Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Marine Ortuno (06 24 42 40 70) vous propose : Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Blanc-Mesnil SUD, cette maison NON MITOYENNE des années 1970 en copropriété de sol, sans aucune charge.

Elle est implantée en seconde position (derrière une première maison), avec une entrée totalement indépendante.

D’une superficie de 87 m² environ au sol, dont 85,40 m² environ Loi Carrez, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée desservant une cuisine séparée et équipée, un espace buanderie ainsi que des WC indépendants.

L’entrée mène ensuite à un lumineux double séjour avec cheminée, ouvrant sur une véranda.

À l’extérieur, un abri de jardin complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol se compose d’une cave et d’un vide sanitaire.

Les combles disposent quant à eux d’un grenier.

Le bien bénéficie de la jouissance privative d’un terrain Concernant le stationnement il n'y a pas de garage ni d'accès voiture sur le terrain — stationnement dans la rue (quartier pavillonnaire) DPE : G — Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 617 et classe CLIMAT C indice 20.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Ortuno EI (ID 95529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 942104837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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