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Beau 2 pièces neuf aux prestations soignées Situé Dans un quartier calme et résidentiel d'Arnoville, proche du RER, des commerces et commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 3.4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduits contactez rapidement votre conseiller wassim berkani au 078 385 1249 l'appartement : un joli 3 pièces situé au premier étage composé d’une entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine séparée prolongée par une loggia. Côté nuit vous trouverez deux chambres dont l’une parentale donnant accès a une loggia. Une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant complète ce bien. une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. la residence : résidence neuve, arnouville, respectant les normes bbc, rt 2012, re2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transports train : gare villiers-le-bel - gonesse – arnouville rer d à 300 mètres, a seulement 20 min de gare du nord. bus : différentes lignes de bus à 150m de la résidence voiture : à proximité de l’a1 prix : prix de l'appartement : 234 000€ prix parking en sous-sol 15 683€ (en sus obligatoire) prix total : 249 683€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller wassim berkani au 078 385 1249 .
À seulement 12 kilomètres de Paris, Arnouville séduit par son atmosphère familiale et son cadre de vie verdoyant aux portes de la capitale. La commune valorise son patrimoine et ses espaces naturels, propices aux promenades et aux moments de détente. Les habitants profitent notamment du parc de la Mairie et du parc Dominique Blondeau, véritables poumons verts du quotidien. Située à 300 mètres de la résidence, la gare permet de rejoindre Gare du Nord en 20 minutes via le RER D. Commerces, établissements scolaires et équipements culturels sont accessibles à environ 400 mètres, offrant une vie pratique et agréable. La résidence propose 38 appartements neufs du studio au 5 pièces. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’agencements optimisés favorisant confort et luminosité. Les prestations intérieures incluent des volets roulants ou battants en bois selon les plans, des revêtements de sol souples ainsi que des salles de bains équipées d’un meuble vasque. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit des performances énergétiques optimisées et un confort durable. À taille humaine, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Jardins privatifs, vastes terrasses plein ciel ou loggias prolongent les espaces de vie. Des parkings en sous-sol et un local à vélos complètent l’ensemble pour simplifier le quotidien. Découvrez également nos 79 autres résidences dans le 95 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Exclusivité – bonaparte promotion éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits – tva réduite découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve, offrant un agencement moderne, une belle luminosité et des espaces parfaitement optimisés. composition du logement • entrée fonctionnelle • séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un bel extérieur • 2 chambres confortables • salle de bain équipée • wc séparé transports & accessibilité un atout majeur : • gare rer d – villiers-le-bel / gonesse / arnouville, permettant de rejoindre paris en environ 20 minutes • réseau de bus développé • accès rapides aux grands axes : a1, a3, a104 • proximité de l’aéroport paris-charles-de-gaulle une localisation idéale pour les actifs et les déplacements quotidiens. une résidence neuve aux prestations modernes • normes bbc et re 2020 • ascenseur • accessibilité pmr • isolation phonique et thermique renforcée • faibles charges et consommations optimisées prix • appartement : 220 000 € • parking : 16 500 € total : 236 500€ les + bonaparte promotion • achat direct promoteur • garantie constructeur 10 ans • frais de notaire réduits • plus de 10 000 appartements livrés • le plus grand choix de programmes neufs en idf ? Contactez rapidement votre conseillère djamila boukechoura ? 06 56 68 51 02 .
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Iad France - Michael Gravinese vous propose : Cet appartement de 44 m², situé au deuxième étage, en plein cOEur du centre-ville, se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, avec son balcon, ainsi qu’un espace de rangement, une cuisine, des WC séparés et une pièce buanderie. Le coin nuit dispose d'une chambre lumineuse, ainsi que d’une salle de bain. Afin de compléter ce bien, une cave est également incluse. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui ne manquera pas de vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Michael Gravinese vous propose : Cet appartement de 44 m², situé au deuxième étage, en plein cOEur du centre-ville, se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, avec son balcon, ainsi qu’un espace de rangement, une cuisine, des WC séparés et une pièce buanderie. Le coin nuit dispose d'une chambre lumineuse, ainsi que d’une salle de bain. Afin de compléter ce bien, une cave est également incluse. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui ne manquera pas de vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 396 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Michael Gravinese vous propose : Cet appartement de 40 m², situé au deuxième étage, en plein Coeur du centre-ville, se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, avec son balcon, ainsi qu’un espace de rangement, une cuisine, des WC séparés et une pièce buanderie. Le coin nuit dispose d'une chambre lumineuse, ainsi que d’une salle de bain. Afin de compléter ce bien, une cave est également incluse. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui ne manquera pas de vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Michael Gravinese vous propose : Cet appartement de 44 m², situé au deuxième étage, en plein Coeur du centre-ville, se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, avec son balcon, ainsi qu’un espace de rangement, une cuisine, des WC séparés et une pièce buanderie. Le coin nuit dispose d'une chambre lumineuse, ainsi que d’une salle de bain. Afin de compléter ce bien, une cave est également incluse. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui ne manquera pas de vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - moïse nilor vous propose : au sein de la zone pavillonnaire du vieux pays, et dans une petite résidence de 2011 de 2 étages se trouve cet appartement de type f2 de 35 m² entièrement refait à neuf. Le séjour-cuisine de 18,76 m² s'ouvre sur un balcon de 4,36 m². 1 chambres de 11,31 m². Salle de bain avec w. C de 5,34 m². 1 place de parking privative. Faibles charges. Radiateurs électriques basse consommation + ballon d'eau chaude. Résidence sécurisée avec visiophonie et vidéosurveillance. Quartier : vieux pays. À proximité de l'hypermarché carrefour, et du centre commercial pont de pierre, et des bus 11 et 250. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m moïse nilor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 841143514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Esme Caliskan vous propose : – Exclusivité – Rare – Unique – Lumineux – Plein centre-ville – Cave Situé à Garges-lès-Gonesse, en plein cOEur de la ville, cet appartement deux pièces d’environ 54 m² constitue une opportunité rare sur le secteur. Implanté dans une résidence sécurisée, fermée et parfaitement entretenue, avec double ascenseur, il bénéficie de charges maîtrisées incluant le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant sur toute la longueur, d’une chambre confortable, d’une salle de bain refaite à neuf, de toilettes séparées, ainsi que d’une cave en complément. L’emplacement est un véritable atout : au pied des commodités, à proximité immédiate des bus, notamment la ligne 133, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d’un collège accessible rapidement. Le centre commercial Arc-en-Ciel se trouve à quelques pas, avec banques, pharmacie, commerces de proximité et services du quotidien, sans oublier les équipements municipaux environnants. Un bien lumineux, central et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Bien rare sur le marché. Pour toute information ou visite, merci de me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Plongez dans le charme de cet appartement de 33 m², niché au cœur de Gonesse, qui s'avère être une opportunité rare pour les primo-accédants et les investisseurs avertis. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété discrète, ce T2 séduit par sa hauteur sous plafond généreuse et sa luminosité naturelle qui inonde chaque espace de vie. La cuisine, moderne et entièrement équipée, a été pensée pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique, rendant chaque moment passé à cuisiner des plus agréables. Deux places de stationnement extérieures, un atout précieux dans ce secteur recherché, viennent compléter ce bien avec distinction. Actuellement loué en courte durée, cet appartement génère un revenu annuel d'environ 15 000 euros, assurant une rentabilité brute impressionnante de plus de 10 %, un véritable atout dans cette région dynamique. Implanté dans un quartier résidentiel prisé et paisible, vous bénéficierez de la proximité immédiate de nombreuses commodités : commerces, centre commercial et transports en commun. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont également facilement accessibles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 33 m² - Type de bien : Appartement - Année de construction : 1930 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre de pièces : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Électricité, individuel - Taxe foncière : 784 € - DPE : E - Nombre de places de parking : 2 Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus ont pour objectif d'informer de manière générale et n'ont pas vocation à se substituer aux vérifications, expertises ou contrôles spécifiques recommandés avant toute transaction. Il appartient aux acheteurs et investisseurs d'effectuer les démarches techniques, juridiques et administratives nécessaires. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gonesse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Vous serez forcément séduit par ce coquet appartement, sans vis à vis, logé au 1er étage d'un bâtiment de 3 étages seulement, à l'intérieur d'une résidence de standing, très bien entretenue, verdoyante, fermée et sécurisée. Cette résidence est située dans la zone pavillonnaire de Sarcelles Village et ne comporte que deux bâtiments en pierre de taille. Vous n'aurez qu'une minute à faire, à pied, pour prendre le bus ou encore 4mn pour aller jusqu'à la gare de SARCELLES / SAINT-BRICE qui dessert PARIS Gare du Nord via la ligne H en 17mn. Tous les commerces et écoles sont à toute proximité également. Un beau hall d'entrée dessert un séjour lumineux, sans vis à vis, donnant sur le parc, une cuisine séparée, une grande chambre sans vis à vis et donnant sur le parc également, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé et un grand placard. À cela s'ajoutent une place de parking extérieure et une grande cave en sous-sol. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif au gaz qui sera prochainement remplacé par le chauffage urbain permettant de faire baisser la note, bien que déjà raisonnable aujourd'hui. À noter une étiquette énergétique D. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1447 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838.
LANCEMENT COMMERCIAL ! Appartements neufs T2 au T4 au coeur de Gonesse – Résidence cours Saint-Pierre Découvrez en avant-première la résidence « Cours Saint-Pierre », un nouveau programme immobilier neuf à Gonesse, idéalement situé rue de la Fontaine Saint-Pierre, au cœur du centre historique. À moins de 100 mètres de la mairie, des commerces, des écoles et des lignes de bus, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché en centre-ville de Gonesse, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La résidence propose 28 appartements neufs du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés à l’environnement du centre ancien. Ouverte sur la rue et sur une placette en cœur d’îlot, prolongée par des espaces végétalisés, la résidence offre un cadre de vie lumineux, convivial et apaisant. L’architecture s’inspire du patrimoine local tout en apportant une touche contemporaine : -toitures à double pente en tuiles de terre cuite, - lucarnes de type chiens-assis, - façades aux teintes claires soulignées de détails gris élégants. Les appartements ont été conçus pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité, pour un confort de vie durable en centre-ville. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les premières disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Thierry ALARD, SAFTI vous propose en Exclusivité, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cette localisation offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les villes environnantes, offrant ainsi une excellente accessibilité. Cet appartement F2 / 3 de 54 m², construit en 1972, se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un salon lumineux, deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une loggia fermée offrant un espace supplémentaire, d'une cave pour le rangement et d'une place de parking privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien présente des caractéristiques attrayantes pour un large éventail d'acquéreurs potentiels. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 06 70 34 96 32, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.
Exclusivité bonaparte promotion éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, situé au 2étage, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement idéal pour un confort de vie optimal. il se compose : • d’une entrée fonctionnelle, • d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia, • de deux chambres confortables, • d’une salle de bain équipée, • d’un wc séparé. une place de parking en sous-sol est disponible en supplément (obligatoire). une résidence neuve aux prestations modernes : • conforme aux normes bbc et re 2020 • ascenseur • accessibilité pmr • architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel • isolation phonique et thermique renforcée • faibles charges, consommations individuelles / collectives optimisées localisation & accès – gonesse située à gonesse, dans un secteur en plein développement, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme, services et mobilité. à proximité : • transports facilitant les déplacements vers paris et les pôles d’activité environnants • commerces, écoles, équipements sportifs et culturels • accès rapide aux grands axes et zones d’emploi du secteur un cadre idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre moderne. prix : • studio : 250 100 € parking en sous-sol : 15 500 € (obligatoire) • prix total : 250 100 € les + bonaparte promotion • achat direct promoteur • garantie constructeur 10 ans • frais de notaire réduits • plus de 450 résidences en cours en île-de-france • plus de 10 000 appartements livrés • le plus grand choix de programmes neufs en idf.
Offres exceptionnelles : économisez jusqu'à 12 000 euros + frais de notaire offerts * votre 2 pièces à partir de 823 euros / mois * éligible au lli découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence moderne et élégante à gonesse, située à seulement 20 km de paris. Un emplacement privilégié pour allier calme et commodités urbaines. Cette résidence de 2 bâtiments accueille 52 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, loggia ou terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Vivez dans un cadre de vie recherché, avec tous les services à portée de main : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs comme le parc de la patte d'oie et le stade eugène cognevaut. Grâce aux transports en commun, vous rejoindrez paris en un clin d'oeil, avec le rer d à seulement 20 minutes de la gare du nord, et la future ligne 17 du grand paris express qui vous connectera directement aux grandes zones. Économiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie privilégié ! (*voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr).
Iad France - Francky Girard vous propose : GARGES-LÈS-GONESSE – Les Doucettes – Appartement F2 – 50 m² Cet appartement récent offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Garges-lès-Gonesse Situé dans une résidence récente parfaitement entretenue, cet appartement de 50 m² se compose d’une entrée accueillante, d’une pièce de vie lumineuse de 25 m² ouvrant sur un balcon de 9 m² idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine sur mesure aménagée et équipée intégrée harmonieusement à l’espace de vie, d’une chambre de plus de 11 m² bénéficiant de beaux volumes et d’une luminosité naturelle et d’une salle de bain moderne et fonctionnelle Vous apprécierez également les charges de copropriété très faibles, l’ entretien de la résidence, le chauffage individuel au gaz, le double vitrage et une exposition agréable dans un environnement calme L’appartement est vendu avec deux lots supplémentaires comprenant une cave et une place de stationnement privative Vous recherchez un lieu de vie alliant confort, modernité et faibles charges ? Une seule visite suffira pour tomber sous son charme et ne laissez pas passer cette opportunité Contactez-nous dès maintenant La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Localisée rue Jean Jaurès, la résidence bénéficie d'un bel emplacement, à proximité des commerces et services essentiels : boulangerie, restaurants, pharmacie et bureau de poste, accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité d'une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée. Côté transports, la gare RER D - Garges-Sarcelles se trouve à seulement 14 minutes * à pied, permettant de rejoindre rapidement le bassin d'emploi de Saint-Denis ou encore Paris Châtelet en 30 minutes. De plus, l'arrêt de bus 225 « Les Prévoyants », situé au pied de la résidence, dessert efficacement la ville et ses points clés tout en reliant les communes voisines grâce à un réseau de bus efficace. Située en entrée de ville dans le quartier Avenir en pleine évolution, à l'ambiance calme et résidentiel, notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur, idéal pour prolonger les espaces de vie. Un local commercial au pied de la résidence s'ajoute aux nombreux commerces implantés dans la rue. Afin d'offrir confort et sécurité, un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélo sont également disponibles. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à STAINS et profiter de la TVA réduite à 5,5%.
Grand lancement dans une petite residence a taille humaine proche toutes commodtite – frais de notaire offerts ( * ) ! économisez 14,5 % sur le prix de votre appartement grâce à la tva réduite ! bénéficiez des avantages du prêt à taux zéro 2025 ! pour plus d'informations contactez votre conseiller jawad chakri au 07 44 40 71 24 ________________________________________ l'environnement dans un environnement résidentiel paisible, cet emplacement bénéficie de nombreux aménagements plusieurs commerces de proximité sont accessibles à pied, parmi lesquels une boulangerie, une épicerie et une pharmacie. Les parents apprécieront aussi la présence d’établissements scolaires de la maternelle au lycée. En famille, un large choix de loisirs s’offre à vous : patinoire, piscine, gymnase et parc de loisirs du fort de stains. Tous les avantages pour une vie pratique et des plus agréable. ________________________________________ l'appartement bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 60 m² avec balcon, situé au 2e étage d'une résidence de standing. Bien agencé et lumineux, il comprend un séjour de 22 m², une grande chambre de 13 m², une salle de bains, des wc séparé ainsi qu’un balcon de 5 m². ________________________________________ les transports côté transports, l’adresse ne manque pas d’atouts. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence tandis que la gare rer de garges - sarcelles est à 8 min à vélo. La ligne d permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de saint-denis ou encore le centre de paris en une vingtaine de minutes. ________________________________________ les avantages du neuf • prestations de qualité • frais de notaire réduits (2,2 %) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre les étages • charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme à la norme re2020 • label nf habitat • garantie constructeur de 10 ans • possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans ________________________________________ bonaparte promotion profitez d’un accompagnement personnalisé avec un expert pour chaque aspect de votre projet, fort d’une expérience de plus de 15 ans. Vous bénéficiez ainsi des meilleurs prix directs promoteur et d’un large choix de projets immobiliers neufs en île-de-france. ________________________________________ prix avec 1 parking obligatoire inclus : 222 605 € (prix tva réduite) ( * ) offre valable en fonction des campagnes nationales. ________________________________________ large choix d’appartements dans cette résidence, du 2 pièces au 4 pièces. pour plus d'informations contactez votre conseiller jawad chakri au 07 44 40 71 24 .
Iad France - Martial Simonnet vous propose : En exclusivité au village, dans une résidence récente (2010), proche toutes commodités, écoles et gare Sarcelles St Brice (ligne H). Un bel appartement type F2 de 38.50 m² habitable avec jardin privatif de plus de 50 m², 2 places de parking en sous-sol. Il est composé comme suit : une entrée, une séjour lumineux avec accès au jardin avec terrasse, cuisine ouverte et équipée, une chambre, salle de bains, placards de rangement. il vous offre également 2 place de parking en sous-sol (en enfilade). Chauffage individuelle et ballons d'eau chaude récent. Les + -Localisation idéale -construction récente -Faibles charges -jardin privatif -DPE C La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Gino Boccara vous propose : * Appartement en Rez-de-jardin / 2 pièces avec terrasse à Sarcelles / Etat neuf, livré en 2025 * Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé en plein centre ville de Sarcelles 'Village'. Ce bien est une occasion rare sur le marché immobilier, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. L’appartement d'une superficie de 39 m² livré en 2025 et occupé seulement quelques mois, offre un cadre de vie moderne et chaleureux avec un séjour / cuisine lumineux, une chambre agréable de plus de 12 m² avec un grand dressing et une salle d’eau avec wc. La terrasse prolonge l’espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un coin détente ou recevoir. En annexe, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Localisation idéale : - Centre-ville à 5 min à pied du centre commercial My Place et de sa zone commerciale - Au pied du Village de Sarcelles, commerces, médecins et écoles - À 15 min à pied de la gare Sarcelles / Saint-Brice (Transilien H), puis 17 min jusqu’à Gare du Nord Résidence récente et sécurisée, fibre, bonne isolation, exposition sud-est assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat serein ou un investissement locatif sans travaux. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce magnifique appartement dans un état neuf à Sarcelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.11€ par mois (soit 1909.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - murielle voilé vous propose : dans une résidence sécurisée, secteur calme à 10 mn à pied de la gare sarcelles / saint brice (ligne h) et proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces). Au 1 er étage, un appartement de 42 m² habitable environ. Il vous offre : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une grande chambre avec placard, et une salle de bain avec wc. Vous disposez d'une cave et d' un parking. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme murielle voilé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 898093778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - veronica da costa vous propose : dugny : a 3 minutes à pieds du bus 133 qui dessert aussi bien la gare le bourget rer que garges-sarcelles en moins de 20 minutes, découvrez cet appartement en bon état, à proximité des commodités et du centre ville. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, et à faibles charges cet appartement de type t2 en fait un lieu idéal pour un premier achat ou un investissement. L'agencement est fonctionnel : entrée avec rangement, séjour avec son espace cuisine et l'accès au balcon, chambre et salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un box fermé pour votre véhicule, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.72€ par mois (soit 692.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronica da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tribunal de pontoise sous le numéro 510070808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À Arnouville, le marché immobilier attire par ses prix encore abordables en Île-de-France et son cadre de vie adapté aux familles. Entre proximité de Paris, dynamisme démographique et potentiel locatif, la commune s’impose comme une option stratégique pour les acheteurs et investisseurs.
