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AcheterExclusivitéRéf. 2042653

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Le Blanc-Mesnil (93150)

399 000 €

3 470 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 115 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeEnsoleilléNon meubléTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - mickaël garcia vous propose : nouveaute en exclusivite !

Construction 2004 !

Pavillon familial !

Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle, en plein coeur d'un quartier pavillonnaire familial de blanc-mesnil, à proximité de toutes les commodités.

En effet, vous rejoindrez l'école élémentaire jules guesde ainsi que le collège jacqueline de romilly en moins de 10 minutes à pied.

Quartier en plein développement, qui verra apparaître prochainement les lignes 16 et 17 de métro.

Construit en 2004, ce pavillon est agencé idéalement, avec au rez-de-chaussée l'espace de vie, composé d'un double séjour avec cheminée, traversant et très lumineux, de près de 40 m² environ, ainsi que sa cuisine ouverte très spacieuse.

Un premier wc sur ce niveau.

À l'étage, le palier desservira 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de près de 20 m² environ.

Pour les enfants, une salle de bain, ainsi qu'un second wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse bien ensoleillée, ainsi que d'un jardin agréable.

Vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage, mais également dans la cour devant le pavillon.

Il sera possible d'accéder au jardin en passant directement sur le côté du pavillon.

Vous êtes à la recherche d'un pavillon pour vous et vos enfants, dans un quartier très agréable de blanc-mesnil, en pleine expansion, à proximité des écoles, et de toutes les commodités, venez donc visiter ce pavillon qui ne vous laissera pas insensible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 8 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(3 470 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 470 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 780 € et 2 460 € par an

Prix dans la région

3 470 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Blanc-Mesnil indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Blanc-Mesnil (93150)

Le Blanc-Mesnil

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Mickaël Garcia

Négociateur

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