Maison calme à vendre à Livry-Gargan (93190)

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Maison de 5 Pièces avec Jardin à Livry-Gargan Découvrez cette magnifique maison individuelle de 92 m² habitable + un studio (26 m²) aménagée et équipée, entièrement rénovée, située dans la charmante ville de Livry-Gargan. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. En entrant dans cette demeure, vous serez immédiatement charmé par son ambiance chaleureuse. Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace fonctionnel. Les 3 chambres offrent de beaux volumes et une belle luminosité. La salle de bain et la salle d'eau apportent un confort supplémentaire à cette maison déjà si accueillante. Deux WC viennent compléter cet espace de vie. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans le jardin arboré de 400 m². Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les plus de cette maison : - Jardin arboré - Rénovée - Quartier calme - Proche des commodités Cette maison bénéficie également d'une connexion à la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Les expositions Nord et Sud apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison. Si vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Charmante Maison de 2 pièces avec Jardin à Livry-Gargan Découvrez cette adorable maison de 21 m² avec un jardin de 23 m², située dans la paisible commune de Livry-Gargan. Idéale pour un couple ou une personne seule, cette propriété offre un cadre de vie cosy et agréable. L'intérieur de la maison se compose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. La cuisine est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Lumineuse et bien agencée, cette maison offre un espace de vie chaleureux où il fait bon vivre. La chambre bénéficie d'une atmosphère apaisante, parfaite pour se reposer après une longue journée. À l'extérieur, le jardin de belle taille vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse ou cultiver un potager selon vos envies ! Cette maison est idéalement située à Livry-Gargan, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et serein tout en étant à proximité des services essentiels. Si vous êtes à la recherche d'un petit cocon douillet, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti – sandie delville livry-gargan (93190) – maison 3 / 4 pièces de 85 m² avec garage. Située dans le quartier danton, dans un secteur calme et recherché de livry-gargan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et primaire gutenberg danton sont accessibles en 3 minutes à pied, le collège germaine tillion en 10 minutes à pied, tandis que le lycée henri sellier est situé à 5 minutes à pied. Côté transports, la station de tramway t4 gargan est accessible en 8 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement bondy (rer e) ainsi qu'aulnay-sous-bois (rer b). Le secteur est également desservi par les lignes de bus 147,234, 605,623, 2128 et n41, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Édifiée sur une parcelle d'environ 260 m², cette maison développe 85 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un garage ainsi qu'une grande pièce idéale pour aménager un bureau, une chambre d'appoint, une salle de sport, un espace de télétravail. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième et dernier étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant, offrant une distribution idéale pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Les + : - maison rénovée - jardin de 260 m² - garage - grande pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint - double vitrage pvc - chauffage électrique - secteur pavillonaire calme et recherché une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Capifrance vous propose cette charmante maison non mitoyenne d'environ 116 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché de Livry-Gargan. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 26 m², ainsi que d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Un grand palier avec parquet en chêne, pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC récemment rénovée, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres spacieuses, un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi une seconde salle d'eau moderne et soigneusement aménagée. La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un garage, un espace buanderie ainsi qu'une cuisine d'été. Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage et de volets roulants électriques. La maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Écoles et collège sont accessibles à pied, tout comme les commerces du centre-ville et le marché local. Les transports permettant de rejoindre le RER B et le Tramway T4 sont également facilement accessibles. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, qui réunit confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 969433.

À livry-gargan – secteur gargan, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale de 230 m² sur un terrain de 580 m². Ce bien va vous séduire immédiatement : - superbe pièce de vie de + 50 m² (idéal réception / moments en famille) - 4 grandes chambres - cuisine entièrement aménagée et équipée - 2 salles de bains + 3 wc - nombreux espaces modulables (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires…) à l'extérieur : un vrai plus ! - jardin agréable - dépendance de 56 m² (idéal location, profession libérale, studio…) - plusieurs stationnements + garage idéal pour grande famille, projet locatif / investissement / activité professionnelle à domicile un bien avec un potentiel exceptionnel, très difficile à trouver sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite – coup de cœur assurée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël guillemin, tél. : 06 06 99 15 07, e-mail : mickael.guillemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 508802592.

Iad france - leni terzi vous propose : sevran - limite livry-gargan - tres belle maison individuelle contemporaine recente de 2020 de 5 pieces de 120 m² environ au sol + une dependance en appartement de type f2 de 39 m² environ au sol avec un acces independant (ideal airbnb ) - 4 chambres - pompe a chaleur - climatisation reversible - au calme - proche : transports - commerces - ecoles - elle comprend : un double sejour de 56 m² environ tres lumineux avec baie vitree donnant sur une terrasse avec jardin - une belle cuisine ouverte equipee et amenagee - un wc suspendu avec lave-mains - a l'étage : un degagement avec dressing - une belle suite parentale avec salle de bains et wc suspendu, dressings - 2 chambres avec dressings - une salle d'eau avec douche a l'italienne et wc suspendu - une dependance en appartement de type f2 de 39 m² environ au sol avec un acces independant (ideal airbnb) comprenant : un sejour avec une cuisine ouverte equipee et amenagee - une chambre avec dressing et coin bureau - une mezzanine - une salle d'eau avec wc - sur un terrain de 274 m² entierement cloture - pompe a chaleur - climatisation reversible - fenetres en aluminium avec double vitrage - portail motorise en aluminium - volets motorises - materiaux de qualite - tres belles finitions - maison de 2020 - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - tres belles prestations ! - etat vraiment exceptionnel ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de ville individuelle de 5 pièces d'environ 72 m², édifiée sur trois niveaux et construite en 1958, offre un cadre de vie agréable au cœur de Livry-Gargan. Récemment rénovée, elle combine le confort d'un intérieur rafraîchi et fonctionnel avec le charme d'un quartier résidentiel. Vous profitez également d'un terrain d'environ 70 m², idéal pour un usage extérieur au quotidien. Dès l'entrée, le salon se distingue par sa belle luminosité et son ouverture vers l'extérieur, permettant de prolonger facilement la pièce de vie sur la cour lors des beaux jours. Côté rue, les volets électriques apportent un réel confort d'utilisation au quotidien. L'ensemble des pièces de la maison bénéficie d'un double vitrage, à l'exception de la cuisine, contribuant à une atmosphère calme et agréable à vivre. La salles de bain a été entièrement refaite, tout comme la salle de douche, offrant ainsi des espaces d'hygiène modernes et soignés, pensés pour un usage familial. Réparties sur trois niveaux, les pièces permettent d'organiser aisément la maison en espaces jour et nuit, selon vos besoins et vos habitudes. En complément de la surface habitable, un sous-sol d'environ 25 m² vient apporter un véritable plus, qu'il s'agisse de rangements, d'un espace de bricolage ou de stockage. La cour, d'environ 30 m², offre un extérieur agréable pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace de jeux. La maison se situe dans une ruelle calme, au sein d'un quartier décrit comme sympathique, ce qui renforce le sentiment de tranquillité tout en restant proche des commodités de Livry-Gargan. À proximité, le cadre de vie est rythmé par de nombreux espaces verts facilement accessibles à pied. Le Square du Docteur Herpin se trouve à environ 300 m, tout comme le Parc Bellevue à environ 400 m. Le Parc de la Roseraie est à environ 500 m, tout comme le square Nicolas Vokaer, le Parc Georges-Clemenceau et le Parc des Friches, situés dans un rayon d'environ 500 à 600 m, offrant une belle variété de parcs pour les promenades, le sport ou les moments de détente. Côté écoles, l'École élémentaire Jacob II est à environ 400 m, l'École maternelle Jacob à environ 600 m, tout comme le groupe scolaire Bellevue (école primaire) et la maternelle Bellevue / Victor Hugo à un peu moins de 600 m, ce qui facilite les trajets quotidiens pour les familles. Pour plus de renseignements n'hésitez pas m'appeler au 06 50 54 40 72 SONIA POP Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1391€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : électrique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 144 734 - Greffe de BOBIGNY) Sonia POP Entrepreneur Individuel 06 50 54 40 72 - Réf. 954987.

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : LIVRY-GARGAN - MAISON - T3 53 m² - PARKING Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Livry-Gargan offre une surface habitable de 53 m² avec 3 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. À l'étage, les 2 chambres offrent un espace de repos au calme, complétées par une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Le bien dispose d'une place de parking ainsi que d'un box fermé, atout pratique et sécurisé au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel duverger vous propose : * secteur mairie * venez découvrir, dans une rue calme, cette sublime meulière non mitoyenne, entièrement isolée intérieurement. Elle se compose en rez-de-jardins d'une entrée avec grand dressing, un garage, un wc et une buanderie. À l'étage un sublime et spacieux double séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre avec placard. À l'étage 2 très grandes chambres avec chacun son spacieux dressing et une salle d'eau avec wc. Pour votre confort isolation intérieur, double vitrage pvc, toiture refaite. Coup de coeur assure aucun travaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : * Maison de 120 m² avec Jardin et Garage à Livry-Gargan * Cette charmante maison individuelle de 120 m² est idéalement située dans le quartier 'VAUBAN', offrant un cadre de vie paisible et familial pour les acquéreurs en quête de tranquillité. Construite en 1954, elle bénéficie d'une bonne condition générale et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses pour un total de 6 pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement - 2 Salles de bains pour un confort optimal au quotidien - 2 Cuisines, idéales pour les amateurs de gastronomie et les familles nombreuses - 1 Bureau pour télétravailler en toute quiétude - 1 Séjour lumineux, lieu de vie convivial pour se retrouver en famille - Balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable * Avantages de cette Maison : * - Jardin privé pour profiter des beaux jours en plein air, idéal pour les enfants ou les repas en famille - Parking pour vos véhicules en toute sécurité - Quartier résidentiel calme et recherché, proche des commodités et des écoles - Finitions de qualité, alliant confort et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux - Proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien - Sous-sol total * Détails Techniques : * - Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal - Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue et prête à vivre - Belle architecture des années 50, offrant charme et caractère à la propriété Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Splendide Maison avec Jardin et Garage à Livry-Gargan Cette magnifique maison individuelle, située dans un quartier résidentiel calme de Livry-Gargan, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2007 avec des prestations de qualité, cette maison de 117 m² sur un terrain de 471 m² saura vous séduire par ses espaces lumineux et son agencement optimal. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée ainsi que d'un grand séjour ouvert sur une agréable salle à manger. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Le jardin, joliment paysagé, offre un espace extérieur verdoyant propice à la détente et aux loisirs en famille. De plus, un garage fermé est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste, avec une connexion fibre optique pour un accès internet performant, un système de chauffage individuel au gaz assurant votre confort en toute saison, ainsi qu'un interphone pour renforcer la sécurité de votre foyer. Le quartier, paisible et résidentiel, vous garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Cette maison, en excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous charmer par ses nombreux atouts et son atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gemael Mambouana vous propose : Charmante maison à Livry-Gargan avec jardin. Venez découvrir cette agréable maison située dans un quartier calme et recherché de Livry-Gargan, édifiée sur une parcelle de 400 m². D’une surface de 92 m² au sol dont 70 m² habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placard, idéales pour une vie de famille, et d'une salle d'eau. Un véritable atout : un grand cellier attenante d’environ 30 m² avec accès à l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (une 3ème chambre, Buanderie, bureau, espace de loisirs. ). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et de sa terrasse, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi qu’un garage de 35 m² pour sécuriser votre véhicule. Côté confort : la fibre optique est déjà installée, et tous les commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate. Une belle opportunité pour une famille ou un jeune couple en quête d’un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Kruszewski vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Garage - au calme - à Livry-Gargan Un bien qui saura vous séduire par son potentiel ! Profitez de cette maison avec une pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 WC. Son petit plus ? Un espace supplémentaire de type F1 au rez de jardin avec une pièce de vie, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine séparée qui donne accès à la terrasse, derrière la maison. Cet espace peut être utilisé pour une location, une activité indépendante (bureau, massage, ongles. ) ou même pour permettre à un adolescent d'avoir son autonomie. Sans oublier : - Un garage spacieux, - Un jardin ensoleillé, - Des fenêtres en double vitrage PVC et les volets électriques en aluminium, - Un poêle à pellet récemment installé Parfaitement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités : écoles, parc, supermarché, gare et tramway (600 mètres). Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann romand vous propose : secteur du lac des sevigne-maison de plain pied avec sous sol. Bien a fort potentiel ! Dependance amenagee en fond de jardin ! Située dans un quartier pavillonnaire familial et calme, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, cette maison de 86 m² (hors sous sol) se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un bureau et d'un wc. Le sous-sol, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, comprend une pièce de rangement, un espace tv, une salle d'eau avec wc, une chambre ainsi qu'une chaufferie. À l' extérieur, le terrain de 443 m² permet de stationner jusqu'à trois véhicules sur le côté de la maison. Vous profiterez également d'un agréable jardin sans vis à vis situé à l'arrière de la propriété. Le véritable atout de cette maison est sa dépendance aménagée, située au fond de la parcelle. Elle comprend un espace de cuisine, une salle d'eau avec wc et une pièce principale. Si vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison offrant un fort potentiel, contactez moi afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Charmante Maison Rénovée avec Jardin et Garage à Livry-Gargan Vous recherchez une maison pleine de charme, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie idéal pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison à Livry-Gargan est faite pour vous. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Avec ses 2 chambres spacieuses, sa salle de bain rénovée et son espace de vie lumineux, vous vous sentirez immédiatement chez vous. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de relaxation. Le jardin joliment aménagé est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en permanence. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des orientations Est et Ouest qui vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette charmante maison à Livry-Gargan. Une véritable pépite à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

93190 livry-gargan - je vous propose située dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité de la mairie, cette maison de 1983 est édifiée sur un terrain de 380 m². Elle offre de beaux volumes, parfait pour une famille. Comprenant en rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée indépendante de 10,46 m², un vaste salon / séjour lumineux de 42,85 m² confortable donnant accès sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau et wc, un accès à la chaufferie et a un double garage de 41,30 m² avec porte motorisée. Au premier étage l'espace nuit, un dégagement, 4 chambres aux beaux volumes dont 2 avec placard, une salle de bains avec wc, un bureau idéal pour le télétravail. Combles. En extérieur le jardin avec sa terrasse et son espace cuisine d'été pour les barbecue et une remise. Pour votre confort fenêtres en double vitrage, volets en aluminium, et chauffage central via une chaudière au gaz. Environnement : proche de toutes les commodités et des transports en commun (bus). Gare rer b sevran -livry metro ligne 16 grand paris express parc lefevre ecole élémentaire jacob médiathèque rené cassin dpe d indice 208 et ges d indice 39. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2630 euros à 3600 euros. Prix de vente : 385 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 454195 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J achat vente immobilier maison familiale double garage bureau télétravail gare rer b sevran livry les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mohammed ASKRI vous propose : Charmant pavillon de 3 pièces offrant 70 m² loi Carrez (95 m² au sol), entièrement à rénover, situé dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée donnant accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, deux chambres et une salle de bains. Sous les combles, une grande pièce avec salle d’eau et WC complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain de 216 m². Chauffage individuel au gaz (chaudière) et double vitrage. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed ASKRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Arfi vous propose : Maison familiale 5 pièces avec sous-sol et jardin – Livry-Gargan Secteur Poudrerie. Située dans une rue calme de Livry-Gargan, cette maison individuelle offre un double séjour lumineux, une cuisine, une véranda, une belle entrée et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol intégral comprend un garage pour 2 véhicules, plusieurs pièces aménageables en chambres ou bureaux, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant. De nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur : jardin, cour pouvant accueillir camping-car ou plusieurs voitures, et un carport. Une maison familiale fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour créer votre espace sur mesure. Localisation centrale : écoles et commercees accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de ville individuelle de 5 pièces d'environ 72 m², édifiée sur trois niveaux et construite en 1958, offre un cadre de vie agréable au cœur de Livry-Gargan. Récemment rénovée, elle combine le confort d'un intérieur rafraîchi et fonctionnel avec le charme d'un quartier résidentiel. Vous profitez également d'un terrain d'environ 70 m², idéal pour un usage extérieur au quotidien. Dès l'entrée, le salon se distingue par sa belle luminosité et son ouverture vers l'extérieur, permettant de prolonger facilement la pièce de vie sur la cour lors des beaux jours. Côté rue, les volets électriques apportent un réel confort d'utilisation au quotidien. L'ensemble des pièces de la maison bénéficie d'un double vitrage, à l'exception de la cuisine, contribuant à une atmosphère calme et agréable à vivre. La salles de bain a été entièrement refaite, tout comme la salle de douche, offrant ainsi des espaces d'hygiène modernes et soignés, pensés pour un usage familial. Réparties sur trois niveaux, les pièces permettent d'organiser aisément la maison en espaces jour et nuit, selon vos besoins et vos habitudes. En complément de la surface habitable, un sous-sol d'environ 25 m² vient apporter un véritable plus, qu'il s'agisse de rangements, d'un espace de bricolage ou de stockage. La cour, d'environ 30 m², offre un extérieur agréable pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace de jeux. La maison se situe dans une ruelle calme, au sein d'un quartier décrit comme sympathique, ce qui renforce le sentiment de tranquillité tout en restant proche des commodités de Livry-Gargan. À proximité, le cadre de vie est rythmé par de nombreux espaces verts facilement accessibles à pied. Le Square du Docteur Herpin se trouve à environ 300 m, tout comme le Parc Bellevue à environ 400 m. Le Parc de la Roseraie est à environ 500 m, tout comme le square Nicolas Vokaer, le Parc Georges-Clemenceau et le Parc des Friches, situés dans un rayon d'environ 500 à 600 m, offrant une belle variété de parcs pour les promenades, le sport ou les moments de détente. Côté écoles, l'École élémentaire Jacob II est à environ 400 m, l'École maternelle Jacob à environ 600 m, tout comme le groupe scolaire Bellevue (école primaire) et la maternelle Bellevue / Victor Hugo à un peu moins de 600 m, ce qui facilite les trajets quotidiens pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1391€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : électrique - La maison a été entièrement rénovée en 2020 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans le quartier recherché de Jacob à Livry-Gargan, cette maison de 137 m² (loi Carrez) et 180 m² au sol est un véritable havre de paix. Mariant le charme de l'ancien avec des touches modernes, elle offre un espace de vie lumineux et généreux, idéal pour une famille en quête de confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui s'ouvre sur un double séjour traversant, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de partage. La cuisine séparée de 14 m², entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie par son agencement fonctionnel et ses équipements haut de gamme. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau, garantissant un confort optimal. À l'étage, un palier dessert trois chambres élégantes, chacune offrant un espace de repos intime. Une salle d'eau moderne et un WC séparé y sont également présents. Les combles, aménagés sur 68 m² au sol, offrent un espace modulable selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une buanderie, une chambre supplémentaire et un espace autonome comprenant un salon et une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de vie indépendant. À l'extérieur, un jardin de 500 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit à l'avant ou à l'arrière de la maison, dans un cadre verdoyant et paisible. Le quartier offre une localisation idéale avec des crèches, des écoles primaires, des collèges et des lycées à proximité, ainsi que de nombreux parcs et jardins pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 137 m² (loi Carrez), 180 m² au sol - Nombre de chambres : 4 - Nombre de niveaux : 3 - Année de construction : 1956 - Surface du jardin : 500 m² - Chauffage : Climatisation réversible et chaudière au gaz - DPE : D - Accès PMR Mentions légales : Les informations communiquées ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas les pièces contractuelles, diagnostics ou rapports officiels. Il appartient aux personnes intéressées de vérifier les données auprès des professionnels compétents et des autorités concernées avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques et les informations territoriales, rendez‑vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nicolas Augé vous propose : Charmante Maison Familiale de 85 m² - 4 Pièces - Livry-Gargan - Quartier Paisible Située dans le paisible quartier de Livry-Gargan, cette charmante maison de 85 m² construite en 1970 sur 2 étages saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et familiale. Idéalement agencée, elle offre un espace de vie confortable pour une famille ou des colocataires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que deux salles d'eau pour plus de commodité. Les deux WC séparés sont un atout supplémentaire pour le confort de tous les résidents. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces intimes et accueillants pour se reposer en toute tranquillité. Vous profiterez également de deux salles d'eau supplémentaires pour éviter les attentes le matin. Côté extérieur, la maison dispose de deux places de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité à l'intérieur de la maison. Le quartier calme et résidentiel de Livry-Gargan vous offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien de toute la famille. Cette maison, en bon état général, est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cOEur qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de convivialité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Augé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.