Appartement à vendre à Groslay (95410)

L'agence ACCESS Immobilier vous présente ce bel appartement de plus de 87 m² composé de 4 pièces. Situé au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une entrée avec placard donnant sur un charmant séjour de plus de 29 m² avec une vue dégagée et ensoleillée, une cuisine spacieuse et équipée, un dégagement desservant trois chambres comprenant des placards, une salle de bains, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé. Vous aurez la chance de profiter également d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol et également d'un parc arboré reservé à l'ensemble des copropriétaires. Chauffage individuel électrique. Charges mensuelles de 268,02EUR comprenant l'eau froide, syndic, assurance, espaces verts. Venez découvrir cet appartement idéal, situé au calme et dans un immeuble où il fait bon vivre ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gabriel Oliveira vous propose : Appartement DUPLEX en très bon état – 3 chambres + bureau – Proche gare Situé à proximité immédiate de la gare, à seulement 5 minutes à pied, cet appartement en duplex offre une belle surface et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Un double séjour comprenant un espace salon et salle à manger Une cuisine équipée et aménagée avec buanderie / chaufferie / cellier Un WC À l’étage : Trois chambres Un bureau Une salle de bains avec douche Un WC L'appartement est situé dans une copropriété avec un syndic bénévole, avec de faibles charges de copropriété et une place de parking privative Les + : duplex de grande superficie, 3 chambres + bureau, deux pièces d’eau, double séjour, stationnement privatif et gare accessible à pied en 5 minutes, pompe à chaleur hybride La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rania hamani vous propose : à vendre – appartement à groslay (95410) une belle opportunité à découvrir ! Gare de groslay à environ 400 mètres écoles à proximité commerces et commodités dans le secteur prix : 195 000 € vous recherchez un appartement bien situé, avec la possibilité de rejoindre rapidement la gare à pied ? Ce bien mérite votre attention ! Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un projet d’investissement, venez le découvrir. Contactez moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 20 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.56€ par mois (soit 1626.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rania hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia blicq vous propose : groslay - appartement-2 pieces- proche gare a découvrir sans tarder ! Appartement f2 de 41 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, à deux pas de la gare et de toutes commodités il se compose d'une pièce de vie de 24 m² avec son coin cuisine, d'une chambre avec placards, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Les peintures ont été récemment refaites, offrant un intérieur en bon état général. * en option : possibilité d'acquérir un box fermé au pied de l'immeuble, idéal pour le stationnement ou le stockage. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia blicq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 982357220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vovard immobilier * 01 39 86 06 70 * vous propose à vendre un appartement de type F2 de 49 m² dans une residence de 2022 à 2 pas de la gare de Groslay Ce bien est composé d'une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 12 m² et une salle de douche avec wc - balcon filant. il se situe au 2eme étage avec ascenseur - chauffage et eau chaude individuels gaz - charges mensuelles 90EUR et taxe foncière 1119EUR (prix affiché honoraires agence charge vendeur) - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad france - selena serrano vous propose : cet appartement de 4 pièces offre un environnement de vie calme et agréable. Dès l'entrée vous accéderez à un double séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée attenante. La partie nuit quant à elle, se compose de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé. Pour compléter ses prestations, il dispose d’une cave ainsi que de deux places de parking privatives. À votre disposition pour echanger et programmer une visite. Conseillere joignable 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.48€ par mois (soit 2873.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme selena serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 944176445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence ACCESS Immobilier vous propose ce charmant appartement d'environ 70 m² avec de beaux volumes, à deux pas des écoles et de la gare (Ligne H). Au 2ème étage d'un immeuble des année 60, cet appartement vous offrira : entrée sur séjour double, cuisine séparée équipée, buanderie / cellier, dégagement avec placard, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Il vous offrira également d'une place de parking extérieure et une cave. Chauffage individuel gaz. Charges EUR / mois (eau froide, entretien parties communes, espaces verts, syndic et assurance). Cet appartement en très bon état n'attend plus que vous ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement neuf proche gare au deuxième étage d'un immeuble de 2022. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une jolie chambre et d'une salle d'eau avec wc. Il est complété par un balcon filant accessible depuis la chambre et le salon. À visiter sans tarder. Aucun travaux à prévoir le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1351 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud mauraisin, tél. : 06 25 27 76 42, e-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 453412637.

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce charmant 2 pièces de plus de 35 m² et situé dans une copropriété sécurisée de 2015. Vous découvrirez au rez-de-chaussée de l'immeuble, ce F2 comprenant une entrée desservant un séjour avec un coin cuisine entièrement équipée, une chambre de plus de 10 m² et une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter d'une place de parking privative au sous-sol. Chauffage individuel électrique, charges de copropriété de 113,87EUR / mois. Venez découvrir cet appartement très agréable dans un secteur où il fait bon vivre ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce studio de 18 m², situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 1900 bien entretenu en plein centre de Groslay, constitue une belle opportunité pour un premier investissement. Vendu loué, il permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, avec une rentabilité brute annoncée de 6,5%. Compact et fonctionnel, ce logement réunit l'essentiel dans une surface optimisée, au cœur d'un quartier vivant et recherché pour sa proximité avec les commodités et les transports. L'appartement se trouve dans une petite copropriété, offrant une atmosphère intimiste. Situé sous les toits, il profite d'un étage élevé sans voisin au-dessus. L'organisation intérieure permet de disposer d'une véritable pièce de vie, complétée par un point d'eau avec salle d'eau et toilettes. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique, le chauffage est individuel électrique, ce qui facilite la gestion des consommations par le locataire. L'ensemble est présenté dans un état suivi au fil des années, ce qui en fait un support d'investissement simple à appréhender. Les charges de copropriété restent contenues, ce qui participe à l'intérêt du bien pour un acquéreur souhaitant se constituer progressivement un patrimoine locatif. La présence de la fibre optique dans l'immeuble est un atout supplémentaire pour répondre aux besoins actuels de connectivité. L'adresse, en plein centre-ville de Groslay, est un véritable point fort. La gare SNCF de Groslay (ligne H), située à environ 300 m, permet de rejoindre Paris Nord en une quinzaine de minutes, ce qui rend le secteur particulièrement attractif pour les actifs travaillant à Paris tout en souhaitant bénéficier d'un cadre de vie plus paisible. Ce positionnement central facilite également l'accès aux commerces et services du quotidien, appréciés des occupants comme des investisseurs qui recherchent des emplacements pratiques et bien desservis. À moins de 200 m, le parc Girard offre un agréable espace de verdure pour se détendre ou profiter d'un moment en plein air. D'autres parcs se trouvent à proximité, comme le Terrain de la coque à environ 300 m ou le parc Marcel Glo à environ 400 m, contribuant à un environnement ponctué d'espaces verts. Les familles apprécient aussi la présence d'équipements scolaires variés : le groupe scolaire du Centre à environ 400 m, l'école élémentaire Alphonse Daudet à environ 400 m, ainsi que les écoles des Glaisières autour de 500 m. Deux crèches La Maison Bleue, Les Griottes et Les Petites Pivoines, sont situées à moins de 500 m et complètent cette offre éducative de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1458 € par an - Charges de copropriété : 64 € par mois - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Myriam Matalla vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 50 m² situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une ancienne bâtisse de caractère datant du 17 -ème siècle. Son élégante façade style classique, témoin du patrimoine local et de l'histoire de Groslay, confère à l'ensemble un cachet rare et authentique. Ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre de 12,52 m² bénéficie d'un accès direct à la salle de bains. L'appartement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), d'un interphone et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Situé au sein d'une résidence sécurisée et fermée, il dispose également d'une place de parking privative, et d'une cave, un véritable atout au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, la gare de Groslay (ligne H) est accessible en seulement 15 minutes à pied et permet de rejoindre Paris rapidement. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif. Points clés : • Édifice du XVIIᵉ siècle • Appartement 2 pièces de 50 m² • 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) • Résidence sécurisée et fermée • Place de parking privative • Une cave • Gare de Groslay (ligne H) à 15 min à pied Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Matalla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881799274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d'une copropriété paisible et verdoyante, à seulement 5 minutes de la gare à pied, venez visiter cet appartement de 3 pièces. Il se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour, d'une cuisine équipée avec cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave et une place de parking complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Découvrez cet appartement traversant de charme, niché dans une petite copropriété de deux logements à Groslay. Avec une surface généreuse de 90 m² en rez-de-chaussée, il s'assimile à une maison, intégrant parfaitement un cadre de vie convivial. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace accueillant s'étend naturellement vers une terrasse de 14 m², prolongée par un jardin privatif de 303 m², un atout rare et très apprécié. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, le tout avec des rangements intégrés pour une fonctionnalité optimale. Le bien est en parfait état général, n'exigeant aucun travaux. Côté pratiques, un garage en sous-sol, une cave complètent cette offre. Le chauffage individuel au gaz et les menuiseries en double vitrage assurent un confort thermique optimal. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie de la proximité d'espaces verts et d'établissements scolaires. La gare de Groslay, desservie par la ligne H, est à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2067 € - Charges de copropriété : 885 € / an - DPE : E - Chauffage : individuel au gaz - Distribution d'eau chaude : combinée au chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

L'agence access immobilier vous présente en exclusivite ce charmant appartement composé de trois pièces et situé en plein coeur de ville de groslay et à 3 minutes de la gare (ligne h - 15 min gare du nord). Vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux de plus de 23 m², une cuisine séparée équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez profiter d'une luminosité traversante avec une jolie vue dégagée sur les toits. Vous profiterez également d'une remise dans la cour. Chauffage individuel gaz avec une consommation mensuelle de 92,00eur / mois. Charges mensuelles de 111,15eur (syndic, eau froide, assurance, entretien) et taxe foncière 2025 de 853,00eur. Venez découvrir cet appartement idéal pour une première acuquisition ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Myriam Matalla vous propose : Charmant F3, lumineux de 49.64 m² à Groslay – Idéal premier achat ou investissement locatif – Proche gare et à 15 minutes de Paris Situé à Groslay, à seulement 5 minutes à pied de la gare (ligne H) et à 15 minutes de Paris, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement F3 au 2ᵉ étage d’un immeuble en brique plein de charme. En bon état général, ce bien se compose de : Une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie de 26 m² comprenant un salon / salle à manger Une cuisine ouverte, entièrement équipée Une chambre avec dressing Une salle d’eau avec WC Vous serez séduit par ses prestations intérieures de qualité, notamment un beau parquet présent dans le salon, la salle à manger et la chambre, apportant chaleur et élégance à l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin commun à l’arrière de la copropriété, agrémenté d’un banc et d’une balançoire, idéal pour se détendre. Les + du bien : Idéal premier achat ou investissement locatif Situation à Groslay À 15 minutes de Paris Proche gare (ligne H) Cave privative Local vélo Immeuble de caractère en brique Environnement calme Chauffage individuel gaz. Charges mensuelles : 118 € (comprenant eau froide, entretien des parties communes) À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours 48 lots La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Matalla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881799274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente en avant-première ce joli 3 pièces de plus de 64 m², situé proche de toutes les commodités et de la gare. Vous découvrirez un appartement lumineux comprenant une entrée desservant une pièce de vie de plus de 24 m², d'une cuisine séparée aménagée, deux chambres de plus de 10 m², salle d'eau et WC séparé. Vous aurez la chance de profiter d'un jardin privatif de 100 m² avec terrasse ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété 161,93EUR / mois (syndic, eau froide, assurance, entretien parties communes). Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr.

Iad france - sophie scontrino vous propose : très bel appartement duplex 85 m² au sol, à l'intérieur soigné proposant au niveau bas : cuisine équipée et aménagée, pièce de vie 35 m², salle de bain, wc indépendant, chambre. Niveau haut : palier / bureau, chambre mansardée. Gare sncf ligne h, écoles et commerces à proximité. Possibilité de box en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie scontrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente ce joli F3 de plus de 47 m², situé à quelques pas de la gare et de toutes commodités. Vous découvrirez au 3ème étage, un appartement en bon état comprenant une entrée sur une pièce de vie de plus de 17 m², une cuisine ouverte entièremet équipée, une chambre avec dressing, un bureau (possibilité de l'utiliser comme chambre) et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'une cave et du jardin commun sur l'arrière de la copropriété. Chauffage individuel électrique. Charges mensuelles de 142,60EUR comprenant l'eau froide, le syndic, l'assurance et l'entretien des parties communes. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr.

Iad France - Angie Smith vous propose : GROSLAY – Centre-ville, gare Ligne H En plein cOEur de Groslay, au pied des commerces et à quelques pas de la gare (Ligne H – accès direct vers Paris), découvrez ce charmant 3 pièces en duplex situé dans une petite copropriété à faibles charges. Implanté au sein d’une copropriété rénovée et sécurisée avec portail, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ce duplex se compose : Au premier niveau : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte, • un espace de vie convivial et fonctionnel. À l’étage : • un beau palier pouvant accueillir un espace bureau ou rangement, • deux chambres, • une salle d’eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Une place de parking sécurisée complète le bien, un véritable atout en centre-ville. ⸻ Ses atouts : • Emplacement hyper centre • Gare Ligne H à pied (accès Paris) • Petite copropriété • Duplex fonctionnel • Place de parking sécurisée • Double vitrage Vidéo complète du bien disponible sur ma chaîne YouTube * Angie Smith immobilier * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein coeur de ville de Groslay, l'agence ACCESS Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant studio de plus 17 m² en très en bon état et vendu loué. Vous pourrez découvrir la pièce de vie de plus de 15 m² avec son coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'une remise au rez-de-chausée. Chauffage individuel électrique. Loyer actuel de 510,00EUR dont 20,00EUR de charges. Locataire en place depuis 2022 et à jour de ses loyers. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la ville de Groslay, à 10 minutes à pied de la gare (Ligne H) et proche de toutes commodités, l'agence ACCESS Immobilier vous propose ce studio de 19,03 m² comprenant une entrée sur l'espace cuisine, une pièce principale et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique avec une consommation anuelle d'environ 600EUR et charges de copropriété de 23,60EUR / mois comprenant syndic, assurance et eau froide. Taxe foncière de 697,00EUR / an. Ravalement de la façade votée et réalisation courant 2026. Venez découvrir ce bien situé dans une petite copropriété à faibles charges, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .