Vente maison 5 pièces 131 m² Les Lilas (93260)

Iad France - Mickaël Bangard vous propose : Maison de ville atypique – Métro ligne 11 à 30 secondes Vous recherchez une maison avec un accès direct au métro et un fort potentiel d’aménagement ? Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, idéalement située à moins de 30 secondes à pied du métro ligne 11 – station Serge Gainsbourg, permettant de rejoindre Châtelet rapidement. Accessible par une petite sente discrète, la maison s’ouvre sur une cour offrant un beau potentiel l’optimisation. Elle se compose : d’un séjour avec cuisine ouverte, à l’étage de 3 chambres, d’un grand bureau, et d’un accès à des combles aménagés. Les atouts supplémentaires : Sous-sol aménagé avec fenêtres, pouvant servir de pièce de vie et d’espace nuit, avec deux accès indépendants. Dépendance de type T2 en duplex à rénover, idéale pour un projet locatif, profession libérale ou logement indépendant. Espace extérieur supplémentaire pouvant être aménagé en stationnement ou terrasse. Maison avec beaucoup de charme et un fort potentiel, rare à proximité immédiate du métro. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maurice Lanoë vous propose : BAGNOLET – LIMITE LES LILAS À seulement 10 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, découvrez cette belle maison familiale des années 1930, rénovée et agrandie en 2015 par un architecte, offrant un jardin sans vis-à-vis et une orientation traversante est-ouest particulièrement lumineuse. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée avec rangements, puis sur un vaste espace de vie de 46 m² alliant un double séjour tourné vers le jardin et une cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, un palier dessert deux chambres dont une donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 8 m², une grande chambre parentale de 16,55 m², salle d'eau et WC. Combles aménagés, un espace supplémentaire d'environ 20 m² (au sol) offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Au sous sol accessible depuis l’intérieur et l’extérieur de la maison un grand garage de 33 m² pouvant aussi servir d’atelier. En excellent état général, cette maison lumineuse et très bien implantée dans Bagnolet est prête à accueillir une nouvelle famille dès la rentrée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison avec 2 extérieurs située Rue Paul de Kock, au Pré-Saint-Gervais. Elle se répartit sur 2 niveaux avec une double exposition Est et Ouest, assurant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Cette maison de ville de 107 m² se compose côté jour d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur une cuisine entièrement équipée pour 53 m² au sol; 2 chambres dont 1 avec douche ouverte, une grande salle de bain avec baignoire balneo et douche. La maison dispose d'une cave spacieuse. 2 places de parking sont disponibles en sus. Les fenêtres sont équipées de double vitrage électrique pour un confort thermique optimal, et un système de chauffage et d'eau chaude électrique assure un cadre de vie agréable. Climatisation installée en 2022 pour encore plus de confort. Très bon DPE (D). La taxe foncière annuelle est de 3 465 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par mois. Profitez de nombreux commerces, restaurants et services à quelques pas. Transports : Station de métro Hoche (ligne 5) à moins de 10 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce magnifique ensemble à fort potentiel qui s'articule autour du jardin de 95 m² véritable havre de paix à l'abri des regards et parfaitement ensoleillé, vous trouverez une maison principale de 117,15 m² avec ses combles aménageables de 54 m². Un T2 indépendant de 25 m² pouvant facilement être loué, vous avez également deux petites dépendances. La maison principale offre un agencement pratique comprenant au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, un lumineux salon / salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, des toilettes avec buanderie. Au 1er étage, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage se trouve un grenier idéal pour créer une ou deux chambres supplémentaires. Au fond du jardin le T2 de 25 m² composé de deux pièces, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle de douche avec lavabo et toilettes. Parfait pour de la location à l'année ou touristique, ou encore pour une utilisation polyvalente selon vos besoins (professionnels ou familiaux). Deux petites dépendances, actuellement utilisées comme espace de rangement, offrent la possibilité d'être aménagée en chambre ou suite parentale selon vos besoins. Le jardin privatif, exposé sud-est / nord-ouest, invite à la détente ou à l'art de jardiner. Nichée dans le charmant quartier des Grands Champs, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités, des écoles, du collège, et des transports en commun, dont le futur métro ligne 11 (inauguration le 13 juin) Dotée d'une bonne isolation extérieure et intérieure, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de double vitrage, garantissant un confort thermique optimal toute l'année (DPE C). Proche place Carnot ligne 11. Ce produit rare est prêt à accueillir toute votre famille. Ne tardez pas à la visiter en prenant rendez-vous au 06 12 96 21 15.

En plein centre de Romainville, dans l'une des rues les plus recherchées, entre la place Carnot (métro ligne 11 direct République et Chatelet) et la place de l'église, venez découvrir cette spacieuse maison ancienne qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. - A l'avant, une cour permet de garer un véhicule, avec un accès facile par un portail coulissant. - Au RDC, l'entrée spacieuse de 9 m² propose de nombreux placards de rangement et des WC avec lave-main. La cuisine séparée de plus de 12 m² dispose d'une arrière-cuisine de 6 m² conduisant à un espace cave / chaufferie. Le vaste salon de 32 m² se prolonge par une belle véranda de 15 m² donnant sur le jardin de 100 m². - Au premier étage, 2 chambres de 11 et 13 m², une salle de bain à rénover et des WC séparés. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse de 30 m² surplombant le jardin avec une dépendance / véranda de 10 m², idéale pour s'installer un bureau, un atelier ou une salle de sport ! - Au 2e étage, 2 chambres de 14 m² chacune, un dressing, une salle de bain et des WC séparés. Cette maison familiale est idéale pour une famille qui recherche le charme de l'ancien et le confort moderne : la maison est équipée d'une pompe à chaleur toute neuve, elle affiche un excellent DPE en C, elle est entièrement traversante et très lumineuse. Les étages sont parfaitement configurés pour une grande famille avec 4 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, un atelier / bureau isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 869 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Iad france - emmanuelle godard vous propose : dans le quartier des fleurs, très recherché à bagnolet. Maison d'architecte en ossature et bardage bois, construite en 2012. Belles surfaces avec une hauteur sous plafond de 5 mètres dans le salon. Cuisine aménagée et équipée, meubles de design italien. Cellier en arrière cuisine avec wc séparé. L'ensemble du rez-de-chaussée se déploie sur 70 m². À l'étage, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau. Grande salle de bain avec wc. 2 bureaux. Baies vitrées et fenêtres changées en 2021. Rideaux sur mesure de bonne facture. Aucun travaux à prévoir. Garage ouvert et abri de jardin. Jardin de 60 m² et terrasse de 15 m² avec vue dégagée. Climatisation réversible et poêle dans le salon. Chauffage électrique. Dpe c. Possibilité de créer 5 chambres. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 793313859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.