Maison ensoleillé à vendre à Saint-Denis (93)

Rare à Saint-Denis : maison type 3 surélevée de 71,69 m², proche parc et métro. Idéalement située dans un quartier paisible de Saint-Denis, à deux pas d’un grand parc arboré, cette charmante maison surélevée de 71,69 m² offre un cadre de vie calme, lumineux et parfaitement fonctionnel. Elle séduira aussi bien les primo-accédants qu’une famille en quête d’espace sans s’éloigner des commodités et des transports. Rez-de-chaussée : • Un séjour accueillant, traversé par la lumière naturelle • Une cuisine séparée, que vous pourrez aménager selon vos goûts et vos besoins • Une salle d’eau fonctionnelle • Un WC indépendant pour plus de confort au quotidien Étage (accessible par un escalier intérieur) : • Un dégagement distribuant harmonieusement l’ensemble des pièces • Deux chambres confortables, à l’abri des regards • Une pièce supplémentaire de 7 m², idéale en bureau, dressing ou chambre d’appoint • Une salle de douche pratique et lumineuse • Un second WC, bienvenu pour une famille Atout rare dans le quartier : • Un double garage de 45 m², parfait pour stationner deux véhicules à l’abri, stocker vélos et matériel, ou aménager un atelier selon vos envies Cadre de vie privilégié : • Quartier résidentiel calme et familial, à quelques pas d’un vaste parc paysager • Commerces de proximité, écoles et services du quotidien accessibles à pied • Métro (ligne 13) à 15 minutes de marche, reliant rapidement Paris et les grands axes Cette maison allie espace, luminosité, confort et praticité dans un environnement préservé, tout en restant proche de l’effervescence urbaine. À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Michel Labardens vous propose : PIERREFITTE-SUR-SEINE - MAISON - T4 92 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, ce pavillon de Pierrefitte-sur-Seine, datant de 1925 et entièrement rénové, offre une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest. Développé sur 2 niveaux, il propose 92 m² habitables (129 m² utilisables) sur un terrain de 297 m², une implantation adaptée à 100 mètres de l'Ensemble Scolaire et Gymnase Joliot Curie. L'entrée dessert un séjour vaste et très lumineux, pièce de vie au cOEur du pavillon. La cuisine, bien dimensionnée avec ses près de 18 m², est séparée et fonctionnelle, bien adaptée au quotidien. Un espace cellier complète utilement cet espace. Une petite salle d'eau équipée d'un wc, légèrement à l'écart renforcent le confort du RDC. À l'étage, 2 chambres confortables offrent calme et intimité, desservies par 1 salle d'eau et un WC indépendant, assurant un bon confort pour toute la famille. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs électriques, garantissant une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. Un espace garage / loisirs complète avantageusement ce pavillon rénové, tandis que l'espace extérieur offre un terrain à aménager selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce pavillon lumineux au cOEur de Pierrefitte-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia carvalho vous propose : pierrefitte-sur-seine - maison familiale non mitoyenne - 5 chambres - 135 m² 200 m² au sol -2 cuisines - sous-sol total - un studio independant - garage - 3 salles d'eau - 3 wc - dpe d découvrez à pierrefitte-sur-seine cette maison qui offre, sur 3 niveaux, une surface habitable de 135 m² / 200 m² au sol, implantée sur un terrain de 400 m², avec un jardin et une terrasse. Construite en 1982, elle développe une distribution spacieuse de 7 pièces principales pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale bien organisée. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée. Le bien compte pas moins de 5 chambres confortables, dont une indépendante au sous avec cuisine, salle de bain et wc. De très nombreux rangement, dressing, buanderie, cellier. La distribution sur 3 niveaux assure une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Le bien bénéficie d'une dotation en salles d'eau complète, avec 3 salles d'eau et 3 wc (1 par niveau), un confort peu courant qui facilite la vie au quotidien pour une grande famille. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Le sous-sol total comporte un garage. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques dpe d. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien vaste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia carvalho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 884308677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans un quartier paisible de Saint-Denis, à deux pas d’un grand parc et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier unique sur une parcelle de 201 m² est une véritable opportunité pour un investisseur ou une famille souhaitant habiter tout en percevant des revenus. L’ensemble comprend une maison principale et deux appartements indépendants, tous deux loués, permettant potentiellement de couvrir l’intégralité d’un crédit sur 25 ans (rare sur le marché). La maison principale (type 3 surélevée) - Rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine séparée - Étage : deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC - Pièces baignées de lumière Appartement n°1 (loué meublé) - Surface : 33,71 m² Carrez + mezzanine de 11 m² (hors Carrez) - Balcon de 5,23 m² - Composition : salon, cuisine, une chambre, salle d’eau, WC - Loyer actuel : 830 € / mois (dont 50 € de charges) - Bail en cours depuis février 2019 Appartement n°2 (loué nu) - Surface : 33,58 m² Carrez + mezzanine de 11 m² (hors Carrez) - Balcon de 7,17 m² - Composition : salon, cuisine, une chambre, salle d’eau, WC - Loyer actuel : 821 € / mois (dont 100 € de charges) - Bail en cours depuis décembre 2007 Prestations tout confort : - Climatisation réversible dans l’ensemble - Velux dans les chambres et le séjour - Fermetures des fenêtres et volets télécommandés - Double garage de 45 m² - Parcelle de 201 m², terrain clos et entretenu Situation privilégiée : - Quartier résidentiel au calme, à proximité immédiate d’un grand parc - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Métro (ligne 13) à 15 minutes de marche - Accès rapide aux grands axes et à Paris Cet ensemble rare combine une maison familiale prête à vivre et un investissement locatif déjà opérationnel. Avec plus de 1 600 € de loyers mensuels, il offre une occasion exceptionnelle d’autofinancement dans un secteur en pleine transformation. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

En EXCLU chez SAFTI ! Idéalement située à Saint-Denis, cette charmante maison individuelle et de plain-pied, entièrement rénovée en 2005 (toiture comprise), offre un cadre de vie agréable et parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour très lumineux agrémenté d'une cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée, véritable cœur de la maison, propose une distribution idéale avec trois chambres, dont une grande suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient de placards intégrés, parfaits pour un rangement optimal. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une salle de bain avec double vasque, une buanderie fonctionnelle, un WC séparé ainsi qu'un garage fermé avec porte motorisée. À l'étage, les combles ont été entièrement aménagés et offrent environ 80 m² de surface utile. Cet espace polyvalent accueille aujourd'hui un grand séjour pouvant faire office de salle de jeux ou espace détente, avec de nombreux rangements intégrés. Un couloir avec placards dessert également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle de bain (arrivées déjà prévues). La maison offre également un accès pratique avec une entrée principale, mais aussi une seconde entrée par le jardin, apportant confort et flexibilité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola, idéale pour recevoir, ainsi que d'un magnifique jardin parfaitement entretenu, bénéficiant d'une très belle exposition. Une grande cave vient compléter ce bien. Enfin, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (métro ligne 13, tramway, bus), des écoles, des commerces (Carrefour, boulangerie, pharmacie, tabac…) et de toutes les commodités. Une maison rare sur le secteur, aux prestations complètes et à l'agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920406089.

Iad france - zahera guilluy vous propose : saint-denis - maison - 149 m² - garage - sous sol amenage - très bon état cette maison construite en 1999 / 2000 offre 149 m² habitables sur un terrain de 300 m², avec un garage et un sous-sol entièrement aménagé. Dès l'entrée, la maison révèle une distribution soignée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entree sur double sejour lumineux ouvert sur sa cuisine équipée, une chambre indépendante utilisée comme salle de tv, ou adaptée pour recevoir ou aménager un espace bureau, un wc. À l'étage, 3 chambres offrent des volumes confortables. Un palier dessert l'ensemble de ce niveau, avec une salle de bains et son wc. Le sous-sol aménagé constitue un atout : il comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau et wc et deux chambres supplémentaires, offrant une grande polyvalence d'usage. Qui pourrait également servir d'investissement locatif par son entrée séparée. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le garage complète utilement l'ensemble avec son espace buanderie. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zahera guilluy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 884473174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Papin vous propose : SAINT- DENIS - MAISON AVEC GARAGE - à 8mm à pied du métro St-Denis université ligne 13, T5 Guynemer, bus 256, N1, N214, proche des centre commerciaux, école, crèche etc. - Charmante maison de 70 m² à Saint-Denis - Idéal premier achat ou investissement locatif Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Saint-Denis, datant de 1948 et offrant un cadre de vie agréable et paisible. Parfaite comme première acquisition ou pour un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant 3 pièces principales : un séjour lumineux 14 m², une cuisine équipée 13 m², 2 chambres confortables 14 m² et 14 m², un bureau 13 m², une salle de bain et des sanitaires séparés. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant d'une exposition ouest-est, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, l'ensemble est en bon état général, vous permettant d'envisager sereinement votre emménagement. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne grâce à l'accès à la fibre optique, à la télévision par câble, ainsi qu'à un système de sécurité comprenant un interphone, une porte blindée, un système d'alarme et de vidéo-surveillance. Le chauffage individuel par radiateurs, alimenté par l'électricité et le gaz naturel, vous assurera une chaleur agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, la maison dispose de 2 caves en sous-sol pour le rangement et d'un espace extérieur non négligeable. Bien que le stationnement soit limité, des solutions sont à proximité pour garer facilement votre véhicule. Située à Saint-Denis, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et proche des commodités du quotidien, tels que les commerces, les écoles, les transports en commun, et les espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien facile à vivre et à entretenir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Saint-Denis. LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE 7 / 7JOURS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Sola vous propose : Maison avec jardin et grand séjour – Quartier pavillonnaire recherché à Saint-Denis Une maison familiale avec extérieur, de beaux volumes et un environnement calme à seulement 10 minutes du métro Saint-Denis Université. Dans le quartier pavillonnaire recherché de la Mutualité à Saint-Denis, découvrez cette maison qui offre un cadre de vie privilégié : le calme d’un environnement résidentiel, tout en restant proche de Paris et de toutes les commodités. Avec 87 m² Carrez et près de 178 m² de surface au sol, cette maison répartie sur trois niveaux offre de nombreux espaces à imaginer et à personnaliser selon vos envies. Le niveau principal accueille un grand séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, avec un accès direct au jardin. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement savourer un environnement paisible. Ce niveau comprend également une chambre et un bureau. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le rez-de-jardin complète harmonieusement la maison avec une cuisine, une salle de bains, des toilettes ainsi qu’une cave, avec un accès direct au jardin. Cette maison offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de révéler tout son potentiel. Les atouts qui font la différence : Maison avec jardin dans un quartier pavillonnaire calme et recherché Grand séjour lumineux avec accès direct au jardin 87 m² Carrez – près de 178 m² de surface au sol 3 chambres + bureau Box fermé et une cave Métro ligne 13 Saint-Denis Université à environ 10 minutes à pied À proximité : écoles, commerces, transports et accès rapides aux principaux axes routiers. Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d’une vraie maison avec extérieur aux portes de Paris. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose : Maison de ville avec plusieurs appartements – Fort potentiel locatif à Saint-Denis Investissement rentable avec revenus immédiats Située à Saint-Denis, cette maison de ville divisée en plusieurs logements constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs dès l'acquisition, avec un fort potentiel de valorisation. Composition du bien La propriété comprend actuellement trois logements indépendants : Appartement T3 au 1er étage Entrée indépendante Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres Salle d'eau WC séparé Un logement fonctionnel et recherché, idéal pour une location familiale ou de longue durée. Deux studios au 2ᵉ étage Chaque studio dispose de : Une pièce de vie Un coin cuisine Une salle d'eau avec WC Des logements parfaitement adaptés à la location meublée ou à la location longue durée. Les atouts du bien Maison de ville avec plusieurs appartements indépendants Cour privative Local annexe Grande cave d'environ 40 m² offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage Entrée indépendante au sein d'une copropriété Possibilités d'optimisation et de valorisation du patrimoine Un investissement à fort potentiel Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Saint-Denis, offrant une rentabilité immédiate et de nombreuses perspectives d'optimisation (location meublée, amélioration des espaces annexes, valorisation du bâti, etc.). Contact Disponible 7j / 7 de 9h à 20h pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Maison de 1978, offrant 176 m² utile pour 136 m² habitable. Distribuée sur 3 niveaux, elle dispose d'un grand garage, un studio en rez-de-jardin donnant sur une terrasse de 28 m² exposé Sud-Est et son jardin en fond de parcelle avec un puits pour l'arrosage. Noté qu'il est possible de garer 4 véhicules sur la parcelle. Voici sa distribution : - Au rez-de-chaussée une spacieuse entrée distribue un garage de 40 m², avec un espace Buanderie, un WC indépendant et un studio de 19 m² attenant au garage et avec entrée indépendante (2 pièces + salle de douche avec WC * la cuisine reste à aménager). - Au 1er étage un palier distribue un lumineux séjour de 26 m² donnant sur un balcon filant (côté rue) et une spacieuse cuisine aménagée de 18 m² donnant sur une véranda de 20 m² (côté jardin) et son barbecue en cheminée. - Au 2ème étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC. Face à la Piscine de Marville vous disposé de tous le complexe sportif des J. O. à 200m et du Parc George Valbon à 5min à pied. Les commerces sont à 5min en voiture ou 15 min à pied grâce centre commercial Carrefour Stains. Le Métro 13 ou le RER B sont à 15min en transport ou moins de 10 min en vélo grâce au pistes vertes et l'autoroute A1 - 4 min / A86 7min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Laissez-vous séduire par cette péniche d'exception, une résidence flottante unique en son genre, offrant un cadre de vie atypique et hors du commun à Villeneuve-la-Garenne. Avec une surface généreuse de 185 m² répartie sur 2 niveaux, cette péniche familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Le pont supérieur vous laisse découvrir un salon-haut de 23 m² offrant une jolie perspective sur ses belles terrasses (couverte, découverte, carré potager, serre). Le logement principal se compose d'un séjour double très lumineux avec son plafond esprit 'écoutilles' et son poêle à bois, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain avec baignoire ET douche et espace buanderie, d'un WC et d'un atelier. Nombreuses terrasses sur l'ensemble du pont. Côté technique, ce bateau de gabarit Freycinet, de 1925, longueur=38,50m / largeur=5,05m, avec emplacement en règle sur le domaine public (COT Ok), est en règle de ses expertises (2018 valide 10 ans, avec fond doublé sur 40 m²). Chauffage électrique + poêle à bois. Peintures refaites. Situation : ce bien bénéficie d’un environnement en bord de Seine, offrant un cadre agréable et un accès aux principaux axes de circulation du secteur. Les commerces et services de proximité sont accessibles dans la commune, tandis que les transports en commun permettent de rejoindre les communes voisines et les pôles d’activité environnants (’arrêt de tramway T1 Mairie de Villeneuve-la-Garenne à proximité). Le secteur dispose de commerces de proximité, d’un marché de centre-ville et d’un accès au centre commercial Qwartz pour une offre plus large de boutiques et de services. Spécialisé dans la vente de bateaux logements, je suis à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Donati vous propose : ! SOUS OFFRE ! Maison familiale de 4 chambres avec grande terrasse, jardin, box et parking Dans un environnement calme et recherché de Villeneuve-la-Garenne, avenue du Ponant, découvrez cette maison traversante de 115 m² au sol, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un séjour lumineux de 25 m² avec accès direct à une belle terrasse de 29 m² et au jardin, une cuisine Cuisinella entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale climatisée de 20 m² avec grande salle d'eau récente, une salle de bain et 2 WC. Confort optimal : fibre optique, climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, volets électriques, porte blindée et système d'alarme. Un box fermé de 15 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien. À proximité immédiate des écoles, du parc des Chanteraines, des commerces et des équipements sportifs. Tramway à 15 min à pied. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien cordier vous propose : l'île-saint-denis – maison – t4 – 81 m² – très bon état avec jardin île-saint-denis, à deux pas de l'hôtel de ville, cette maison de caractère datant de 1945 séduit par son cachet et son très bon état général. Répartie sur deux niveaux, elle offre 81 m² de surface habitable, auxquels s'ajoute une cave carrelée de 27 m², pour un quotidien confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un séjour lumineux agrémenté de moulures, ainsi qu'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour. Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, chacune avec sa cheminée, ainsi qu'un wc. Au 2e étage, vous découvrirez une troisième chambre lumineuse, une grande salle de bains ainsi qu'un dressing, complétant l'espace nuit. Un sous-sol carrelé de 27 m² offre une belle surface supplémentaire pour le rangement ou pour tout autre aménagement selon vos besoins. Les + -huisseries en pvc -jardin privatif -secteur pavillonnaire -fibre optique idéalement situé, très proche des commerces de proximité et des plus grandes surfaces, des transports en commun (tram 1 - bus 237) à 5 mm à pied du tramway t1 et du centre-ville, à 10 minutes à pied de la gare de st-denis lignes h et rer d, t8 (ligne 13 à porte de paris), bus 237 (accès mairie de st-ouen ligne 13 et 14, métro pleyel ligne 13 et 14 et les futures ligne 15,16 et 17 du grand paris. ). Proche des axes routiers n186, n14, a86, a15, a1. De nombreux espaces verts à proximité (parc de l'île saint-denis à 7 minutes à vélo accessible également par les rives de la seine à proximité, square, parc ), proche des écoles primaires et d’un collège. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien cordier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tomas Morera vous propose : ÉPINAY-SUR-SEINE - MAISON - T4 82 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Épinay-sur-Seine, cette maison de caractère datant de 1948 se présente en très bon état et offre une bonne surface habitable de 42 m² (DPE) + 40 m² aménagés en sous-sol – 243 m² de terrain, jardin et garage. Distribuée sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée vous y trouverez le salon lumineux et la salle à manger qui forment un ensemble convivial, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie, ainsi qu'une chambre. Au sous-sol, 2 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, atout pour profiter des bons jours en plein air. Une place de parking complète le bien. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une porte blindée pour la sécurité, et d'un système de chauffage individuel alliant cheminée et radiateurs. L'installation énergétique se distingue par la présence de panneaux solaires photovoltaïques, un atout économique et écologique peu courant, complétant une alimentation mixte gaz naturel et électricité. Le tout-à-l'égout assure un confort sanitaire complet. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien au cachet authentique, alliant volumes bien pensés, équipements modernes et extérieurs soignés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tomas Morera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 995050325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Montmagny, A proximité immédiate des supermarchés et de la gare d'Épinay Villetaneuse, découvrez cette maison construite dans les années 90. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse prolongée par un agréable jardin, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres sous combles ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un sous-sol total permettant de stationner deux véhicules. Une visite s'impose. Référence agence : 666.

Iad france - dylan lagareiro vous propose : épinay-sur-seine - maison t5 de caractère - 85 m² - très bon état cette maison de caractère datant de 1920, idéalement située à épinay-sur-seine, allie le charme de l'ancien à un état de conservation remarquable. À proximité immédiate des berges de seine, des commerces et des transports menant rapidement à paris (rer c et transilien ligne h), elle offre un cadre de vie authentique, calme et pratique au quotidien. D'une surface de 85 m² au sol sur une parcelle de 166 m², la maison révèle des volumes parfaitement optimisés : un séjour lumineux exposé sud-est, véritable coeur de la maison. Une cuisine équipée et fonctionnelle. 3 chambres confortables et au calme, offrant des espaces reposants. Une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs wc. Atout majeur : un sous-sol entièrement aménagé comprenant une cuisine d'été, idéal pour aménager un espace bureau, exercer une profession libérale ou créer une dépendance indépendante type appartement. En extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse ainsi que d'un garage fermé permettant de garer deux véhicules en enfilade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville rare avec rooftop – aubervilliers un volume exceptionnel à réinventer. À 10 min à pied de la mairie et à 12 min des métros ligne 12 (mairie d'aubervilliers) et ligne 7 (fort d'aubervilliers), cette maison de ville de 7 pièces séduit par ses espaces, sa hauteur sous plafond de 2,80 m et son potentiel unique. Édifiée sur un terrain de 217 m², elle propose un grand salon lumineux, 4 chambres, 2 bureaux, un sous-sol total et un garage de 21 m². À l'extérieur, profitez d'une courrette de 15 m² et surtout d'un rooftop exceptionnel de 52 m², rare en milieu urbain. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie sur mesure, moderne et performant (eei / dpe à optimiser). Points forts : – volumes généreux. – hauteur sous plafond 2,80 m. – rooftop de 52 m². – 4 chambres + 2 bureaux. – sous-sol total. – garage fermé. – proximité transports et mairie. Un bien de caractère à fort potentiel. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 588 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495404949.

Iad France - Marion PAGE vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – A Villetaneuse, limite Montmagny - Maison familiale de 112 m², jardin et terrasse, garage – à 5 min en voiture de la gare de Villetaneuse Université et de celle d'Epinay Villetaneuse. Dans une impasse au calme, proche des écoles, découvrez cette maison d'environ 112 m² habitables, construite dans les années 80. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour accueillir une famille ! Agencement : - Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour qui communique avec la terrasse à l'arrière, une cuisine séparée toute aménagée ainsi qu'un WC indépendant. Le garage est directement intégré à la maison. - Au 1er étage, le palier distribue 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une mezzanine complète l'ensemble. Cet espace peut faire office de chambre supplémentaire ou d'espace de rangement selon vos besoins. Côté extérieur, un jardin avec une terrasse de 20 m² environ et un cabanon offre un véritable espace de vie et de détente, à l'abri des regards. Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison. Points techniques : chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage, toiture isolée et nettoyée, volets électriques et DPE D ! Une adresse idéale pour une famille en quête de calme, de praticité et de proximité avec les écoles et les transports ! Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jennifer bensimon, propriétes privees vous propose en exclusivité : cette belle maison, double habitation, vendue 480 000 euros fai. Surface habitable totale d'environ 200 m² au sol (maison principale d'environ 128 m² + dépendance indépendante construit en 2003 de 68 m²), sur un terrain de 418 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement, cette propriété offre 10 pièces au total dont 6 chambres la maison principale se compose d'une entrée spacieuse de 13 m², d'un double séjour lumineux d environ (salon principal 27 m², second salon 12 m²), d'une grande cuisine indépendante de 17 m², d'un espace nuit avec 5 chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Combles aménageables d'environ 70 m² et sous-sol total d'environ 67 m² apportent un fort potentiel d'extension ou d'aménagement (suite parentale, chambres supplémentaires, atelier, salle de sport). La dépendance de 68 m², entièrement habitable et chauffée au gaz de façon indépendante, comprend un salon de 17 m², une cuisine, une grande chambre de 20,7 m² et une salle de bain : parfaite pour un revenu locatif, une activité libérale ou l'accueil d'un proche en toute indépendance. Double habitation rare sur le secteur, volumes généreux, nombreuses chambres, combles exploitables et sous-sol total, terrain privé de 418 m² offrant cour agréable et possibilités d'aménagement extérieur. Chauffage au gaz, diagnostic énergétique classé d. Environnement proche : quartier résidentiel calme à proximité des commodités. Commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), marché local et services quotidiens accessibles à pied. Écoles maternelles, primaires et collèges situés à quelques minutes, facilitant la vie de famille. Espaces verts à proximité, dont le parc départemental de la courneuve, offrant promenades et loisirs en plein air. Accès routiers praticables vers les grands axes franciliens, facilités pour les véhicules. Transport en commun à proximité : gare de pierrefitte stains sarcelles (rer d) permettant de rejoindre paris (gare du nord) en environ 12 minutes, ainsi que lignes de bus desservant les communes voisines. Fort potentiel de valorisation, rare sur le secteur : double confort d'habitation et possibilités d'aménagement importantes pour répondre à divers projets. Visites sur rendez ? Vous. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940. Et 4020. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer bensimon, au 07 60 88 21 34 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer bensimon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 899980502 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445736. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer bensimon (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 899980502 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : Cette maison individuelle de 123,45 m² vous séduira par ses beaux volumes, son excellent état général et son fort potentiel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un salon salle à manger lumineux, une cuisine semi-ouverte, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un sous-sol comprenant une buanderie, des espaces techniques et une chaudière gaz à condensation Viessmann. Véritable atout de cette maison, un espace aménagé bénéficiant de sa propre entrée qui comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace offre la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour accueillir un proche ou un adolescent en quête d’autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 278 m² sans-vis-à-vis, d’une terrasse, d’une place de stationnement privative et d’un portail électrique. Le ravalement a été réalisé récemment. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation et ne nécessite aucun travaux. DPE : D. Taxe foncière : 1 678 €. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Aubervilliers, à deux pas du marché du Montfort et du très apprécié quartier des Écrivains, cette jolie maison de ville avec cour aménagée offre un cadre de vie recherché, à la fois pratique, vivant et convivial. Édifiée sur deux niveaux, la maison bénéficie de deux entrées totalement indépendantes, permettant aisément de la diviser en deux logements de type 2 pièces. Une configuration idéale pour un investissement locatif sécurisé, un projet mixte résidence principale / locatif, ou encore pour une famille souhaitant conserver une grande flexibilité d'usage. Le bien se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux salles d'eau dont une avec WC, deux belles chambres dont l'une ouvrant sur un balcon de plus de 4,5 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un sous-sol total complète l'ensemble avec : un espace buanderie, un WC indépendant, une cave / chaufferie (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m). Entièrement rénovée en 2024 / 2025, la maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur sur la façade avant et est équipée d'une chaudière basse température FRISQUET (2016). Aucun travaux à prévoir : une installation rapide et sereine, aussi bien pour y vivre que pour louer. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro Fort d'Aubervilliers, du Centre aquatique Camille Muffat, du mythique Théâtre Zingaro, des écoles, notamment École Gabriel Péri, et de nombreux commerces de proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de rénovation, potentiel d'investissement et confort de vie. Pour organiser une visite, je vous invite à me contacter par téléphone du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rudolphe ACKERMANN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 029 868 Greffe de PARIS) 06 09 18 74 29 (réf. 601947 ).

À Épinay-sur-Seine, cette maison de ville de 4 pièces d'environ 65 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, réparti sur trois niveaux. Édifiée sur une parcelle de 202 m² avec jardin, terrasse, balcon et accès rooftop, elle séduira ceux qui recherchent à la fois le charme d'une maison de caractère et la praticité du quotidien, avec un extérieur agréable et des volumes bien pensés. Dès l'entrée, une chambre de plain-pied s'impose comme un véritable atout. Elle permet d'accueillir confortablement famille et amis ou de créer un espace de travail indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité nécessitant une pièce dédiée. Ce niveau bénéficie également des rangements intégrés, avec placards et espaces de stockage qui facilitent l'organisation. L'étage principal est entièrement tourné vers la convivialité. On y découvre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui compose une belle pièce de vie où chacun trouve sa place, que ce soit pour partager des repas, se détendre ou recevoir. La terrasse attenante prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur, offrant un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente à la belle saison. Une salle de bains complète ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien. Sous les combles, aménagés avec soin, deux chambres cosy créent un véritable cocon nuit. Leur ambiance intimiste et leur configuration sous toiture renforcent le charme de la maison et offrent à chacun un espace personnel agréable. L'ensemble est complété par une cave avec chaufferie, très pratique pour le rangement et l'organisation des équipements techniques, ainsi qu'un garage privatif et une place de stationnement, qui sécurisent le stationnement au quotidien. La présence de double vitrage, d'une pompe à chaleur avec chauffage individuel et d'une production d'eau chaude par chaudière vient parfaire l'ensemble. L'environnement immédiat renforce l'attrait de cette maison. À environ 100 m se trouve le groupe scolaire Beth Israël, à 200 m le collège Jacques Feyder et à 400 m le collège E. Galois, sans oublier l'école primaire Jean Jaurès 2 et l'école primaire Lacepède situées à environ 400 m. Les plus petits peuvent rejoindre l'école maternelle La Venelle à près de 300 m. Pour les moments de détente en plein air, plusieurs espaces verts se trouvent à distance de marche : Le Jardin des Presles à environ 200 m, le parc de la Chevrette et le parc des Béatus à environ 400 m, ainsi que le Chemin de halage d'Épinay-sur-Seine à un peu plus de 500 m, offrant un cadre propice aux promenades. Cet ensemble d'équipements scolaires et de parcs illustre un cadre de vie pratique et agréable pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1405 € - DPE : D (214 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : Pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous aider à mieux comprendre chaque étape de votre parcours immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale clé en main – dpe c – toiture récente – jardin, terrasse et garage - proche commerces et transports à montmagny, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces offrant 86,58 m² habitables, un jardin privatif de 106 m² s'étendant sur les espaces communs entretenus, une terrasse en bois et un garage indépendant de 16 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un salon-salle à manger convivial avec cheminée ouverte et d'une cuisine ouverte favorisant les moments de partage en famille ou entre amis. L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, parfaitement adaptées à la vie quotidienne d'une famille. À l'extérieur, la terrasse en bois et le jardin offrent un espace agréable pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement les moments de détente. L'un des principaux atouts de cette maison réside dans les nombreux travaux réalisés récemment, représentant plus de 32 000 € d'investissements : toiture refaite, isolation des combles, remplacement des velux et installation d'un ballon thermodynamique. Ces améliorations permettent aujourd'hui de bénéficier d'un excellent confort tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Classée dpe c, la maison constitue une solution idéale pour les acquéreurs recherchant un bien économe et immédiatement habitable, sans travaux lourds à prévoir. Les plus : • toiture récente • isolation des combles réalisée • ballon thermodynamique • dpe c • fibre optique • cheminée • terrasse en bois • jardin privatif • garage indépendant de 16 m² • proximité écoles, commerces et transports une maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer rapidement dans un cadre pratique au quotidien. À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, idéalement située en plein cœur de Montmagny. En parfait état, elle offre un espace de vie spacieux de 155,25 m². Profitez de ces espaces lumineux, 1 double séjour, 1 grande cuisine avec sa La terrasse vous invite à des moments de détente en plein air. Au premier étage : 3 chambres dont une suite parentale avec wc confortables, 1 salle d'eau avec wc, 1 salle de bains, wc. Au sous-sol l'aménagement d'un deux pièces avec sa salle d'eau indépendant. À proximité des transports en commun, cette propriété est un véritable havre de paix urbain. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 624.

Iad France - Anselme Choquet vous propose : MONTMAGNY - MAISON FAMILIALE Située dans un secteur résidentiel recherché et calme de Montmagny, à proximité immédiate des écoles, commerce et transports vers Paris, cette maison familiale offre un état général impeccable et d'excellentes prestations. Au rez-de-chaussée : double séjour spacieux et très lumineux ouvrant sur le jardin (existence d'un conduit de cheminée), cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, chaufferie avec pompe à chaleur récente et espace buanderie. À l'étage : un palier dessert trois chambres (une 4éme de 13,20 m² existe en enfilade) dont une avec une pièce attenante (dressing ou bureau), un espace bureau, une salle de bains (douche et baignoire), WC séparés. Terrasse et jardin sans vis à vis à l'arrière, faciles d'entretien. Garage fermé. Place de stationnement extérieure. Ravalement de façade récent, aucuns travaux à prévoir, DPE en B. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anselme Choquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881663892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.