wc séparé. Vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol. Le niveau élevé de confort est assuré par la présence de l'ascenseur, de la fibre optique, d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que d'un environnement adapté aux personnes à mobilité réduite. Situé au coeur de les pavillons-sous-bois, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement d'exception, prêt à accueillir vos rêves et projets de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon au sein de cette résidence d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey defournier-fillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le charme de cet appartement de 71 m², en rez-de-chaussée idéalement situé dans le quartier prisé proche de Basoche à Pavillons-sous-Bois. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine de 2006, ce bien allie modernité et sérénité pour un cadre de vie calme. Dès l'entrée, un vaste séjour vous accueille, s'ouvrant sur une terrasse de 12 m² et un jardin privatif, parfait pour savourer des instants de détente en extérieur. La cuisine, séparée, complète cet espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres, orientées vers le jardin, promettent des nuits paisibles et reposantes. L'appartement est également doté de nombreux rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, assurant un confort de vie optimal. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et sécurisé, avec l'avantage d'une place de parking en sous-sol. La proximité immédiate des commerces, des écoles (Allée Robillard) et des transports en commun facilite le quotidien, renforçant l'attrait de ce bien. Caractéristiques techniques : - Surface : 71 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 213 € / mois (Eau froide et entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1 780 € - Place de parking : 1 - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif afin d'apporter une information générale sur le bien et son environnement, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Zefir s'efforce de tenir ces informations à jour mais invite chaque candidat acquéreur ou locataire à effectuer ses propres vérifications auprès des autorités et des professionnels compétents. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et peut vous accompagner dans la compréhension des démarches et des documents à réunir, toujours avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pavillon-sous-bois - 93320 - penthouse terrasse sur les toits de 107 m² - veranda 20 m² - 2 parkings - 2 caves - tram optimhome vous présente ce magnifique appartement sur les toits de 116,64 m² carrez, possédant une terrasse de 87 m² ( hors véranda et 107 avec) panoramique, ainsi qu'une véranda de 19 m². Né du regroupement de deux appartements du dernier étage il possède ainsi un confort double : deux salles de bain, deux wc, deux caves et deux places de parking. Dans une résidence luxueuse sécurisée avec ascenseur, il est situé à deux pas des écoles du tram, ainsi que des aéroports. Cuisine indépendante donnant sur une très belle véranda de 20 m², un double séjour ainsi que deux grandes chambres possibilité d'en faire d'autres en réorganisant l'espace. Parkings possible en sous sol sécurisé nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fleur fernandez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 931 718 greffe de bordeaux) 06 95 15 55 66 (réf. 594711 ).

Secteur recherché de l'alliance, dans zone pavillonnaire, proche commerces et écoles, appartement de type 3 pièces de 69 m² avec terrasse privative comprenant : entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée, deux grandes chambres de 12 et 13 m², salle de bains, wc. Bon état général. Le tout avec une cave et un box.

Un 2 pièces lumineux, fonctionnel et prêt à habiter, idéal pour vivre ou investir à Bondy ! 
 Au 3e étage d’une résidence contemporaine, cet appartement d’environ 40 m² séduit par son agencement simple et efficace. L’entrée distribue une belle pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, pensée pour maximiser l’espace et la convivialité. La chambre, confortable avec plus de 11 m², permet d’installer facilement un vrai coin nuit avec rangements. La salle de bains avec WC complète l’ensemble, dans un format pratique au quotidien.

 Un balcon d’environ 5 m² prolonge le séjour et apporte une vraie respiration extérieure, agréable pour profiter d’un café au calme ou d’un moment de détente. L’exposition sud renforce la luminosité et donne une sensation d’espace très appréciable tout au long de la journée. Ce bien offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

 La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, des écoles, des espaces verts et des équipements du quotidien. Les transports sont facilement accessibles avec le RER E, LE TRAM, plusieurs lignes de bus à proximité et, à terme, le TZen 3 et la ligne 15 qui renforceront encore la desserte du secteur. Concrétiser votre projet sans attendre.

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À Bondy Sud, cet appartement 4 pièces coche toutes les cases pour un achat malin et valorisant. Avec 79 m² habitables, une terrasse de 9 m² et une suite parentale, il offre un vrai confort de vie dans une résidence à l’esprit contemporain. 
 Un plan bien pensé
 L’entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale de 14 m², une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et un dressing. L’agencement est efficace, lumineux et facile à vivre, avec des volumes adaptés à une vie de famille ou à un projet patrimonial.
 Un extérieur appréciable
 La terrasse de 9 m² prolonge naturellement le séjour et permet de profiter d’un vrai espace extérieur, rare et recherché en ville. L’appartement profite aussi d’une exposition sud, un atout de confort très apprécié au quotidien. 
 Un quartier en mouvement
 La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de commerces, écoles, crèches et équipements sportifs. Bondy bénéficie d’un bon maillage de transports avec le RER E, plusieurs lignes de bus, et surtout l’arrivée du Tzen 3 qui renforcera encore la connexion et surtout la future ligne 15. 
 Un projet sécurisé
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Découvrez cet appartement T4 neuf de 93 m² habitables et sa magnifique terrasse de 46 m² VUE CANAL DE L'OURCQ, programme déjà livré et immédiatement visitable, idéalement situé à Bondy.

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 Proche de tous commerces, écoles et commodités quotidiennes, il bénéficie d'un emplacement stratégique à Bondy, à proximité immédiate des transports : RER E (gare de Bondy à quelques minutes), tramway T4, multiples lignes de bus, et future ligne 15 du métro du Grand Paris pour une connexion encore plus rapide vers Paris et les aéroports.


 Il offre un séjour-cuisine spacieux, trois chambres confortables, une salle de douche, une salle de bains, une terrasse de 46 m².


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Iad france - véronique toledano vous propose : *ideal investisseur / marchand de biens * t2 36 m² + 13 m² terrasse - livry gargan limite pavillons-sous-bois proche transports au premier étage d'une petite copropriété, découvrez ce 2 pièces traversant de 36 m² carrez à fort potentiel, proche de toutes commodités dans un secteur connaissant une demande locative dynamique. Composition : - entrée avec placard - chambre de 14 m² - pièce de vie lumineuse se prolongeant sur une grande terrasse privative de 13 m² - une salle de bains de taille confortable les + du bien : - déficit de biens sur le secteur, potentiel locatif élevé - emplacement proche des commerces et écoles (100m), de la station de tramway t4 henri sellier à moins de 5 mn à pied - charges de copropriété faibles : chauffage et eau chaude individuels électriques, petite copropriété - rendement locatif brut de 8% (estimé net à 6 %) cet appartement après réhabilitation complète offre une excellente opportunité de repenser les espaces. Dpe f juin 2026. Opportunite rare : deux autres lots d'habitation de 50 m² et 34 m² sont également proposés à la vente au sein de la même copropriété, possibilité d'investissement groupé et réaménagement global des espaces ainsi qu'une la mise en relation possible avec le propriétaire des murs du local commercial en rez-de-chaussée. Contactez-moi pour organiser une visite et pour que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique toledano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 102274610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - véronique toledano vous propose : *ideal investisseur / marchand de biens * t3 50 m² + 14 m² terrasse - livry gargan limite pavillons-sous-bois au premier étage d'une petite copropriété, découvrez ce 3 pièces traversant de 50 m² carrez, proche de toutes commodités dans un secteur connaissant une demande locative dynamique. Composition : • grande pièce de vie lumineuse en triple exposition avec coin cuisine se prolongeant sur une terrasse privative de 14 m² • une chambre • une pièce pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau • une salle d’eau les + du bien : • déficit de biens de cette taille sur le secteur • emplacement proche des commerces, des écoles (100 m) et de la station de tramway t4 henri sellier accessible en moins de 5 minutes à pied • charges de copropriété faibles : chauffage et eau chaude individuels électriques, petite copropriété • rendement locatif brut de 6,5 % (net estimé 4,9%) cet appartement nécessite des travaux de rénovation (menuiseries, peintures, cuisine) et peut permettre de repenser les espaces. Dpe e (juillet 2026). Opportunite rare : deux autres lots d'habitation de 34 m² et 36 m² carrez sont également proposés à la vente au sein de la même copropriété, possibilité d'investissement groupé et réaménagement des espaces. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique toledano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 102274610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Comme une maison… avec les avantages d'un appartement ! Terrasse exceptionnelle de 60 m² – Bondy Sud, limite Les Pavillons-sous-Bois / Villemomble Dans une résidence contemporaine de 2023, découvrez ce superbe appartement familial de 66 m², niché au cœur d'un environnement pavillonnaire calme et recherché, à la limite des Pavillons-sous-Bois et de Villemomble. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne, s'ouvre largement sur une magnifique terrasse arborée de 60 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Véritable atout de ce bien, cette terrasse d'angle, sans vis-à-vis et baignée de soleil du matin au soir grâce à sa double exposition, offre un cadre de vie exceptionnel. Recevoir famille et amis, créer un espace détente, laisser jouer les enfants en toute sécurité ou simplement profiter du calme… cet extérieur unique transforme le quotidien. Situé au 4ᵉ étage, l'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement agréable. Les terrasses des étages supérieurs ainsi que les toitures des niveaux inférieurs préservent naturellement votre intimité tout en laissant entrer une belle lumière naturelle, créant un équilibre rare entre ouverture et tranquillité. L'appartement comprend : - Une entrée avec rangements ; - Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse ; - Une cuisine ouverte ; - Trois chambres, toutes avec accès à l'extérieur ; - Une salle de bains ; - Des WC indépendants. - Un parking fermé en sous-sol complète ce bien. Les atouts du bien - Exceptionnelle terrasse arborée de 60 m², sans vis-à-vis ; - Double exposition offrant un ensoleillement optimal toute la journée ; - Quartier pavillonnaire calme et agréable ; - Situation idéale à proximité immédiate des Pavillons-sous-Bois et de Villemomble ; - Crèches accessibles en 5 à 10 minutes à pied ; - Écoles maternelle, primaire et collège à seulement 3 à 5 minutes à pied ; - Commerces de proximité accessibles à pied ; - Bus 105 au pied de l'immeuble - Gare de Bondy (RER E et Future Gare Grand Paris) à 15 min, - Tram T1 et Future gare Grand Pand Paris Pont de Bondy à 10 min - Taxe foncière : 1408€ - Charges de copropriété d'environ 190 € par mois, comprenant le chauffage collectif, l'eau et l'eau chaude ; - Isolation excellente : charge electricité 35€ / mois - DPE : C ; - Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare séduira les familles comme les amateurs de grands espaces extérieurs, à la recherche d'un appartement offrant le confort et la qualité de vie d'une maison, sans les contraintes d'entretien. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme ou de documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Pascal Dagorne vous propose : Rare sur le secteur un splendide appartement de 5 pièces à Livry-Gargan, Situé dans une charmante résidence de 2 niveaux construite en l'an 2000, cet appartement de 92 m² au 2ème étage vous offre un cadre de vie raffiné. L'appartement orientée au sud et l'est : composé vaste entrée avec placard, une cuisine dinatoire aménagée & équipée, séjour double donnant sur terrasse 22 m², wc lave mains, dégagement avec placard, 3 chambres, salle bains, salle d'eau wc. Résidence sécurisée avec digicode, vidéo surveillance. Ascenseur Pour votre confort, le chauffage individuel au gaz. Vous disposerez d'une place de parking en sous sol et une place de parking extérieur une cave de 10 m² Faire vite. Une visite s'impose La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Dagorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 414552059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-ville du Raincy, dans une résidence de standing récente, cet appartement 2 pièces et 50,4 m² situé en rez-de-jardin séduit par son confort moderne et ses volumes optimisés. Situé dans un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable, avec un vaste espace extérieur privatif et une place de stationnement qui vient compléter l'ensemble. L'entrée, équipée d'un placard distribue Le salon / salle à manger prolongé par une cuisine semi-ouverte, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel avec ses ouvertures donnant un double accès au jardin privatif. La chambre, dotée de rangements, s'inscrit dans la même logique de confort au quotidien. Une salle de bains et des WC complètent la distribution. L'ensemble est en bon état général, au sein d'une copropriété où aucun travaux n'est à prévoir, et les charges de fonctionnement sont annoncées comme faibles. Le tout s'inscrit dans un environnement de qualité, avec une résidence de standing et une belle qualité globale d'entretien. L'emplacement est un autre atout majeur : en plein centre-ville, avec ses commerces à proximité immédiate, la vie quotidienne se fait à pied. La gare RER E est également proche, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. À environ 200 m se trouve le Parc Maunoury. Pour les familles, l'offre éducative alentour est particulièrement variée : la crèche Nursery Bueno Richard – La Maison Bleue se trouve à environ 200 m, tout comme plusieurs écoles primaires et établissements scolaires : l'école élémentaire La Fontaine à environ 700 m, l'école élémentaire Les Fougères à environ 800 m. Côté enseignement secondaire, le collège ou lycée School René Cassin se situe à environ 400 m, le Lycée Albert Schweitzer à environ 500 m et le Private Vocational School Jeanne La Lorraine à environ 600 m. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique, où tout se fait aisément à pied. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon eau chaude électrique. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de situation cadastrale. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis la première prise d'information jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marion Festa vous propose : Duplex à saisir à Clichy-sous-Bois Réparti sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, cet appartement offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse d’environ 10 m². Des WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. Côté confort : - chauffage électrique et par pompe à chaleur, - fibre optique, - résidence fermée avec digicode, - DPE C, - place de parking privative. L’appartement se situe à proximité des commodités et à quelques minutes du parc de la Fosse Maussoin. Un appartement récent et bien agencé, idéal pour une famille ou un premier achat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel duverger (06 98 40 13 43) vous propose : magnifique 4 pieces spacieux et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec terrasse sans vis a vis, une cuisine équipée avec cellier, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. Ravalement et chaudiere voté payé ! 2 places de parkings et une cave complètent ce bien. Raffraichissement a prevoir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel duverger ei (id 20861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Le Raincy – 39 Avenue de la Résistance. Appartement familial lumineux et bien agencé de 80 m² + une terrasse de 8 m². À seulement environ 7 minutes à pied du RER E Le Raincy – Villemomble Situé au cOEur de la rue commerçante la plus recherchée du secteur, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Au 2ème étage : il se compose, d’une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec salle à manger (anciennement 3e chambre) ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² sans vis-à-vis. Un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate de tous les commerces. Charges mensuelles : 410€ (comprenant chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes ainsi qu’un espace dédié pour poussettes et vélos – un vrai confort au quotidien). DPE : E Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, luminosité et qualité de vie. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bondy : 4 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 13.47 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Bondy (RER E et Tram T4), découvrez ce magnifique appartement familial de 81,69 m² Carrez situé au sein d'une résidence récente de 2002 avec ascenseur. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et agencement parfaitement pensé pour la vie de famille. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Nord / Sud, cet appartement profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une agréable ventilation naturelle. Sa grande entrée de plus de 7 m² distribue harmonieusement les différents espaces de vie. L'espace jour se compose d'un séjour lumineux de près de 23 m² ouvrant sur un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre après une journée de travail. La cuisine indépendante de 8,30 m², entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial particulièrement apprécié des familles. L'espace nuit, parfaitement séparé du séjour pour davantage de confort et d'intimité, comprend trois chambres confortables : • Chambre de 11,69 m² • Chambre de 9,99 m² • Chambre de 9,73 m² Vous profiterez également d'une salle d'eau entièrement rénovée en février 2026 avec des prestations modernes et actuelles ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, deux espaces viennent prolonger l'appartement : • Une terrasse de 8 m² • Un balcon de 8 m² Soit 16 m² d'extérieurs privatifs particulièrement rares sur le secteur. Les plus qui feront la différence : Résidence récente de 2002 Ascenseur Appartement traversant Double exposition Nord / Sud Sans vis-à-vis Salle d'eau neuve (2026) Cuisine équipée Terrasse et balcon Parking privatif sécurisé Nombreux rangements Proximité immédiate du centre-ville Gare RER E et Tram T4 accessibles à pied Écoles, commerces et services à proximité Charges de copropriété : 221 € / mois Taxe foncière : 1 900 € / an Idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et accessibilité, cet appartement réunit aujourd'hui des critères devenus particulièrement recherchés : résidence récente, ascenseur, parking, extérieurs, trois chambres et proximité des transports. Une opportunité rare sur le secteur de Bondy. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2650€ soit 220€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 816 075 - Greffe de BOBIGNY) Priscille KUSANSA GERMELUS Entrepreneur Individuel 07 81 91 45 24 - Réf. 922504.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Rue Aretha Franklin Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse une chambre un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À Bondy, cet appartement récent de 4 pièces développe environ 80 m² et se situe en rez-de-chaussée d'une résidence moderne avec ascenseur. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour qui recherche des pièces bien proportionnées dans un immeuble contemporain. L'ensemble est complété par un agréable extérieur d'environ 29 m², au calme et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments en plein air chez soi. Le plan intérieur s'organise autour de trois chambres, dont une suite parentale qui apporte un vrai confort au quotidien. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant une continuité appréciable entre dedans et dehors. Le bel hall d'entrée donne immédiatement une impression de volume et de clarté, et participe à la sensation générale de qualité. L'appartement est en bon état général, dans une résidence neuve construite en 2019, ce qui limite les travaux à prévoir et offre un cadre de vie serein. Une place de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et renforcent son aspect pratique au quotidien. La copropriété, récente, propose des prestations cohérentes avec sa construction moderne, notamment la présence d'un ascenseur qui facilite les déplacements dans l'immeuble. L'appartement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé A, atout notable pour la maîtrise des consommations et le confort thermique. L'ensemble dégage une impression de soin et de qualité, avec un environnement calme que l'on retrouve également sur l'espace extérieur, abrité des regards. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements. Les arrêts Vaillant - Solidarité (l'un à environ 70 m, l'autre à 150 m) et La Remise à Jorelle (environ 110 m et 130 m) se trouvent à quelques minutes à pied, offrant une desserte pratique vers les axes principaux. Le cadre de vie est également marqué par la présence de plusieurs espaces extérieurs, comme le Parc À Caddies à environ 100 m ou encore le parc Parking karim à une quarantaine de mètres, pour profiter de coins de verdure à deux pas de l'appartement. Côté familles, la Crèche Frida Khalo se situe à environ 200 m, la maternelle Jules Ferry à près de 200 m également, et l'école élémentaire Jean Rostand à environ 300 m, ce qui permet d'envisager un quotidien organisé autour de ces établissements, tous accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 376 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une acquisition (documents officiels, règles d'urbanisme, servitudes, informations cadastrales, etc.). Pour les données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les différentes étapes d'une transaction immobilière. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Rue Aretha Franklin Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 3 chambres un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À BONDY SUD, dans le quartier de La Remise à Jorelle, au sein d'une petite copropriété récente, calme et très bien entretenue, découvrez ce 4 pièces traversant de 84 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, on apprécie les volumes et la luminosité de l'appartement. Le séjour de 30 m², ouvert sur les deux extérieurs par de grandes baies vitrées, constitue une véritable pièce de vie familiale. Il donne directement sur une terrasse de 20 m², suffisamment grande pour recevoir, déjeuner dehors ou aménager un véritable salon extérieur, ainsi que sur un second balcon d'environ 5 m². La terrasse est également accessible depuis l'une des chambres. La cuisine est indépendante et entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle et hotte. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale d'environ 13 m² avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement a été soigneusement entretenu et récemment rafraîchi. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est individuel et électrique. La résidence, construite en 2002, bénéficie de parties communes particulièrement soignées, d'un interphone, d'un ascenseur et d'un local poussettes. Une place de parking extérieure privative complète le bien. Autre véritable point fort : le calme. La résidence se trouve en retrait, dans une impasse donnant sur une rue résidentielle avec très peu de passage. Une fois dans l'appartement ou sur la terrasse, aucune nuisance liée à la circulation. Et pourtant, tout est accessible à pied : crèche au pied de la résidence, Lidl à environ 1 minute, boulangerie à 2 minutes, centre médical à 3 minutes et gare de Bondy à environ 10 minutes à pied, avec le RER E et le tramway T4. Un emplacement qui bénéficiera également à terme de l'arrivée de la ligne 15 Est du Grand Paris Express à Bondy, dont la mise en service est prévue à l'horizon 2031. Une évolution majeure de la desserte du secteur et un véritable atout pour les futurs propriétaires. Un appartement qui offre un équilibre assez rare à Bondy : de beaux volumes, près de 25 m² d'extérieurs, le calme d'un environnement résidentiel et toutes les commodités à quelques minutes à pied. Les informations essentielles : • 84 m² – 4 pièces • Séjour de 30 m² • Double extérieurs, double salle de bains • Suite parentale avec salle d'eau • WC séparé • Terrasse 20 m² + balcon env. 5 m² • Exposition traversante • Cuisine indépendante entièrement équipée • Double vitrage • Chauffage individuel électrique • 1er étage avec ascenseur • Résidence de 2004 • Parking privatif extérieur • Local poussettes • DPE : C – GES : À • Charges de copropriété : env. 139 € / mois • Taxe foncière : 2 205 € / an Une simulation bancaire ou une attestation de financement récente pourra être demandée afin de confirmer la capacité de financement avant la visite. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1668€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 816 075 - Greffe de BOBIGNY) Priscille KUSANSA GERMELUS Entrepreneur Individuel 07 81 91 45 24 - Réf. 969369.