Vente appartement 2 pièces 40 m² Le Blanc-Mesnil (93150)

Iad France - Viththi Kumar vous propose : LE BLANC-MESNIL – 2 pièces de 42 m² avec parking – Emplacement stratégique face au Bourget Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de quatre étages, bien entretenue et sécurisée, cet appartement 2 pièces de 42 m² offre une belle opportunité dans un secteur recherché du Blanc-Mesnil, à proximité immédiate du Bourget et du futur métro du Grand Paris Express. Dès l’entrée, on découvre un bien agréable, bien distribué et fonctionnel. Les espaces sont simples à comprendre, faciles à aménager et offrent une vraie base pour créer un intérieur à votre image. Le séjour, lumineux grâce à sa porte-fenêtre, constitue une pièce de vie agréable au quotidien. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, peut être conservée ou repensée selon vos envies. Côté nuit, la chambre bénéficie également d’une porte-fenêtre, apportant lumière et confort. L’appartement se compose de : Une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux avec porte-fenêtre, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec porte-fenêtre, une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements Une place de parking privative extérieure vient compléter ce bien, un véritable avantage dans ce secteur. L’emplacement est l’un des grands points forts de cet appartement. Vous profitez d’un secteur pratique au quotidien, proche des commodités, des lignes de bus 152,350, 610,607, 609 et 148, des principaux axes routiers, de l’aéroport du Bourget et du futur métro du Grand Paris Express. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit plusieurs critères essentiels : un emplacement porteur, une belle luminosité, un stationnement privatif, une distribution fonctionnelle et un potentiel de valorisation après travaux. Des travaux sont à prévoir, mais c’est justement ce qui rend cette opportunité intéressante : vous pouvez moderniser le bien, optimiser les espaces et créer un appartement plus actuel, adapté à vos besoins ou à une stratégie locative. Pour vous aider à vous projeter, je peux également vous accompagner avec des solutions de mise en valeur et de home staging, afin de révéler tout le potentiel de cet appartement. Classé DPE F, ce bien peut faire l’objet d’améliorations énergétiques ciblées. Sous réserve d’une étude adaptée et des travaux réalisés, une optimisation de la performance énergétique pourrait être envisageable. Les + du bien : Petite copropriété sécurisée et bien entretenue, Nombreux rangements, Proche bus, axes routiers, Bourget et futur métro, Idéal premier achat ou investissement locatif, Travaux à prévoir avec beau potentiel de valorisation. Un appartement à fort potentiel, dans un secteur en pleine évolution, idéal pour celles et ceux qui souhaitent acheter intelligemment aujourd’hui en anticipant la valeur de demain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement F2 de 41 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, situé dans une copropriété bien entretenue des années 1959, ce bel appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et calme, avec une exposition Sud-Ouest et aucun vis-à-vis côté chambre et séjour (vue sur cour intérieure). Il se compose : - d'une entrée, - d'une belle pièce de vie, - d'une cuisine indépendante et équipée, - d'une chambre de 12,18 m², - d'une salle d'eau, - d'un WC indépendant. Atouts : - Une cave vient compléter ce bien, - Double vitrage, - Aucuns travaux, - Bonne localisation, proche de toutes les commodités. Copropriété et environnement : Immeuble de 3 étages – Appartement au 3ème étage Nombre de lots : 20 appartements avec cave individuelle + 8 boxes Dernier ravalement : 2009 Pas de travaux prévus en copropriété Local vélo disponible Pas de gardien – Copropriété calme et bien entretenue Sans procédure en cours Idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il est situé à moins de 50 mètres, sur le même trottoir, que la nouvelle station de métro « Le Bourget Aéroport » (ouverture 2026 / 2027). Le quartier est en pleine évolution en raison du « musée de l’Air et de l’espace » et de « l’aéroport d’affaires ». Il est habitable de suite, sans travaux. Les transports : - Bus Diderot à 72 m, - Gare du Bourget 1,8 km - Tram Dugny - La Courneuve 1,8 km - Métro la Courneuve 3,3 km et à 200 mètres en 2026 la station 'Le Bourget Aéroport' Les commerces, les écoles (maternelles, primaire, collège), le sport sont à -1km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - julien pasinetti vous propose : * exclusivite - appartement lumineux t3 - quartier résidentiel - le blanc-mesnil - proche de toutes commodités * idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec une rentabilité brute supérieure à 8%. Découvrez cet appartement lumineux situé au 10ème étage d'un immeuble de 12 niveaux dans un quartier calme et résidentiel du blanc-mesnil. Avec une surface de 65,13 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour un couple ou une petite famille. - 2 chambres avec placards - 1 salle de bain - 1 cuisine séparée$ - 1 séjour lumineux donnant sur un balcon - 1 wc indépendant * avantages : * - quartier résidentiel calme - exposition plein sud offrant une belle luminosité - une vue exceptionnelle - accès facile aux transports en commun - proximité des écoles, commerces et services - 2 ascenseurs dans l'immeuble pour un accès facile - accès aux personnes à mobilité réduite - interphone et gardien pour une sécurité renforcée - stationnement facilité avec parking cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Cependant, il présente un excellent potentiel pour créer un espace de vie personnalisé et confortable selon vos goûts et besoins. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. Avec sa proximité des commodités et des infrastructures de transport, il représente une opportunité à ne pas manquer. Disponible 7 / 7j pour vous le faire découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 646 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien pasinetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 811921329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Zammit vous propose : Dans un environnement privilégié, grâce à sa proximité immédiate avec le parc, les écoles et la gare RER, cet appartement est idéal pour une vie familiale confortable, alliant calme et praticité. Situé au sein d’une copropriété avec gardien et ascenseur, il bénéficie d’une place de parking attribuée ainsi que d’une cave. L’appartement se compose d’une entrée avec placard desservant un vaste séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. Un couloir mène à deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Le chauffage est collectif au gaz tout comme l'eau chaude et sont inclus dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

93150 le blanc mesnil -centre ville - venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 43,87 m² en rez de jardin aux normes pmr, idéalement situé dans le quartier proche de l'avenue de la république, hôtel de ville, commerce de proximité. Dans une résidence sécurisée construite en 2008, comprenant une entée avec placard, un wc indépendant, un séjour baigné de lumière : profitez d'une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une excellente exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée avec son beau parquet avec un accès sur la terrasse de 24.79 m². Cuisine indépendante : une cuisine séparée a aménager a votre convenance. Espace nuit : une chambre confortable au calme de 10.77 m² avec un dressing et un accès sur la terrasse. Salle de douche : une salle de douche et wc séparés. Extérieur : une terrasse de 24,79 m² pour profiter des beaux jours prestations complémentaires : stationnement : une place de parking boxé. Confort : chauffage individuel électrique. Environnement : résidence proche des commodités et des transports du centre ville bus 346 et 607 arrêt hôtel de ville et a 10 minutes a pieds de la gare rer b drancy un appartement "coup de coeur", prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Accessibilité pmr; chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, volets roulants pvc. Charges annuelles : 1483 euros et 33 lots d'habitation. Prix : 173 000 euros (honoraires charge vendeur). Mandat : 455589 dpe d indice 232 et ges d indice 9 transports bus, rer b drancy a 10 minutes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #appartementleblancmesnil #achatventeappartement #deuxpieces #appartementavendre @drancy @lelancmesnil #investisseurs copropriété de 67 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 1483 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - yann romand vous propose : centre-ville ! Aucun travaux a prevoir ! À 7 min a pied de la gare rer b de drancy ! Idéalement situé au 2 ème étage d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement parfaitement entretenu, à seulement 2 minutes à pied des commerces et à 15 minutes de centre commercial leclerc. Ce charmant f2 de 48 m² offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc séparé. Le double vitrage assure un confort optimal et une cave complète ce bien. Vous recherchez un appartement clé en main, bien situe et sans travaux ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 389 et classe climat g indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? T2 Neuf avec terrasse – 165 000 € – Livraison 4 ? trimestre 2026 ? 


 Ce T2 lumineux séduit par son agencement optimisé et sa terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours.
 À l’intérieur, prestations haut de gamme : parquet en chêne contrecollé, hauteur sous plafond de 2,50 m, finitions soignées et atmosphère chaleureuse.

 La résidence propose tout le confort moderne : locaux vélos, accès parking, digicode et vidéophone pour une sécurité optimale.
 Le rez-de-chaussée, signé par un architecte d’intérieur, crée une ambiance accueillante dès l’entrée.

 Côté emplacement, difficile de rêver mieux : à seulement 600 mètres de la future gare du métro ligne 17, la capitale et les grands pôles économiques seront à portée de main.
 Écoles, crèche et collège à proximité immédiate, marché, commerces et centre commercial à moins de 10 minutes à vélo.
 Les plus sportifs apprécieront la maison des arts martiaux, la piscine et le gymnase Macé-Le-Mansois, accessibles à pied.

 Un cadre de vie moderne, verdoyant et tourné vers l’avenir.
 Une opportunité rare à saisir dès maintenant ! 

 Parking en sus à 15k€.

Vendu loué Appartement 2 pièces bien agencé, comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine avec coin repas ouverte par baie sur le séjour, une chambre, une salle de bains, des WC et un espace de rangement. Le bien est complété par une cave et une place de stationnement (parking aérien). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de + 15 lots (Pas de procédure en cours).