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AcheterExclusivitéRéf. 2045384

Maison

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Le Blanc-Mesnil (93150)

449 000 €

2 878 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 156 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeNon meubléTerrasseJardinBien d'exceptionBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Paulo Monteiro vous propose : Charmante Maison Familiale de 156 m² sur un Terrain de 355 m² à Le Blanc-Mesnil.

Cette magnifique maison individuelle, située dans un quartier Stalingrad de Blanc-Mesnil, est un véritable havre de paix.

Construite en 1978, elle offre de généreux espaces de vie et cinq chambres pour accueillir toute votre famille confortablement.

Avec une surface habitable de 156 m², cette maison lumineuse et chaleureuse vous séduira par son agencement harmonieux.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle.

La terrasse attenante est parfaite pour profiter des repas en extérieur en toute tranquillité.

Les cinq belles chambres dont une au rez-de-chaussée, réparties sur les différents niveaux, offrent de beaux volumes pour un confort optimal.

Une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit.

Sous-sol total offrant un accès direct au jardin, idéal pour aménager un espace de loisirs, de rangement ou un atelier.

Le terrain de 355 m² expose la maison plein sud et est, vous garantissant une luminosité naturelle et une ambiance agréable tout au long de la journée.

Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun RER B Drancy à 5mns à pied.

Bus 346 (départ lycée Mozart destination Gare de Rosny) et 251 (au départ d’Aulnay RER B destination ligne 5 du métro).

Accès rapide A3 et A86.

Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien d'exception.

Certaines photographies présentées dans cette annonce ont fait l'objet de modifications à l'aide de l'intelligence artificielle (IA), à des fins d'illustration et de mise en valeur du bien.

Elles ne constituent pas une représentation contractuelle de l'état réel du logement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 12 juin 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 000 €(2 878 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (449 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 juin 2026.

22 octobre 2026
449 000 €
26 septembre 2026
460 000 €
17 septembre 2026
479 000 €
2 septembre 2026
489 000 €
12 juin 2026
499 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 878 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 560 € et 6 210 € par an

Prix dans la région

2 878 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Blanc-Mesnil indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Blanc-Mesnil (93150)

Le Blanc-Mesnil

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Paulo Monteiro

Négociateur

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