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Iad France - Myriam Dao vous propose : Drancy – 2 pièces de 18 m² – Dernier étage – Sans charges Secteur pratique, résidentiel et bien desservi, cet appartement 2 pièces de 18 m² est situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble. Il se compose d’une pièce principale lumineuse de 10 m², d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie d’une isolation par l’intérieur, de fenêtres en double vitrage bois et d’un chauffage électrique individuel. Vous apprécierez également la présence d’une remise située en face de l’appartement, idéale pour le rangement, ainsi qu’une cave venant compléter ce bien. Syndic bénévole sans charges, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 308 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prochainement l evenement immobilier a drancy. Seuls les premiers pourront bénéficier des meilleurs prix ! Un nouveau quartier voit le jour à drancy. Au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, devenez propriétaire dans des nouvelles résidences de qualité à prix imbattable, et bénéficiez des nombreux atouts de ce nouveau quartier : - à 13min à pied du t1 station drancy avenir - à 17 min à pied du métro la courneuve 8 mai 1945 (ligne 7) - à 300m de l'arrêt de bus 248 (ligne fort d'aubervilliers / drancy rer) - à 20 min à pied du futur métro 15 (station drancy-bobigny) - à 500m du centre commercial avenir. - à proximité immédiate des crèches, écoles, collège et des infrastructures de loisirs découvrez des appartements d'exception du 2 au 5 pièces aux magnifiques espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins). Tva 5,5% possible pour l'achat de sa résidence principale. Soyez les premiers a profiter du meilleur choix et des meilleurs prix ! Prix à partir de indiqués ttc en tva 5,5% uniquement pour un usage de résidence principale, sous conditions de ressources valables uniquement les 9 et 10 mai 2026, pour les 20 premières réservations d'un appartement dans la résidence située rue julian grimau à drancy pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Karim Salhi vous propose : Appartement Lumineux de 2 Pièces à Drancy centre, vendu avec parking et cave. L'appartement, d'une superficie de 50.2 m², est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2010 de 4 niveaux avec ascenseur. Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé à Drancy, idéalement localisé dans un quartier calme et résidentiel. À seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol fermé et sécurisé, pour stationner votre véhicule et d'un local à vélo. L'appartement est orienté nord-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie sans contraintes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Drancy, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 45 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Une place de stationnement en sous-sol avec borne électrique. Ce bien est fonctionnel, lumineux et sans travaux à prévoir. Le quartier est calme et permet de rejoindre la gare RER B Le Bourget en une dizaine de minutes à pied, offrant un accès pratique vers Paris et les environs. De plus plusieurs commerces à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1510 € - Charges de copropriété : 85 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour objet de fournir une première information sur le bien; elles ne se substituent pas aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et urbanistiques qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les démarches complémentaires nécessaires. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute question et pour transmettre les éléments complémentaires en notre possession. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Vous rêvez d'un cocon douillet dans un quartier calme de Drancy ? Cet appartement de 35 m² est fait pour vous. Niché dans le quartier prisé de Paris Campagne, il offre une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu construit en 1948, vous bénéficierez d'une cave pratique pour vos rangements. La localisation de cet appartement est un point fort indéniable. À seulement 10 minutes à pied du RER B et du Tramway T11 du Bourget, ainsi que du futur métro Grand Paris, vos déplacements seront grandement facilités. De plus, le Tramway 1 Maurice Lacharte et plusieurs lignes de bus (607,609, 152) vous donnent un accès privilégié à toute la région. En plus d'un cadre de vie idéal, vous profiterez d'un voisinage tranquille avec des commerces, pharmacies et écoles à proximité, parfait pour simplifier votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 35 m² - Nombre de pièces : 2 - Charges de copropriété : 95 € / mois - Taxe foncière : 1 003 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Plongez dans le confort et la sérénité de cet appartement spacieux de 46 m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au cœur de Drancy. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bijou immobilier vous offrira un cadre de vie cosy et pratique. L'entrée vous mène à une chambre généreusement dimensionnée, pensée comme un véritable cocon de tranquillité, accompagnée d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées, garantissant une vie quotidienne sans tracas. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à être le théâtre de vos créations gourmandes, tandis que les nombreux placards intégrés vous assurent un rangement optimal. La rénovation récente des peintures apporte une très appréciée touche finale de modernité et de clarté à ce bel espace de vie. L'emplacement de ce charmant deux-pièces est à couper le souffle. À seulement 300 mètres, les écoles maternelles Danielle Casanova, Simone Veil et l'école élémentaire Denis Diderot vous attendent. Pour vos loisirs ou moments de relaxation, le square Dominique Bernard se trouve à proximité immédiate. La crèche Françoise Dolto - La Maison Bleue est accessible à environ 500 mètres et pour ceux qui souhaitent explorer plus loin, le parc Énergie Parc Ville de Drancy et la gare du Bourget à 700 mètres simplifient vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 46 m² - Étage : 3e sur 5 - Chauffage : individuel électrique - Charges de copropriété : 160 € / mois - Taxe foncière : 1255 € - DPE : E Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus ont un caractère informatif et ne garantissent ni l'exhaustivité ni l'exactitude des données fournies. Ils ne remplacent pas les audits, contrôles techniques, mesures officielles ni les études juridiques ou fiscales indispensables (superficie, servitudes, conformité urbanistique, historique du bien). Des vérifications auprès d'un professionnel indépendant (notaire, expert, syndic) sont recommandées pour toute évaluation, estimation de frais ou projet d'achat. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Plongez dans le confort de cet appartement T2 en souplex, récemment rénové, niché au cœur de Drancy. Ce bien, proposé par Zefir, est une perle rare pour ceux en quête d'un espace de vie moderne et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, offrant un espace idéal pour la détente ou pour recevoir vos invités dans une atmosphère conviviale. La cuisine, séparée et entièrement équipée, séduira les passionnés de cuisine par sa fonctionnalité et son design moderne. La chambre, spacieuse et sereine, constitue un véritable cocon pour des nuits paisibles. La salle d'eau, avec sa douche à l'italienne et ses WC intégrés, apporte une touche d'élégance et de confort à l'ensemble. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 10 minutes à pied, vous accédez à la station de tramway T1, tandis que la station de métro Bobigny-Pablo Picasso (M5) est accessible en moins de 20 minutes de marche. De nombreux bus desservent également les environs, simplifiant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² - Taxe foncière : 1200€ - Charges : 95€ / mois - DPE : E - Mode de chauffage : Individuel électrique - Année de construction : 1975 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des précisions ou orienter vers les démarches utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au 2ème étage d'un immeuble moderne de 2005 avec ascenseur, à Drancy. D'une superficie d'environ 40 m², ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son aménagement fonctionnel. Profitez d'un intérieur soigneusement rénové, doté d'un parquet élégant et de murs fraîchement repeints, prêt à accueillir vos meubles. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente, tandis qu'une cuisine équipée et une salle de bains complète assurent votre confort quotidien. Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement, idéal pour un style de vie urbain sans contraintes. Le quartier bénéficie d'une localisation avantageuse avec, à proximité immédiate, des écoles telles que l'école maternelle Francine Fromond à 300 m, et l'école élémentaire Jules Ferry à 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le square Mauricette Loutski et le parc de Strasbourg à moins de 500 m, offrant des lieux de promenade et de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 40 m² - Balcon : 5 m² - Étage : 2ème sur 4 étages - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : cumulus électrique - Charges de copropriété : 94 € / mois - Taxe foncière : 1413 € / an - Performance énergétique : DPE C, GES A Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques ainsi que les vérifications administratives et règlementaires courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur Géorisques. Notre équipe s'engage à accompagner chaque étape du projet avec transparence et rigueur, et peut vous orienter sur les démarches à suivre et les pièces complémentaires à fournir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 36 m², situé à Drancy, dans un quartier recherché, à proximité des transports et des commodités. À partir du mois de mai, l'appartement sera libre, pour un nouvel acquéreur ou pour un investisseur, au choix. L'appartement est donc vendu non loué. Agencement de l'appartement : - Séjour lumineux, offrant un espace convivial, - Cuisine séparée, prête à l'emploi, - Chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule, - Salle d'eau moderne, - WC séparés. Atouts : - Cave au sous-sol, idéale pour le stockage - Pas de charges de copropriété, la gestion étant assurée par un syndicat bénévole, avec seulement une contribution EDF commune de 5€ / mois, - Facilement louable, grâce à sa localisation idéale et son faible coût de gestion, c'est un investissement sûr avec un bon rendement locatif. Localisation : - Arrêt de bus et Gare RER B de Drancy à seulement 4 minutes à pied, - Square Annette Monod à 12 minutes à pied, offrant un cadre agréable et calme. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 909 € - DPE : D - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Elles visent à offrir une information claire et transparente mais ne sauraient remplacer une expertise ou des contrôles approfondis avant toute décision. Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence et reste disponible pour apporter des précisions sur les démarches et les documents à vérifier dans le cadre d'une transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur drancy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Retour de lot / zac terrasse marceau / projet grand paris ligne 16 et 17 retrouvez votre residence principale dans une zac repensé pour le confort de vie et l'accessibilité aux transports du grand paris. differents lots disponibles du f2 au f5 avec des espaces exterieurs et expositions. * prix * 283 000 € (tva 5.5%) parking possible ! avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 18 ans. - une solide connaissance du marché immobilier neuf. - le plus large choix de programmes immobiliers neufs. - des appartements en exclusivité. - un gain de temps phénoménal. - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.(réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr .
À Drancy, découvrez ce 3 pièces situé dans une résidence neuve bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité immédiate du marché, des commerces et des services du quotidien. Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % ainsi qu’au Prêt à Taux Zéro selon profil, facilitant l’accès à la propriété. Jonathan Legrand – 07 54 35 89 00 – Étude de financement gratuite sur rendez-vous Cet appartement développe environ 61 m² habitables. L’entrée distribue une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par un balcon, apportant luminosité et espace extérieur. La partie nuit comprend : • deux chambres • une salle de bain • WC Un appartement bien agencé, adapté à une résidence principale. Transports et accessibilité La commune de Drancy bénéficie d’une bonne desserte : • RER B permettant de rejoindre Paris rapidement • plusieurs lignes de bus desservant la commune • accès rapide aux principaux axes routiers et à l’A3 Prestations Résidence conforme RE2020, garantissant de bonnes performances énergétiques. • Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur • Parquet dans les séjours et chambres • Carrelage dans les pièces d’eau • Salle de bain équipée • Isolation thermique et acoustique renforcée Bonaparte Promotion Accès direct aux prix promoteur. Accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés. Étude de financement gratuite pour optimiser votre projet immobilier. Informations complémentaires Balcon Parking en sous-sol Résidence neuve Autres appartements disponibles dans la résidence, du T2 au T4 Visuels non contractuels Livraison 2 ? trimestre 2028 Prix en TVA 5,5 % : 245 000 € avec parking Contactez votre conseiller Jonathan Legrand – Bonaparte Promotion – 07 54 35 89 00.
À Drancy, Kaufman & Broad dévoile une nouvelle résidence élégante et dans un style Art déco au cœur d’un environnement urbain en pleine évolution. Aux portes de Paris par le RER B, le métro 5 et 7, le Tramway 1 et 11 et bénéficiant de toutes les commodités sur place, cette adresse conjugue praticité du quotidien et qualité de vie. Cette réalisation accueille des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un extérieur privatif (balcon, loggia, terrasse ou un jardin privatif), véritables pièces à vivre supplémentaires. Les étages supérieurs en attique offrent de belles terrasses et des vues dégagées. Les intérieurs sont soigneusement agencés et bénéficient de belles orientations afin de favoriser l’ensoleillement naturel. Des duplex de 4 et 5 pièces offrent un cadre idéal aux familles, alliant confort et intimité grâce à un espace nuit situé à l’étage, à l’écart de la pièce principale. Stationnements en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le tout. Adresse centrale, proche des transports et des services Architecture Art Déco Appartements avec espace extérieur pour tous Belle luminosité grâce aux orientations et aux larges ouvertures Stationnement en sous-sol et locaux vélos sécurisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Brs : devenez propriétaire dans le neuf sans saigner votre budget ! * le quartier * vivant avec ses commerces et tout le confort nécéssaire à moins de 10 minutes à pied-écoles-commerces-et surtout à moins de 700m, l'accès au rer b + tram t11 + metro16 + metro 17. l'assurance d'une mobilité facilitée. * la residence * sur seulement 4 étgae dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces et commodités, cette résidence neuve aux dernière normes énergétiques re 2020 vous séduira par son aspect moderne, 100% proprietaires occupants - pas de locataires - * l'appartement * au 2 ème étage et en intérieur de résidence, cet appartement propose 65 m² de surface habitable avec séjour cuisine de 26 m² et deux chambres avec placard et une belle salle de bain avec baignoire et vasque équipé. un balcon de 5 m² vient complèter cet appartement ainsi qu'un parking en sous sol sécurisé. prix de vente : 205 000 euros en tva réduite (5.5%). contact : francois piechowicz 06.03. 45.82. 12. .
Drancy limite Le Bourget – emplacement stratégique déjà connecté. RER B et T11 Express en service, futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express à proximité. Retour de lot à un positionnement rare sur le secteur. Dans une résidence récente, découvrez ce T3 de 61 m² avec balcon, livrable en juin 2026. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Un appartement neuf, confortable, économe en énergie et sans travaux à prévoir. Les avantages : TVA 5,5 % sous conditions Frais de notaire offerts Prêt à taux zéro possible Garantie constructeur 10 ans Charges faibles grâce à une isolation performante À ce niveau de prix, les décisions se prennent rapidement. Appelez dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et fixer un rendez-vous.
Iad France - Ludovic Morin vous propose : Appartement F2 Moderne avec Terrasse Verdoyante – Résidence Récente Dans une résidence récente (2018), découvrez ce bel appartement F2, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 1er étage avec accès PMR, il offre un cadre moderne et confortable. Caractéristiques : • Superficie optimisée avec des espaces lumineux et bien agencés • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • Chambre avec salle d’eau attenante pour plus de confort • WC séparés • Petite terrasse verdoyante pour profiter d’un coin de nature + une place de parking au sous-sol sécurisé. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations modernes. Disponible immédiatement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 485291553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - philippe lamand vous propose : drancy, secteur de la muette, rue adolphe pégoud, à 15 mn à pied du rer b, proche commerces henri barbusse, pour cet appartement de 2 pièces de 34 m² au 4è et dernier etage et plein ouest avec un superbe degagement, au calme et dans la tranquillite comprend une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc. Vendu avec une cave. Possible de se garer sur le secteur. Proche transports et commerces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Frais de notaire offerts + 2 000 € de remise par pièce * tva 5,5% - brs residence l'essentiel a drancy (93) rendez-vous dans notre espace de vente : 133 rue sadi carnot à drancy. Découvrez l'essentiel, notre nouvelle résidence idéalement située dans une commune dynamique et pleine de charme. Drancy bénéficie d'une position stratégique à mi-chemin entre le coeur de paris et l'aéroport charles-de-gaulle. Votre cadre de vie : - plus de 33 hectares d'espaces verts dont le parc de ladoucette. - ville labellisée "ville fleurie" depuis 2008 pour un environnement agréable. - patrimoine riche avec le château de ladoucette et la cité de la muette. Transports et connectivité : - rer b (gare de drancy) : rejoignez paris gare du nord en seulement 15 minutes. - desserte complète par bus et tramway pour vos trajets quotidiens. - futur grand paris express pour une valorisation de votre patrimoine. Avantages financiers : - accession à la propriété via le dispositif brs (bail réel solidaire). - tva réduite à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale. - frais de notaire offerts sur votre projet immobilier. * voir conditions sur notre site internet. Contactez nos conseillers pour découvrir les plans et les conditions d'éligibilité. * les prix tiennent compte de la tva réduite. Voir conditions auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
- type de bien : appartement 1 pièce - lot principal : n°6 - disposition : pièce principale lumineuse, - état général : logement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou investissement locatif performances énergétiques - dpe : consommation énergétique 270 kwh / m² / an (classe e) - ges : 8 kg co² / m² / an (classe b) - estimation des coûts annuels d'énergie : entre 390 euros et 550 euros prix : 105 000 euros honoraires charge vendeur, points forts pour l'annonce : - petite surface optimisée, parfaite pour étudiant ou investisseur - faibles charges énergétiques estimées - situation calme à drancy, proche des commodités et transports montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatiha amara, au 06 12 27 52 12 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatiha amara agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 902745389 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432393- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. F. Amara (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 902745389 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
AVANT-PREMIERE à Drancy ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer avec la TVA réduite à 5,5% ! Située en plein centre-ville, la résidence profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Drancy séduit par son dynamisme et sa praticité au quotidien, offrant un cadre de vie recherché aux portes de Paris. Implantée dans un environnement parfaitement desservi, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. Le RER B est accessible en seulement 26 minutes à pied * ou 8 minutes à vélo * , permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'emploi de la région Île-de-France. Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Tous les logements disposent d'un bel espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin privatif, pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger l'espace de vie. Contactez dès maintenant nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en AVANT-PREMIERE!
Iad France - Grégory Thommas vous propose : * Appartement Moderne de 2 Pièces de 41.44 m² avec Balcon et parking à Drancy - Idéal pour une première acquisition * Situé à de Drancy, cet appartement moderne de 2 pièces est un véritable bijou offrant tout le confort et la tranquillité que vous recherchez. Copropriété de 2020, ce bien est en excellent état et offre un cadre de vie agréable et pratique. Description des Pièces : - Entrée : Pratique pour le rangement, l'entrée dispose d'un placard intégré. - Séjour avec Cuisine aménagée : Ouvert et convivial, cet espace est idéal pour se détendre donnant accès à son espace extérieur. - Chambre : Spacieuse et lumineuse, la chambre offre un espace de détente confortable avec placard de rangement. - Salle de Bain : Moderne et fonctionnelle, la salle de bain avec WC est équipée de tout le nécessaire pour votre confort. Avantages : -Place de parking en sous-sol sécurisé. - Balcon de 4 m² : Profitez d'un espace extérieur privé pour vous détendre. - Ascenseur : Facilite les déplacements et rend l'accès à l'appartement plus pratique. - Copropriété sous garantie décennale jusqu'en 2030, garantie thermique, acoustique DPE C. - Résidence Sécurisée : Digicode, interphone, et vidéo surveillance pour votre tranquillité d'esprit. - Accès PMR : Adapté aux personnes à mobilité réduite. - Chauffage au Gaz Naturel : Pour un confort thermique optimal. - Proximité des Commerces, Écoles et Transports en Commun : Idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est idéal pour un couple désirant un premier achat, ou pour un investisseur en quête d'un bien facile à louer. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un petit cocon moderne à Drancy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À drancy, découvrez ce bel appartement de 73 m² situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble récent. Il s'agit d'un logement offrant de beaux volumes, actuellement configuré en deux ou trois pièces, avec une grande terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. L'espace de vie est lumineux et agréable, composé d'un séjour spacieux ouvert sur la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien confortable. La salle de bain, avec sa douche à l'italienne, apporte une touche moderne. Vous apprécierez également les nombreux rangements et placards présents dans l'appartement. Le bien propose des équipements pratiques tels que la climatisation réversible chaud et froid ainsi que des volets roulants électriques. Un grand box en sous-sol vient compléter ce logement et permet de stationner facilement une voiture ainsi qu'un deux-roues, tout en offrant un espace supplémentaire pour le stockage. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes, ce qui facilite le quotidien et les déplacements. Ce dernier étage bien agencé et idéalement situé constitue une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente 234 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa chilla 06 95 39 23 44 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 234 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa chilla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : naterre sous le numéro rsac n° 834 952 418 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37153) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 234 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.
Iad France - Xueyu Xu vous propose : NOUVEAU BIEN – 93 : Charmant appartement T2 avec balcon à Drancy — Idéal premier achat / investissement Transports & commodités : À seulement 1 minute à pied du RER B – Gare de Drancy. Proche des commerces, espaces verts et transports — un emplacement exceptionnel alliant confort et praticité. Situé dans un immeuble de 1967 de 4 étages, cet appartement se trouve au niveau 0 côté entrée, mais son balcon est en hauteur équivalente au 1er étage grâce à une configuration en pente du terrain. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, ce T2 offre un beau potentiel pour créer un intérieur moderne et chaleureux, parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif. ⸻ Aménagement intérieur : • Séjour lumineux ouvrant sur un balcon en hauteur avec vue dégagée • Une chambre confortable • Cuisine à réaménager selon vos envies • Salle de bain + WC • Entrée et pièces principales offrant un bon potentiel d’optimisation • Cave en sous-sol, idéale pour le stockage ⸻ Informations sur la résidence : • Immeuble construit en 1967, bien entretenu • Niveau entrée : rez-de-chaussée / Niveau balcon : 1er étage • Ascenseur • Ventilation mécanique • Sécurisé avec interphone + digicode ⸻ Atouts supplémentaires : • Place de parking privative • Balcon très lumineux (exposition sud-ouest) • À 1 minute à pied du RER B – Drancy • Proche commerces, transports, espaces verts ⸻ Informations financières : • Prix : 168 000 € • Charges : 342 € / trimestre (année 2024 exceptionnelle — normalement 279 €) • Taxe foncière : 1 326 € • DPE : Classe énergétique E ⸻ Ce bien rare présente un excellent potentiel d’investissement et constitue une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image ou sécuriser un placement immobilier rentable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite — premier arrivé, premier servi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xueyu Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917946162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce programme immobilier neuf s'établit harmonieusement au sein de la localité de Drancy, non loin de Bobigny. C'est dans ce contexte qu'une résidence pour seniors voit le jour, venant agrandir un EHPAD déjà en place. Pour les investisseurs, cette résidence est compatible avec le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant une opportunité d'accroître leur patrimoine immobilier tout en profitant d’économies conséquentes (pour plus d'informations, consultez nos conseillers). Le projet vise à offrir aux seniors un cadre de vie serein, avec des appartements neufs de 2 pièces établis sur deux niveaux. Certains bénéficient de spacieuses terrasses, renforçant la liberté et le confort de chacun. Ces logements sont avant tout adaptés pour répondre aux exigences de mobilité et de bien-être de chacun. Ils associent les caractéristiques haut de gamme des biens neufs (excellente isolation, luminosité généreuse, espaces vastes et aérés. ) à des équipements sur-mesure, concevant ainsi un espace rassurant et cosy. En termes de prestations communes, l'accent est mis sur le partage et la sociabilité. Les résidents peuvent profiter d'un salon de coiffure, d'un espace beauté, d'un restaurant, d'une bibliothèque ou encore d'un piano bar. Sans oublier les patios et jardins propices aux échanges. Tout cela est orchestré par une équipe compétente, proposant diverses activités 7 jours sur 7. Découvrez également nos 152 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - maria-luisa augusto henriques vous propose : drancy - exclusivite - un bel appartement de 2 pieces de 45 m² environ - un balcon - une place de parking privative - ascenseur - residence recente et securisee - sans vis-a-vis - proche commerces - ecoles et transports rer b - il comprend : une grande entree avec placard - un sejour tres lumineux donnant sur un balcon - une cuisine ouverte equipee et amenagee - une belle chambre - une salle d'eau avec douche et wc avec coin machine - un balcon - une place de parking privative en sous-sol - les charges comprennent : l'eau, le chauffage, et l'entretien des partes communes - residence recente et securisee - ascenseur - sans vis-a-vis - tres rare - a visiter sans tarder - mandat exclusif iad france n° 1886191 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348€ par mois (soit 4176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-luisa augusto henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À Drancy, le marché immobilier évolue rapidement entre attractivité croissante, prix accessibles pour l’Île-de-France et forte demande familiale. Que vous envisagiez d’acheter, de vendre ou d’investir, connaître les tendances locales vous aide à prendre la bonne décision. Voici un aperçu clair et actualisé du marché drancéen.
