Vente maison 8 pièces 196 m² Romainville (93230)

Au cœur d'une des rue les plus recherchées des Lilas, venez découvrir cette maison de 132,5 m² sur un terrain de 240 m², aux vues entièrement arborées et dégagées, sans aucun vis-à-vis avec une vue sur Paris. En retrait total de la rue, on entre par une allée qui dessert la maison et le jardin : - Au premier étage, une entrée spacieuse de 8 m² proposant plusieurs placards de rangement, des WC, une cuisine séparée de 12 m² s'ouvrant entièrement sur une grande terrasse, et un grand salon avec poêle à bois d'environ 30 m². - Au premier étage 3 chambres de 10 m², 10,5 m² et 12 m² avec placards, une salle de bains avec WC. Un accès à une deuxième grande terrasse. - Au Rez-de-chaussée, un espace avec entrée privative d'environ 30 m² avec chambre, bureau, rangements, une salle d'eau avec wc, bibliothèque, s'ouvrant sur sa propre terrasse. Cette maison familiale est idéale pour une famille avec ses 4 chambres, 2 SDB et 3 WC, elle est en excellent état général, affiche un DPE en D, est très lumineuse, avec des vues exceptionnelles sur la végétation et sur le Sacré-Cœur. La maison est située dans un quartier pavillonnaire calme et au pied des parcs et écoles, tout en étant proche du métro ligne 11 "Mairie des Lilas" (8min à pied) et des commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.

Au cœur d'une des rue les plus recherchées des Lilas, rue Henri Barbusse, venez découvrir cette maison de 215 m² environ sur un terrain de 317 m². En retrait de la rue, la maison est située dans un quartier pavillonnaire calme, tout en étant à 5 min à pied du métro ligne 11 "Mairie des Lilas". Edifiée sur trois niveaux, cette maison à rénover dispose d'un très beau potentiel avec 5 chambres, un double séjour, de très nombreux rangements et un niveau inférieur pouvant être totalement indépendant avec sa propre entrée, sa cuisine, son salon et plusieurs pièces, idéal pour les professions libérales. La maison dispose également de deux terrasses, d'un jardin et d'un garage. La maison est lumineuse et traversante, avec de belles vues arborée et sur Paris à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 230 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 200 030 € Honoraires charge acquéreur : 30 770 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.

Maison familiale 6 chambres et beau jardin au cœur de l'une des rues les plus recherchées des lilas, rue du garde-chasse, venez découvrir cette maison familiale d'environ 185 m² avec ses 5 chambres (possibilité 6) et sa pièce de vie de plus de 70 m², très lumineuse et traversante : la maison se trouve en léger retrait de la rue et l'on monte quelques marches pour y accéder : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec différents espaces et tout en ouverture : une cuisine toute équipée, un espace salle à manger et un espace salon, wc, le tout s'ouvrant sur la terrasse et le jardin (environ 150 m²). - au premier étage : 5 chambres dont une suite parentale de 28 m² avec salle de bains et wc, une salle d'eau et deux wc. - au dernier niveau, des combles aménagés avec possibilité de faire une petite chambre ou un bureau, de nombreux rangements avec une salle d'eau et ses wc. - au sous-sol : une buanderie et des rangements. - un garage. Cette maison est idéale pour une famille avec son très grand espace de vie, ses 5 / 6 chambres; elle est en très bon état général, affiche un dpe en d, est très lumineuse, avec un grand jardin, un garage ainsi qu'une cave et une buanderie au sous-sol. La maison est climatisée et se situe dans un quartier pavillonnaire calme, au pied des parcs et des écoles, tout en étant proche du métro ligne 11 "mairie des lilas" (8 min à pied) et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yoninah dadon, tél. : 06 19 21 49 56, e-mail : yoninah.dadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903 378 487.

Iad France - Sandrine Adenet-Louvet vous propose : Maison familiale rénovée avec patio et balcons – Les Lilas, proche mairie À deux pas de la mairie des Lilas, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant 160 m² habitables (144 m² Loi Carrez), alliant charme, volumes et confort moderne. Traversante Est-Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son patio intérieur au calme ainsi que ses balcons au rez-de-chaussée et au premier étage offrent de véritables espaces de vie extérieurs, agréables et à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 43,38 m² avec une cuisine ouverte, 1 bureau, une chambre, une salle de bains et toilettes. Au 1er étage, 4 chambres, une salle d’eau et toilettes séparées. Une place de parking au sein de la copropriété (composée de 4 propriétaires) complète ce bien rare dans le secteur. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des transports (ligne 11 – station Mairie des Lilas). Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de calme à proximité de Paris. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Adenet-Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 504552209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du métro Les Lilas, de la mairie, des petits commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville vous séduira par ses nombreux atouts ! Au calme, elle déploie 180 m² habitables, et plus de 228 m² au sol ! Elle bénéficie d'un entresol avec accès direct depuis la rue, qui est idéal pour accueillir une activité libérale, ou toute autre activité, cabinet médical possible avec salle d'attente, bureau, activité artistique également envisageable avec salle de stockage attenante et cabinet de toilettes. Cet espace de 43 m² peut également être dédié au télétravail, à une salle de sport, voire un espace de couchage d'amis. Au 1er étage, l'accès privatif de la maison vous réserve une belle entrée avec toilettes, et espace home-cinéma, un espace bureau ou salon de musique et une réserve dédiée au stockage. Le 2ème étage vous propose une très belle pièce de vie 58 m² où se conjuguent charme des poutres, grande cheminée, authentique bar en zinc, cuisine ouverte à l'esprit bistrot et salon d'été ouvert sur un patio sans vis-à-vis. L'ensemble est baigné de lumière et propose un multitude d'aménagements possibles. Au 3ème étage, un belle suite parentale avec belle hauteur sous plafond, avec double vasque rétro et baignoire, deux chambres d'enfant, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au sous-sol, une cave, une buanderie. Idéalement placée, la maison déploie de nombreux rangements, de beaux volumes de vie et un vrai patio qui n'attendent que vous ! Visite immersive disponible sur simple demande, visite réelle possible 7 jours sur 7, conseils et renseignements par téléphone et plus de visuels sur le site de Sylvie Roué Capifrance (). À votre écoute pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 953262.

Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont cependant communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documentation cadastrale. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à vous référer au site et aux services d'information de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de votre dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.