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AcheterRéf. 2098663

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Garges-lès-Gonesse (95140)

119 500 €

2 255 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 53 m²
    Surface
ParkingCaveNon meublé

Description du bien

Iad France - Moïse Nilor vous propose : À 3min à pied de la gare RER de Garges-Sarcelles, se trouve au 1er étage cet appartement de type F2 de 53,50 m².

Le séjour de 30,3 m² s'ouvre sur une cuisine de 5,4 m². 1 chambres de 9 m².

Salle de bain avec W.

C de 3,1 m².

Parking accessible par un portail télécommandé.

Cave privative.

Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.

Résidence placée sous vidéosurveillance La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Moïse Nilor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 841143514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 septembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Non meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 119 500 €(2 255 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 255 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 510 € et 760 € par an

Prix dans la région

2 255 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Garges-lès-Gonesse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Garges-lès-Gonesse (95140)

Garges-lès-Gonesse

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Moïse Nilor

Négociateur

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