Maison avec cheminée à vendre à Les Pavillons-sous-Bois (93320)

À proximité des écoles, du collège, du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 90 m², édifiée sur une parcelle de 239 m² avec un joli jardin arboré. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace de vie comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. Parquet en chêne, moulures et cheminée en marbre apportent à la maison tout le charme de l'ancien. La cuisine donne accès, par un escalier extérieur, à une terrasse en bois et au jardin. Une dépendance complète l'espace extérieur. À l'étage, un palier dessert une chambre et un bureau. Le rez-de-jardin comprend deux pièces aménagées en chambres, une salle d'eau, une buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage. Un garage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle complètent l'ensemble. Une maison pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel grâce notamment à sa pompe à chaleur, sa climatisation, son double vitrage et ses volets roulants électriques. DPE C – Taxe foncière : 981 € Proximité écoles, collège, centre-ville, commerces et transports Maison individuelle non mitoyenne – environ 90 m² Jardin arboré – parcelle de 239 m² – dépendance Garage + possibilité de stationner plusieurs véhicules DPE C – pompe à chaleur – climatisation À environ 50 m, plusieurs arrêts de bus « Albert Thomas » desservent le secteur, tandis que les arrêts « Marcel Sembat » et « Brackley » se situent à environ 300 m. Un peu plus loin, à environ 400 m, on trouve les arrêts « Anatole France - Blanqui », « Virginie » et « Allée de la Tour-Rendez-vous », permettant de se déplacer facilement dans la ville et vers les communes voisines. Les familles apprécieront la proximité du Collège Éric Tabarly, à environ 100 m, de l'École primaire Pierre Brossolette à environ 100 m, ainsi que de la crèche L'Aulne Bleu La Maison Bleue, située à environ 400 m, offrant un environnement pratique pour le quotidien des plus petits aux plus grands. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 981 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne sauraient remplacer les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet en privilégiant la transparence et la rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - audrey cristina vous propose : les pavillons-sous-bois – maison familiale 4 chambres, jardin, garage et fort potentiel vous recherchez une maison familiale spacieuse, au calme, avec jardin et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Découvrez cette maison agrandie en 1994, offrant 122,94 m² habitables et de généreuses surfaces complémentaires. Édifiée sur une parcelle de 320 m², elle bénéficie d’un agréable jardin ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres et offre des volumes confortables pour accueillir toute la famille. Une cheminée fonctionnelle apporte charme et convivialité à la pièce de vie. Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres et chauffage au gaz. Un véritable potentiel supplémentaire : les combles d’environ 20 m² sont aménageables et permettent d’imaginer, selon vos besoins, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. Les nombreuses annexes constituent également un réel atout : buanderie de 14,4 m², atelier de 13,93 m², cave de 12,1 m² et garage de plus de 45 m², auxquels s’ajoutent des espaces de stationnement. Une maison familiale aux beaux volumes, lumineuse et au calme, qui séduira également les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant un réel potentiel d’évolution. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cristina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amélie David vous propose : BASOCHE – MAISON FAMILIALE 155 m² – 5 CHAMBRES – JARDIN Dans une allée particulièrement calme, à proximité de la Basoche, découvrez cette maison familiale de 155 m² habitables, implantée sur une parcelle de 360 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre une belle pièce de vie traversante de 34 m², largement ouverte sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie. Ce niveau propose également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, un WC invité, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent une configuration particulièrement adaptée à une famille, ainsi qu'une grande salle de bains. La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol total avec garage double, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Le jardin, au calme, constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Une maison lumineuse, fonctionnelle, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, qui offre également la possibilité à ses futurs propriétaires de personnaliser progressivement les espaces selon leurs goûts. Les + : •155 m² habitables •5 chambres •chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée •séjour traversant de 34 m² •rez-de-chaussée rénové •jardin exposé sud-ouest •sous-sol total •double garage •environnement calme •proximité Basoche, commodités et transports Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 883602625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les pavillons sous bois belle maison de 5 pièces principales, avec un terrain d'une superficie de 515 m² offrant cuisine avec salle à manger, vérandas, salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bain avec une douche, wc. Un garage, un accès véhicule, un jardin et une dépendance complète ce bien. À voir sans tarder ! Prix : 459 500 e * honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivite ! Pavillons sous bois-bondy sud maison de caractère indépendante sur sous sol total, offrant 5 pièces principales et beau jardin arboré de 300 m², sans vis à vis avec dépendance. Quartier calme et environnement privilegier prix : 319 500 e * honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivite ! Pavillons sous bois-bondy sud maison de caractère indépendante sur sous sol total, offrant 5 pièces principales et beau jardin arboré de 300 m², sans vis à vis avec dépendance. Quartier calme et environnement privilegier prix : 319 500 e * honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Aurélia Da Rocha vous propose : EN EXCLUSIVITE, je vous propose cette charmante maison de CARACTERE sur la commune des Pavillons sous-bois. À deux pas de TOUTES les commodités, découvrez cette maison mitoyenne construite dans les années 40, bénéficiant d'une surface habitable de 75 m² environ sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux avec sa cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC séparé. Au premier étage se trouve deux chambres entre 11 et 13 m², ainsi une salle de bain avec douche et fenêtre. Au second étage, vous pourrez optimiser les espaces en bénéficiant d'une troisième chambre sous comble, d'une superficie de 20 m² environ avec dressing et un débarras pour y stocker votre mobilier. Ce n'est pas tout, une cave semi-enterrée est présente, comprenant une vaste buanderie et une seconde pièce faisant office de stockage. Côté extérieurs, vous pourrez vous retrouver autour d'un bon repas sur votre charmante cour dallée. Cette maison en bon état générale, vous offre un environnement propice à la vie citadine de part sa proximité aux commerces locaux, écoles, parcs et transports en commun, facilitant votre quotidien, tout en se situant dans un secteur pavillonnaire et privilégié des Pavillons sous-bois, à seulement 10km environ de Paris. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel par radiateurs et la ventilation mécanique apportent un confort à ce bien de caractère. De plus, une place de parking est disponible, facilitant ainsi le stationnement. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux en quête d'un pied-à-terre dans un quartier résidentiel calme et agréable. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme, située aux Pavillons sous-bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Bouyerden vous propose : LE RAINCY – Maison familiale de caractère – 4 chambres – Jardin – Garage Dans un environnement résidentiel du Raincy, à proximité du secteur Thiers, des écoles, des commerces et des transports, je vous invite à découvrir cette maison familiale pleine de charme, édifiée sur une parcelle de 306 m², offrant 101,38 m² habitables et près de 136 m² au sol. Dès l’entrée, la maison dévoile les éléments qui font le charme de l’ancien : parquet, belle hauteur sous plafond et cheminées, associés à des espaces lumineux et agréables à vivre. Le niveau principal accueille un double séjour, une cuisine indépendante avec accès vers l’extérieur, ainsi qu’une première chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, les combles aménagés constituent un véritable espace nuit avec deux belles chambres développant chacune environ 19 m² au sol, baignées de lumière grâce à leurs ouvertures et fenêtres de toit, ainsi qu’une seconde salle d’eau et des WC. Le niveau inférieur offre une quatrième chambre de plus de 11 m², actuellement aménagée comme telle et pouvant également, selon les besoins, devenir un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié au teletravail. Un garage, une cave et une chaufferie / buanderie complètent ce niveau, représentant au total près de 50 m² de surfaces annexes. À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement la maison vers un jardin clos, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort, la maison bénéficie notamment du double vitrage et d’une chaudière gaz à condensation. Son classement énergétique D constitue également un véritable atout pour une maison de cette époque. Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, dont les volumes et le charme se découvrent pleinement lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia Besse vous propose : Maison de Type Mansart au RAINCY – Alliance de Charme et prestations. Découvrez cette belle demeure de style Mansart, construite en 2001, offrant 180 m² habitables sur la paisible commune du Raincy. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété allie l'élégance architecturale à des belles prestations tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités : transports, commerces et écoles.​ Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux avec sa cheminée et une salle à manger conviviale.​ Une cuisine indépendante, entièrement équipée, des toilettes complètent ce niveau.​ A lÉtage : Une mezzanine polyvalente offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture.​ Trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale équipée d'une salle de bains privative avec douche et baignoire, assurent confort et intimité.​ Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées garantissent une fonctionnalité optimale.​ Sous-sol total : Un espace cave idéal pour le stockage de vos précieuses bouteilles ou autres biens.​ Une grande pièce polyvalente à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinéma, atelier créatif. ​ Un double garage offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules.​ Extérieur : La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules supplémentaires, un atout rare en milieu urbain.​ Performances énergétiques : Classée en C, cette maison bénéficie d'une performance énergétique remarquable.​ Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.​ La chaudière et le système de chauffage au gaz contribuent à l'efficacité énergétique de la propriété, garantissant confort et économies.​ Environnement : Située dans un cadre résidentiel paisible, la maison offre un havre de tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles : transports en commun facilitant vos déplacements, commerces variés pour vos besoins quotidiens et établissements scolaires réputés pour vos enfants.​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Livry-Gargan, découvrez cette élégante demeure de caractère de 145 m² sur 2 niveaux avec un sous-sol total sur une parcelle de 510 m². Vous serez conquis par le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment d'origine, son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses belles hauteurs sous plafond, autant d'éléments qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Plusieurs balcons prolongent les pièces de vie et apportent une agréable luminosité. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, une grande pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant, un dressing ou une salle de jeux, ainsi que deux salles d'eau et un WC indépendant. Là encore, deux balcons viennent agrémenter cet espace. Le sous-sol total complète idéalement la maison avec une buanderie, une chaufferie, une cave, une grande pièce polyvalente et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. Cette meulière offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3253 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bondy sud ! Belle maison de 6 pièces avec une surface habitable de 150 m² environ comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, un dressing, 2 salles d'eau. Une cave et un garage. À ne pas rater ! Prix : 465 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Bondy sud - les courtier belle maison édifiée sur un terrain de 403 m², offrant de beaux volumes. Elle se compose de 5 pièces principales, et d'une dépendance. Un garage, un jardin, un accès véhicule complète ce bien, idéal pour une famille. À visiter sans tarder ! Prix : 475 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Tramway Pont de Bondy à 10 minutes à pied ! Future métro ligne 15 à côté, Bus 351,346. Idéalement bien situé à proximité de toutes commodités, transports, écoles et commerces, canal de l'Ourcq. Dans une copropriété calme et sécurisée, je vous propose en exclusivité cette jolie maison 4 pièces de 93 m² loi Carrez, 109 m² surface totale au sol, édifiée sur une parcelle de 221 m², ravalement et isolation extérieure récents pompe à chaleur installé récemment. Très bon DPE noté B. Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, un séjour de 23 m² avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, une véranda et un wc, un petit sous-sol idéal pour le rangement. À l'étage trois belles chambres lumineuses avec rangements, une grande salle de bain et wc. La maison est équipée de climatiseurs dans toutes les pièces. Un beau jardin et une grande terrasse complètent ce bien. Un box et une place pour garer la voiture. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878131846.

À 10 minutes à pied du tramway Pont de Bondy, future ligne 15 à proximité, bus 351 et 346. Proche transports, écoles, commerces et canal de l'Ourcq. Je vous propose cette belle maison 4 pièces de 87 m² Loi Carrez. Edifiée sur une parcelle de 200 m² dans une copropriété calme et sécurisée. Double vitrage dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux de 31 m² avec cheminée donnant sur le jardin, cuisine équipée et aménagée, WC, buanderie et un petit atelier de rangement. À l'étage : 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, WC. Maison bien entretenue, environnement calme, jardin agréable, 1 place de parking et un box complètent ce bien. Rafraîchissement de la maison à prévoir. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878131846.

Bondy canal ! Belle maison de caractère offrant 5 pièces principales avec 120 m² utiles. Un beau jardin avec dépendance et piscine. Un vrai coup de coeur ! 339 000 euros fai prix : 339 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Bondy centre gare ! Au calme et proche commodités, charmant pavillon édifié sur sous sol total offrant : hall d'entrée, grande cuisine, salon séjour avec cheminée, 2 vérandas, 3 chambres, salle de bain, 2wc, terrasse et jardin ensoleillés ! Tout y est ! Prix : 369 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin à Le Raincy Bienvenue à Le Raincy, cette ravissante maison individuelle de 75 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et une salle de bain. Les 3 chambres à l'étage offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Le jardin vous invite à profiter des beaux jours en plein air, idéal pour les repas en famille ou pour se détendre après une journée de travail. Si vous êtes adeptes de travaux manuels, un petit sous-sol est à votre disposition pour bricoler ou créer un espace de rangement supplémentaire. Les prestations telles que la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, le système d'alarme pour votre sécurité et le chauffage individuel par radiateurs électriques assurent votre confort au quotidien. Le Raincy bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de commerces de proximité, d'écoles réputées et de parcs verdoyants pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, rénovée avec goût et prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et de sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael DURIEUX vous propose : BONDY – Le Saule Blanc / La Martraye – Rue Charles-Ferdinand Située à Bondy Centre, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et à 13 minutes à pied de la gare de Bondy (RER E / Tramway T4), cette agréable maison familiale de 128 m² habitables, implantée sur un terrain de 303 m², offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et verdoyant. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec rangements, une salle de bains, deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante aménagée de 12 m², ainsi qu’un beau séjour de 36 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest, avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, aménagé dans les combles, vous trouverez un dégagement, une pièce supplémentaire idéale en bureau ou chambre d’appoint, deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC, un espace de rangement, ainsi que des combles restant à aménager selon vos envies et vos besoins. Une cave de 12 m² complète l'ensemble. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin agréable, agrémenté d'une haie de jasmin étoilé, d’un noisetier et d’un potager, ainsi que d’une très belle terrasse, d’un abri de jardin et d’un garage avec accès par portail coulissant et porte de garage motorisée. Les atouts : cheminée avec insert, chauffage au gaz, radiateurs en fonte, fibre optique, volets roulants, interphone, nombreux rangements. Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de praticité, tout en restant proche des transports. La future ligne 15 du Grand Paris Express est prévue à l’horizon 2031. Visite virtuelle 3D disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola Ratier vous propose : EN EXCLUSIVITE POUR VOUS ! Idéalement située en 2ème position, proche de toutes commodités (commerces, écoles, cabinet médical, clinique. ) à 15 min à pied du RER, 10 min à pied du tramway, 2 min à pied de la ligne de bus (613,637) dans un quartier résidentiel et recherché d'Aulnay, cette maison familiale contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Edifiée sur un sous-sol total divisé en garage, buanderie, pièce de rangements et salle de sport, elle comprend de plain-pied, une entrée avec placard, une pièce à vivre traversante et lumineuse avec accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour créer un bureau ou un espace de détente selon vos besoins, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. Côté équipements, cette maison (RT 2012) dispose de tout le confort moderne et d'un excellent DPE (B), pompe à chaleur avec plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée, panneaux photovoltaïques pour une consommation personnelle, ouvertures alu (baies) et pvc, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, fibre, récupérateur eau de pluie (wc, machine à laver, arrosage jardin), visiophone, conduit de cheminée, dalle béton, VMC, abri de jardin, possibilité de stationner 4 à 5 véhicules à l'extérieur et 2 dans le sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison familiale. Rare sur le secteur, au plus rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - svetlana gisca vous propose : propriété d’exception – demeure de prestige en pierre meulière – le raincy au coeur de l’un des environnements les plus exclusifs du raincy, dans un écrin verdoyant hérité des anciennes allées paysagères, cette remarquable demeure en pierre meulière développe environ 230 m² sur un magnifique terrain arboré de 780 m², à l’abri des regards. Une signature architecturale rare alliance parfaite entre élégance intemporelle et prestations contemporaines, la propriété séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée : * 4 chambres aux proportions harmonieuses * cuisine ouverte vers la salle à manger et un salon avec une vue panoramique. * combles aménagés en espace nuit et loisirs * studio indépendant en sous-sol * garage fermé un art de vivre privilégié le jardin, véritable prolongement de la maison, offre un cadre paisible, intime et parfaitement paysager, au sein d’un quartier résidentiel parmi les plus prisés. Une dépendance de caractère complète ce bien et ouvre la voie à des aménagements d’exception (maison d’amis, espace indépendant haut de gamme…). Des prestations d’exception : chaque détail a été pensé avec exigence : * parquet d’origine sublimé, restauré et vitrifié, dans le salon un parquet sublime en point d'hongrie. * cuisine entièrement rénovée avec matériaux nobles * superbe cheminée en marbre, élément central des réceptions * finitions soignées, moulures exceptionnels, alliance parfaite entre charme ancien et confort moderne. Une adresse rare à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires réputés et des accès vers paris, tout en bénéficiant d’un environnement calme, résidentiel et confidentiel. Veuillez me contacter pour organiser des visites dans un cadre d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme svetlana gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Au cOEur d’un quartier calme et résidentiel à Le Raincy, une maison de 8 pièces de 175 m² environ habitables, très bien entretenue sur 2 niveaux avec un sous-sol total, construite en 1980 avec une mitoyenneté d’un seul côté, sur un terrain clos et arboré de 564 m² environ. Elle est composée au RDC d’une entrée spacieuse avec un triple salon / séjour de 45 m² environ avec cheminée et insert, exposé Ouest / Nord / Est, une cuisine entièrement équipée donnant accès au jardin et à la terrasse extérieure, un WC. Au demi palier, la suite parentale avec salle de bain et dressing. Au second palier, une lingerie et trois chambres avec deux salles d’eau dont une avec WC. Au dernier niveau, une cinquième chambre et une mezzanine pouvant faire office de bureau. Le sous-sol accueille un garage pour deux voitures, une chaufferie, une cave et une buanderie. Chaudière à condensation de 2017 au gaz naturel avec thermostat connecté, menuiseries en bois et alarme. Écoles et commerces à proximité, RER E (Le Raincy) à 1700m, Bus (602 / 603) à 300m, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Calo vous propose : Magnifique meulière à aulnay sous bois sud, proche des écoles, des commerce et de la gare. Maison en pleine propriété de 65 m² habitables soit 100 m² en surface au sol, un terrain de 420 m² avec garage et dépendance individuelle Ce composant d’une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux avec cheminée d’époque. À l’étage un palier 2 chambres, grenier de stockage, un débarras. Sous sol total avec salle de bain et wc. La maison et son extérieur sont parfaitement entretenue, le secteur est privilégié. Vous avez la possibilité d’agrandissement faites vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Bosselut vous propose : Quartier Lac de Sévigné - pour les usagers des transports en commun : * Station de tram T4 Léon Blum : environ 840 m, soit 10 minutes à pied * Arrêt de bus Président Kennedy : environ 140 m, soit 2 minutes à pied, desservant : •ligne 613, reliant directement les gares d’Aulnay-sous-Bois (RER B, T4) et de Chelles–Gournay (RER E, ligne P), • ligne 644, desserte locale entre Livry-Gargan et Vaujours. Dans un environnement résidentiel apprécié, découvrez cette maison d’environ 121 m² habitables, édifiée sur sous-sol total et bénéficiant d’un agréable jardin arboré de 325 m². Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes avec un espace généreux d’environ 10 m², desservant un séjour traversant d’environ 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu’une première chambre au rez-de-chaussée. Entre la cuisine et la terrasse, une pièce supplémentaire offre différentes possibilités d’aménagement : bureau, espace de télétravail ou pièce d’appoint. Elle permet également d’accéder à l’étage, où vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée, équipée d’une douche et de WC. Autre véritable atout de la maison : le sous-sol dispose d’un espace aménagé de type studio avec accès indépendant, comprenant une chambre, une cuisine et des WC. Une configuration particulièrement intéressante pour offrir davantage d’autonomie à un adolescent, recevoir ponctuellement famille ou amis, ou encore disposer d’un espace de travail distinct de l’habitation. Une chaufferie / buanderie complète ce niveau. Enfin, le garage d’environ 33 m² offre une belle capacité de stationnement et de rangement. À noter : les espaces aménagés en sous-sol ne sont pas comptabilisés dans les 121 m² de surface habitable annoncés. * LES PLUS * L’indice de performance énergétique en C grâce à une Pompe à chaleur récente et à un Ballon thermodynamique. • Sous-sol total et son espace indépendant aménagé. • Garage de 33 m² • Jardin arboré. • Chambre au rez-de-chaussée. * MON AVIS * Une maison chaleureuse offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement modulable. Ses différents espaces lui permettent de s’adapter à de nombreux projets et modes de vie. Quelques travaux de finition restent à prévoir, principalement des reprises de peinture, de petite menuiserie et diverses finitions intérieures ou extérieures. Rien qui ne remette en cause les qualités de la maison, mais plutôt l’occasion pour ses futurs propriétaires d’y apporter leur touche personnelle et de faire pleinement de ce lieu leur nouveau cocon. Visites du lundi au samedi, sur rendez-vous. Pour toute demande d’information ou prise de rendez-vous, merci de privilégier le contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valéry Buseyne vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de Caractère à Bondy Découvrez cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme à Bondy, datant de 1910, sur un sous sol total avec une surface habitable de 92 m² mais d'une surface utile de 115 m² sur un terrain de 280 m². Cette demeure authentique offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête d'histoire et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec carreaux de ciment au sol un WC, une cuisine ouverte avec un espace repas, un salon accueillant avec double exposition. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle, une salle de bain avec toilettes. Dans les combles 2 chambres dont une de 18.33 m² ainsi qu'un point d'eau à terminer. Cette maison allie le charme de l'ancien avec des éléments d'époque tels qu'une cheminée d'époque et des parquets bois, tout en offrant le confort moderne avec la fibre optique. L'extérieur de la propriété propose un jardin spacieux où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Les expositions nord et sud offrent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier recherché de Bondy. Vous pourrez également profiter de la proximité de parcs, écoles et commerces pour un quotidien facilité. Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison de caractère. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles chargées d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle à Bondy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier lange vous propose : belle maison individuelle au calme avec beau jardin en très bon état état soigneusement entretenue avec une belle luminosité cette maison de 130 m² sur un terrain de 1373 m² située à sevran offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement fonctionnel et une bonne distribution. Un séjour double avec son espace cosy agrémenté d'une cheminée, un salon avec télévision, une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande terrasse donnant sur un beau jardin paysagé avec de nombreuses essences différentes. Un bureau, un wc séparé et un grand garage complétent le rez de chaussée. Au niveau supérieur un palier dessert quatres chambres, une salle de bains, une buanderie avec dressing, un wc séparé. Côté extérieur, le jardin privatif avec ces deux terrasses et ces dépendances offrent de bons espaces de plein air, tandis que le garage attenant apporte une praticité appréciable au quotidien. Le bien est équipé de la fibre optique, d'un système d'alarme, et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs. À proximité des écoles, des commerces, des transports cette ravissante maison est située à deux pas du canal de l'ourcq. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier lange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.