Vente maison 9 pièces 360 m² Saint-Maurice (94410)

Iad France - Llanura Barone Ramos (06 73 79 61 05) vous propose : Dans la voie privée et sécurisée de l'Île de Beauté, demeure de prestige de 220 m² environ habitable, sur un beau terrain de 750 m² environ, exposé sud et face à la Marne, pour mieux profiter des beaux jours, Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une réception avec séjour avec cheminée et salle à manger, une cuisine dinatoire séparée, un bureau-salon TV avec bibliothèque. Le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse et sur le jardin avec accès direct à la Marne. Pour mieux profiter de la vue, une dépendance avec une terrasse surplombant la Marne et un espace de stockage. À l'étage de la maison, magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains avec toilettes, un espace enfant indépendant, avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes et une quatrième chambre, type suite avec salle d'eau et toilettes. Au sous-sol de 135 m² environ, un garage, une lingerie, une salle de sport (ou salle vidéo), une cave à vin, un jacuzzi et un hammam. La maison propose de très beaux volumes, les matériaux sont haut de gamme et les aménagements sur-mesure. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Llanura Barone Ramos EI (ID 93452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 537675852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé au calme et à proximité des transports en commun, superbe hôtel particulier de standing de 1880, présentant de très beaux volumes et de nombreux éléments architecturaux d'origine (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures). Il se déploie sur trois niveaux totalisant environ 300 m² avec un terrain de plus de 1000 m² et studio attenant indépendant. À l'intérieur, la grande entrée dessert une double-réception très lumineuse avec un salon et ses belles percées sur le parc. La grande cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse et les espaces extérieurs. Une première chambre / bureau et un WC complètent ce premier niveau. Au premier étage, une salle d'eau, quatre chambres dont une suite parentale avec bibliothèque, salle de bain privative et grand dressing attenant. Au deuxième étage, les anciens combles ont été aménagés en deux espaces nuit indépendants pleins de charme avec leur charpente apparente. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau. Accessible par une entrée indépendante sous une grand verrière, le studio attenant offre une chambre, une salle d'eau et une kitchenette supplémentaires. Une grande cave complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m² se compose d'un grand jardin d'accueil et un vaste parc arboré sur l'arrière, au calme et sans aucun vis-à-vis. Un bien rare idéalement situé à proximité de Paris, à découvrir sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Iad France - Zoé Verdier vous propose : Ensemble immobilier à usage mixte avec fort potentiel à Ménilmontant Situé en plein cOEur de Ménilmontant, cet ensemble immobilier exceptionnel à usage mixte se compose de deux bâtiments. Il combine des espaces à usage d'habitation et d'activité industrielle / artisanale, offrant ainsi une grande flexibilité. Avec un potentiel d'extension de deux étages supplémentaires ( + 117 m²), dont les plans ont déjà été réalisés et soumis aux services d'urbanisme, cette propriété est une opportunité rare à Paris. Caractéristiques principales : Surface totale : 448 m², comprenant : 301,36 m² au sol Annexes totalisant 147,50 m² Cet ensemble, pour partie à usage industriel et pour partie à usage résidentiel, présente une grande souplesse d'exploitation et de transformation selon vos besoins. Premier bâtiment : Sous-sol : Grande cave Rez-de-chaussée : Deux pièces, cuisine, salle de bains, WC indépendant, accès à une cour de 9 m² 1er étage : Deux chambres, salle de bains, cuisine ouverte sur séjour, WC indépendant 2ème étage : Combles aménagées Accès à un atelier d'artiste / grande salle avec verrière Deuxième bâtiment : Rez-de-chaussée : Atelier d'artiste / grande salle sous verrière de 80 m² avec 4 m de hauteur sous plafond Étage : Grande pièce de 29 m² avec accès à une vaste terrasse L’espace de vie flexible, combiné à la mixité d’usages et à la possibilité d’aménagements futurs, fait de cette propriété un lieu idéal pour différents projets, qu’ils soient résidentiels ou professionnels. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété représente une occasion unique d’investissement dans un quartier dynamique de Paris. Un panneau publicitaire était présent dans le passé sur le côté du bien immobilier, celui-ci permettait de payer l'ensemble des frais. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville d'architecte (Gilles Buisson) en parfait état exposé plein sud sur 5 niveaux d'une surface habitable de 195 m², avec terrasse de 18 m² comprenant : Au premier niveau : une chambre avec rangements donnant sur une terrasse de plein pied de 17 m² au calme, d'une entrée avec rangements et d'un wc séparé. Au second niveau : un double séjour avec cuisine moderne ouverte équipée doté une cheminée et d'un bow-window. Au troisième niveau : une chambre parentale avec rangements et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Au quatrième niveau : deux chambres avec rangements intégrés. Au cinquième niveau : une grande chambre avec rangements et une salle de bain. La maison se situe à moins de deux minutes du Parc Montsouris tout en profitant d'un emplacement rare et unique. Le stationnement réservé et gratuit devant la maison et il est possible 15 jours / mois. Transports à proximité : Le Metro Alesia (ligne 4) se trouve à 15 minutes à pieds et la gare RER B (cité universitaire) est à proximité́.

Nichée au cœur du très recherché Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure de caractère offre environ 280 m² de surface habitable, complétée par sa verrière de plus de 30 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour traversant, ainsi que d'un accès direct à la verrière qui vient compléter ce niveau. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez 5 chambres dont 3 suites parentales et un bureau (ou 6éme chambres) Au sous-sol, vous serez émerveillés par la piscine intérieure illuminée, agrémentée d'un pont pour se rendre directement à l'extérieur. Une cuisine d'été vient sublimer cet espace Le tout est implanté sur un terrain paysager de plus de 600 m², agrémenté d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À proximité immédiate du RER A – La Varenne Chennevières et des bords de marne.

Iad france - florence gillier vous propose : saint-maur-des-fossés. Rare et atypique. Au coeur du quartier prisé de la varenne saint-hilaire, proche des bords de marne et à moins de 10 mn à pied du rer a, double demeure avec jardin paysagé clos de murs (927 m²). Tres spacieuse et lumineuse, elle est idéalement adaptée pour le réceptif et autorisée pour l'exercice de toute activité en profession libérale. * libre au 1er juillet 2026 * elle se compose d'une maison meulière des années 1930 en devanture sur rue et d'une seconde maison, contemporaine, tournée sur le jardin. Les deux habitations ont été rénovées par un architecte et réunies en une seule pour créer de grands volumes intérieurs et une circulation centrale autour d'un majestueux skydome. Verdure. Calme. Zero travaux. * uniquement profession liberale. Possibilité de rediviser en deux habitations séparées et avec un usage mixte (habitation et bureaux) * surface : 498 m² de référence pour 650 m² au sol - 2 entrées (accès pmr), - 11 salles (bureaux ou chambres, dont 1 en duplex mezzanine avec accès à 3 pièces sous toit) - 2 salles de réunion, - 1 espace cathédrale (75 m² env) ouvrant de plain pied sur une terrasse et le jardin. - 1 grande cuisine équipée et 1 kitchenette à l'étage, - des sanitaires à chaque niveau, - 1 immense sous-sol carrelé bénéficiant en partie de la lumière naturelle et de deux accès au jardin par escalier : vaste salle de plus de 50 m² équipée d'un bar, buanderie, pièces aveugles (archives, stockage, chaufferie, local informatique, caves), un garage fermé. Tous commerces et transports à proximité : rer a 'la varenne - chennevières ' à 10 mn à pied. + les plus + beaux volumes. Equipement aux normes, adaptés pour les bureaux. Possibilité d'exercer toute activité en profession libérale (médical, santé, soin, conseil, audit, étude, expertise. ). L'alliance rare possible entre vie professionnelle et résidentielle dans un environnement pavillonnaire recherché de l'est parisien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2200000 euros. Prix hors honoraires : 2112000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 88000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.