Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Audrey CRISTINA vous propose : LES LILAS – MAISON FAMILIALE DE 160 m², 5 CHAMBRES, PATIO ET BALCONS – PROCHE MÉTRO Et si votre prochaine maison réunissait l'espace, le calme et la proximité immédiate de Paris ?

À quelques pas de la mairie des Lilas et du métro ligne 11, découvrez cette maison familiale de 160 m² habitables (144 m² Loi Carrez), où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie.

Un véritable lieu de vie pour toute la famille.

Dès le rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte invite à partager des moments chaleureux, à recevoir et à profiter pleinement de la maison.

Traversante Est-Ouest, elle bénéficie d'une agréable luminosité et s'ouvre sur un patio intérieur d'environ 12 m², au calme et à l'abri des regards.

Un espace extérieur intime, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Des balcons viennent compléter ces espaces de vie.

Cinq chambres et des espaces adaptés à tous les rythmes de vie.

La maison propose au rez-de-chaussée une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées permettent à chacun de disposer de son propre espace.

Parfaitement entretenue, elle bénéficie de prestations appréciables : toiture refaite, double vitrage, isolation intérieure à l'étage et chaudière gaz récente.

Une place de stationnement privative dans la cour de la copropriété complète ce bien.

Une adresse recherchée aux portes de Paris.

Commerces, écoles, mairie et métro ligne 11 sont à proximité immédiate : un environnement idéal pour profiter d'une véritable vie de quartier tout en rejoignant facilement la capitale.

Une maison pour voir grandir sa famille, recevoir ses proches et profiter du plaisir de vivre aux Lilas.

Visite virtuelle sur simple demande.

Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite.

Je suis disponible 7 jours sur 7.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.