Appartement 2 pièces à vendre à Le Bourget (93350)

Le bourget / quartier gare

 devenez propriétaire pour la première fois, en toute sérénité

 vous rêvez de votre premier chez-vous, sans stress, sans mauvaises surprises ? 
 cet appartement 3 pièces de presque 57 m² m² est une opportunité idéale pour un premier achat, au coeur du quartier de la gare rer du bourget.

 un appartement où l’on se sent bien

 dès l’entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine de 21 m², baigné de lumière, pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

 la partie nuit, calme et bien séparée, offre 2 chambres confortables, dont une belle chambre parentale de 13 m², ainsi qu’une salle de bain moderne et wc séparés.

 loggia ouvert sur le sejour, un véritable plus pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin ou simplement se détendre.

 un cadre de vie pratique au quotidien

 rer b à 5min à pied, idéal pour les déplacements
 commerces et centre commercial à 5min à pied
 crèches, écoles et établissements scolaires à proximité
 paris à moins de 15min grâce à la proximitée avec les transports. 

 un environnement pensé pour faciliter la vie de tous les jours.

 des avantages financiers rares

 * prêt à taux zéro (ptz) * 
 * tva réduite * 

 des mensualités souvent proches d’un loyer

 * prix : 275 000 € * 
 parking en sus 


 des prestations qui font la différence
 parquet dans les pièces de vie – carrelage et faïence – visiophone – fibre optique – résidence sécurisée – local vélo

 avantages du neuf : 
-isolation thermique renforcée
-dernières normes d'isolation phonique
-charges de copropriété réduites
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
 garantie constructeur 10 ans
 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france
 contactez rapidement votre conseiller amine au 07 44 43 14 40.

Iad france - muhammad naeem vous propose : le bourget - appartement - t2 28 m² - garage - très bon état - lumineux proche ecole, collage, tous commerces, rer b le bourget 6 minutes a pieds, tramway, metro ligne 7 la courneuve, future metro 15,16, 17 auto route a86, auto route a1,10 minutes de paris porte de la villette. Découvrez à le bourget cet appartement qui allie le charme de l'ancien, avec son immeuble des années 1930, à un confort moderne soigneusement entretenu. Situé au 2e et dernier étage, il bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 28 m², cet appartement de 2 pièces propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, offre une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine, séparée, complète agréablement l'ensemble. La chambre, calme et bien dimensionnée, dispose de rangements intégrés pour optimiser l'espace. L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'équipements de qualité : chauffage individuel électrique, fibre optique, porte blindée et résidence sécurisée pour une sécurité renforcée au quotidien. Un garage privatif complète ce bien, atout peu courant et important pour ce type de surface. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m muhammad naeem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 413367020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Litiana Queval vous propose : Le Bourget Centre - 3mn à pied du RER B Appartement situé au 3ème étage offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition. Avec ses 38 m² bien agencés, ce deux pièces est fonctionnel. L'entrée introduit la chambre, la salle de douche et la cuisine. La salle à manger, constitue le cOEur du logement et bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, offre un vrai espace fonctionnel indépendant avec une vue dégagée. La chambre, confortable et au calme, complète agréablement la distribution. Un grenier et une cave viennent compléter cet ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachid Bennaghmouch vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T2 avec Parking et Ascenseur au Bourget Bel appartement situé à proximité des transports en commun, des commerces locaux et des écoles. Idéalement situé au deuxième étage sur neuf d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. Aujourd'hui aménagé en deux pièces, l'appartement bénéficie d'un espace de vie bien pensé comprenant une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, un double séjour (pouvant être séparé pour créer une chambre supplémentaire), une chambre spacieuse avec un dressing attenant, une salle d'eau, des WC séparés, et deux loggias offrant un espace supplémentaire pour profiter du calme et de la vue dégagée. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. N'hésitez plus contactez moi pour organiser une visite de cet appartement à fort potentiel La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 394.67€ par mois (soit 4736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Bennaghmouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 934403155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Bourget : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 33 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Charlène Recher vous propose : Appartement de Charme au Bourget - Entièrement rénové Appartement de type T2 au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1930, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des transports en commun et des commerces. D'une surface totale d'environ 38 m², cet appartement se compose d'une entrée desservant une grande chambre d'environ 15 m², d'un séjour lumineux avec espace cuisine indépendant équipé, d'une salle d'eau moderne et d'un espace de vie bien agencé. Les finitions soignées, les équipements modernes et les prestations de qualité font de cet appartement un véritable cocon où il fait bon vivre. Les double-expositions Est et Sud apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien pratique pour du stockage supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement au Bourget. Un véritable bijou à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Recher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878437532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hadjila Belaroussi vous propose : Appartement 2 pièces à Le Bourget - Emplacement Idéal à Proximité des Transports et Commerces Situé au cOEur de la ville dynamique du Bourget, à seulement quelques minutes de Paris, cet appartement deux pièces offre un confort et une praticité inégalés pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement, d'une surface de 44 m², se compose d'un séjour lumineux de 16 m², d'une chambre de 10.25 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1965, l'appartement bénéficie d'une bonne condition générale et d'une atmosphère agréable. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour profiter sereinement de son chez-soi. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Idéal pour les actifs à la recherche de praticité au quotidien. Les charges de copropriété sont maîtrisées, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre à Le Bourget. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hadjila Belaroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834950925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eddy Lesage vous propose : Appartement 2 pièces avec cave, grand jardin partagé, à 700 m du RER Le Bourget Appartement situé dans un environnement calme et agréable, au 3ᵉ étage, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une configuration traversante offrant une excellente aération naturelle. Il se compose comme suit : une entrée une cuisine ouverte un séjour lumineux une chambre une salle d’eau avec WC Un grand jardin partagé est accessible aux résidents, idéal pour profiter d’un extérieur verdoyant au quotidien. Une cave complète le bien. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous pourrez vous y installer immédiatement. Les charges sont très faibles, ce qui en fait un bien particulièrement économique à l’usage. Avantages : Traversant Très lumineux Grand jardin partagé Calme Faibles charges Aucun travaux Cave 3ᵉ étage Situé à 700 mètres du RER Le Bourget, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement exceptionnel t2 de 47 m² aux loggias du bourget. Appartement au rdc sur 3 étages dans une résidence très bien entretenue et sécurisée. Jardin privatif de 23 m² clos avec une terrasse. De 8 m² situation est- ouest sur pelouse et arbres l'appartement se compose d'une entrée 4,40 m² donnant sur un séjour de 18,72 m². Une cuisine équipée de. 7,57 m² une chambre de10,53 m². Salle de bains 4,33 m²(douche). Un wc séparé 1,21 m² les portes fenêtres sont équipées de volets roulants dans toutes les pièces. Un box fermé de 12 m² au sous-sol vient compléter ce bien ! Cet appartement s'inscrit dans un cadre chaleureux et très calme. Les charges sont de 135 € / mois la taxe foncière est de 1300 € / an. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en extérieur. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du rer b le bourget (à 3 stations de paris), du tramway t11 et du métro lignes 16 et 17. Bus 133,143, 146,152, 607,609, 703. Nationale 2. Accès autoroutes al, a3 et a86. Proche d'une école privée et publiques, marché, commerces. Pour plus d'information ou afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail : arnaud vautrin / 06 88 84 51 25 / arnaud.vautrin@agence-hamilton.com.

Visite virtuelle : au bourget, près de la gare, dans un quartier résidentiel agréable, dans un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement est idéalement situé pour profiter du dynamisme à venir de la ville. La gare du bourget (rer b, t11et futures lignes 16 et 17 du grand paris express) est accessible en 15 minutes de marche environ. Cet emplacement stratégique garantit une forte valorisation future du bien. Des travaux pour raccorder l'appartement au chauffage collectif géothermique sont en cours, ce qui optimisera ses performances énergétiques et offrira des économies de consommation à l'acheteur. Cet appartement 2 pièces, bien agencé et en très bon état, d'une surface de 49,84 m² à la loi carrez, situé au premier étage avec une vue dégagée, se compose : d'un séjour spacieux de 20,19 mètres carrés, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un cagibi. Il est agrémenté d'un balcon, d'une cave et d'un parking couvert et d'un parking pour les invités. Note importante sur les visuels afin de vous aider à visualiser pleinement le potentiel de ce bien, certaines photographies et la vidéo de visite virtuelle présentent des suggestions d'aménagement et de décoration (home staging virtuel). Prix frais d'agence inclus : 180 000 euros dont honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 6887,20 euros (soit 3,98 % du prix net vendeur) soit 173 112,80 euros net vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle talenton, au 07 81 70 47 66 ou, par courriel à ch.talenton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle talenton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939829487 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427651. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 107 lots - dont 107 lots habitation. Charges annuelles : 2844.22 euros. Christelle talenton (ei) agent commercial - numéro rsac : 939829487 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Charmant F2 datant de 2022 avec balcon & parking - Aucun travaux à prévoir– Idéal investisseur ou jeune couple. Situé au Blanc-Mesnil, limite Le Bourget, à proximité de la future station du Grand Paris Express, cet appartement F2 de 37,22 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur sur 5. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine ouverte. Une chambre confortable de 12 m² Une salle d’eau avec WC Un balcon de 3,50 m² pour profiter d’un extérieur agréable. Une place de parking en sous-sol sécurisée complète les prestations. Les atouts du secteur Arrivée prochaine du métro du Grand Paris Express, valorisation assurée Proximité du pôle économique du Aéroport de Paris-Le Bourget Accès rapide aux autoroutes A1 & A3 Commerces, écoles et services accessibles à pied Environnement résidentiel en plein développement Les charges sont de 125e / Mois comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude (compteurs divisionnaires), l'entretien des parties communes et des espaces verts, caméra de surveillance, contrat de maintenance, l'ascenseur et les frais de syndic. Parfait pour un investisseur recherchant un secteur en forte évolution Idéal pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire. Ce bien est sous garantie décennale. Une opportunité stratégique dans un quartier en pleine transformation. Venez le visiter et laissez vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 299 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Campagne vous propose : Appartement T2 lumineux à Blanc-Mesnil ! Situé entre Blanc-Mesnil et Le Bourget venez découvrir cet agréable appartement proposant un cadre de vie idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre à proximité de Paris. D'une surface de 31.62 m², cet appartement comprend une entrée, une chambre, une salle de bain et un espace de vie lumineux ouvert sur un balcon. Orienté à l'est, cet appartement offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée et privée pour stationner facilement votre véhicule. Cet appartement est idéalement situé à proximité du futur métro, des commerces et des écoles, afin de faciliter vos déplacements. Venez le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Campagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 103482808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence neuve, à deux pas de la future ligne 17 et à proximité de toutes les commodités – frais de notaire offerts ( * ) ! 

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 l'environnement
 cet emplacement bénéficie de nombreux aménagements, avec écoles et commerces à proximité direct, la future ligne 17 à seulement 3 minutes. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie confortable et agréable, à proximité de toutes les commodités.
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 l'appartement
 bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 63 m² avec balcon, situé au 1er étage d'une résidence de standing. Bien agencé et lumineux, il comprend un séjour de 25 m², deux chambres de 12 m² et 11 m², une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu’un balcon de 4,5 m².
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 les transports
 le blanc-mesnil bénéficie d’un réseau de transport varié et efficace, avec une gare rer b, plusieurs lignes de bus, et les futures lignes 16 et 17 du métro du grand paris.
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 les avantages du neuf
• prestations de qualité
• frais de notaire réduits (2,2 %)
• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre les étages
• charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme à la norme rt2020
• label nf habitat
• garantie constructeur de 10 ans
• possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans
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À 3 minutes à pied du futur metro ligne 17 découvrez des appartements neufs d'exception du 2 au 5 pièces ! Profitez d'une opportunité exceptionnelle d'habiter à 300m de la future gare de metro du grand paris express le bourget aéroport (ligne 17 vers saint denis pleyel en 9 min et vers le centre de paris à moins de 30 min). Travaux en cours. Cest le moment de devenir propriétaire. Rare en idf dans un quartier d'avenir en pleine transformation, proche du centre commercial plein air, découvrez une résidence à l'architecture élégante et aux appartements d'exception déclinés du studio au 5 pièces. Les appartements profitent, pour la plupart de généreux espaces extérieurs (balcons, jardins privatifs ou encore magnifiques terrasses aux derniers étages). Un quartier idéal où tout est à proximité : - a 5 minutes en voiture ou 17 minutes à pied du centre commercial plein air (15 enseignes dont un hypermarché). - un futur commerce au pied de la résidence et une supérette à proximité immédiate - à 3 min à pied du futur métro 17 - 3 lignes de bus 152 / 350 / 610 au pied de la résidence profitez de la tva 5,5% pour acheter votre résidence principale (sous conditions de ressources). Ideal également pour investir avec le nouveau dispositif jeanbrun. Contactez nous pour prendre un rendez-vous avec notre conseiller pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À Drancy, Kaufman & Broad dévoile une nouvelle résidence élégante et dans un style Art déco au cœur d’un environnement urbain en pleine évolution.  Aux portes de Paris par le RER B, le métro 5 et 7, le Tramway 1 et 11  et bénéficiant de toutes les commodités sur place, cette adresse conjugue praticité du quotidien et qualité de vie.  Cette réalisation accueille des appartements du  studio au 4 pièces, tous prolongés par un extérieur privatif (balcon, loggia, terrasse ou un jardin privatif), véritables pièces à vivre supplémentaires. Les étages supérieurs en attique offrent de  belles terrasses et des vues dégagées. Les intérieurs sont soigneusement agencés et bénéficient de belles orientations afin de favoriser l’ensoleillement naturel. Des  duplex de 4 pièces  offrent un cadre idéal aux familles, alliant confort et intimité grâce à un espace nuit situé à l’étage, à l’écart de la pièce principale. Stationnements en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le tout. Adresse centrale, proche des transports et des services Architecture Art Déco Appartements avec espace extérieur pour tous Belle luminosité grâce aux orientations et aux larges ouvertures Stationnement en sous-sol et locaux vélos sécurisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coeur de village – le blanc-mesnil

 * succes commercial * 

 magnifique t3 situé en intérieur du village au 3eme etg, offrant calme, luminosité et une vue degagee sur le futur parc en bord de residence au cœur d’un quartier en plein developpement ! 

 éligible : 

 * prêt à taux zéro (ptz) * 
 * tva réduite * 

 contactez rapidement votre conseiller amine au 07 44 43 14 40

 l’appartement : 

 ce superbe t3 de 68 m², très bien agencé, se compose d’un magnifique séjour / cuisine spacieux de plus de 31 m², lumineux et ouvert sur un grand balcon idéal pour recevoir.

 la partie nuit comprend 2 chambres spacieuses, dont une chambre parentale de 13 m², ainsi qu’une salle de bain moderne.

 balcon d'angle de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

 l’environnement – tout à pied

 métro / rer : à 10min à pied ! 
 bus au pied de la residence ! 
 commerces / centre commercial à 5min à pied ! 
 écoles, collèges, lycée à proximité direct ! 
 parc / espaces verts de 7hectares au coeur de la residence ! 
 
 * prix : 248 000 € * 
 parking en sus 

 prestations de qualité
 parquet – carrelage – visiophone – fibre – résidence sécurisée - ascenseur


 avantages du neuf : 
-isolation thermique renforcée
-dernières normes d'isolation phonique
-charges de copropriété réduites
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
 garantie constructeur 10 ans
 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
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Découvrez espris 153, une résidence idéalement située au blanc-mesnil, au cœur du quartier en plein essor de la molette. Une adresse stratégique dans le cadre du grand paris, parfaite pour allier vie urbaine et cadre verdoyant 

 à seulement quelques pas d’un futur parc de 6,8 hectares, profitez d’un environnement unique avec la halle eiffel réhabilitée en food hall, véritable lieu de vie dédié à la gastronomie, à la mode et aux loisirs. Le tout prolongé par un agréable mail piétonnier animé de commerces et services.

 * l’appartement * 

 ce beau 3 pièces de plus de 60 m² a été pensé pour votre confort : 

 situé au 2e étage
 balcon de plus de 5 m², idéal pour vos petits-déjeuners ou moment de détente
 cuisine séparée de la pièce de vie (un vrai plus ! )
 agencement optimisé et lumineux

 une opportunité rare, aussi bien pour habiter que pour investir sereinement

 * l’environnement * 

 centre commercial plein air à moins de 5 minutes à pied (boutiques + hypermarché leclerc)
 salle de sport à proximité
 nouveau quartier eiffel avec commerces, restaurants et services
 parc paysager de 6,8 hectares
 futur campus international (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes
 parc des expositions à 5 minutes (fort potentiel locatif)

 * transports * 

 rer b
 nombreuses lignes de bus
 futures lignes de métro 16 et 17
 accès rapide aux autoroutes a1 et a3

 prix : 259 200 €

 * les prestations * 

 parquet dans les pièces de vie
 carrelage et faïence de qualité
 vidéophone / visiophone
 fibre optique
 local vélos
 hall d’entrée design par architecte

 les avantages du neuf : 

 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites
 personnalisation possible
 exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

 garantie constructeur 10 ans
 750 résidences en île-de-france
 plus de 10 000 appartements disponibles
 accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés

 intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! 
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Iad France - Marine Ortuno vous propose : Marine ORTUNO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant 2 pièces en duplex de 40,58 m² (63,68 m² au sol), situé au 2ᵉ étage sans ascenseur au sein d'une petite copropriété dans un ancien immeuble. Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité du Musée de l'Air et de l'Espace, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des transports. Idéal pour un premier achat, cet appartement combine le cachet de l'ancien et une configuration moderne en duplex qui sépare parfaitement l'espace de vie de l'espace nuit. L'entrée dessert de manière optimale chaque pièce : un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparés. Une mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire polyvalent. • Taxe foncière : 829 € par an (soit environ 69 € / mois). • Charges de copropriété : 1 200 € par an (soit 100 € / mois), eau froide comprise. L'appartement profite également d'un stationnement extérieur très facile au pied de l'immeuble. Gagnez du temps au quotidien avec un accès aux lignes de bus 152,610 et 350 en seulement 3 minutes de marche. Le quartier est parfaitement desservi avec également les lignes 609 (5 min) et 607 (12 min), vous garantissant une connexion rapide vers le RER B et les grands axes. Profitez également de l'arrivée prochaine de la ligne 17 du Grand Paris Express, qui contribuera à valoriser davantage le secteur. Accès routiers : autoroutes A1 et A3 à seulement quelques minutes. Un bien où vous pourrez poser vos valises immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marine ORTUNO. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Ortuno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 942104837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre nouvel elan du 18 / 09 au 31 / 10 / 26 : frais de notaire offerts et 2 000€ / pieces + garantie revente et brasseur d'air offert * tva 5,5% - brs residence l'essentiel a drancy (93) prenez rendez-vous avec notre conseillère pour découvrir la résidence. Découvrez l'essentiel, notre nouvelle résidence idéalement située dans une commune dynamique et pleine de charme. Drancy bénéficie d'une position stratégique à mi-chemin entre le coeur de paris et l'aéroport charles-de-gaulle. Votre cadre de vie : - plus de 33 hectares d'espaces verts dont le parc de ladoucette. - ville labellisée "ville fleurie" depuis 2008 pour un environnement agréable. - patrimoine riche avec le château de ladoucette et la cité de la muette. Transports et connectivité : - rer b (gare de drancy) : rejoignez paris gare du nord en seulement 15 minutes. - desserte complète par bus et tramway pour vos trajets quotidiens. - futur grand paris express pour une valorisation de votre patrimoine. Avantages financiers : - accession à la propriété via le dispositif brs (bail réel solidaire). - tva réduite à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale. - frais de notaire offerts sur votre projet immobilier. * contactez notre conseillère pour découvrir les plans et les conditions d'éligibilité. * les prix tiennent compte de la tva réduite. Voir conditions sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - david marinovic vous propose : * f2 2024 avec balcon & parking pmr – aucun travaux * résidence le clos duroy le blanc-mesnil – avenue aristide briand - un appartement moderne, prêt à vivre dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce 2 pièces de 45 m² qui coche toutes les cases d’un achat serein. Dès l’entrée, vous profitez d’un agencement optimisé menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour un quotidien confortable. Le séjour s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter d’un extérieur sans contrainte. Côté nuit : * une chambre au calme * une salle d’eau moderne avec wc ici, aucun travaux, aucune surprise : vous emménagez immédiatement. - un vrai plus au quotidien vous disposez d’une place de parking en sous-sol sécurisé, aux dimensions élargies (normes pmr) : - stationnement facile - confort rare dans les résidences récentes - valorisation à la revente - confort & prestations * résidence récente (2024) * appartement et parking aux normes pmr * volets roulants motorisés (domotique) * ascenseur * chauffage collectif performant * dpe c : consommation maîtrisée - charges maîtrisées * charges : 115 € / mois (incluant eau chaude et froide) * taxe foncière : 940 € un bien économique à l’usage - pourquoi ce bien se démarque * aucun travaux à prévoir * parking large et sécurisé (rare) * idéal primo-accédant ou investissement locatif * appartement facile à louer et à revendre - en résumé un appartement récent, fonctionnel et rassurant, parfait pour démarrer un projet immobilier sans prise de risque. - contactez moi pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david marinovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 920280385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le confort et la sérénité de cet appartement spacieux de 46 m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au cœur de Drancy. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bijou immobilier vous offrira un cadre de vie cosy et pratique. L'entrée vous mène à une chambre généreusement dimensionnée, pensée comme un véritable cocon de tranquillité, accompagnée d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées, garantissant une vie quotidienne sans tracas. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à être le théâtre de vos créations gourmandes, tandis que les nombreux placards intégrés vous assurent un rangement optimal. La rénovation récente des peintures apporte une très appréciée touche finale de modernité et de clarté à ce bel espace de vie. L'emplacement de ce charmant deux-pièces est à couper le souffle. À seulement 300 mètres, les écoles maternelles Danielle Casanova, Simone Veil et l'école élémentaire Denis Diderot vous attendent. Pour vos loisirs ou moments de relaxation, le square Dominique Bernard se trouve à proximité immédiate. La crèche Françoise Dolto - La Maison Bleue est accessible à environ 500 mètres et pour ceux qui souhaitent explorer plus loin, le parc Énergie Parc Ville de Drancy et la gare du Bourget à 700 mètres simplifient vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 46 m² - Étage : 3e sur 5 - Chauffage : individuel électrique - Charges de copropriété : 160 € / mois - Taxe foncière : 1255 € - DPE : E Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus ont un caractère informatif et ne garantissent ni l'exhaustivité ni l'exactitude des données fournies. Ils ne remplacent pas les audits, contrôles techniques, mesures officielles ni les études juridiques ou fiscales indispensables (superficie, servitudes, conformité urbanistique, historique du bien). Des vérifications auprès d'un professionnel indépendant (notaire, expert, syndic) sont recommandées pour toute évaluation, estimation de frais ou projet d'achat. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Dugny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Appartement neuf à dugny – 3 pièces avec balcon * un cadre de vie privilégié entre nature et mobilité ! * à dugny, découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces d’environ 60 m², situé au 1er étage d’une résidence contemporaine, avec un balcon privatif. À proximité du parc départemental georges-valbon, véritable écrin de verdure de plus de 400 hectares, profitez d’un environnement idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente, tout en restant connecté à la vie urbaine. Description du biend’une superficie de 60 m² habitables, cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie.- un séjour avec cuisine ouverte de plus de 24 m², donnant accès au balcon.- deux chambres confortables de 12 m² et 10 m².- une salle de bains.- un wc séparé.- une entrée indépendante. Un appartement pensé pour allier confort et praticité au quotidien. Contactez dès maintenant votre conseiller amine au 07 44 43 14 40résidence et prestationsau sein d’une résidence neuve, profitez d’un logement moderne offrant les avantages de l’immobilier neuf : confort, performances énergétiques et garanties propres à la vefa. Un cadre de vie agréable, à proximité des espaces verts et des commodités du quotidien. Transports et situationdugny bénéficie d’une accessibilité renforcée grâce au développement du réseau de transports du grand paris.- * t11 express * : la gare dugny-la courneuve permet de rejoindre notamment le bourget et ses correspondances avec le rer b.- * future ligne 17 du métro * : la future gare le bourget aéroport, située à moins de 10 minutes, viendra renforcer les connexions avec les principaux pôles de la métropole.- * parc georges-valbon * : à proximité direct de la résidence, pour profiter d’un vaste espace naturel aux portes de paris. Un emplacement qui associe proximité de la nature et nouvelles perspectives de mobilité.### une opportunité à saisir ! Idéal pour un premier achat ou pour une résidence principale, cet appartement vous permet de concrétiser votre projet immobilier dans une commune en pleine évolution. * ptz possible sous conditions d’éligibilité * frais de notaire réduits * prix 201 000 € * parking en sus * contactez dès maintenant votre conseiller amine au 07 44 43 14 40 pour fixer un rendez-vous, découvrir cet appartement, obtenir les plans, le prix actualisé et les disponibilités. Passez par * bonaparte promotion pantin * pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et gratuit tout au long de votre projet : aide au financement, visites de chantier, suivi jusqu’à la remise des clés et accès à un large choix d’appartements neufs.

Iad France - Kristen Lesschaeve vous propose : DRANCY - Centre ville - emplacement idéal pour commerces, transports, écoles - F2 - grandes pièces lumineuses - charme de l'ancien - grenier + cave - GROS POTENTIEL. Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de charme avec moulures et sous bassements situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de 1947. L'entrée vous dessert face à vous, la salle d'eau avec fenêtre et WC. Continuez sur le spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée récente. L'exposition apporte une luminosité très agréable et le petit balconet vous permet d'en profiter encore plus. Enfin, la très grande chambre elle aussi dotée d'un petit balconet, vous apporte de belles possibilités de rangements. Le tout s'accompagne d'un grenier et d'une cave pour stockage. Emplacement idéal, beaux espaces, belle luminosité, 2 points de stockage. Je vous attends ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.42€ par mois (soit 1325 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristen Lesschaeve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 523087443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prime nouveaux propriétaires : remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * en bonus, jusqu'au 31 / 10 : vos intérêts offerts sur votre prêt immobilier jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans * succès commercial ! Prochainement à dugny, entre nature et ville, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme re 2020 avec espaces paysagers et stationnements pour véhicules électriques. À moins de 15 km des portes de paris, à proximité du parc georges valbon, profitez d'un cadre de vie idéal. Commerces, écoles, services et équipements culturels à quelques minutes. Tramway t11 et gare rer du bourget à 3 min. Accès rapide à l'a1 et à l'a3. Un investissement idéal entre calme résidentiel et dynamisme urbain.