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AcheterRéf. 2002916

Maison

Vente Maison traditionnelle 2 pièces

Livry-Gargan (93190)

120 000 €

5 714 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 21 m²
    Surface
EnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Charmante Maison de 2 pièces avec Jardin à Livry-Gargan Découvrez cette adorable maison de 21 m² avec un jardin de 23 m², située dans la paisible commune de Livry-Gargan.

Idéale pour un couple ou une personne seule, cette propriété offre un cadre de vie cosy et agréable.

L'intérieur de la maison se compose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé.

Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien.

La cuisine est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.

Lumineuse et bien agencée, cette maison offre un espace de vie chaleureux où il fait bon vivre.

La chambre bénéficie d'une atmosphère apaisante, parfaite pour se reposer après une longue journée.

À l'extérieur, le jardin de belle taille vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité.

Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse ou cultiver un potager selon vos envies !

Cette maison est idéalement située à Livry-Gargan, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts.

Vous pourrez profiter d'un environnement calme et serein tout en étant à proximité des services essentiels.

Si vous êtes à la recherche d'un petit cocon douillet, cette maison est faite pour vous.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique et de vous projeter dans votre futur chez-vous.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 120 000 €(5 714 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 714 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 460 € et 660 € par an

Prix dans la région

5 714 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Livry-Gargan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Livry-Gargan (93190)

Livry-Gargan

Localisation approximative

Adresse du bien : 13 Avenue du Colonel Fabien

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Yassin Amraoui

Négociateur